二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目稅務(wù)籌劃協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目稅務(wù)籌劃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語定義1.3政策法規(guī)解釋2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信息2.2稅務(wù)籌劃機(jī)構(gòu)信息2.3甲方代表信息2.4乙方代表信息3.項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3稅務(wù)籌劃目標(biāo)4.稅務(wù)籌劃服務(wù)內(nèi)容4.1稅務(wù)籌劃方案設(shè)計(jì)4.2稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識別與評估4.3稅務(wù)籌劃實(shí)施與跟蹤4.4稅務(wù)籌劃效果評估5.服務(wù)期限與費(fèi)用5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.3第三方權(quán)利與義務(wù)7.信息保密與保密期限7.1信息保密義務(wù)7.2保密期限7.3保密例外情況8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件效力12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件解釋13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式13.2合同生效時(shí)間13.3合同備案14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)14.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算14.3合同解除與終止后的資料歸檔第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：指在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記，從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務(wù)的企業(yè)。1.1.2稅務(wù)籌劃機(jī)構(gòu)：指具備專業(yè)稅務(wù)籌劃能力，為甲方提供稅務(wù)籌劃服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.3甲方代表：指甲方授權(quán)代表甲方簽署本合同的法定代表人或其委托代理人。1.1.4乙方代表：指乙方授權(quán)代表乙方簽署本合同的法定代表人或其委托代理人。1.2行業(yè)術(shù)語解釋1.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方開發(fā)建設(shè)的住宅、商業(yè)、工業(yè)等房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2.2稅務(wù)籌劃：指在符合國家法律法規(guī)和政策的前提下，通過合法手段降低稅負(fù)，優(yōu)化稅務(wù)結(jié)構(gòu)的行為。1.3政策法規(guī)解釋1.3.1本合同中涉及的法律法規(guī)和政策，均以合同簽訂時(shí)施行的最新版本為準(zhǔn)。第二條雙方基本信息2.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信息2.1.1企業(yè)名稱：________2.1.2注冊地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2稅務(wù)籌劃機(jī)構(gòu)信息2.2.1機(jī)構(gòu)名稱：________2.2.2注冊地址：________2.2.3法定代表人：________2.2.4聯(lián)系電話：________2.3甲方代表信息2.3.1姓名：________2.3.2職務(wù)：________2.3.3聯(lián)系電話：________2.4乙方代表信息2.4.1姓名：________2.4.2職務(wù)：________2.4.3聯(lián)系電話：________第三條項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱：________3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：________3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.2.1提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益3.2.2降低項(xiàng)目稅務(wù)負(fù)擔(dān)3.3稅務(wù)籌劃目標(biāo)3.3.1優(yōu)化稅務(wù)結(jié)構(gòu)3.3.2降低稅負(fù)成本3.3.3確保稅務(wù)合規(guī)第四條稅務(wù)籌劃服務(wù)內(nèi)容4.1稅務(wù)籌劃方案設(shè)計(jì)4.1.1分析項(xiàng)目稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)4.1.2設(shè)計(jì)稅務(wù)籌劃方案4.1.3提供稅務(wù)籌劃建議4.2稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識別與評估4.2.1識別項(xiàng)目稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)4.2.2評估稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等級4.3稅務(wù)籌劃實(shí)施與跟蹤4.3.1協(xié)助甲方實(shí)施稅務(wù)籌劃方案4.3.2跟蹤稅務(wù)籌劃效果4.4稅務(wù)籌劃效果評估4.4.1評估稅務(wù)籌劃方案實(shí)施效果4.4.2提供稅務(wù)籌劃效果報(bào)告第五條服務(wù)期限與費(fèi)用5.1服務(wù)期限5.1.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2服務(wù)費(fèi)用5.2.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整。5.3費(fèi)用支付方式5.3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整作為預(yù)付款。5.3.2乙方完成稅務(wù)籌劃方案設(shè)計(jì)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣____元整。5.3.3乙方完成稅務(wù)籌劃實(shí)施與跟蹤后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣____元整。