2024銀川二手房交易稅費代繳及過戶服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024銀川二手房交易稅費代繳及過戶服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產權性質2.4房屋用途3.交易稅費代繳事項3.1稅費種類3.2稅費計算方式3.3稅費繳納期限4.過戶服務事項4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶文件準備4.3過戶費用及支付方式5.服務期限5.1服務開始時間5.2服務結束時間6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.2服務費用支付方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：稅費繳納證明12.3附件三：過戶手續(xù)辦理證明13.合同其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________2.交易房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：________房屋所在區(qū)域：________房屋具體地址：________2.2房屋面積房屋建筑面積：________平方米房屋使用面積：________平方米2.3房屋產權性質房屋產權類型：________房屋產權證號：________2.4房屋用途房屋用途類型：________3.交易稅費代繳事項3.1稅費種類稅費包括但不限于：契稅、個人所得稅、土地增值稅等。3.2稅費計算方式稅費計算依據(jù)當?shù)叵嚓P政策及房屋實際情況進行計算。3.3稅費繳納期限稅費繳納期限為合同簽訂之日起____個工作日內。4.過戶服務事項4.1過戶手續(xù)辦理乙方負責辦理房屋過戶手續(xù)，確保手續(xù)齊全、合法。4.2過戶文件準備4.3過戶費用及支付方式過戶費用為________元，甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付。5.服務期限5.1服務開始時間服務開始時間為合同簽訂之日起____個工作日。5.2服務結束時間服務結束時間為房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日。6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額服務費用總額為________元。6.2服務費用支付方式甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付服務費用，支付方式為________。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同中涉及到的交易雙方個人信息、房屋信息、稅費信息等均屬于保密信息。7.2保密義務雙方對本合同涉及到的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任如一方違反保密義務，向第三方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按時支付稅費或服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付金額的_____%，并承擔乙方因此產生的合理費用。若甲方提供虛假信息導致交易，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約責任若乙方未按時完成稅費代繳或過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為應付金額的_____%，并承擔甲方因此產生的合理費用。若乙方泄露甲方保密信息，乙方應立即采取措施制止泄露，并賠償甲方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）中國國際經濟貿易仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：稅費繳納證明12.3附件三：過戶手續(xù)辦理證明13.合同其他約定13.1合同變更任何一方對本合同的變更，必須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同解除本合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理相關事宜，包括但不限于稅費退還、房屋交付等。14.合同簽署日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入方式15.3第三方責任15.3.1第三方作為獨立第三方，其責任僅限于其提供服務的內容和范圍，對甲乙雙方之間的合同關系不承擔連帶責任。15.3.2第三方在提供專業(yè)服務時，應遵循相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務質量和合法性。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間不存在直接的合同關系，第三方服務的費用由甲乙雙方各自承擔。16.2第三方在提供服務過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙任何一方的利益。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方賠償責任限額為本合同總金額的_____%，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。18.第三方介入的具體條款18.1中介方責任中介方應在本合同約定的服務期限內，協(xié)助甲乙雙方完成稅費代繳和過戶手續(xù)。中介方應確保其提供的服務真實、合法、有效，如因中介方原因導致服務，中介方應退還已收取的中介費用，并承擔相應的賠償責任。18.2評估機構責任評估機構應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，對房屋進行評估，并出具評估報告。