2025年度綠色節(jié)能辦公樓租賃合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色節(jié)能辦公樓租賃合作協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同生效時(shí)間與期限第二章租賃標(biāo)的物2.1辦公樓基本情況2.2租賃面積與布局2.3租賃用途2.4租賃權(quán)屬第三章租賃價(jià)格與支付方式3.1租金金額及構(gòu)成3.2租金支付方式3.3押金金額及退還3.4逾期支付處理第四章租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.2租賃期滿(mǎn)處理4.3終止條件4.4終止手續(xù)及責(zé)任第五章租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3承租方權(quán)利5.4承租方義務(wù)第六章裝修與設(shè)施6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求6.2設(shè)施清單及使用說(shuō)明6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)6.4設(shè)施損壞與維修第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同附件9.1合同附件清單9.2附件內(nèi)容與效力第十章法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議第十三章其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)清單13.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容第十四章合同簽署14.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)14.2簽署人員與手續(xù)14.3合同份數(shù)與保管合同編號(hào)2025年度綠色節(jié)能辦公樓租賃合作協(xié)議第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.1.1雙方本著互利共贏的原則，就綠色節(jié)能辦公樓租賃事宜達(dá)成一致。1.1.2鑒于甲方具備綠色節(jié)能辦公樓，乙方有租賃需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議。1.2合同目的1.2.1明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。1.2.2促進(jìn)綠色節(jié)能辦公樓的有效利用，推動(dòng)綠色建筑事業(yè)發(fā)展。1.3合同雙方基本信息1.3.1甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]。1.3.2乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]。1.4合同生效時(shí)間與期限1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。第二章租賃標(biāo)的物2.1辦公樓基本情況2.1.1辦公樓位于[具體地址]，總建筑面積為[面積]平方米。2.1.2辦公樓為綠色節(jié)能建筑，符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.2租賃面積與布局2.2.1租賃面積為[租賃面積]平方米，具體布局詳見(jiàn)附件一。2.2.2乙方有權(quán)按照租賃用途對(duì)租賃面積進(jìn)行合理布局。2.3租賃用途2.3.1乙方租賃該辦公樓用于[具體用途]。2.3.2乙方不得擅自改變租賃用途。2.4租賃權(quán)屬2.4.1租賃期間，甲方仍保留對(duì)辦公樓的權(quán)屬。2.4.2乙方不得將租賃標(biāo)的物進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等行為。第三章租賃價(jià)格與支付方式3.1租金金額及構(gòu)成3.1.1租金總額為[租金金額]元/年。3.1.2租金包括基本租金和附加費(fèi)用。3.2租金支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每月[支付日期]前向甲方支付租金。3.2.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付按每日[逾期利率]計(jì)算滯納金。3.3押金金額及退還3.3.1押金金額為[押金金額]元。3.3.2乙方租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)無(wú)息退還押金。3.4逾期支付處理3.4.1乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追償。第四章租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限為[租賃期限]年。4.2租賃期滿(mǎn)處理4.2.1租賃期滿(mǎn)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。4.2.2如雙方未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出。4.3終止條件4.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同。4.3.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.3.3乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告仍不改正。4.4終止手續(xù)及責(zé)任4.4.1雙方應(yīng)在本合同終止前辦理相關(guān)手續(xù)。4.4.2因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃標(biāo)的物。5.2租賃方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的使用權(quán)。5.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)。5.3承租方權(quán)利5.3.1乙方有權(quán)按約定使用租賃標(biāo)的物。5.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。5.4承租方義務(wù)5.4.1乙方應(yīng)按約定支付租金。5.4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改動(dòng)。第六章裝修與設(shè)施6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1.1乙方對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修，應(yīng)符合綠色節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方同意。6.2設(shè)施清單及使用說(shuō)明6.2.1甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)施清單，并說(shuō)明使用方法。6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用。6.3.2乙方裝修完成后，應(yīng)將相關(guān)證明文件提交甲方備案。6.4設(shè)施損壞與維修6.4.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.4.2因正常使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定支付租金。7.1.2乙方違反租賃用途。7.1.3乙方擅自改動(dòng)租賃標(biāo)的物。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。7.2.2乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2.3乙方擅自改動(dòng)租賃標(biāo)的物，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。7.3違約糾紛解決7.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。7.3.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。第九章合同附件9.1合同附件清單辦公樓設(shè)施清單裝修方案其他雙方約定的文件9.2附件內(nèi)容與效力9.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十章法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院10.