二零二五年度店面租賃與形象設(shè)計(jì)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度店面租賃與形象設(shè)計(jì)合同合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定的商業(yè)空間，乙方有意租賃該空間用于開設(shè)店面，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下店面租賃與形象設(shè)計(jì)合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在店面租賃期間，對(duì)店面形象設(shè)計(jì)、裝修、布置等環(huán)節(jié)進(jìn)行的專業(yè)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.店面：指甲方提供的商業(yè)空間，包括店面內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備；2.租賃期限：指乙方租賃店面的起始日至終止日的期間；3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金；4.形象設(shè)計(jì)：指乙方為甲方提供的店面裝修、布置等設(shè)計(jì)方案。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定；2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；3.甲方負(fù)責(zé)提供符合乙方經(jīng)營(yíng)需求的店面。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方店面；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，合法經(jīng)營(yíng)；4.乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行店面形象設(shè)計(jì)、裝修、布置等；5.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)店面原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃店面的地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)對(duì)店面進(jìn)行形象設(shè)計(jì)、裝修、布置等，并保證店面符合甲方要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿；2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；3.國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；2.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)店面原狀。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。2.形象設(shè)計(jì)費(fèi)用：乙方應(yīng)支付給甲方的人民幣_(tái)___元作為形象設(shè)計(jì)費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)方案、裝修、布置等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及形象設(shè)計(jì)費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可選擇現(xiàn)金支付，但需在支付前取得甲方出具的收據(jù)。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.形象設(shè)計(jì)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)支付形象設(shè)計(jì)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)足額到賬，否則甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合乙方經(jīng)營(yíng)需求的店面，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或形象設(shè)計(jì)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。2.若乙方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償：甲方應(yīng)賠償乙方因甲方違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。2.乙方違約賠償：乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；2.甲方提供的店面信息、租賃條件等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致店面無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)；2.因政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間，不得將店面轉(zhuǎn)租或以其他方式讓渡使用權(quán)；2.甲方不得將店面出售或以其他方式讓渡所有權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)店面所有權(quán)的權(quán)利。2.乙方保留在合同期限內(nèi)對(duì)店面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。2.乙方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)根據(jù)合同約定要求延長(zhǎng)履行期限或解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或口頭協(xié)商的方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提供所需的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于店面租賃與形象設(shè)計(jì)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并作為合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.店面租賃與形象設(shè)計(jì)合同2.店面租賃合同附件（包括租金支付方式、費(fèi)用明細(xì)等）3.形象設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)作與配合協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供符合乙方經(jīng)營(yíng)需求的店面，或違反保密條款。乙方違約：未按約定支付租金或形象設(shè)計(jì)費(fèi)用，或違反保密條款。不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：由乙方提供證據(jù)證明甲方違約事實(shí)。乙方違約：由甲方提供證據(jù)證明乙方違約事實(shí)。不可抗力：由雙方共同確認(rèn)是否構(gòu)成不可抗力事件。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.民法典：調(diào)整民事關(guān)系的法律法規(guī)。3.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律法規(guī)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，逾期未支付則可解除合同。2.問(wèn)題：甲方提供的店面不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)整改，否則乙方有權(quán)要求賠償。