2024版房屋拆除補(bǔ)償協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋拆除補(bǔ)償協(xié)議書范本本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋所有權(quán)人1.2房屋地址1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積1.4房屋建造年份第二條拆除原因及補(bǔ)償依據(jù)2.1拆除原因2.2補(bǔ)償依據(jù)2.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第三條補(bǔ)償內(nèi)容3.1房屋拆除補(bǔ)償3.2搬遷補(bǔ)助3.3臨時安置補(bǔ)助3.4經(jīng)營損失補(bǔ)償3.5其他補(bǔ)償?shù)谒臈l補(bǔ)償金額及支付方式4.1補(bǔ)償金額計算公式4.2補(bǔ)償金額總計4.3支付方式及期限第五條拆除程序及時間安排5.1拆除程序5.2拆除時間安排第六條雙方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方（拆除方）責(zé)任及義務(wù)6.2乙方（被拆除方）責(zé)任及義務(wù)第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條合同的履行及驗(yàn)收12.1合同履行期限12.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第十三條合同的附則13.1合同的解釋13.2合同的修改13.3合同的廢止第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3甲方（拆除方）簽字14.4乙方（被拆除方）簽字第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋所有權(quán)人證件名稱：證件號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：1.2房屋地址房屋坐落地址：房屋所有權(quán)證號：1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：房屋面積：1.4房屋建造年份房屋建造年份：第二條拆除原因及補(bǔ)償依據(jù)2.1拆除原因鑒于甲方所擁有的上述房屋存在如下問題：（在此列出具體問題，如：安全隱患、城市規(guī)劃調(diào)整等），依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲方需要對上述房屋進(jìn)行拆除。2.2補(bǔ)償依據(jù)本協(xié)議的補(bǔ)償依據(jù)為國家及地方人民政府規(guī)定的房屋拆除補(bǔ)償相關(guān)法律法規(guī)和政策。2.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國家和地方人民政府規(guī)定的房屋拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（在此列出具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如：按房屋面積補(bǔ)償、按市場評估價補(bǔ)償?shù)龋┑谌龡l補(bǔ)償內(nèi)容3.1房屋拆除補(bǔ)償甲方同意按照本協(xié)議第二條的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對乙方所擁有的上述房屋進(jìn)行拆除，并向乙方支付相應(yīng)的房屋拆除補(bǔ)償款。3.2搬遷補(bǔ)助甲方同意按照地方人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)用。3.3臨時安置補(bǔ)助甲方同意按照地方人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)用。3.4經(jīng)營損失補(bǔ)償甲方同意按照地方人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付經(jīng)營損失補(bǔ)償費(fèi)用。3.5其他補(bǔ)償除上述補(bǔ)償內(nèi)容外，甲方同意按照地方人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付其他相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用。具體補(bǔ)償內(nèi)容詳見附件。第四條補(bǔ)償金額及支付方式4.1補(bǔ)償金額計算公式補(bǔ)償金額=房屋拆除補(bǔ)償款+搬遷補(bǔ)助費(fèi)+臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+經(jīng)營損失補(bǔ)償費(fèi)+其他補(bǔ)償費(fèi)用4.2補(bǔ)償金額總計本協(xié)議補(bǔ)償金額總計：（在此填寫補(bǔ)償金額總數(shù)）4.3支付方式及期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后（在此填寫支付期限，如：30日內(nèi)），將補(bǔ)償金額支付給乙方。支付方式為（在此填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第五條拆除程序及時間安排5.1拆除程序本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)按照國家和地方人民政府的相關(guān)規(guī)定，辦理拆除手續(xù)，并在拆除前通知乙方。5.2拆除時間安排甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后（在此填寫拆除時間，如：6個月內(nèi)），完成上述房屋的拆除工作。第六條雙方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方（拆除方）責(zé)任及義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方法，向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間安排，完成房屋拆除工作。（3）甲方應(yīng)對乙方在拆除過程中的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方（被拆除方）責(zé)任及義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間，配合甲方完成房屋拆除工作。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償內(nèi)容，接受甲方支付的補(bǔ)償款項(xiàng)。（3）乙方應(yīng)對在拆除過程中自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。7.3法律途徑如第三方調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。8.3合同解除在下列情況下，雙方可以解除本協(xié)議：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議解除或終止履行之日止。9.3違約責(zé)任一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.2乙方違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十二條合同的履行及驗(yàn)收12.1合同履行期限甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成房屋拆除工作，并支付補(bǔ)償款項(xiàng)。12.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序房屋拆除工作完成后，雙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行整改。第十三條合同的附則13.1合同的解釋本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則協(xié)商解決。本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2合同的修改本協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同的廢止本協(xié)議在履行完畢后自行廢止。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本協(xié)議于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為：____省____市____區(qū)。14.3甲方（拆除方）簽字甲方（拆除方）簽字：______________14.4乙方（被拆除方）簽字乙方（被拆除方）簽字：______________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明內(nèi)容：證明甲方為上述房屋的合法所有權(quán)人，具有拆除權(quán)。要求：有效期內(nèi)的房屋所有權(quán)證書及相關(guān)復(fù)印件。附件二：房屋結(jié)構(gòu)及面積證明內(nèi)容：詳細(xì)列出房屋的結(jié)構(gòu)和面積，包括但不限于建筑設(shè)計圖紙、測量報告等。要求：有效的房屋結(jié)構(gòu)及面積證明材料。附件三：房屋建造年份證明內(nèi)容：證明上述房屋的建造年份。要求：有效的房屋建造年份證明材料，如房產(chǎn)證、建筑設(shè)計圖紙等。附件四：補(bǔ)償依據(jù)證明內(nèi)容：證明本協(xié)議的補(bǔ)償依據(jù)為國家及地方人民政府規(guī)定的房屋拆除補(bǔ)償相關(guān)法律法規(guī)和政策。要求：相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件。附件五：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表內(nèi)容：詳細(xì)列出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的計算公式、金額等。要求：清晰的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表。附件六：拆除程序及時間安排說明內(nèi)容：詳細(xì)說明拆除程序及時間安排，包括拆除前的通知、拆除工作流程等。要求：明確的拆除程序及時間安排。附件七：雙方責(zé)任及義務(wù)說明內(nèi)容：詳細(xì)列出甲乙雙方在拆除過程中的責(zé)任及義務(wù)。要求：清晰的雙方責(zé)任及義務(wù)說明。附件八：爭議解決方式說明內(nèi)容：詳細(xì)說明爭議解決方式，包括協(xié)商、第三方調(diào)解、法律途徑等。要求：明確的爭議解決方式說明。附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定說明內(nèi)容：詳細(xì)列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。要求：清晰的違約行為及責(zé)任認(rèn)定說明。附件十：法律名詞及解釋說明內(nèi)容：詳細(xì)列出本合同中涉及到的法律名詞及解釋，包括相關(guān)法律法規(guī)的名稱及內(nèi)容。要求：明確的法律名詞及解釋說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方法，向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)。2.甲方未按照本協(xié)議約定的時間安排，完成房屋拆除工作。3.甲方未按照本協(xié)議約定的方式，向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)。4.乙方未按照本協(xié)議約定的時間，配合甲方完成房屋拆除工作。5.乙方未按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償內(nèi)容，接受甲方支付的補(bǔ)償款項(xiàng)。違約責(zé)任：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方未按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方法向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償金額可根據(jù)乙方實(shí)際損失情況進(jìn)行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋拆除方，具有拆除房屋的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指被拆除方，享有房屋所有權(quán)，需配合甲方完成房屋拆除工作。3.房