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.4.1如因政策法規(guī)變動導(dǎo)致稅務(wù)籌劃方案需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的費(fèi)用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供稅務(wù)籌劃服務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料。6.1.3甲方應(yīng)配合乙方開展稅務(wù)籌劃工作。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)、高效的稅務(wù)籌劃服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。6.3第三方權(quán)利與義務(wù)6.3.1第三方在本合同中承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利與義務(wù)，具體內(nèi)容另行約定。第七條信息保密與保密期限7.1信息保密義務(wù)7.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目資料負(fù)有保密義務(wù)。7.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或項(xiàng)目資料。7.2保密期限7.2.1本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。7.3保密例外情況7.3.1法律法規(guī)要求披露的信息。7.3.2事先取得對方書面同意披露的信息。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定時(shí)間完成稅務(wù)籌劃方案設(shè)計(jì)。8.1.2乙方未按照合同約定時(shí)間完成稅務(wù)籌劃實(shí)施與跟蹤。8.1.3甲方未按照合同約定時(shí)間支付費(fèi)用。8.1.4雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)完成稅務(wù)籌劃工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日服務(wù)費(fèi)用總額的____%計(jì)算。8.2.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行爭議解決。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1本合同服務(wù)期限屆滿。10.3合同解除與終止后的處理10.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的資料歸檔。第十一條合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。11.2合同修改程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，對本合同進(jìn)行修改。11.2.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件效力11.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同附件稅務(wù)籌劃方案項(xiàng)目資料雙方簽署的保密協(xié)議12.2合同附件效力12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件解釋12.3.1合同附件的解釋以本合同為準(zhǔn)。第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署方式13.1.1本合同以書面形式簽署，并由雙方授權(quán)代表簽字或蓋章。13.2合同生效時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.3合同備案13.3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。第十四條合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)14.1.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的資料歸檔。14.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算14.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。14.3合同解除與終止后的資料歸檔14.3.1雙方應(yīng)將合同、附件及相關(guān)資料歸檔保存。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方指本合同雙方（甲方、乙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因提供專業(yè)服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的爭議；提供合同執(zhí)行所需的資源或能力；執(zhí)行合同規(guī)定的特定任務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。第十六條甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權(quán)要求乙方在合同中加入第三方介入條款，并在必要時(shí)指定第三方。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方指定的第三方介入，并確保第三方介入不會影響合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方介入所需的相關(guān)信息和資料。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額指第三方在合同執(zhí)行過程中因其違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2明確第三方責(zé)任限額的方式17.2.1在合同中明確第三方的責(zé)任限額，通常以金額或服務(wù)范圍的形式表示。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前與甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。第十八條第三方的責(zé)權(quán)利界定18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)獲得甲方和乙方提供的必要信息和資料。18.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為負(fù)責(zé)。19.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求乙方對第三方的行為進(jìn)行管理。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為負(fù)責(zé)。19.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作符合合同要求，并對其行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。19.3第三方與其他各方的關(guān)系19.3.1第三方與其他各方（如其他中介機(jī)構(gòu)、顧問等）之間的關(guān)系應(yīng)基于各自的合同約定。