二零二五年度房屋過戶與共有產(chǎn)權(quán)住房合同示范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋過戶與共有產(chǎn)權(quán)住房合同示范本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2共有產(chǎn)權(quán)人信息1.3代理人與授權(quán)代表2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬情況3.房屋過戶事項(xiàng)3.1過戶原因3.2過戶方式3.3過戶時(shí)間3.4過戶費(fèi)用3.5過戶稅費(fèi)4.共有產(chǎn)權(quán)住房合同條款4.1共有產(chǎn)權(quán)比例4.2共有產(chǎn)權(quán)份額4.3共有產(chǎn)權(quán)變更4.4共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.5共有產(chǎn)權(quán)分割5.房屋租賃事項(xiàng)5.1租賃期限5.2租金金額及支付方式5.3租賃用途5.4房屋維修責(zé)任5.5房屋租賃合同解除條件6.房屋抵押事項(xiàng)6.1抵押權(quán)人信息6.2抵押物范圍6.3抵押率6.4抵押期限6.5抵押解除條件7.房屋貸款事項(xiàng)7.1貸款金額7.2貸款期限7.3貸款利率7.4還款方式7.5貸款擔(dān)保8.房屋維修基金事項(xiàng)8.1維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)8.2維修基金使用范圍8.3維修基金提取條件8.4維修基金賬戶管理9.房屋稅費(fèi)繳納事項(xiàng)9.1稅費(fèi)繳納主體9.2稅費(fèi)繳納期限9.3稅費(fèi)繳納方式9.4稅費(fèi)繳納憑證10.合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.4違約金支付方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效與解除的日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更與補(bǔ)充14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋所有權(quán)人信息姓名：身份證號碼：11010119800101聯(lián)系電話：138001380001.2共有產(chǎn)權(quán)人信息姓名：身份證號碼系電話：139001390001.3代理人與授權(quán)代表代理人與授權(quán)代表：身份證號碼系電話權(quán)代表姓名：趙六身份證號碼系電話：136001360002.房屋基本情況2.1房屋坐落位置地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第號2.3房屋面積建筑面積：100平方米2.4房屋用途住宅2.5房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)人為，共有產(chǎn)權(quán)人。3.房屋過戶事項(xiàng)3.1過戶原因因與之間房屋共有產(chǎn)權(quán)關(guān)系變動，需進(jìn)行房屋過戶。3.2過戶方式房屋過戶采用買賣方式。3.3過戶時(shí)間過戶時(shí)間為2024年4月30日。3.4過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。3.5過戶稅費(fèi)過戶稅費(fèi)由承擔(dān)。4.共有產(chǎn)權(quán)住房合同條款4.1共有產(chǎn)權(quán)比例、共有產(chǎn)權(quán)比例為1:1。4.2共有產(chǎn)權(quán)份額、各享有房屋50%的共有產(chǎn)權(quán)份額。4.3共有產(chǎn)權(quán)變更共有產(chǎn)權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.4共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)其他共有產(chǎn)權(quán)人同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.5共有產(chǎn)權(quán)分割共有產(chǎn)權(quán)分割需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.房屋租賃事項(xiàng)5.1租賃期限租賃期限為5年。5.2租金金額及支付方式租金金額為每月5000元，支付方式為每月一付。5.3租賃用途租賃用途為自住。5.4房屋維修責(zé)任房屋維修責(zé)任由出租人承擔(dān)。5.5房屋租賃合同解除條件房屋租賃合同解除條件包括但不限于：租賃期限屆滿、房屋被征收、房屋損壞無法居住等。6.房屋抵押事項(xiàng)6.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人：銀行6.2抵押物范圍抵押物范圍為房屋及附屬設(shè)施。6.3抵押率抵押率為70%。6.4抵押期限抵押期限為10年。6.5抵押解除條件抵押解除條件包括但不限于：抵押債務(wù)履行完畢、抵押權(quán)人同意解除抵押等。8.房屋維修基金事項(xiàng)8.1維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)按照房屋建筑面積每平方米200元計(jì)算。8.2維修基金使用范圍維修基金使用范圍包括但不限于房屋本體維修、共用設(shè)施設(shè)備維修、小區(qū)環(huán)境改善等。8.3維修基金提取條件維修基金提取條件為房屋本體及共用設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)不可抗力或正常損耗需要維修時(shí)。8.4維修基金賬戶管理維修基金賬戶由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理，并定期向業(yè)主公布使用情況。9.房屋稅費(fèi)繳納事項(xiàng)9.1稅費(fèi)繳納主體稅費(fèi)繳納主體為房屋所有權(quán)人。9.2稅費(fèi)繳納期限稅費(fèi)繳納期限為每年1月1日至3月31日。9.3稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。9.4稅費(fèi)繳納憑證稅費(fèi)繳納憑證為稅務(wù)部門出具的完稅證明。10.