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至[具體法院名稱(chēng)]管轄。第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1發(fā)生本合同第四章規(guī)定的終止條件時(shí)，合同自動(dòng)解除。11.3合同解除程序11.3.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)清單13.1.1本合同其他約定事項(xiàng)包括：保密條款通知送達(dá)方式不可抗力條款13.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.2.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.2通知送達(dá)方式：雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)。13.2.3不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。第十四章合同簽署14.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)14.1.1本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。14.2簽署人員與手續(xù)14.2.1本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.3合同份數(shù)與保管14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字蓋章：授權(quán)代表（簽名）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字蓋章：授權(quán)代表（簽名）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1辦公樓使用權(quán)限1.1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理的使用權(quán)限管理，包括但不限于使用時(shí)間、人員限制等。1.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)定，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變使用方式。1.2甲方維修保養(yǎng)責(zé)任1.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物處于良好狀態(tài)。1.2.2乙方在使用過(guò)程中造成租賃標(biāo)的物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。1.3甲方對(duì)租賃標(biāo)的物的更新改造1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身發(fā)展戰(zhàn)略對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行更新改造。1.3.2甲方進(jìn)行更新改造時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]通知乙方，并協(xié)商確定相應(yīng)的補(bǔ)償方案。1.4甲方對(duì)租賃標(biāo)的物的監(jiān)控管理1.4.1甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)控管理，確保租賃標(biāo)的物安全、合規(guī)。1.4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)控管理，不得擅自破壞監(jiān)控設(shè)施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方裝修改造權(quán)利2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理裝修改造。2.1.2乙方進(jìn)行裝修改造前，應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.2乙方使用期間的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任2.2.1乙方在使用期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物處于良好狀態(tài)。2.2.2乙方不得擅自改動(dòng)租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并獲得同意。2.3乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的增值改造2.3.1乙方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行增值改造，以提高辦公效率和環(huán)境舒適度。2.3.2乙方進(jìn)行增值改造時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保不影響甲方的權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用3.1.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得參與任何形式的商業(yè)賄賂。3.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任3.3.1若中介機(jī)構(gòu)未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)違約，甲乙雙方可要求中介機(jī)構(gòu)賠償損失。3.4中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制3.4.1若中介機(jī)構(gòu)因故退出，應(yīng)提前[提前通知期限]通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方完成相關(guān)手續(xù)。3.4.2中介機(jī)構(gòu)退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.辦公樓設(shè)施清單2.裝修方案3.中介服務(wù)協(xié)議4.不可抗力事件清單5.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議6.合同雙方的身份證明文件7.合同雙方的授權(quán)委托書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方超過(guò)[逾期期限]未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方違反租賃用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃用途，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改動(dòng)租賃標(biāo)的物。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行改動(dòng)，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。認(rèn)定：甲方未在[維修期限]內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修保養(yǎng)，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面催告乙方，乙方應(yīng)在[催告期限]內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)采取法律手段追償。2.問(wèn)題：租賃標(biāo)的物損壞。解決辦法：損壞原因需查明，如屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如屬甲方責(zé)任，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲乙雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)采取措施解決；如中介機(jī)構(gòu)未解決，甲乙雙方可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景一：甲方為綠色節(jié)能辦公樓的所有者，乙方為租賃方。2.場(chǎng)景二：甲方為綠色節(jié)能辦公樓的管理方，乙方為租賃方。3.場(chǎng)景三：甲方為綠色節(jié)能辦公樓的建設(shè)方，乙方為租賃方。