19.3.2各方應(yīng)相互尊重，確保各自權(quán)利義務(wù)的履行。第二十條第三方介入的具體條款20.1第三方介入的條件20.1.1第三方介入需滿足合同約定的條件，如專業(yè)能力、資質(zhì)要求等。20.1.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。20.2第三方介入的程序20.2.1乙方應(yīng)向甲方提出第三方介入的申請，并說明介入原因和預(yù)期效果。20.2.2甲方和乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對乙方提出的申請進(jìn)行審查，并作出是否同意的決定。20.3第三方介入的監(jiān)督與評估20.3.1甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。20.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告第三方的工作進(jìn)展情況。20.3.3雙方可共同對第三方的服務(wù)進(jìn)行評估，并依據(jù)評估結(jié)果調(diào)整合同條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.稅務(wù)籌劃方案詳細(xì)要求：包括但不限于稅務(wù)籌劃的具體措施、預(yù)期效果、實(shí)施步驟等。說明：稅務(wù)籌劃方案應(yīng)詳細(xì)闡述如何降低稅負(fù)，優(yōu)化稅務(wù)結(jié)構(gòu)，并附上相關(guān)法律法規(guī)和政策依據(jù)。2.項(xiàng)目資料詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目預(yù)算、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃等。說明：項(xiàng)目資料應(yīng)全面反映項(xiàng)目的實(shí)際情況，為稅務(wù)籌劃提供依據(jù)。3.雙方簽署的保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方保密義務(wù)、保密期限、保密例外情況等。說明：保密協(xié)議旨在保護(hù)雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)等。說明：第三方資質(zhì)證明文件用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。6.合同履行過程中的溝通記錄詳細(xì)要求：包括會議紀(jì)要、郵件往來、電話錄音等。說明：溝通記錄用于證明雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容和時(shí)間。7.合同履行過程中的變更記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更雙方簽字等。說明：變更記錄用于證明合同履行過程中的變更情況。8.合同履行過程中的驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收報(bào)告用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)完成稅務(wù)籌劃方案設(shè)計(jì)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按每日服務(wù)費(fèi)用總額的____%計(jì)算違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成稅務(wù)籌劃方案設(shè)計(jì)，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：違約金=每日服務(wù)費(fèi)用×違約天數(shù)×違約金比例。2.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算滯納金。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，則應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算公式為：滯納金=應(yīng)付款項(xiàng)×滯納天數(shù)×滯納金比例。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度和影響，由法院判決賠償金額。示例說明：若一方泄露對方商業(yè)秘密，造成對方損失，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方服務(wù)合同約定，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)不可抗力事件的影響，由雙方協(xié)商解決。示例說明：若發(fā)生不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可能包括合同解除或調(diào)整合同內(nèi)容。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目稅務(wù)籌劃協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3項(xiàng)目基本信息2.稅務(wù)籌劃目標(biāo)與原則2.1稅務(wù)籌劃目標(biāo)2.2稅務(wù)籌劃原則3.稅務(wù)籌劃內(nèi)容與方法3.1稅務(wù)籌劃具體內(nèi)容3.2稅務(wù)籌劃方法4.合作方式與分工4.1合作方式4.2雙方分工5.稅務(wù)籌劃實(shí)施步驟5.1預(yù)備階段5.2實(shí)施階段5.3結(jié)算階段6.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1信息保密6.2知識產(chǎn)權(quán)7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決方式8.合同生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同終止后的權(quán)利義務(wù)11.1合同終止條件11.2終止后的權(quán)利義務(wù)12.適用法律與爭議管轄12.1適用法律12.2爭議管轄13.其他約定事項(xiàng)13.1不可預(yù)見事項(xiàng)處理13.2附加條款14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1本協(xié)議甲方名稱：___________1.1.2本協(xié)議甲方住所：___________1.1.3本協(xié)議甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：___________1.1.4本協(xié)議甲方法定代表人或授權(quán)代表聯(lián)系方式：___________1.2雙方名稱及住所1.2.1本協(xié)議乙方名稱：___________1.2.2本協(xié)議乙方住所：___________1.2.3本協(xié)議乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：___________1.2.4本協(xié)議乙方法定代表人或授權(quán)代表聯(lián)系方式：___________2.