合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行義務(wù)合同履行義務(wù)包括但不限于：按時(shí)繳納租金、按時(shí)繳納稅費(fèi)、維護(hù)房屋及共用設(shè)施設(shè)備等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。10.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的1%。10.4違約金支付方式違約金支付方式為一次性支付。11.合同解除與終止11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：房屋被征收、房屋嚴(yán)重?fù)p壞無法居住、一方嚴(yán)重違約等。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.3合同解除與終止的程序合同解除與終止程序需雙方書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑爭議解決途徑包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方協(xié)商一致選擇的仲裁委員會或人民法院。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及選定機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。13.合同生效與解除13.1合同生效條件合同生效條件為雙方簽字蓋章，并完成房屋過戶手續(xù)。13.2合同解除條件合同解除條件為合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同生效與解除的日期合同生效日期為2024年4月30日，合同解除日期以實(shí)際解除手續(xù)完成日期為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋租賃合同等。14.2合同解釋合同解釋以書面形式為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.3合同變更與補(bǔ)充合同變更與補(bǔ)充需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同簽署日期合同簽署日期為2024年4月30日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非合同當(dāng)事人的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的原因第三方介入的原因包括但不限于：房屋過戶手續(xù)辦理、房屋評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的同意16.1第三方選擇甲乙雙方同意，在選擇第三方時(shí)，應(yīng)事先通知對方，并獲得對方的書面同意。16.2第三方介入程序第三方介入的程序如下：1.甲乙雙方共同決定選擇第三方；2.甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；3.第三方根據(jù)服務(wù)合同提供相應(yīng)服務(wù)；4.服務(wù)完成后，甲乙雙方對第三方提供服務(wù)的情況進(jìn)行確認(rèn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定甲乙雙方同意，第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在簽訂服務(wù)合同時(shí)約定。17.2責(zé)任限額的具體內(nèi)容1.第三方因提供服務(wù)過程中的疏忽、過失或故意行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為服務(wù)合同金額的百分之十；2.第三方因提供服務(wù)過程中的故意行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為服務(wù)合同金額的百分之二十；3.第三方因提供服務(wù)過程中的疏忽、過失或故意行為導(dǎo)致第三方自身損失的，其責(zé)任限額為服務(wù)合同金額的百分之十。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過程中，若因第三方自身原因?qū)е录追綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方應(yīng)向第三方提出索賠，第三方在責(zé)任限額內(nèi)予以賠償。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過程中，若因第三方自身原因?qū)е乱曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)向第三方提出索賠，第三方在責(zé)任限額內(nèi)予以賠償。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過程中，若因第三方自身原因?qū)е鲁滓译p方以外的其他方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。該其他方應(yīng)向第三方提出索賠，第三方在責(zé)任限額內(nèi)予以賠償。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)合同約定承擔(dān)。19.2第三方費(fèi)用支付方式第三方費(fèi)用支付方式為甲乙雙方按服務(wù)合同約定的時(shí)間和方式支付。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。20.2保密信息范圍保密信息包括但不限于：甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件若第三方在提供服務(wù)過程中嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。21.2合同解除程序甲乙雙方解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決途徑第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為甲乙雙方共同選擇的仲裁委員會或人民法院。22.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及選定機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)印章。說明：用于證明房屋所有權(quán)人身份及房屋權(quán)屬情況。2.