2024民房出租協(xié)議（含租客信用記錄查詢）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024民房出租協(xié)議（含租客信用記錄查詢）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋基本信息2.租賃期限與房屋用途2.1租賃期限2.2房屋用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋交付與接收5.1房屋交付時間5.2房屋接收標準5.3損壞賠償6.裝修與設(shè)施6.1裝修要求6.2設(shè)施清單6.3設(shè)施損壞賠償7.用電、用水、用氣等費用7.1費用承擔7.2計費標準7.3費用結(jié)算8.保養(yǎng)與維護8.1房屋保養(yǎng)責任8.2設(shè)施維護責任8.3故障報修9.禁止事項9.1禁止行為9.2違規(guī)處理10.租客信用記錄查詢10.1查詢同意10.2查詢用途10.3查詢結(jié)果使用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同解除13.1解除條件13.2解除流程13.3解除后果14.其他約定14.1其他條款14.2附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________出租方地址：___________聯(lián)系電話：___________身份證號碼：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________承租方地址：___________聯(lián)系電話：___________身份證號碼：___________1.3房屋基本信息房屋地址：___________房屋面積：___________房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋用途：___________房屋現(xiàn)狀：___________2.租賃期限與房屋用途2.1租賃期限租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________2.2房屋用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途。3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金：___________元3.2支付時間每月租金支付日：___________日3.3支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票。4.押金及退還4.1押金金額押金金額：___________元4.2押金退還條件在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，押金全額退還。4.3押金退還流程承租方在租賃期滿后向出租方提出退還押金申請，出租方收到申請后七個工作日內(nèi)退還押金。5.房屋交付與接收5.1房屋交付時間房屋交付時間：___________5.2房屋接收標準房屋交付時，出租方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合約定的使用狀態(tài)，無重大損壞。5.3損壞賠償房屋接收后，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.裝修與設(shè)施6.1裝修要求房屋內(nèi)部裝修不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，未經(jīng)出租方同意，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。6.2設(shè)施清單房屋內(nèi)設(shè)施清單如下：1._________2._________3._________……6.3設(shè)施損壞賠償房屋內(nèi)設(shè)施如因使用不當造成損壞，承租方應(yīng)承擔維修或賠償責任。7.用電、用水、用氣等費用7.1費用承擔水電費、燃氣費等由承租方自行承擔。7.2計費標準水電費、燃氣費等按實際使用量及當?shù)厥召M標準計費。7.3費用結(jié)算水電費、燃氣費等費用由承租方在每月支付租金時一并支付。8.保養(yǎng)與維護8.1房屋保養(yǎng)責任出租方負責房屋本體結(jié)構(gòu)的維護和保養(yǎng)，包括屋頂、墻面、地面等。8.2設(shè)施維護責任房屋內(nèi)的設(shè)施如因正常使用出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)進行維修。8.3故障報修承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施故障時，應(yīng)及時通知出租方，并詳細說明故障情況。9.禁止事項9.1禁止行為禁止在房屋內(nèi)從事非法活動，禁止在公共區(qū)域進行噪音擾民行為，禁止隨意改變房屋結(jié)構(gòu)。9.2違規(guī)處理如有違反禁止事項的行為，出租方有權(quán)立即制止，并要求承租方承擔相應(yīng)責任。10.租客信用記錄查詢10.1查詢同意承租方同意出租方在必要時查詢其信用記錄，以評估其信用狀況。10.2查詢用途查詢信用記錄僅用于評估承租方的信用風險，不用于其他目的。10.3查詢結(jié)果使用11.違約責任11.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、損壞房屋或設(shè)施、違反禁止事項等。11.2違約責任承擔承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。12.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。13.合同解除13.1解除條件在租賃期內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除流程一方提出解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)，并各自承擔解除合同后的責任。14.其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2附件本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等。14.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、保險公司等。15.2第三方介入原因1.出租方或承租方需要專業(yè)評估、咨詢或法律支持。2.出租方或承租方需通過第三方進行交易支付。3.出租方或承租方需要保險保障。15.3第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)盡到專業(yè)、勤勉、誠信的義務(wù)，對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.2責任限額1.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失，其責任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。2.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方不承擔責任。3.第三方責任限額最高不超過服務(wù)協(xié)議約定金額。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的意愿，不得損害甲方利益。3.第三方對甲方提供的信息負有保密義務(wù)。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的意愿，不得損害乙方利益。3.第三方對乙方提供的信息負有保密義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方不存在直接的法律關(guān)系。第三方僅按照服務(wù)協(xié)議約定，為甲乙雙方提供服務(wù)。18.第三方介入后的合同履行18.1合同變更1.第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行必要變更。2.合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。18.2合同解除1.如第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合同。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定，辦理房屋交接手續(xù)，并各自承擔解除合同后的責任。