稅務(wù)籌劃目標(biāo)與原則2.1稅務(wù)籌劃目標(biāo)2.1.1優(yōu)化項(xiàng)目稅收結(jié)構(gòu)，降低稅負(fù)2.1.2提高項(xiàng)目盈利能力，增強(qiáng)市場競爭力2.2稅務(wù)籌劃原則2.2.1合法合規(guī)原則2.2.2經(jīng)濟(jì)效益原則2.2.3可操作性原則3.稅務(wù)籌劃內(nèi)容與方法3.1稅務(wù)籌劃具體內(nèi)容3.1.1項(xiàng)目開發(fā)過程中的稅收籌劃3.1.2項(xiàng)目銷售過程中的稅收籌劃3.1.3項(xiàng)目運(yùn)營過程中的稅收籌劃3.2稅務(wù)籌劃方法3.2.1利用稅收優(yōu)惠政策3.2.2優(yōu)化財(cái)務(wù)核算方法3.2.3選擇合理的稅收籌劃路徑4.合作方式與分工4.1合作方式4.1.1甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，乙方負(fù)責(zé)稅務(wù)籌劃方案的設(shè)計(jì)與實(shí)施4.1.2雙方共同參與稅務(wù)籌劃方案的討論與決策4.2雙方分工4.2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等4.2.2乙方負(fù)責(zé)稅務(wù)籌劃方案的設(shè)計(jì)與實(shí)施，包括但不限于稅收政策研究、方案制定、實(shí)施跟蹤等5.稅務(wù)籌劃實(shí)施步驟5.1預(yù)備階段5.1.1甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料5.1.2乙方進(jìn)行稅收政策研究5.2實(shí)施階段5.2.1乙方根據(jù)稅收政策研究，制定稅務(wù)籌劃方案5.2.2雙方共同討論、修改稅務(wù)籌劃方案5.2.3乙方組織實(shí)施稅務(wù)籌劃方案5.3結(jié)算階段5.3.1乙方提交稅務(wù)籌劃實(shí)施報(bào)告5.3.2甲方根據(jù)實(shí)施報(bào)告進(jìn)行稅務(wù)籌劃效果評估6.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1信息保密6.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)6.1.2雙方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)資料6.2知識產(chǎn)權(quán)6.2.1本協(xié)議所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有6.2.2甲方不得侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方許可不得使用本協(xié)議所涉及的知識產(chǎn)權(quán)篇如下：8.合同生效、變更與解除8.1合同生效條件8.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同自簽字蓋章之日起生效。8.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)確保已完成所有必要的審批程序。8.2合同變更8.2.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并由雙方簽字蓋章后生效。8.2.2任何未按照本款規(guī)定進(jìn)行的變更均屬無效。8.3合同解除8.3.1雙方一致同意解除本合同；8.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.3.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行成為不必要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為；9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；9.2.2違約方未按約定承擔(dān)違約責(zé)任的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行或采取其他補(bǔ)救措施。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等；10.1.2不可抗力事件的發(fā)生應(yīng)導(dǎo)致合同無法履行或履行成為不必要。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。11.合同終止后的權(quán)利義務(wù)11.1合同終止條件11.1.1合同期滿；11.1.2雙方一致同意終止合同；11.1.3合同因違約、不可抗力等原因解除。11.2終止后的權(quán)利義務(wù)11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事項(xiàng)；11.2.2合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利，也不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。12.適用法律與爭議管轄12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律；12.1.2本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄12.2.1雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可預(yù)見事項(xiàng)處理13.1.1對于合同簽訂時(shí)無法預(yù)見的事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；13.1.2若協(xié)商不成，可參照類似情況的處理方式。13.2附加條款13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或者法律、法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、中介、擔(dān)保、評估、審計(jì)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.第三方介入的甲乙方額外條款3.1甲方額外條款3.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入工作。3.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密的安全。3.1.3甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供資料、溝通等。3.2乙方額外條款3.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和配合。3.2.2乙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議履行職責(zé)。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.1.2第三方在介入過程中違反法律、法規(guī)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，收取相關(guān)費(fèi)用。4.3利益4.3.1第三方在介入過程中獲得的合法利益，歸第三方所有。