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)共同確認(rèn)是否構(gòu)成不可抗力，并按照合同約定處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因自身原因造成的服務(wù)瑕疵承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲方或乙方收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方配合其履行合同義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方或乙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的店面及配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間完成店面裝修。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，對(duì)店面進(jìn)行必要的恢復(fù)和修復(fù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供店面或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方如未按約定完成店面裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在合同履行過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及形象設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，對(duì)店面進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。甲方可要求乙方在合同終止后，對(duì)店面進(jìn)行必要的恢復(fù)和修復(fù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金及形象設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二四年度店面租賃與形象設(shè)計(jì)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同目的第二章店面租賃2.1店面基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5租賃押金及退還第三章店面形象設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)內(nèi)容3.2設(shè)計(jì)要求3.3設(shè)計(jì)進(jìn)度安排3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式3.5設(shè)計(jì)成果交付及驗(yàn)收第四章店面裝修4.1裝修范圍4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修材料4.4裝修費(fèi)用及支付方式4.5裝修進(jìn)度安排第五章店面運(yùn)營(yíng)管理5.1店面經(jīng)營(yíng)范圍5.2店面運(yùn)營(yíng)目標(biāo)5.3店面管理制度5.4店面人員配備第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止日期第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章其他約定13.1不可抗力13.2合同修改13.3合同解釋第十四章合同簽署14.1簽署人14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)合同編號(hào)2024S0001第一章合同概述1.1合同名稱：二零二四年度店面租賃與形象設(shè)計(jì)合同1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：[甲方全稱]承租方（乙方）：[乙方全稱]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.5合同目的：明確雙方在2024年度內(nèi)關(guān)于店面租賃及形象設(shè)計(jì)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二章店面租賃2.1店面基本信息：店面地址：[店面地址]店面面積：[店面面積]店面用途：[店面用途]2.2租賃期限：租賃起始日期：2024年1月1日租賃終止日期：2024年12月31日2.3租金及支付方式：月租金：[月租金金額]支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]支付日期：每月[日期]前支付2.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇政策性調(diào)整，租金可按政府相關(guān)規(guī)定調(diào)整2.5租賃押金及退還：押金金額：[押金金額]押金退還條件：租賃期滿且無(wú)違約行為第三章店面形象設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)內(nèi)容：店面外部形象設(shè)計(jì)店面內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)3.2設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)風(fēng)格：[設(shè)計(jì)風(fēng)格]設(shè)計(jì)功能：[設(shè)計(jì)功能]3.3設(shè)計(jì)進(jìn)度安排：設(shè)計(jì)方案提交：[日期]設(shè)計(jì)施工圖提交：[日期]設(shè)計(jì)施工：[日期]3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式：設(shè)計(jì)費(fèi)用：[設(shè)計(jì)費(fèi)用金額]支付方式：[支付方式，如分期付款等]3.5設(shè)計(jì)成果交付及驗(yàn)收：設(shè)計(jì)成果提交：[日期]驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]驗(yàn)收方式：[驗(yàn)收方式]第四章店面裝修4.1裝修范圍：店面外部裝修店面內(nèi)部裝修4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：裝修材料：[裝修材料要求]裝修質(zhì)量：[裝修質(zhì)量要求]4.3裝修材料：裝修材料品牌：[裝修材料品牌]裝修材料規(guī)格：[裝修材料規(guī)格]4.4裝修費(fèi)用及支付方式：裝修費(fèi)用：[裝修費(fèi)用金額]支付方式：[支付方式，如分期付款等]4.5裝修進(jìn)度安排：裝修施工：[日期]裝修驗(yàn)收：[日期]第五章店面運(yùn)營(yíng)管理5.1店面經(jīng)營(yíng)范圍：[店面經(jīng)營(yíng)范圍]5.2店面運(yùn)營(yíng)目標(biāo)：[店面運(yùn)營(yíng)目標(biāo)]5.3店面管理制度：[店面管理制度]5.4店面人員配備：[店面人員配備]第六章保密條款6.1保密內(nèi)容：[保密內(nèi)容]6.2保密期限：[保密期限]6.3違約責(zé)任：[違約責(zé)任]第七章違約責(zé)任7.1違約情形：乙方未按約定支付租金乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行裝修乙方未按約定使用店面甲方未按約定提供租賃店面任何一方違反合同約定的保密義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失7.3違約賠償：賠償金額：[賠償金額]賠償方式：[賠償方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如有約定仲裁機(jī)構(gòu)，此處填寫]8.3爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序細(xì)節(jié)]第九章合同解除9.1合同解除條件：任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行9.2合同解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜9.3合同解除后的處理：退還押金清理店面結(jié)算租金及其他費(fèi)用第十章合同終止10.1合同終