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整、條款清晰、雙方簽字蓋章。說明：用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋評估報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、客觀、具有權(quán)威性。4.第三方服務(wù)合同要求：合同內(nèi)容完整、條款清晰、雙方簽字蓋章。說明：用于明確第三方在提供服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.維修基金繳納憑證要求：憑證內(nèi)容完整、加蓋財(cái)務(wù)專用章。說明：用于證明維修基金已繳納。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證內(nèi)容完整、加蓋稅務(wù)專用章。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、條款清晰、雙方簽字蓋章。說明：用于明確爭議解決方式及程序。8.其他相關(guān)文件要求：文件內(nèi)容完整、加蓋相關(guān)部門印章。說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)繳納租金或稅費(fèi)；（2）未按約定使用房屋；（3）房屋損壞未及時(shí)維修；（4）泄露對方商業(yè)秘密；（5）第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)繳納租金或稅費(fèi)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未繳納金額的千分之五；（2）未按約定使用房屋：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，并賠償對方損失；（3）房屋損壞未及時(shí)維修：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償對方損失；（4）泄露對方商業(yè)秘密：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對方損失；（5）第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例說明：1.甲方未按時(shí)繳納租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未繳納租金的千分之五。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償損失。3.第三方在提供房屋評估服務(wù)過程中，評估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償損失。全文完。二零二四年度房屋過戶與共有產(chǎn)權(quán)住房合同示范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.共有產(chǎn)權(quán)住房基本情況3.1共有產(chǎn)權(quán)住房性質(zhì)3.2共有產(chǎn)權(quán)比例3.3共有產(chǎn)權(quán)住房用途3.4共有產(chǎn)權(quán)住房現(xiàn)狀4.房屋過戶相關(guān)事宜4.1過戶原因4.2過戶手續(xù)辦理4.3過戶稅費(fèi)承擔(dān)4.4過戶時(shí)間安排5.共有產(chǎn)權(quán)住房管理5.1共有產(chǎn)權(quán)住房使用規(guī)則5.2共有產(chǎn)權(quán)住房維修責(zé)任5.3共有產(chǎn)權(quán)住房收益分配5.4共有產(chǎn)權(quán)住房變更登記6.房屋權(quán)屬變更登記6.1登記申請6.2登記材料6.3登記費(fèi)用6.4登記期限7.房屋交易稅費(fèi)7.1交易稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例7.3稅費(fèi)繳納期限7.4稅費(fèi)繳納方式8.房屋質(zhì)量保證8.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保修期限8.3質(zhì)量保修責(zé)任8.4質(zhì)量保修費(fèi)用9.房屋交付與驗(yàn)收9.1房屋交付時(shí)間9.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收程序9.4驗(yàn)收費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式10.4違約賠償期限11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：___________乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：___________1.3住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋位于：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________2.3房屋面積房屋建筑面積：___________平方米2.4房屋用途房屋用途：___________2.5房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：___________3.共有產(chǎn)權(quán)住房基本情況3.1共有產(chǎn)權(quán)住房性質(zhì)共有產(chǎn)權(quán)住房性質(zhì)：___________3.2共有產(chǎn)權(quán)比例共有產(chǎn)權(quán)比例：甲方___________%，乙方___________%3.3共有產(chǎn)權(quán)住房用途共有產(chǎn)權(quán)住房用途：___________3.4共有產(chǎn)權(quán)住房現(xiàn)狀共有產(chǎn)權(quán)住房現(xiàn)狀：___________4.房屋過戶相關(guān)事宜4.1過戶原因過戶原因：___________4.2過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理：___________4.3過戶稅費(fèi)承擔(dān)過戶稅費(fèi)承擔(dān)：___________4.4過戶時(shí)間安排過戶時(shí)間安排：___________5.