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定和第三方的實(shí)際情況確定。5.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系受介入?yún)f(xié)議的約束。6.1.2第三方應(yīng)向甲方提供工作成果，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。6.2第三方與乙方的的關(guān)系6.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系受介入?yún)f(xié)議的約束。6.2.2第三方應(yīng)向乙方提供工作成果，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.3.1第三方對甲方和乙方的責(zé)任，由介入?yún)f(xié)議約定。6.3.2第三方對合同履行過程中其他方的責(zé)任，由相關(guān)法律法規(guī)或合同約定。7.第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止7.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。7.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成就時(shí)，第三方介入解除。7.2第三方介入的解除7.2.1甲乙雙方一致同意解除第三方介入?yún)f(xié)議的，第三方介入解除。7.2.2第三方違反介入?yún)f(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方項(xiàng)目資料1.1項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告1.2項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件1.4項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表1.5項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)文件2.乙方稅務(wù)籌劃方案2.1稅務(wù)籌劃具體方案2.2稅務(wù)籌劃實(shí)施計(jì)劃2.3稅務(wù)籌劃風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1第三方介入?yún)f(xié)議文本3.2第三方資質(zhì)證明文件3.3第三方保密協(xié)議4.合同變更協(xié)議4.1合同變更協(xié)議文本4.2合同變更原因說明5.合同解除協(xié)議5.1合同解除協(xié)議文本5.2合同解除原因說明6.爭議解決文件6.1爭議解決申請書6.2爭議解決協(xié)議7.其他附件7.1任何甲乙雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件7.2任何第三方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方項(xiàng)目資料要求：資料必須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。說明：甲方提供的項(xiàng)目資料是乙方進(jìn)行稅務(wù)籌劃的基礎(chǔ)，因此資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性至關(guān)重要。2.乙方稅務(wù)籌劃方案要求：方案必須合法、有效、可行。說明：乙方提供的稅務(wù)籌劃方案應(yīng)充分考慮稅收法律法規(guī)和政策，確保方案的合法性和有效性。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容必須明確、具體、可操作。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入工作的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供項(xiàng)目資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成稅務(wù)籌劃方案。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定完成稅務(wù)籌劃方案責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成稅務(wù)籌劃方案，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目決策。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按約定進(jìn)行稅務(wù)籌劃方案的評估，導(dǎo)致甲乙雙方對方案的有效性產(chǎn)生爭議。4.合同變更違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1未按約定進(jìn)行合同變更責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方未按約定進(jìn)行合同變更，導(dǎo)致合同條款與實(shí)際情況不符。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定5.1未按約定進(jìn)行合同解除責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方未按約定進(jìn)行合同解除，導(dǎo)致合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理出現(xiàn)爭議。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目稅務(wù)籌劃協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.稅務(wù)籌劃協(xié)議背景及目的2.1項(xiàng)目概況2.2稅務(wù)籌劃需求2.3協(xié)議目標(biāo)3.稅務(wù)籌劃內(nèi)容3.1稅種及稅率3.2稅收優(yōu)惠政策3.3稅收籌劃方案4.稅務(wù)籌劃實(shí)施4.1稅務(wù)籌劃方案實(shí)施步驟4.2稅務(wù)籌劃方案實(shí)施時(shí)間4.3稅務(wù)籌劃方案實(shí)施責(zé)任人5.稅務(wù)籌劃成果及評估5.1稅務(wù)籌劃成果5.2稅務(wù)籌劃效果評估6.稅務(wù)籌劃費(fèi)用及支付6.1稅務(wù)籌劃費(fèi)用計(jì)算方式6.2稅務(wù)籌劃費(fèi)用支付方式6.3稅務(wù)籌劃費(fèi)用支付時(shí)間7.合作期限及終止7.1合作期限7.2終止條件7.3終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同簽署13.合同附件13.1附件一：稅務(wù)籌劃方案13.2附件二：稅務(wù)籌劃費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：稅務(wù)籌劃咨詢服務(wù)有限公司1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3住所地（1）甲方住所地：省市區(qū)路號（2）乙方住所地：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.