4.場(chǎng)景四：甲方為綠色節(jié)能辦公樓的投資方，乙方為租賃方。5.場(chǎng)景五：甲方為綠色節(jié)能辦公樓的中介方，乙方為租賃方。全文完。2025年度綠色節(jié)能辦公樓租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3法定代表人或授權(quán)代表3.租賃標(biāo)的3.1辦公樓基本情況3.2租賃面積3.3使用性質(zhì)3.4租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4匯款信息5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整條件6.租賃保證金6.1保證金金額6.2交付方式6.3退還條件6.4退還程序7.使用與管理7.1使用范圍7.2維護(hù)保養(yǎng)7.3使用規(guī)范7.4管理責(zé)任8.設(shè)備與設(shè)施8.1設(shè)備清單8.2設(shè)備維護(hù)8.3設(shè)施使用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2應(yīng)對(duì)措施10.3責(zé)任免除11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2附件14.3本合同附件與具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“綠色節(jié)能辦公樓”指符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能要求的辦公樓。1.1.2“租賃方”指與出租方簽訂本合同的單位或個(gè)人。1.1.3“出租方”指擁有綠色節(jié)能辦公樓并出租給租賃方使用的單位或個(gè)人。1.2定義1.2.1“租賃期限”指本合同約定的租賃方使用綠色節(jié)能辦公樓的時(shí)間。1.2.2“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.3術(shù)語(yǔ)解釋1.3.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，其含義應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。2.雙方信息2.1租賃方信息2.1.1全稱(chēng)：____________________2.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：____________________2.1.3注冊(cè)地址：____________________2.1.4法定代表人或授權(quán)代表：____________________2.2出租方信息2.2.1全稱(chēng)：____________________2.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：____________________2.2.3注冊(cè)地址：____________________2.2.4法定代表人或授權(quán)代表：____________________2.3法定代表人或授權(quán)代表2.3.1租賃方法定代表人或授權(quán)代表簽字：2.3.2出租方法定代表人或授權(quán)代表簽字：3.租賃標(biāo)的3.1辦公樓基本情況3.1.1地址：____________________3.1.2建筑面積：____________________平方米3.1.3建筑結(jié)構(gòu)：____________________3.1.4建筑等級(jí)：____________________3.2租賃面積3.2.1租賃面積：____________________平方米3.3使用性質(zhì)3.3.1租賃方使用性質(zhì)：____________________3.3.2出租方同意租賃方使用性質(zhì)：____________________3.4租賃期限3.4.1租賃起始日期：____________________3.4.2租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：____________________元4.2支付方式4.2.1每月支付租金，具體支付日期為每月的____________________日。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：銀行名稱(chēng)：____________________賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________4.3付款時(shí)間4.3.1租賃方應(yīng)在每月約定的付款時(shí)間內(nèi)支付當(dāng)月租金。4.3.2若租賃方未能在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方支付滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.1.1在租賃期限內(nèi)，租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)水平進(jìn)行調(diào)整。5.1.2調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)平均租金的____________________%。5.2調(diào)整頻率5.2.1租金調(diào)整頻率為每____________________年一次。5.3調(diào)整條件5.3.1調(diào)整條件應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。6.租賃保證金6.1保證金金額6.1.1保證金總額：____________________元6.2交付方式6.2.1保證金應(yīng)一次性支付給出租方。6.2.2交付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息同租金支付賬戶(hù)。6.3退還條件6.3.1租賃期滿(mǎn)且租賃方無(wú)違約行為時(shí)，出租方應(yīng)在收到租賃方退還保證金申請(qǐng)之日起____________________日內(nèi)退還保證金。6.4退還程序6.4.1租賃方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前向出租方提交退還保證金申請(qǐng)。6.4.2出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____________________日內(nèi)辦理退還手續(xù)。8.使用與管理8.1使用范圍8.1.1租賃方應(yīng)僅限于在租賃范圍內(nèi)使用辦公樓，不得擅自改變用途。8.1.2租賃方使用辦公樓應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)綠色節(jié)能和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。8.2維護(hù)保養(yǎng)8.2.1租賃方負(fù)責(zé)對(duì)租賃范圍內(nèi)的辦公設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。8.2.2租賃方不得損壞、擅自拆除或更改出租方的設(shè)施設(shè)備。8.3使用規(guī)范8.3.1租賃方應(yīng)確保在辦公樓內(nèi)使用電器設(shè)備符合安全規(guī)范。8.3.2租賃方應(yīng)合理使用水資源和能源，降低能源消耗。8.4管理責(zé)任8.4.1出租方負(fù)責(zé)辦公樓的物業(yè)管理，包括安全保障、公共區(qū)域清潔等。8.4.2租賃方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理。9.設(shè)備與設(shè)施9.1設(shè)備清單9.1.1出租方提供的設(shè)備清單如下：設(shè)備名稱(chēng)：____________________型號(hào)規(guī)格：____________________數(shù)量：____________________狀態(tài)：____________________9.2設(shè)備維護(hù)9.2.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.2.2設(shè)備的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.3設(shè)施使用9.3.1租賃方應(yīng)合理使用辦公樓的公共設(shè)施，不得損壞或擅自占用。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。10.1.2租賃方違反使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞。10.1.3租賃方擅自改變用途或轉(zhuǎn)租辦公樓。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可包括但不限于直接損失、間接損失和預(yù)期利益損失。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。11.2應(yīng)對(duì)措施11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失。11.3責(zé)任免除11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效之日起具有法律效力。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿(mǎn)。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序13.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的未盡事宜。14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附件出租方提供的綠色節(jié)能辦公樓相關(guān)證明文件。雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同附件與具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類(lèi)1.1第三方指本合同中非甲乙雙方的第三方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、評(píng)估方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。1.2第三方分類(lèi)：1.2.1中介方：指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)的第三方。1.2.2咨詢(xún)方：指在本合同履行過(guò)程中，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)的第三方。1.2.3評(píng)估方：指在本合同履行過(guò)程中，提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的第三方。1.2.4監(jiān)理方：指在本合同履行過(guò)程中，對(duì)工程或項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理服務(wù)的第三方。1.2.5維修服務(wù)方：指在本合同履行過(guò)程中，提供設(shè)施設(shè)備維修服務(wù)的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中詳細(xì)列出。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：2.2.1誤工費(fèi)：因第三方原因?qū)е碌墓こ袒蝽?xiàng)目延誤而產(chǎn)生的誤工費(fèi)用。2.2.2直接損失：因第三方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞、功能喪失等直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2.3間接損失：因第三方原因?qū)е碌淖饨饟p失、商機(jī)喪失等間接經(jīng)濟(jì)損失。2.2.4預(yù)期利益損失：因第三方原因?qū)е碌淖赓U方預(yù)期收益減少。3.第三方介入條款3.1甲乙雙方根據(jù)本合同履行需要，可邀請(qǐng)第三方介入。3.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2.2第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。3.2.3第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)符合本合同的規(guī)定。3.3第三方介入后的責(zé)任劃分：3.3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。3.3.2因第三方原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方需提前告知第三方介入的原因和需求。5.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供相應(yīng)的服務(wù)。5.3第三方服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。6.第三方變更與退出6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知變更后的第三方。6.2第三方退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的相關(guān)義務(wù)。7.第三方服務(wù)費(fèi)用7.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。7.2第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：7.2.1服務(wù)費(fèi)用：指第三方提供服務(wù)的報(bào)酬。7.2.2差旅費(fèi)用：指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的交通、住宿等費(fèi)用。7.2.3其他費(fèi)用：指第三方提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。8.第三方責(zé)任追究8.1如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中存在違約行為，甲乙雙方可按照本合同約定的違約責(zé)任追究方式處理。8.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：8.2.1退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。8.2.2支付違約金。8.2.3恢復(fù)甲乙雙方因第三方違約而遭受的損失。9.第三方保密9.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息進(jìn)行保密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方資質(zhì)與能力10.1第三方介入前，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)證明。10.2第三方應(yīng)確保其資質(zhì)和能力符合本合同約定的要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出租方提供的綠色節(jié)能辦公樓相關(guān)證明文件綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)證書(shū)節(jié)能認(rèn)證證書(shū)土地使用權(quán)證建筑工程規(guī)劃許可證建筑工程施工許可證房屋所有權(quán)證2.出租方提供的辦公樓設(shè)施設(shè)備清單設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)3.租賃方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人代表身份證明4.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議5.第三方服務(wù)協(xié)議中介服務(wù)協(xié)議咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議評(píng)估服務(wù)協(xié)議監(jiān)理服務(wù)協(xié)議維修服務(wù)協(xié)議6.第三方資質(zhì)證明文件資質(zhì)等級(jí)證書(shū)業(yè)績(jī)證明7.第三方保密協(xié)議8.第三方責(zé)任限額協(xié)議9.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件支付憑證工程進(jìn)度報(bào)告設(shè)備維修記錄安全事故報(bào)告環(huán)保檢查報(bào)告10.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件協(xié)商記錄調(diào)解記錄仲裁裁決書(shū)人民法院判決書(shū)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。租賃方違反使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞。租賃方擅自改變用途或轉(zhuǎn)租辦公樓。