共有產(chǎn)權(quán)住房管理5.1共有產(chǎn)權(quán)住房使用規(guī)則共有產(chǎn)權(quán)住房使用規(guī)則：___________5.2共有產(chǎn)權(quán)住房維修責(zé)任共有產(chǎn)權(quán)住房維修責(zé)任：___________5.3共有產(chǎn)權(quán)住房收益分配共有產(chǎn)權(quán)住房收益分配：___________5.4共有產(chǎn)權(quán)住房變更登記共有產(chǎn)權(quán)住房變更登記：___________6.房屋權(quán)屬變更登記6.1登記申請登記申請：___________6.2登記材料登記材料：___________6.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用：___________6.4登記期限登記期限：___________8.房屋交易稅費(fèi)8.1交易稅費(fèi)種類交易稅費(fèi)種類：契稅、個(gè)人所得稅、印花稅、土地增值稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等。8.2稅費(fèi)承擔(dān)比例稅費(fèi)承擔(dān)比例：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商，甲方承擔(dān)___________%，乙方承擔(dān)___________%。8.3稅費(fèi)繳納期限稅費(fèi)繳納期限：自合同簽訂之日起___________日內(nèi)，由雙方按照約定比例繳納相應(yīng)稅費(fèi)。8.4稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)繳納方式：雙方可協(xié)商選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他合法方式繳納稅費(fèi)。9.房屋質(zhì)量保證9.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)的要求。9.2質(zhì)量保修期限質(zhì)量保修期限：自房屋交付之日起___________年內(nèi)，房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程等主要部分實(shí)行終身保修。9.3質(zhì)量保修責(zé)任質(zhì)量保修責(zé)任：在質(zhì)量保修期限內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.4質(zhì)量保修費(fèi)用質(zhì)量保修費(fèi)用：由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。10.房屋交付與驗(yàn)收10.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：___________年___________月___________日。10.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。10.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：雙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，由乙方簽署驗(yàn)收合格證明。10.4驗(yàn)收費(fèi)用驗(yàn)收費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形：包括但不限于逾期付款、逾期交付房屋、房屋質(zhì)量問題、違反合同約定等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償方式違約賠償方式：根據(jù)違約情況，違約方應(yīng)采取現(xiàn)金支付、實(shí)物賠償或其他合法方式賠償損失。11.4違約賠償期限違約賠償期限：自違約行為發(fā)生之日起___________日內(nèi)，違約方應(yīng)支付違約金或賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：___________12.3爭議解決程序爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。12.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。13.合同解除13.1合同解除條件合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。13.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或未在規(guī)定期限內(nèi)提出異議，合同解除。13.3合同解除后果合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋過戶、共有產(chǎn)權(quán)住房管理等相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：___________14.2其他約定事項(xiàng)效力其他約定事項(xiàng)效力：本合同其他約定事項(xiàng)與本合同其他條款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋過戶、共有產(chǎn)權(quán)住房管理、房屋質(zhì)量評估、法律咨詢、工程監(jiān)理等。2.第三方介入的引入與選擇2.1引入第三方甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方介入合同關(guān)系，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2選擇第三方甲乙雙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)、良好信譽(yù)和專業(yè)能力的第三方，并確保第三方具備完成合同約定事項(xiàng)的能力。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)第三方的職責(zé)包括但不限于：按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事項(xiàng)；對相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評估、咨詢、監(jiān)理等；對甲乙雙方提供專業(yè)意見；維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。4.