2024版企業(yè)抵押借款合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版企業(yè)抵押借款合同書本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款日期第三條抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物價(jià)值評(píng)估第四條利率與利息4.1借款利率4.2利息計(jì)算方式第五條還款方式5.1還款方式5.2還款賬戶第六條擔(dān)保人6.1擔(dān)保人信息6.2擔(dān)保責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式第十條合同的生效與終止10.1合同生效10.2合同終止第十一條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)11.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件11.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式第十二條抵押物的保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.2保險(xiǎn)費(fèi)用第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條附則14.1合同附件14.2合同的修訂歷史第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途（1）【】（2）【】（3）【】1.2借款用途：甲方須按照乙方要求的具體用途使用借款，不得挪作他用。第二條借款期限2.1借款期限：借款期限為【】年（大寫：【】年），自乙方向甲方發(fā)放借款之日起計(jì)算。2.2還款日期：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，向乙方還款。具體還款計(jì)劃如下：（1）【】（2）【】（3）【】第三條抵押物3.1抵押物描述：甲方將其名下的【】作為借款的抵押物，抵押物詳細(xì)描述如下：（1）抵押物名稱：【】（2）抵押物數(shù)量：【】（3）抵押物價(jià)值：【】元整（大寫：【】元整）3.2抵押物價(jià)值評(píng)估：甲方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用。第四條利率與利息4.1借款利率：本借款的利率為【】%（年利率），自借款發(fā)放之日起計(jì)算。4.2利息計(jì)算方式：借款利息按照每日【】元整（大寫：【】元整）的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，按月支付。第五條還款方式5.1還款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，向乙方還款。5.2還款賬戶：甲方應(yīng)在乙方指定的賬戶內(nèi)存入還款資金。第六條擔(dān)保人6.1擔(dān)保人信息：甲方指定【】為借款的擔(dān)保人，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.2擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人對(duì)甲方的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方按期還款。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：甲方未按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式還款的，視為甲方違約。7.2違約責(zé)任：甲方違約的，乙方有權(quán)按照本合同約定追究甲方的違約責(zé)任，包括但不限于加重利息、收回抵押物、追索違約金等。第八條合同的變更與解除8.1合同變更：本合同簽訂后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。8.2合同解除：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止10.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止：本合同在履行完畢、債務(wù)消滅或者雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。第十一條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)11.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件：甲方未按期還款的，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。11.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式：乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物，并有權(quán)從拍賣、變賣所得的價(jià)款中優(yōu)先受償。第十二條抵押物的保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)按照乙方的要求，為抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方作為第一受益人。12.2保險(xiǎn)費(fèi)用：甲方承擔(dān)抵押物保險(xiǎn)的費(fèi)用。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：甲乙雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附則14.1合同附件：本合同附件包括但不限于借款用途證明、抵押物權(quán)屬證明、擔(dān)保人資質(zhì)證明等。14.2合同的修訂歷史：本合同自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止有效，在此期間如有修訂，應(yīng)以書面形式簽訂修訂協(xié)議，并注明修訂日期。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款用途證明詳細(xì)要求：借款用途證明需詳細(xì)說(shuō)明借款的具體用途，包括但不限于項(xiàng)目名稱、投資金額、預(yù)期收益等。附件說(shuō)明：此附件用于證明甲方借款的具體用途，以確保乙方了解并同意甲方的借款目的。附件二：抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：抵押物權(quán)屬證明需明確表明抵押物的所有權(quán)歸屬甲方，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。附件說(shuō)明：此附件用于證明甲方提供的抵押物歸甲方所有，確保乙方的抵押權(quán)益。附件三：擔(dān)保人資質(zhì)證明詳細(xì)要求：擔(dān)保人資質(zhì)證明需證明擔(dān)保人的信譽(yù)和還款能力，包括但不限于擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表等。附件說(shuō)明：此附件用于證明擔(dān)保人的合法經(jīng)營(yíng)資格和還款能力，以確保乙方貸款的安全。附件四：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告需詳細(xì)說(shuō)明抵押物的評(píng)估過(guò)程和評(píng)估結(jié)果，包括但不限于評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。附件說(shuō)明：此附件用于證明抵押物的價(jià)值，以確保乙方的抵押權(quán)益得到合理保障。附件五：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表需詳細(xì)列出甲方的還款時(shí)間表和還款金額，包括但不限于每月還款金額、還款日期等。附件說(shuō)明：此附件用于明確甲方的還款義務(wù)，確保乙方了解甲方的還款計(jì)劃。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按期還款2.甲方未按照約定用途使用借款3.甲方提供的抵押物存在權(quán)屬爭(zhēng)議或價(jià)值不實(shí)4.甲方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按期還款的，乙方有權(quán)按照合同約定加收利息，并要求甲方立即償還未還本金及違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按期還款，乙方可以按照合同約定的利率加收利息，并要求甲方立即償還未還本金及相應(yīng)的違約金。2.甲方未按照約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并追究甲方的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定用途使用借款，乙方可以要求甲方立即改正，并追究甲斯的違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金。3.甲方提供的抵押物存在權(quán)屬爭(zhēng)議或價(jià)值不實(shí)的，乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)有效的權(quán)屬證明，并有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：若甲方提供的抵押物存在權(quán)屬爭(zhēng)議或價(jià)值不實(shí)，乙方可以要求甲方提供真實(shí)有效的權(quán)屬證明，并有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方違反合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若甲方違反合同約定的其他義務(wù)，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指借款人，具有完全民事行為能力的自然人或者法人。2.乙方：指貸款人，具有完全民事行為能力的自然人或者法人。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款債務(wù)而提供給乙方的財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指乙方依法對(duì)抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。5.借款