評估機構對評估結果的準確性負責，如評估結果存在重大偏差，評估機構應承擔相應的法律責任。18.3律師事務所責任律師事務所應提供專業(yè)的法律咨詢和服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、過戶手續(xù)等法律事務。律師事務所對其提供的服務質量負責，如因律師事務所原因導致法律事務無法順利完成，律師事務所應承擔相應的法律責任。18.4公證機構責任公證機構應對甲乙雙方的合同進行公證，確保合同的合法性和有效性。公證機構對公證內容的真實性負責，如因公證機構原因導致公證內容存在虛假，公證機構應承擔相應的法律責任。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方各自承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。19.2第三方介入的費用應在服務完成后支付，或按服務進度分期支付。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細列明買賣雙方的權利義務，房屋的具體信息，包括位置、面積、產權性質等，以及交易價格、付款方式、交房時間等關鍵條款。說明：本附件為買賣雙方簽訂的正式房屋買賣合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：稅費繳納證明要求：由稅務機關出具的，證明已繳納相關交易稅費的正式文件。說明：本附件作為稅費繳納的憑證，用于證明乙方已履行稅費代繳義務。3.附件三：過戶手續(xù)辦理證明要求：由不動產登記機構出具的，證明房屋過戶手續(xù)已辦理完畢的證明文件。說明：本附件作為過戶手續(xù)完成的憑證，用于證明乙方已協(xié)助甲方完成過戶。4.附件四：中介服務協(xié)議（如有）要求：如中介方介入，需簽訂中介服務協(xié)議，明確中介方的服務內容、費用及雙方的權利義務。說明：本附件用于明確中介方的服務范圍和責任，保障甲乙雙方的合法權益。5.附件五：房屋評估報告（如有）要求：由評估機構出具的，對房屋價值的評估報告。說明：本附件用于確定房屋交易價格，作為雙方協(xié)商的依據(jù)。6.附件六：法律意見書（如有）要求：由律師事務所出具的，對合同條款的法律效力及風險進行的評估意見。說明：本附件用于保障合同的法律效力和雙方的權益。7.附件七：公證文件（如有）要求：由公證機構出具的，對合同進行公證的文件。說明：本附件用于證明合同的合法性和真實性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付稅費或服務費用。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付金額的_____%。示例：若甲方應于合同簽訂之日起10個工作日內支付稅費，但逾期未支付，則甲方應支付違約金。2.違約行為：乙方未按時完成稅費代繳或過戶手續(xù)。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付金額的_____%。3.違約行為：甲方提供虛假信息導致交易。責任認定標準：甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。示例：若甲方提供虛假房產證，導致交易，甲方應賠償乙方已支付的定金及稅費。4.違約行為：乙方泄露甲方保密信息。責任認定標準：乙方應立即采取措施制止泄露，并賠償甲方因此遭受的全部損失。示例：若乙方泄露甲方個人信息，乙方應賠償甲方因此造成的名譽損失和經濟損失。5.違約行為：第三方提供的服務不符合約定。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，甲方有權要求乙方承擔連帶責任。示例：若評估機構提供的評估報告存在重大偏差，評估機構應賠償甲方損失，乙方應承擔連帶責任。全文完。2024銀川二手房交易稅費代繳及過戶服務合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律依據(jù)1.2相關政策規(guī)定2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3服務方信息3.房產基本情況3.1房產地址3.2房產面積3.3房產用途3.4房產產權情況4.服務內容4.1稅費代繳服務4.2過戶手續(xù)辦理服務4.3其他輔助服務5.服務費用及支付方式5.1服務費用5.2付款方式5.3付款時間6.服務期限6.1服務開始時間6.2服務結束時間7.服務質量保證7.1服務標準7.2質量保證期限7.3質量保證措施8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房產信息13.2附件二：服務費用明細13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2相關政策規(guī)定本合同遵循國家關于二手房交易稅費代繳及過戶服務的相關政策規(guī)定，包括但不限于《銀川市二手房交易稅費代繳及過戶服務管理辦法》等。2.雙方基本信息2.1買方信息買方全稱：________________________買方地址：________________________買方聯(lián)系電話：_____________________2.2賣方信息賣方全稱：________________________賣方地址：________________________賣方聯(lián)系電話：_____________________2.3服務方信息服務方全稱：________________________服務方地址：________________________服務方聯(lián)系電話：_____________________3.房產基本情況3.1房產地址房產所在區(qū)域：_____________________房產具體地址：_____________________3.2房產面積房產建筑面積：_____________________房產使用面積：_____________________3.3房產用途房產用途：________________________3.4房產產權情況房產產權證號：_____________________房產產權性質：_____________________4.