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如房屋過戶部門、共有產(chǎn)權(quán)住房管理部門等）之間的關(guān)系為業(yè)務(wù)合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定履行各自職責(zé)。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合確定，并在合作協(xié)議中明確。5.3責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更的提出甲乙雙方或第三方可提出合同變更，但需經(jīng)對方同意。6.2合同變更的內(nèi)容合同變更的內(nèi)容包括但不限于第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。6.3合同變更的生效合同變更經(jīng)甲乙雙方或第三方簽署后生效。7.第三方介入的合同終止7.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同到期等。7.2合同終止的程序合同終止的程序包括但不限于：雙方協(xié)商一致；提出終止合同的通知；終止合同協(xié)議的簽署。7.3合同終止的后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋過戶、共有產(chǎn)權(quán)住房管理等。第三方應(yīng)按照約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋產(chǎn)權(quán)證號、房屋坐落地址、面積等信息。說明：用于證明房屋權(quán)屬及基本情況。2.房屋測繪報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確認(rèn)房屋面積及結(jié)構(gòu)是否符合合同約定。3.房屋過戶申請書要求：填寫完整，包括雙方姓名、身份證號碼、房屋產(chǎn)權(quán)證號等信息。說明：用于申請房屋過戶。4.房屋過戶稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，包含稅費(fèi)種類、金額、繳納日期等信息。說明：用于證明已繳納房屋過戶相關(guān)稅費(fèi)。5.共有產(chǎn)權(quán)住房合作協(xié)議要求：清晰、完整，包含共有產(chǎn)權(quán)比例、使用規(guī)則、維修責(zé)任等信息。說明：用于明確共有產(chǎn)權(quán)住房的相關(guān)事宜。6.房屋質(zhì)量保證書要求：由甲方出具，包含房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限、保修責(zé)任等信息。說明：用于保障房屋質(zhì)量。7.驗(yàn)收合格證明要求：由乙方簽署，證明房屋驗(yàn)收合格。說明：用于證明房屋交付符合合同約定。8.第三方合作協(xié)議要求：清晰、完整，包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說明：用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。9.違約金支付憑證要求：清晰、完整，包含違約金金額、支付日期等信息。說明：用于證明違約金已支付。10.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說明：用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋過戶相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的___________%計(jì)算。示例：若甲方逾期付款10萬元，則應(yīng)支付違約金10000元。2.逾期交付房屋違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)___________元/天計(jì)算。示例：若甲方逾期交付房屋30天，則應(yīng)支付違約金9000元。3.房屋質(zhì)量問題違約責(zé)任認(rèn)定：房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房屋存在結(jié)構(gòu)性裂縫，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償乙方維修費(fèi)用。4.違反合同約定違約責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方違反共有產(chǎn)權(quán)住房使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行合同過程中違約，應(yīng)按照合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋過戶與共有產(chǎn)權(quán)住房合同示范2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋現(xiàn)狀3.房屋過戶手續(xù)3.1過戶原因3.2過戶條件3.3過戶程序3.4過戶費(fèi)用3.5過戶時(shí)間4.共有產(chǎn)權(quán)住房分配4.1共有產(chǎn)權(quán)比例4.2共有產(chǎn)權(quán)住房分配方式4.3共有產(chǎn)權(quán)住房分配流程4.4共有產(chǎn)權(quán)住房分配時(shí)間4.5共有產(chǎn)權(quán)住房使用規(guī)定5.房屋權(quán)屬變更5.1房屋權(quán)屬變更原因5.2房屋權(quán)屬變更條件5.3房屋權(quán)屬變更程序5.4房屋權(quán)屬變更費(fèi)用5.5房屋權(quán)屬變更時(shí)間6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任6.4付款方式變更7.房屋維修責(zé)任7.1房屋維修范圍7.2房屋維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.4維修時(shí)間8.房屋使用限制8.1房屋用途限制8.2房屋轉(zhuǎn)租限制8.3房屋裝修限制8.4房屋使用年限9.房屋租賃關(guān)系9.1房屋租賃期限9.2房屋租金9.3租金支付方式9.4租金調(diào)整9.5房屋租賃合同解除10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費(fèi)用13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《二零二四年度房屋過戶與共有產(chǎn)權(quán)住房合同》。