18.3第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。18.4第三方介入后的合同終止1.第三方介入期間，如甲乙雙方解除合同，應(yīng)按照合同約定，辦理房屋交接手續(xù)。2.第三方介入結(jié)束后，合同終止。19.特別約定19.1本合同附件本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、保險合同等。19.2合同解釋本合同如有歧義，以有利于甲乙雙方的原則進行解釋。19.3合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單要求：詳細列明房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。說明：此清單作為房屋交付和接收時的對照依據(jù)，如有損壞需記錄在案。2.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：支付憑證作為租金支付的有效證明，用于后續(xù)的財務(wù)核對和稅務(wù)申報。3.押金收據(jù)要求：記錄押金收到的日期、金額、支付方式等信息。說明：押金收據(jù)作為押金交付的有效證明，用于后續(xù)的押金退還。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費用、責任等。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入服務(wù)的基礎(chǔ)，確保各方權(quán)益。5.保險合同要求：詳細列明保險范圍、保險金額、保險期限等信息。說明：保險合同是保障房屋和租客權(quán)益的重要文件。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和費用。說明：爭議解決協(xié)議是預(yù)防或解決爭議的重要文件。7.補充協(xié)議要求：記錄合同變更、補充條款等。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的重要補充，確保合同條款的完整性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算。示例：若每月租金為1000元，未按時支付，則每日滯納金為10元。2.房屋損壞責任認定：因承租方使用不當或故意損壞房屋，承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。示例：若房屋墻壁因承租方造成的損壞，承租方需賠償修復(fù)費用。3.違反禁止事項責任認定：違反禁止事項，出租方有權(quán)立即制止，并要求承租方承擔相應(yīng)責任。示例：若承租方在房屋內(nèi)進行非法活動，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方賠償損失。4.未經(jīng)同意改變房屋結(jié)構(gòu)責任認定：未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，承租方需恢復(fù)原狀或承擔相應(yīng)責任。示例：若承租方未經(jīng)同意更改門窗位置，需恢復(fù)原狀或賠償損失。5.第三方違約責任認定：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中違約，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定承擔相應(yīng)責任。示例：若第三方未按時完成評估工作，需承擔違約責任。全文完。2024民房出租協(xié)議（含租客信用記錄查詢）1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4相關(guān)費用5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護6.1使用范圍6.2維護責任6.3不得進行的用途7.租賃合同變更及解除7.1變更條件7.2解除條件7.3解除流程8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同簽訂及生效9.1簽訂日期9.2生效日期10.附件10.1房屋租賃合同附件10.2租客信用記錄查詢協(xié)議10.3其他相關(guān)附件11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2租客信用記錄查詢協(xié)議11.3其他相關(guān)附件12.合同解除及終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除及終止流程13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任13.3違約賠償14.其他約定事項14.1合同補充條款14.2不可抗力條款14.3法律適用及爭議解決第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方身份證號碼：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：______________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱（如個人）：__________________1.2.2承租方法定代表人（如個人）：___________1.2.3承租方身份證號碼：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：______________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：______________________________2.2房屋面積：______________________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：______________________________2.4房屋設(shè)施：______________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________________________3.2租賃終止日期：_________________________3.3租賃期限延長：_________________________4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額：_____________________________4.2支付方式：_____________________________4.3付款日期：_____________________________4.4相關(guān)費用：_____________________________5.租賃押金5.1押金金額：_____________________________5.2押金退還條件：_________________________5.3押金退還流程：_________________________6.房屋使用及維護6.1使用范圍：_____________________________6.2維護責任：_____________________________6.3不得進行的用途：_________________________7.租賃合同變更及解除7.1變更條件：_____________________________7.2解除條件：_____________________________7.3解除流程：_____________________________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決租賃合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。8.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的任何費用，包括但不限于訴訟費、調(diào)解費、律師費等，均由敗訴方承擔。9.合同簽訂及生效9.1簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.附件10.1房屋租賃合同附件：包括房屋租賃合同附件一（房屋現(xiàn)狀描述）、附件二（房屋設(shè)施清單）、附件三（押金收據(jù)）等。10.2租客信用記錄查詢協(xié)議：附本合同后的租客信用記錄查詢協(xié)議，為本合同不可分割的一部分。10.3其他相關(guān)附件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃登記備案證明等。