出租方未按時(shí)提供綠色節(jié)能辦公樓。出租方未按時(shí)提供辦公樓設(shè)施設(shè)備。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供合格服務(wù)。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可包括但不限于直接損失、間接損失和預(yù)期利益損失。違約金比例根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的____________________%。若出租方未按時(shí)提供綠色節(jié)能辦公樓，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金比例為每日租金的____________________%。若第三方未按服務(wù)協(xié)議提供合格服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。全文完。2025年度綠色節(jié)能辦公樓租賃合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度綠色節(jié)能辦公樓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.綠色節(jié)能辦公樓：指在建筑設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，采用節(jié)能環(huán)保材料和技術(shù)，降低能源消耗，提高能源利用效率，實(shí)現(xiàn)建筑與環(huán)境的和諧共生。2.租賃期限：指甲方將綠色節(jié)能辦公樓出租給乙方使用的期限。3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付使用綠色節(jié)能辦公樓所應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.綠色節(jié)能：指在建筑設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，采用節(jié)能環(huán)保材料和技術(shù)，降低能源消耗，提高能源利用效率。2.辦公樓：指為滿(mǎn)足企業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體等單位辦公需求而建設(shè)的建筑物。3.租賃：指甲方將綠色節(jié)能辦公樓使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用綠色節(jié)能辦公樓進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。3.甲方應(yīng)保證綠色節(jié)能辦公樓符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保乙方使用安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用綠色節(jié)能辦公樓。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)綠色節(jié)能辦公樓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用綠色節(jié)能辦公樓從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)綠色節(jié)能辦公樓位于____________________。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供綠色節(jié)能辦公樓的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.甲方或乙方單方解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽署終止協(xié)議；3.雙方按照終止協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將綠色節(jié)能辦公樓退還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；3.雙方應(yīng)相互承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)用。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)用。4.維修基金：乙方應(yīng)按照規(guī)定比例繳納維修基金。5.其他費(fèi)用：因乙方使用綠色節(jié)能辦公樓而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________開(kāi)戶(hù)銀行：____________________賬號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上月水電費(fèi)。4.維修基金：乙方應(yīng)在每年第一個(gè)工作日繳納當(dāng)年的維修基金。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間及時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.逾期支付的費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取萬(wàn)分之五的滯納金。3.乙方如因特殊原因無(wú)法按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)提前三天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延期支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供綠色節(jié)能辦公樓使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。2.甲方未按時(shí)收取費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期費(fèi)用總額的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金總額的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的部分，違約方應(yīng)另行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢；2.合同約定的保密內(nèi)容；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色節(jié)能辦公樓的所有權(quán)。2.乙方在使用綠色節(jié)能辦公樓期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分其使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色節(jié)能辦公樓進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變綠色節(jié)能辦公樓的結(jié)構(gòu)和用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就綠色節(jié)能辦公樓的租賃和使用事宜進(jìn)行相互協(xié)作，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期就綠色節(jié)能辦公樓的使用情況交換意見(jiàn)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色節(jié)能辦公樓租賃的完整協(xié)議，并取代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同任何條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____________________日期：________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____________________日期：________________見(jiàn)證人：（簽字或蓋章）____________________日期：________________附件：1.綠色節(jié)能辦公樓租賃明細(xì)表2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色節(jié)能辦公樓租賃明細(xì)表2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他相關(guān)文件（如：維修基金繳納證明、水電費(fèi)結(jié)算單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約