1.2合同雙方甲方（房屋出售方）：[甲方全稱]乙方（房屋購買方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于二零二四年[月]月[日]日簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同期限為[年]年，自合同生效之日起計(jì)算。1.6合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號房屋產(chǎn)權(quán)證號為[房屋產(chǎn)權(quán)證號]。2.2房屋地址房屋地址為[具體地址]。2.3房屋面積房屋建筑面積為[平方米]，使用面積為[平方米]。2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]。2.5房屋用途房屋用途為[房屋用途類型]。2.6房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀描述]，包括但不限于裝修情況、家具電器配置等。3.房屋過戶手續(xù)3.1過戶原因房屋過戶原因?yàn)閇過戶原因描述]。3.2過戶條件過戶條件包括但不限于：1.甲方須確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.乙方須具備購買房屋的資金能力。3.雙方須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.3過戶程序過戶程序包括：1.甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。2.乙方支付房屋過戶費(fèi)用。3.雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.4過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于：1.房屋交易稅費(fèi)。2.房屋登記費(fèi)。3.其他相關(guān)費(fèi)用。3.5過戶時(shí)間過戶時(shí)間為[具體時(shí)間]，以實(shí)際辦理過戶手續(xù)時(shí)間為準(zhǔn)。4.共有產(chǎn)權(quán)住房分配4.1共有產(chǎn)權(quán)比例共有產(chǎn)權(quán)比例為[甲方比例]%和[乙方比例]%。4.2共有產(chǎn)權(quán)住房分配方式共有產(chǎn)權(quán)住房分配方式為[具體分配方式]。4.3共有產(chǎn)權(quán)住房分配流程共有產(chǎn)權(quán)住房分配流程包括：1.甲方提供共有產(chǎn)權(quán)住房相關(guān)資料。2.乙方選擇共有產(chǎn)權(quán)住房。3.雙方簽訂共有產(chǎn)權(quán)住房分配協(xié)議。4.4共有產(chǎn)權(quán)住房分配時(shí)間共有產(chǎn)權(quán)住房分配時(shí)間為[具體時(shí)間]，以實(shí)際分配時(shí)間為準(zhǔn)。4.5共有產(chǎn)權(quán)住房使用規(guī)定共有產(chǎn)權(quán)住房使用規(guī)定包括：1.共有產(chǎn)權(quán)住房的使用權(quán)歸甲方和乙方共同享有。2.甲方和乙方共同承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)住房的維修責(zé)任。3.共有產(chǎn)權(quán)住房的收益歸甲方和乙方共同享有。5.房屋權(quán)屬變更5.1房屋權(quán)屬變更原因房屋權(quán)屬變更原因?yàn)閇變更原因描述]。5.2房屋權(quán)屬變更條件房屋權(quán)屬變更條件包括但不限于：1.甲方同意變更房屋權(quán)屬。2.乙方具備購買房屋的資金能力。3.雙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。5.3房屋權(quán)屬變更程序房屋權(quán)屬變更程序包括：1.甲方提供房屋權(quán)屬變更申請及相關(guān)文件。2.乙方支付房屋權(quán)屬變更費(fèi)用。3.雙方共同辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。5.4房屋權(quán)屬變更費(fèi)用房屋權(quán)屬變更費(fèi)用包括但不限于：1.房屋交易稅費(fèi)。2.房屋登記費(fèi)。3.其他相關(guān)費(fèi)用。5.5房屋權(quán)屬變更時(shí)間房屋權(quán)屬變更時(shí)間為[具體時(shí)間]，以實(shí)際辦理權(quán)屬變更時(shí)間為準(zhǔn)。6.付款方式與期限6.1付款方式付款方式為[具體付款方式]，包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。6.2付款期限付款期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。6.3逾期付款責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付[逾期付款比例]%的違約金。6.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.房屋維修責(zé)任7.1房屋維修范圍房屋維修范圍包括但不限于：1.房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等。2.房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備維修。3.房屋附屬設(shè)施維修。7.2房屋維修責(zé)任房屋維修責(zé)任包括：1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等的維修。2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備維修。3.雙方共同承擔(dān)房屋附屬設(shè)施維修責(zé)任。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。7.4維修時(shí)間維修時(shí)間為[具體時(shí)間]，以實(shí)際維修時(shí)間為準(zhǔn)。8.房屋使用限制8.1房屋用途限制1.不得將房屋用于非法活動。2.不得改變房屋結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方書面同意，不得進(jìn)行裝修或改造。3.不得擅自改變房屋用途。8.2房屋轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。