2025柜臺(tái)租賃經(jīng)營合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有柜臺(tái)租賃的經(jīng)營權(quán)，乙方愿意租賃甲方的柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條柜臺(tái)基本情況1.1柜臺(tái)位置：1.2柜臺(tái)面積：1.3柜臺(tái)用途：第二條租賃期限2.1本柜臺(tái)的租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：賬號(hào)：銀行：第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方在柜臺(tái)內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合我國法律法規(guī)及商場管理規(guī)定，不得經(jīng)營違法項(xiàng)目和假冒偽劣商品。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的柜臺(tái)及設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改動(dòng)柜臺(tái)結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.3乙方應(yīng)保持柜臺(tái)內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，不得亂丟垃圾，影響商場環(huán)境。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證柜臺(tái)的正常使用，如因甲方原因?qū)е鹿衽_(tái)無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2乙方應(yīng)遵守商場管理制度，如因乙方違規(guī)導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供柜臺(tái)或設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.明確柜臺(tái)位置、面積和用途，避免因描述不清導(dǎo)致的糾紛。3.約定租金及支付方式，確保租金支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。4.明確乙方經(jīng)營范圍及條件，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法性。5.注意雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保各自權(quán)益得到保障。6.約定違約責(zé)任，以便在發(fā)生違約行為時(shí)能及時(shí)解決糾紛。7.明確爭議解決方式，選擇合適的爭議解決機(jī)構(gòu)。8.注意合同的簽訂和履行過程中，如有變更事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。9.確保合同中的各項(xiàng)條款符合法律法規(guī)，避免合同無效或部分無效。解決辦法：1.雙方在簽訂合應(yīng)認(rèn)真審查對(duì)方的主體資格，必要時(shí)可要求提供相關(guān)證件。2.詳細(xì)描述柜臺(tái)位置、面積和用途，如有需要，可附上地圖或示意圖。3.約定租金及支付方式，明確支付時(shí)間、金額和方式，確保租金支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定開展經(jīng)營活動(dòng)。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。5.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如有變更事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。6.約定違約責(zé)任，明確違約行為的處理方式，如賠償金額、賠償方式等。7.雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院起訴或申請(qǐng)仲裁。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有柜臺(tái)租賃經(jīng)營權(quán)的一方。2.乙方（承租方）：指租賃甲方柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的一方。3.租金：指乙方為使用柜臺(tái)而支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃柜臺(tái)的時(shí)間長度。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。7.法律名詞：指與合同相關(guān)的法律概念，如合同法、民法典等。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場合：1.商場、購物中心等零售業(yè)經(jīng)營者出租柜臺(tái)給商戶。2.各類展覽館、展廳等場所出租展示柜給參展商。3.辦公室、廠房、倉庫等租賃合同中涉及柜臺(tái)使用的場景。4.其他需要租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營或展示活動(dòng)的場合。補(bǔ)充條款：1.柜臺(tái)維修與保養(yǎng)：明確柜臺(tái)的維修保養(yǎng)責(zé)任歸屬，以及維修保養(yǎng)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.保險(xiǎn)責(zé)任：約定雙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型，以及保險(xiǎn)事故發(fā)生后的責(zé)任劃分。3.安全與合規(guī)：強(qiáng)調(diào)柜臺(tái)使用過程中的安全要求，以及符合相關(guān)行業(yè)規(guī)定的義務(wù)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：明確柜臺(tái)內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任。5.數(shù)據(jù)保護(hù)：約定雙方在柜臺(tái)租賃過程中對(duì)客戶數(shù)據(jù)和商業(yè)秘密的保護(hù)責(zé)任。6.不可抗力：定義不可抗力事件，并約定不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理方式。7.合同終止與解除：規(guī)定合同終止和解除的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任。8.繼承與轉(zhuǎn)讓：約定合同的繼承和轉(zhuǎn)讓條件，以及轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)履行。附件列表：1.柜臺(tái)平面圖：詳細(xì)標(biāo)注柜臺(tái)位置、面積和周圍環(huán)境的圖紙。2.柜臺(tái)設(shè)施清單：列明柜臺(tái)