《北京市公有住宅租賃合同》第7條

《北京市公有住宅租賃合同》第7條編號：________________甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂地址：________________第一條租賃物的基本情況a.租賃物名稱：________________b.租賃物位置：________________c.租賃物面積：________________平方米d.租賃物結構：________________e.租賃物裝修情況：________________f.租賃物設施設備：________________g.租賃物權屬證明：________________第二條租賃期限a.租賃起始日期：________________b.租賃終止日期：________________c.租賃期限為：________________年d.租賃期間如需續(xù)租，雙方應提前__個月協(xié)商一致，并簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式a.租金金額：每月人民幣________________元b.租金支付方式：________________c.租金支付時間：每月__日支付d.乙方應按時足額支付租金，逾期未支付的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。第四條租賃物的使用a.乙方應按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。b.乙方在使用過程中，應愛護租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)。c.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權益。d.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)a.租賃物在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由乙方自行承擔。b.租賃物在租賃期間因乙方使用不當或故意損壞造成的損失，由乙方負責修復或賠償。c.租賃物在租賃期間因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任。d.乙方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條甲方權利與義務a.甲方應保證租賃物符合租賃合同的約定，并按照約定交付乙方。b.甲方應配合乙方對租賃物的使用，不得無故干涉乙方正常使用租賃物。c.甲方應按時收取租金，并保證租金的合法合規(guī)。d.甲方應妥善保管租賃物的權屬證明，并在租賃期間提供乙方查閱。第七條乙方權利與義務a.乙方應按照租賃合同的約定支付租金，并保證租金的合法合規(guī)。b.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。c.乙方應愛護租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)。d.乙方應遵守租賃合同的約定，不得損害他人合法權益。第八條違約責任a.任何一方違反租賃合同的約定，應承擔相應的違約責任。b.乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。c.乙方擅自改變租賃物的結構、用途的，應承擔相應的賠償責任。d.甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。第九條爭議解決a.雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。c.本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》的有關