11.合同附件11.1房屋租賃合同附件：參照第10.1條。11.2租客信用記錄查詢協(xié)議：參照第10.2條。11.3其他相關(guān)附件：參照第10.3條。12.合同解除及終止12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；12.1.3出租方或承租方發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2租賃房屋被依法拆除或收回；12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.3解除及終止流程：合同解除或終止，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.違約責任13.1違約情形：任何一方違反本合同約定的，均構(gòu)成違約。13.2違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償：違約金的計算標準為本合同租金總額的10%，實際損失超過違約金部分的，由違約方承擔。14.其他約定事項14.1合同補充條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。14.3法律適用及爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司等，在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的第三方主體。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入后的甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、準確，并承擔因資料不實導(dǎo)致的后果。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方在提供的服務(wù)中保持中立，不得偏袒任何一方。16.1.3甲方應(yīng)承擔第三方服務(wù)費用，并按照約定支付。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在提供的服務(wù)中保持中立，不得偏袒任何一方。16.2.3乙方應(yīng)承擔第三方服務(wù)費用，并按照約定支付。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額不超過其收取服務(wù)費用的總額。17.2責任劃分：17.2.1第三方在提供中介服務(wù)時，若因中介服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生爭議，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的中介責任。17.2.2第三方在提供擔保服務(wù)時，若因擔保服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生爭議，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。17.2.3第三方在提供評估服務(wù)時，若評估結(jié)果存在重大錯誤，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的評估責任。17.2.4第三方在提供物業(yè)服務(wù)時，若因物業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生爭議，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)責任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更：第三方介入后，若需對原合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決：第三方介入后，若因第三方原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地的人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除：若第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并追究其相應(yīng)的法律責任。21.第三方介入后的保密條款21.1保密條款：第三方在本合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。22.第三方介入后的通知條款22.1通知條款：第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的通知，應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件附件一：房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述房屋的內(nèi)外部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況、附屬物等，并由雙方簽字確認。附件二：房屋設(shè)施清單要求：列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等，并由雙方簽字確認。附件三：押金收據(jù)要求：由出租方開具押金收據(jù)，注明押金金額、交付日期等信息。2.租客信用記錄查詢協(xié)議要求：協(xié)議中明確查詢信用記錄的范圍、用途、保密義務(wù)等，并由雙方簽字確認。3.其他相關(guān)附件要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃登記備案證明、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。損壞房屋設(shè)施設(shè)備。違反房屋使用規(guī)定。乙方違約行為：未按時支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。損壞房屋設(shè)施設(shè)備。違反房屋使用規(guī)定。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按時支付租金，應(yīng)按每日租金的千分之五支付滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔相應(yīng)費用。損壞房屋設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償損失。違反房屋使用規(guī)定，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。乙方違約責任：未按時支付租金，應(yīng)按每日租金的千分之五支付滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔相應(yīng)費用。損壞房屋設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償損失。違反房屋使用規(guī)定，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。簡要示例說明：甲方未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)支付滯納金：1000元（租金10,000元×0.05%×10天）。乙方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，經(jīng)維修，費用為500元，乙方應(yīng)承擔維修費用500元。全文完。2024民房出租協(xié)議（含租客信用記錄查詢）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3款項支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋用途6.2房屋維護責任6.3房屋設(shè)施維護7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1附屬設(shè)施使用7.2公共區(qū)域使用8.人員居住規(guī)定8.1人員居住數(shù)量8.2人員居住資格8.3人員居住管理9.物業(yè)管理費用9.1物業(yè)管理費用金額9.2物業(yè)管理費用支付9.3物業(yè)管理服務(wù)范圍10.