服務內容4.1稅費代繳服務（1）契稅（2）個人所得稅（3）土地增值稅（4）營業(yè)稅（5）其他相關稅費4.2過戶手續(xù)辦理服務（1）房產交易合同備案（2）房產交易稅費繳納（3）產權轉移登記（4）其他相關過戶手續(xù)4.3其他輔助服務（1）提供房產評估報告（2）提供法律咨詢（3）提供其他必要的服務5.服務費用及支付方式5.1服務費用服務費用總額為：_____________________服務費用包括但不限于稅費代繳費用、過戶手續(xù)辦理費用、其他輔助服務費用。5.2付款方式（1）在合同簽訂之日起____個工作日內支付50%的服務費用（2）在過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內支付剩余50%的服務費用5.3付款時間付款時間：________________________6.服務期限6.1服務開始時間服務開始時間為合同簽訂之日起____個工作日。6.2服務結束時間服務結束時間為過戶手續(xù)辦理完畢之日。8.保密條款8.1保密內容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均屬于保密范圍。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或雙方約定的保密事項公開之日止。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任，并向對方支付違約金，違約金金額為泄露信息價值的____倍。9.違約責任9.1違約情形（1）服務方未按約定時間完成稅費代繳或過戶手續(xù)的；（2）服務方提供的服務不符合約定的質量標準；（3）任何一方未按約定支付服務費用的；（4）任何一方違反保密條款的；（5）其他違反本合同約定的事項。9.2違約責任承擔（1）對于違約情形（1）和（2），服務方應承擔違約責任，并賠償買方因此遭受的直接損失；（2）對于違約情形（3），違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為未支付服務費用的____倍；（3）對于違約情形（4）和（5），違約方應承擔相應的法律責任，并向對方支付違約金。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）中國國際經濟貿易仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）一方發(fā)生重大違約，導致合同目的不能實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）對方在接到通知后____個工作日內未提出異議，視為同意解除合同；（3）合同解除后，雙方應按照約定履行合同終止后的義務。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理已履行部分的服務費用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房產信息包括但不限于房產證復印件、房產評估報告等。13.2附件二：服務費用明細包括但不限于稅費代繳費用、過戶手續(xù)辦理費用等。13.3附件三：其他相關文件包括但不限于雙方簽字（或蓋章）的合同副本、相關證明文件等。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他個人或組織，包括但不限于房產中介機構、律師事務所、評估機構等。15.2第三方介入方式（1）房產評估；（2）法律咨詢；（3）稅務咨詢；（4）過戶手續(xù)代辦；（5）其他雙方約定的服務。15.3第三方選擇（1）甲乙雙方均有權選擇第三方；（2）第三方應具備相應的資質和專業(yè)知識；（3）第三方選擇應遵循公平、公正、公開的原則。16.第三方責任16.1第三方責任范圍（1）甲乙雙方之間的違約責任；（2）因不可抗力導致的服務中斷或延誤；（3）因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致的后果。16.2第三方責任限額（1）第三方因自身原因導致服務瑕疵或失誤，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方賠償金額不超過其服務費用的____倍；（3）第三方責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方提供服務前明確告知第三方。17.第三方權利17.1第三方權利內容（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據(jù)約定提供服務，并收取相應費用；（3）第三方有權在提供服務的范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。17.2第三方權利限制（1）第三方不得利用甲乙雙方提供的信息進行違法活動；（2）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方不得干預甲乙雙方的正常協(xié)商和決策。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的權利義務（1）甲方應按約定支付第三方服務費用；（2）甲方應配合第三方提供服務；（3）甲方對第三方提供的服務有監(jiān)督權。18.2第三方與乙方的權利義務（1）乙方應按約定支付第三方服務費用；（2）乙方應配合第三方提供服務；（3）乙方對第三方提供的服務有監(jiān)督權。18.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務（1）第三方應確保提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事務；（3）第三方應承擔因自身原因導致的服務瑕疵或失誤的賠償責任。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）甲方或乙方認為第三方服務質量不達標；（2）第三方發(fā)生重大違約；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他變更條件。