2025店面出兌合同范文

?合同編號：合同各方：甲方（出兌方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、店面出兌1.甲方同意將位于的店面出兌給乙方，店面現(xiàn)狀及經(jīng)營范圍等詳見附件。2.乙方同意受讓甲方所持有的店面，并按照本合同約定支付店面出兌價款。二、店面出兌價款及支付方式2.乙方應在簽署本合一次性向甲方支付價款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名為：。三、店面交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應在合同簽署后個工作日內(nèi)將店面交付給乙方。2.店面交付時，甲乙雙方應共同確認店面的現(xiàn)狀，并簽署《店面交付確認書》。3.自店面交付之日起，店面的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再享有店面的任何權(quán)利。四、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出兌方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.店面的實際情況與合同描述不符：解決辦法：在店面交付時，甲乙雙方應共同確認店面的現(xiàn)狀，并簽署《店面交付確認書》。若發(fā)現(xiàn)實際店面與合同描述嚴重不符，乙方有權(quán)拒絕接收店面，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.甲方未按約定時間交付店面：解決辦法：甲方應在合同簽署后約定的工作日內(nèi)將店面交付給乙方。若甲方未按約定時間交付店面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按實際損失要求甲方賠償。3.乙方未按約定時間支付價款：解決辦法：乙方應在簽署本合一次性向甲方支付價款。若乙方未按約定時間支付價款，甲方有權(quán)拒絕交付店面，并要求乙方支付違約金。4.合同的變更和解除：解決辦法：任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.店面出兌：指店面所有者（甲方）將其擁有的店面權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他人（乙方）的行為。2.店面交付：指甲方將其擁有的店面實際交付給乙方使用和經(jīng)營的行為。3.店面所有權(quán)：指對店面的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.店面使用權(quán)：指對店面的使用和經(jīng)營的權(quán)利。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。6.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。7.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。8.法律適用：指合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決所適用的法律。在本合同中，適用中華人民共和國法律。應用場合：1.店面所有權(quán)人（甲方）與欲受讓店面并繼續(xù)經(jīng)營的個人或企業(yè)（乙方）之間，進行店面出兌交易時。2.用于規(guī)范甲方出兌店面權(quán)益與乙方受讓店面權(quán)益的具體條款和條件。3.適用于各類實體店面出兌交易，如服裝店、餐飲店、文具店等。補充條款：1.店面出兌前的盡職調(diào)查：甲乙雙方應在本合同簽署前進行店面出兌前的盡職調(diào)查，包括但不限于店面的產(chǎn)權(quán)狀況、租賃合同、稅收情況、債務狀況等。2.店面的轉(zhuǎn)讓稅費：店面的轉(zhuǎn)讓稅費應由乙方承擔，具體稅費金額按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定計算。3.店面的經(jīng)營許可和資質(zhì)：乙方應依法辦理相關(guān)經(jīng)營許可和資質(zhì)，以合法經(jīng)營店面的業(yè)務。4.店面的品牌和知識產(chǎn)權(quán)：店面的品牌和知識產(chǎn)權(quán)等無形資產(chǎn)應一并提供給乙方，甲方應保證店面的品牌和知識產(chǎn)權(quán)不受任何第三方主張權(quán)利的干擾。5.雇員和勞動合同：店面現(xiàn)有的雇員和勞動合同應由乙方繼續(xù)履行，甲方應協(xié)助乙方與雇員進行交接。附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。2.店面租賃合同或所有權(quán)轉(zhuǎn)