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同合同約定的其他終止條件10.2合同終止程序：合同終止需書面通知對(duì)方雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜10.3合同終止后的處理：退還押金清理店面結(jié)算租金及其他費(fèi)用第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整合同簽訂合法有效11.2合同生效日期：[合同生效日期]11.3合同終止日期：[合同終止日期]第十二章合同附件12.1合同附件清單：[附件1：店面租賃協(xié)議][附件2：店面形象設(shè)計(jì)合同][附件3：店面裝修合同][附件4：其他相關(guān)文件]12.2合同附件內(nèi)容：[附件內(nèi)容詳細(xì)描述]第十三章其他約定13.1不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2合同修改：本合同如有修改，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面修改協(xié)議13.3合同解釋：本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)第十四章合同簽署14.1簽署人：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.2簽署日期：[簽署日期]14.3簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)][甲方（蓋章）][乙方（蓋章）][甲方代表（簽字）][乙方代表（簽字）][日期：]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1店面管理權(quán)說(shuō)明：甲方在租賃期間擁有店面的管理權(quán)，包括但不限于店面日常運(yùn)營(yíng)、人員招聘、財(cái)務(wù)管理等。1.2店面維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)，確保店面設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如遇損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。1.3店面形象維護(hù)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)店面的形象維護(hù)，確保店面外觀整潔、符合合同約定。1.4店面品牌推廣說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)店面的品牌推廣活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動(dòng)等。1.5店面租金調(diào)整說(shuō)明：如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月書面通知乙方。1.6店面租賃期滿后的處置說(shuō)明：租賃期滿后，甲方有權(quán)收回店面，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離，如逾期未搬離，甲方有權(quán)采取法律手段。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1店面經(jīng)營(yíng)自主權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間擁有店面的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、產(chǎn)品銷售、價(jià)格制定等。2.2店面裝修改造說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行裝修改造，但需提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.3店面裝修費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：乙方承擔(dān)店面裝修產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。2.4店面裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：店面裝修完成后，乙方需向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可投入使用。2.5店面經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說(shuō)明：乙方承擔(dān)店面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、辦理相關(guān)手續(xù)，并監(jiān)督合同履行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或泄露信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或雙方利益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.6中介機(jī)構(gòu)合同解除說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約，任何一方均有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合同關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.店面租賃協(xié)議2.店面形象設(shè)計(jì)合同3.店面裝修合同4.店面裝修施工圖5.店面運(yùn)營(yíng)管理制度6.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書7.甲方提供的店面設(shè)施清單8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金認(rèn)定：自應(yīng)支付租金之日起超過(guò)30天未支付租金2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行裝修認(rèn)定：未在約定的裝修期限內(nèi)完成裝修3.違約行為：乙方未按約定使用店面認(rèn)定：違反合同約定的店面使用范圍或方式4.違約行為：甲方未按約定提供租賃店面認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間、條件提供店面5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)認(rèn)定：泄露對(duì)方商業(yè)秘密或其他敏感信息三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.合同解除：指合同一方或雙方依法或約定解除合同關(guān)系的行為。5.合同終止：指合同權(quán)利義務(wù)終止，合同關(guān)系消滅。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方裝修過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方整改，如整改無(wú)效，可申請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)介入或依法解決。2.問(wèn)題：租金調(diào)整引發(fā)爭(zhēng)議解決辦法：依據(jù)市場(chǎng)行情及合同約定，協(xié)商確定租金調(diào)整方案，如協(xié)商不成，可依法解決。3.問(wèn)題：店面經(jīng)營(yíng)不善解決辦法：乙方需改善經(jīng)營(yíng)策略，如經(jīng)營(yíng)狀況無(wú)改善，甲方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其提高服務(wù)質(zhì)量，如問(wèn)題嚴(yán)重，可更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.店面租賃2.店面形象設(shè)計(jì)3.店面裝修4.店面運(yùn)營(yíng)管理5.合同爭(zhēng)議解決全文完。