19.2第三方變更程序（1）甲方或乙方應書面通知對方及第三方；（2）第三方在接到通知后____個工作日內提出異議，否則視為接受變更；（3）變更后的第三方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他退出條件。20.2第三方退出程序（1）第三方應提前____個工作日書面通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方應在接到通知后____個工作日內處理相關事宜；（3）第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息要求：房產證復印件、房產評估報告、房產交易合同、房產稅費繳納憑證等。說明：附件一用于證明房產的基本信息和交易過程，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：服務費用明細要求：詳細列出各項服務費用，包括稅費代繳費用、過戶手續(xù)辦理費用、其他輔助服務費用等。說明：附件二用于明確雙方的服務費用，確保雙方權益。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議應包括服務內容、服務期限、服務費用、保密條款等。說明：附件三用于明確第三方在合同履行中的權利義務，確保第三方服務的質量和效果。4.附件四：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：附件四用于明確爭議解決機制，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠迅速有效地解決。5.附件五：合同補充協(xié)議要求：合同補充協(xié)議應包括雙方協(xié)商一致的其他約定事項。說明：附件五用于補充合同內容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：服務方未按約定時間完成稅費代繳或過戶手續(xù)。責任認定標準：服務方應承擔違約責任，并賠償買方因此遭受的直接損失。示例說明：若服務方未在約定時間內完成稅費代繳，導致買方遭受額外利息損失，服務方應賠償買方該利息損失。2.違約行為：服務方提供的服務不符合約定的質量標準。責任認定標準：服務方應承擔違約責任，并賠償買方因此遭受的直接損失。示例說明：若服務方提供的過戶手續(xù)辦理服務存在重大失誤，導致買方權益受損，服務方應賠償買方因此遭受的損失。3.違約行為：任何一方未按約定支付服務費用。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為未支付服務費用的____倍。示例說明：若買方未按約定支付服務費用，應向服務方支付違約金，違約金金額為未支付服務費用的____倍。4.違約行為：任何一方違反保密條款。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，并向對方支付違約金，違約金金額為泄露信息價值的____倍。示例說明：若賣方泄露買方商業(yè)秘密，應承擔違約責任，并向買方支付違約金，違約金金額為泄露信息價值的____倍。5.違約行為：一方發(fā)生重大違約，導致合同目的不能實現(xiàn)。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。示例說明：若賣方在合同履行過程中，因自身原因導致房產無法過戶，應承擔違約責任，并賠償買方因此遭受的全部損失。全文完。2024銀川二手房交易稅費代繳及過戶服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務內容與范圍3.1稅費代繳3.2過戶服務3.3其他相關服務4.服務費用及支付方式4.1服務費用4.2付款方式4.3付款時間5.服務期限5.1服務開始時間5.2服務結束時間6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務6.3保密例外7.服務質量與標準7.1服務質量要求7.2服務標準8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：稅費代繳清單12.2附件二：過戶服務清單12.3附件三：其他相關服務清單13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“稅費代繳”指乙方按照國家相關法律法規(guī)和政策，協(xié)助買方完成二手房交易過程中涉及的各項稅費繳納工作。（2）“過戶服務”指乙方根據(jù)買方需求，提供二手房產權過戶相關手續(xù)的辦理服務。（3）“服務期限”指乙方提供稅費代繳及過戶服務的時間范圍。2.雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________3.服務內容與范圍3.1稅費代繳（1）契稅；（2）個人所得稅；（3）土地增值稅；（4）其他相關稅費。3.2過戶服務（1）協(xié)助甲方準備過戶所需的文件和材料；（2）協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)；（3）提供過戶過程中所需的專業(yè)咨詢。3.3其他相關服務（1）協(xié)助甲方了解二手房交易流程和政策；（2）協(xié)助甲方進行房產評估；（3）提供其他與二手房交易相關的咨詢服務。4.服務費用及支付方式4.1服務費用乙方提供稅費代繳及過戶服務的費用為人民幣______元。4.2付款方式甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將服務費用一次性支付給乙方。4.3付款時間（1）本合同簽訂之日支付______元；（2）過戶手續(xù)辦理完畢后支付______元。5.服務期限5.1服務開始時間乙方提供稅費代繳及過戶服務的開始時間為______年______月______日。5.2服務結束時間乙方提供稅費代繳及過戶服務的結束時間為______年______月______日。6.保密條款6.1保密信息（1）本合同的條款和內容；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應予保密的信息。