信用記錄查詢10.1查詢方式10.2查詢結(jié)果使用10.3查詢結(jié)果保密11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.2違約責任11.3違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構(gòu)13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：___________出租方法定代表人：___________出租方住所地：___________出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息承租方名稱：___________承租方法定代表人：___________承租方住所地：___________承租方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在地：___________房屋具體地址：___________2.2房屋面積房屋總面積：___________平方米房屋使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：___________房屋樓層：___________層2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施清單：家具：___________家電：___________衛(wèi)生間設(shè)施：___________廚房設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起止時間租賃起始時間：___________租賃終止時間：___________3.2租賃期限租賃期限：___________年3.3租賃續(xù)約租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：___________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：___________4.3款項支付時間租金支付時間：每月___________日前5.房屋押金5.1押金金額押金金額：___________元5.2押金退還條件押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞；租賃期滿前，承租方提前通知出租方退租；承租方按照合同規(guī)定履行所有義務(wù)。5.3押金退還流程押金退還流程：租賃期滿后，承租方需將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀；承租方提交押金退還申請；出租方在收到申請后___________日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋用途房屋用途：___________6.2房屋維護責任房屋維護責任：出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域的維護；承租方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維護和保養(yǎng)；承租方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.3房屋設(shè)施維護房屋設(shè)施維護：承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知出租方；出租方應(yīng)在接到通知后___________日內(nèi)進行維修。7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1附屬設(shè)施使用附屬設(shè)施使用：承租方有權(quán)使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施；承租方不得損壞附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)賠償損失。7.2公共區(qū)域使用公共區(qū)域使用：承租方有權(quán)使用公共區(qū)域；承租方在使用公共區(qū)域時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施。8.人員居住規(guī)定8.1人員居住數(shù)量房屋內(nèi)允許居住人數(shù)：___________人8.2人員居住資格年滿18周歲；不得有違法記錄；得到出租方的同意。8.3人員居住管理居住人員變動時，承租方需在___________日內(nèi)通知出租方，并經(jīng)出租方同意。9.物業(yè)管理費用9.1物業(yè)管理費用金額物業(yè)管理費用總額：___________元/月9.2物業(yè)管理費用支付物業(yè)管理費用支付方式：___________9.3物業(yè)管理服務(wù)范圍物業(yè)管理服務(wù)范圍包括：清潔服務(wù)；安全巡邏；維修服務(wù)；公共區(qū)域維護。10.信用記錄查詢10.1查詢方式信用記錄查詢方式：___________10.2查詢結(jié)果使用查詢結(jié)果僅用于評估承租方信用狀況，不作為違約處理的依據(jù)。10.3查詢結(jié)果保密出租方承諾對查詢到的信用記錄保密，不得泄露給第三方。11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件合同解除條件：雙方協(xié)商一致；出租方或承租方違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2違約責任違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方損失；違約金金額：___________元。11.3違約金違約金支付方式：___________違約金支付時間：違約發(fā)生后___________日內(nèi)。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方協(xié)商；仲裁；訴訟。12.2爭議解決程序爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后___________日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。12.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：仲裁機構(gòu)：___________人民法院：___________13.其他約定事項13.1其他約定事項一其他約定事項一：承租方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動。13.2其他約定事項二其他約定事項二：出租方保留對房屋進行合理裝修的權(quán)利。13.3其他約定事項三其他約定事項三：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。14.合同生效及附件14.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同內(nèi)容完整、明確。14.2合同附件合同附件：房屋設(shè)施清單；信用記錄查詢授權(quán)書；其他相關(guān)文件。14.3合同生效日期合同生效日期：___________年___________月___________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)。15.2第三方介入范圍房屋租賃中介服務(wù)；信用記錄查詢服務(wù)；房屋維修技術(shù)服務(wù)；法律咨詢服務(wù)；其他甲乙雙方約定的服務(wù)。15.3第三方選擇15.3.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行其服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為：___________元。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔違約責任。16.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導(dǎo)致服務(wù)結(jié)果不符合預(yù)期，第三方不承擔違約責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，了解和使用甲乙雙方提供的相關(guān)信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方，甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用。18.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的