稅務(wù)籌劃協(xié)議背景及目的2.1項(xiàng)目概況（1）項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)（3）項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)綜合體2.2稅務(wù)籌劃需求（1）優(yōu)化項(xiàng)目稅收結(jié)構(gòu)（2）降低項(xiàng)目整體稅負(fù)2.3協(xié)議目標(biāo)（1）通過稅務(wù)籌劃，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目稅收合理化（2）提高項(xiàng)目投資回報(bào)率3.稅務(wù)籌劃內(nèi)容3.1稅種及稅率（1）增值稅：按國家現(xiàn)行政策執(zhí)行（2）企業(yè)所得稅：按國家現(xiàn)行政策執(zhí)行3.2稅收優(yōu)惠政策（1）符合國家關(guān)于房地產(chǎn)稅收優(yōu)惠政策的規(guī)定（2）充分利用地方優(yōu)惠政策3.3稅收籌劃方案（1）項(xiàng)目稅收籌劃方案（2）項(xiàng)目稅收風(fēng)險(xiǎn)防范方案4.稅務(wù)籌劃實(shí)施4.1稅務(wù)籌劃方案實(shí)施步驟（1）收集項(xiàng)目相關(guān)資料（2）分析項(xiàng)目稅收情況（3）制定稅務(wù)籌劃方案（4）實(shí)施稅務(wù)籌劃方案4.2稅務(wù)籌劃方案實(shí)施時(shí)間（1）項(xiàng)目資料收集：自合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)完成（2）稅務(wù)籌劃方案制定：自資料收集完畢之日起2個(gè)月內(nèi)完成（3）稅務(wù)籌劃方案實(shí)施：自方案制定完畢之日起3個(gè)月內(nèi)完成4.3稅務(wù)籌劃方案實(shí)施責(zé)任人（1）甲方：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（2）乙方：稅務(wù)籌劃團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人5.稅務(wù)籌劃成果及評估5.1稅務(wù)籌劃成果（1）項(xiàng)目稅收優(yōu)化方案（2）項(xiàng)目稅收風(fēng)險(xiǎn)防范措施5.2稅務(wù)籌劃效果評估（1）評估時(shí)間：稅務(wù)籌劃方案實(shí)施完畢后1個(gè)月內(nèi)（2）評估內(nèi)容：稅收籌劃方案實(shí)施效果、項(xiàng)目稅收負(fù)擔(dān)情況6.稅務(wù)籌劃費(fèi)用及支付6.1稅務(wù)籌劃費(fèi)用計(jì)算方式（1）按實(shí)際工作量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算6.2稅務(wù)籌劃費(fèi)用支付方式（1）分階段支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定6.3稅務(wù)籌劃費(fèi)用支付時(shí)間（1）首次支付：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)（2）后續(xù)支付：根據(jù)雙方協(xié)商確定的支付比例及時(shí)間進(jìn)行支付8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付稅務(wù)籌劃費(fèi)用的（2）乙方未按約定完成稅務(wù)籌劃方案制定的（3）任何一方未履行保密義務(wù)的（4）任何一方違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)增加的8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未支付稅務(wù)籌劃費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的1%。（2）乙方未按時(shí)完成稅務(wù)籌劃方案制定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（3）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。（4）因違約導(dǎo)致項(xiàng)目稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)增加的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）項(xiàng)目商業(yè)秘密（2）稅務(wù)籌劃方案及實(shí)施細(xì)節(jié)（3）合同內(nèi)容9.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）本合同解釋權(quán)歸甲方所有。10.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及修改11.1合同生效條件（1）雙方代表簽字蓋章。（2）合同簽訂后，雙方按約定支付首期費(fèi)用。11.2合同修改程序（1）任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改后的內(nèi)容作為合同附件。12.其他約定12.1通知方式（1）本合同中的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。（2）通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后第3個(gè)工作日。12.2合同份數(shù)（1）本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。12.3合同簽署（1）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（2）本合同自生效之日起具有法律約束力。13.合同附件13.1附件一：稅務(wù)籌劃方案13.2附件二：稅務(wù)籌劃費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同解除及終止14.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。14.2合同終止程序（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（2）第三方包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。（2）第三方責(zé)任限額不得超過本合同總金額的10%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于退還費(fèi)用、賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，參與合同履行過程中的相關(guān)工作。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相關(guān)費(fèi)用。17.2第三方權(quán)利行使（1）第三方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利。（2）第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第