2024銀川二手房交易稅費(fèi)代繳及過戶服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024銀川二手房交易稅費(fèi)代繳及過戶服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房屋用途3.交易稅費(fèi)代繳事項(xiàng)3.1稅費(fèi)種類3.2稅費(fèi)計(jì)算方式3.3稅費(fèi)繳納期限4.過戶服務(wù)事項(xiàng)4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶文件準(zhǔn)備4.3過戶費(fèi)用及支付方式5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：稅費(fèi)繳納證明12.3附件三：過戶手續(xù)辦理證明13.合同其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________2.交易房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：________房屋所在區(qū)域：________房屋具體地址：________2.2房屋面積房屋建筑面積：________平方米房屋使用面積：________平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)類型：________房屋產(chǎn)權(quán)證號：________2.4房屋用途房屋用途類型：________3.交易稅費(fèi)代繳事項(xiàng)3.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)包括但不限于：契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。3.2稅費(fèi)計(jì)算方式稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策及房屋實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。3.3稅費(fèi)繳納期限稅費(fèi)繳納期限為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.過戶服務(wù)事項(xiàng)4.1過戶手續(xù)辦理乙方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，確保手續(xù)齊全、合法。4.2過戶文件準(zhǔn)備4.3過戶費(fèi)用及支付方式過戶費(fèi)用為________元，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間服務(wù)開始時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日。5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間服務(wù)結(jié)束時(shí)間為房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額為________元。6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，支付方式為________。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同中涉及到的交易雙方個(gè)人信息、房屋信息、稅費(fèi)信息等均屬于保密信息。7.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付稅費(fèi)或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的_____%，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。若甲方提供虛假信息導(dǎo)致交易，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成稅費(fèi)代繳或過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的_____%，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。若乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)立即采取措施制止泄露，并賠償甲方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：稅費(fèi)繳納證明12.3附件三：過戶手續(xù)辦理證明13.合同其他約定13.1合同變更任何一方對本合同的變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于稅費(fèi)退還、房屋交付等。14.合同簽署日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍，對甲乙雙方之間的合同關(guān)系不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量和合法性。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)。16.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙任何一方的利益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方賠償責(zé)任限額為本合同總金額的_____%，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方介入的具體條款18.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成稅費(fèi)代繳和過戶手續(xù)。中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，如因中介方原因?qū)е路?wù)，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2評估機(jī)構(gòu)責(zé)任評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對房屋進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。評估機(jī)構(gòu)對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如評估結(jié)果存在重大偏差，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3律師事務(wù)所責(zé)任律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、過戶手續(xù)等法律事務(wù)。律師事務(wù)所對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因律師事務(wù)所原因?qū)е路墒聞?wù)無法順利完成，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.4公證機(jī)構(gòu)責(zé)任公證機(jī)構(gòu)應(yīng)對甲乙雙方的合同進(jìn)行公證，確保合同的合法性和有效性。公證機(jī)構(gòu)對公證內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如因公證機(jī)構(gòu)原因?qū)е鹿C內(nèi)容存在虛假，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。19.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，或按服務(wù)進(jìn)度分期支付。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，房屋的具體信息，包括位置、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等，以及交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等關(guān)鍵條款。說明：本附件為買賣雙方簽訂的正式房屋買賣合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：稅費(fèi)繳納證明要求：由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的，證明已繳納相關(guān)交易稅費(fèi)的正式文件。說明：本附件作為稅費(fèi)繳納的憑證，用于證明乙方已履行稅費(fèi)代繳義務(wù)。3.附件三：過戶手續(xù)辦理證明要求：由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的，證明房屋過戶手續(xù)已辦理完畢的證明文件。說明：本附件作為過戶手續(xù)完成的憑證，用于證明乙方已協(xié)助甲方完成過戶。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）要求：如中介方介入，需簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于明確中介方的服務(wù)范圍和責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.附件五：房屋評估報(bào)告（如有）要求：由評估機(jī)構(gòu)出具的，對房屋價(jià)值的評估報(bào)告。說明：本附件用于確定房屋交易價(jià)格，作為雙方協(xié)商的依據(jù)。6.附件六：法律意見書（如有）要求：由律師事務(wù)所出具的，對合同條款的法律效力及風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的評估意見。說明：本附件用于保障合同的法律效力和雙方的權(quán)益。7.附件七：公證文件（如有）要求：由公證機(jī)構(gòu)出具的，對合同進(jìn)行公證的文件。說明：本附件用于證明合同的合法性和真實(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付稅費(fèi)或服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的_____%。示例：若甲方應(yīng)于合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付稅費(fèi)，但逾期未支付，則甲方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成稅費(fèi)代繳或過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的_____%。3.違約行為：甲方提供虛假信息導(dǎo)致交易。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。示例：若甲方提供虛假房產(chǎn)證，導(dǎo)致交易，甲方應(yīng)賠償乙方已支付的定金及稅費(fèi)。4.違約行為：乙方泄露甲方保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即采取措施制止泄露，并賠償甲方因此遭受的全部損失。