8.3房屋裝修限制乙方如需進(jìn)行房屋裝修，應(yīng)事先向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。裝修方案應(yīng)符合房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能。8.4房屋使用年限房屋使用年限應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方在使用過程中應(yīng)確保房屋的安全和使用功能。9.房屋租賃關(guān)系9.1房屋租賃期限房屋租賃期限為[租賃期限]，自合同生效之日起計(jì)算。9.2房屋租金房屋租金為每月[租金金額]，租金支付方式為[支付方式]。9.3租金支付方式租金支付方式為每月[支付日期]前一次性支付。9.4租金調(diào)整租金調(diào)整方式為[調(diào)整條件]，調(diào)整周期為[調(diào)整周期]。9.5房屋租賃合同解除a.乙方未按約定支付租金。b.乙方違反房屋使用規(guī)定。c.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。a.甲方未按約定提供房屋。b.甲方違反合同約定的其他義務(wù)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。3.一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行。10.2合同終止條件合同終止條件包括：1.房屋租賃期限屆滿。2.合同解除后，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。10.3合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜。3.解除合同的通知送達(dá)對方后，合同解除。10.4合同終止程序合同終止程序與合同解除程序相同。11.違約責(zé)任11.1違約行為違約行為包括但不限于：1.一方未按約定履行合同義務(wù)。2.一方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金。b.修復(fù)或賠償損失。2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.3違約金計(jì)算違約金按未履行部分的比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的[比例]%。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.調(diào)解：雙方可申請[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：雙方可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。4.訴訟：爭議無法通過上述方式解決時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序1.協(xié)商：雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決爭議。2.調(diào)解：雙方應(yīng)向調(diào)解機(jī)構(gòu)提交書面調(diào)解申請。3.仲裁：雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請。4.訴訟：雙方應(yīng)按照訴訟程序進(jìn)行。12.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2其他約定條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。2.房屋維修記錄。3.付款憑證。4.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：a.提供房屋交易中介服務(wù)；b.進(jìn)行房屋評估；c.提供法律咨詢、代理或公證服務(wù)；d.提供保險(xiǎn)服務(wù)；e.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)由甲乙雙方在合同中明確約定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中單獨(dú)列出，并由第三方簽字確認(rèn)。4.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方的權(quán)利與義務(wù)a.有權(quán)選擇合適的第三方服務(wù)提供者；b.有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定；c.有權(quán)監(jiān)督第三方的工作；d.有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其服務(wù)瑕疵導(dǎo)致的損失。4.1.2乙方的權(quán)利與義務(wù)a.有權(quán)要求甲方提供第三方服務(wù)的相關(guān)信息；b.有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定；c.有權(quán)監(jiān)督第三方的工作；d.有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其服務(wù)瑕疵導(dǎo)致的損失。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對于因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任不因甲乙雙方的合同關(guān)系而擴(kuò)展，第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方的劃分如下：a.第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用。b.第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供服務(wù)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用。c.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方為甲乙雙方提供共同的服務(wù)，甲乙雙方共同支付服務(wù)費(fèi)用。7.第三方服務(wù)合同的簽訂7.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。7.2服務(wù)合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第