二零二四年度店面租賃與形象設(shè)計(jì)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.店面使用范圍4.1使用性質(zhì)4.2使用限制5.店面裝修及改造5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修費(fèi)用5.3裝修審批5.4裝修期限6.店面形象設(shè)計(jì)6.1設(shè)計(jì)內(nèi)容6.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)6.3設(shè)計(jì)費(fèi)用6.4設(shè)計(jì)期限7.店面維護(hù)及保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.3保養(yǎng)費(fèi)用8.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)租條件9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2法律適用12.3通知方式12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.店面基本情況2.1店面位置2.1.1店面所在區(qū)域：省市區(qū)商業(yè)街2.1.2店面具體地址：省市區(qū)路號(hào)2.2店面面積2.2.1店面總面積：100平方米2.3店面結(jié)構(gòu)2.3.1店面為一層建筑，包含店面展示區(qū)、辦公區(qū)及倉(cāng)庫(kù)區(qū)。3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2027年12月31日3.2租金金額3.2.1租金總額：人民幣萬(wàn)元整3.3租金支付方式3.3.1租金支付周期：每月支付一次3.3.2支付時(shí)間：每月的一個(gè)工作日3.4租金調(diào)整3.4.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)水平進(jìn)行調(diào)整3.4.2調(diào)整通知：提前一個(gè)月通知對(duì)方4.店面使用范圍4.1使用性質(zhì)4.1.1店面用于經(jīng)營(yíng)行業(yè)產(chǎn)品4.2使用限制4.2.1不得從事違法活動(dòng)4.2.2不得改變店面結(jié)構(gòu)5.店面裝修及改造5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)5.1.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約5.1.2裝修材料：環(huán)保、耐用5.2裝修費(fèi)用5.2.1裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)5.3裝修審批5.3.1承租方需提交裝修方案，經(jīng)出租方審批后方可進(jìn)行裝修5.4裝修期限5.4.1裝修期限：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成6.店面形象設(shè)計(jì)6.1設(shè)計(jì)內(nèi)容6.1.1店面外觀設(shè)計(jì)6.1.2店內(nèi)布局設(shè)計(jì)6.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：符合現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格6.2.2設(shè)計(jì)元素：體現(xiàn)行業(yè)特色6.3設(shè)計(jì)費(fèi)用6.3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.4設(shè)計(jì)期限6.4.1設(shè)計(jì)期限：自合同簽訂之日起2個(gè)月內(nèi)完成8.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.1.1在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他任何方式將店面使用權(quán)交由第三方使用。8.2轉(zhuǎn)租條件8.2.1如承租方需要轉(zhuǎn)租，須提前一個(gè)月書面通知出租方，并征得出租方書面同意。8.2.2轉(zhuǎn)租方須符合出租方對(duì)承租方的要求，并承擔(dān)原承租方在合同中的所有權(quán)利和義務(wù)。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)書面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)仍未糾正的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行對(duì)一方或雙方無(wú)利益的。9.2違約責(zé)任9.2.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。9.2.2出租方未按時(shí)交付店面或提供相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決期限10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3通知方式12.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。12.4合同附件店面租賃合同店面形象設(shè)計(jì)合同店面裝修方案其他雙方認(rèn)為必要的文件13.合同簽署13.1簽署日期：2023年11月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3簽署人出租方代表：（簽名）承租方代表：（簽名）14.合同附件清單14.1店面租賃合同14.2店面形象設(shè)計(jì)合同14.3店面裝修方案14.4出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.5承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、擔(dān)保或其他協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。甲乙雙方的員工或關(guān)聯(lián)方合同雙方的法律顧問(wèn)合同雙方指定的審計(jì)師或評(píng)估師15.2第三方介入范圍店面租賃合同的簽訂與履行過(guò)程中的中介服務(wù)店面形象設(shè)計(jì)過(guò)程中的專業(yè)咨詢店面裝修過(guò)程中的監(jiān)理服務(wù)合同履行過(guò)程中的擔(dān)保服務(wù)16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請(qǐng)16.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過(guò)程中，共同邀請(qǐng)第三方介入。16.1.2邀請(qǐng)第三方時(shí)應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入的確認(rèn)16.2.1第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出書面確認(rèn)函。16.3第三方介入的合同16.3.1第三方介入的合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入的合同中予以確認(rèn)。17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.3責(zé)任免除17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、甲乙雙方的原因或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)，并確保其履行職責(zé)的行為不侵犯甲乙雙方的權(quán)利。18.1.2甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同中的職責(zé)，并確保第三方在履行職責(zé)時(shí)，不損害甲乙雙方的利益。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在合同中的權(quán)利應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利相一致，并在合同中予以明確。18.2.2第三方