6.2保密義務雙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密例外（1）法律法規(guī)要求披露；（2）法院、仲裁機構或行政機關要求披露；（3）雙方書面同意披露。8.違約責任8.1違約情形（1）服務方未按約定時間完成稅費代繳及過戶服務；（2）服務方提供的服務不符合約定的質量標準；（3）服務方泄露買方保密信息；（4）買方未按約定支付服務費用；（5）買方提供虛假信息或材料導致服務方無法正常履行服務。8.2違約責任（1）服務方未按約定時間完成服務的，應向買方支付違約金，違約金為服務費用總額的______%；（2）服務方提供的服務不符合質量標準的，應承擔相應責任，包括但不限于重新提供服務或退還部分服務費用；（3）服務方泄露買方保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償買方因此遭受的損失；（4）買方未按約定支付服務費用的，應向服務方支付違約金，違約金為應支付服務費用總額的______%；（5）買方提供虛假信息或材料導致服務方無法正常履行服務的，買方應承擔相應責任，包括但不限于賠償服務方因此遭受的損失。8.3違約賠償雙方應按照違約責任條款，在違約發(fā)生后____個工作日內，向對方支付違約金或賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序（1）提交爭議解決申請；（2）人民法院受理并立案；（3）人民法院組織雙方進行庭前調解；（4）庭前調解不成，人民法院進行開庭審理；（5）人民法院作出判決或裁定。9.3爭議解決機構（1）合同簽訂地的人民法院；（2）合同簽訂地的人民調解委員會；（3）其他雙方認可的爭議解決機構。10.合同變更與解除10.1合同變更（1）任何一方提出合同變更請求，應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除（1）合同解除條件：雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)本合同約定的解除情形；（2）合同解除程序：一方提出解除請求，另一方確認或無異議，雙方簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同解除條件（1）服務方未按約定提供服務的；（2）買方未按約定支付服務費用的；（3）因不可抗力導致合同無法履行的；（4）雙方約定的其他解除條件。11.合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.合同附件12.1附件一：稅費代繳清單12.2附件二：過戶服務清單12.3附件三：其他相關服務清單13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：______份13.2合同副本份數(shù)：______份14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與或協(xié)助稅費代繳及過戶服務過程的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額（1）第三方因自身原因導致稅費代繳及過戶服務過程中出現(xiàn)錯誤或遺漏，應承擔相應的責任，但責任限額不超過本合同約定的服務費用總額的______%。（2）第三方責任限額的計算以實際損失為依據(jù)，但不得超過責任限額。15.2.2第三方責任承擔（1）第三方責任應由其自行承擔，甲乙雙方不承擔第三方責任；（2）第三方責任事件發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方，并協(xié)助第三方采取必要的補救措施。16.第三方權利16.1第三方權利取得第三方參與本合同約定的稅費代繳及過戶服務過程，需取得甲乙雙方的書面同意。16.2第三方權利行使（1）第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（2）第三方有權根據(jù)本合同約定，行使甲乙雙方授予的權利。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責劃分（1）甲乙雙方負責合同的簽訂、履行及違約責任的承擔；（2）第三方負責提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方完成稅費代繳及過戶服務。17.2責任劃分（1）甲乙雙方對自身違約行為承擔責任；（2）第三方對自身提供的服務承擔責任，但不超過本合同約定的責任限額；（3）因第三方原因導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。17.3信息共享（1）甲乙雙方應向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同條款、服務費用等；（2）第三方在履行職責過程中，應向甲乙雙方提供相關服務信息。18.第三方變更18.1第三方變更條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方同意變更。18.2第三方變更程序（1）甲乙雙方書面通知第三方變更事宜；（2）第三方確認變更或無異議，簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方退出19.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）第三方因自身原因退出；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。19.2第三方退出程序（1）第三方書面通知甲乙雙方退出事宜；（2）甲乙雙方確認退出，簽訂書面退出協(xié)議。20.第三方保密20.1保密信息第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，對甲乙雙方提供的保密信息予以保密。20.2保密義務（1）第三方不得向任何第三方泄露保密信息；（2）第三方應采取必要措施，確保保密信息的保密性。21.第三方其他事項21.1第三方資質第三方參與本合同約定的稅費代繳及過戶服務過程，應具備相應的資質和條件。21.2第三方法律地位第