示例：若乙方泄露甲方個(gè)人信息，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的名譽(yù)損失和經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。示例：若評估機(jī)構(gòu)提供的評估報(bào)告存在重大偏差，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。全文完。2024銀川二手房交易稅費(fèi)代繳及過戶服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律依據(jù)1.2相關(guān)政策規(guī)定2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3服務(wù)方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況4.服務(wù)內(nèi)容4.1稅費(fèi)代繳服務(wù)4.2過戶手續(xù)辦理服務(wù)4.3其他輔助服務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時(shí)間6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量保證措施8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2相關(guān)政策規(guī)定本合同遵循國家關(guān)于二手房交易稅費(fèi)代繳及過戶服務(wù)的相關(guān)政策規(guī)定，包括但不限于《銀川市二手房交易稅費(fèi)代繳及過戶服務(wù)管理辦法》等。2.雙方基本信息2.1買方信息買方全稱：________________________買方地址：________________________買方聯(lián)系電話：_____________________2.2賣方信息賣方全稱：________________________賣方地址：________________________賣方聯(lián)系電話：_____________________2.3服務(wù)方信息服務(wù)方全稱：________________________服務(wù)方地址：________________________服務(wù)方聯(lián)系電話：_____________________3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在區(qū)域：_____________________房產(chǎn)具體地址：_____________________3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：_____________________房產(chǎn)使用面積：_____________________3.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________________________3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_____________________4.服務(wù)內(nèi)容4.1稅費(fèi)代繳服務(wù)（1）契稅（2）個(gè)人所得稅（3）土地增值稅（4）營業(yè)稅（5）其他相關(guān)稅費(fèi)4.2過戶手續(xù)辦理服務(wù)（1）房產(chǎn)交易合同備案（2）房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納（3）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記（4）其他相關(guān)過戶手續(xù)4.3其他輔助服務(wù)（1）提供房產(chǎn)評估報(bào)告（2）提供法律咨詢（3）提供其他必要的服務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用總額為：_____________________服務(wù)費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)代繳費(fèi)用、過戶手續(xù)辦理費(fèi)用、其他輔助服務(wù)費(fèi)用。5.2付款方式（1）在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付50%的服務(wù)費(fèi)用（2）在過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用5.3付款時(shí)間付款時(shí)間：________________________6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時(shí)間服務(wù)開始時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日。6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間服務(wù)結(jié)束時(shí)間為過戶手續(xù)辦理完畢之日。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密范圍。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或雙方約定的保密事項(xiàng)公開之日止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露信息價(jià)值的____倍。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）服務(wù)方未按約定時(shí)間完成稅費(fèi)代繳或過戶手續(xù)的；（2）服務(wù)方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）任何一方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（4）任何一方違反保密條款的；（5）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）對于違約情形（1）和（2），服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買方因此遭受的直接損失；（2）對于違約情形（3），違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未支付服務(wù)費(fèi)用的____倍；（3）對于違約情形（4）和（5），違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方發(fā)生重大違約，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分的服務(wù)費(fèi)用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評估報(bào)告等。13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)包括但不限于稅費(fèi)代繳費(fèi)用、過戶手續(xù)辦理費(fèi)用等。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方簽字（或蓋章）的合同副本、相關(guān)證明文件等。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）房產(chǎn)評估；（2）法律咨詢；（3）稅務(wù)咨詢；（4）過戶手續(xù)代辦；（5）其他雙方約定的服務(wù)。15.3第三方選擇（1）甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識；（3）第三方選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍（1）甲乙雙方之間的違約責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤；（3）因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的后果。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的____倍；（3）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方提供服務(wù)前明確告知第三方。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)約定提供服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。17.2第三方權(quán)利限制（1）第三方不得利用甲乙雙方提供的信息進(jìn)行違法活動；（2）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常協(xié)商和決策。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)；（3）甲方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)；（3）乙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事務(wù)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或失誤的賠償責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）甲方或乙方認(rèn)為第三方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；（2）第三方發(fā)生重大違約；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他變更條件。19.2第三方變更程序（1）甲方或乙方應(yīng)書面通知對方及第三方；（2）第三方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)提出異議，否則視為接受變更；（3）變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他退出條件。20.2第三方退出程序（1）第三方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)處理相關(guān)事宜；（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息要求：房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評估報(bào)告、房產(chǎn)交易合同、房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證等。說明：附件一用于證明房產(chǎn)的基本信息和交易過程，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括稅費(fèi)代繳費(fèi)用、過戶手續(xù)辦理費(fèi)用、其他輔助服務(wù)費(fèi)用等。說明：附件二用于明確雙方的服務(wù)費(fèi)用，確保雙方權(quán)益。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說明：附件三用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.附件四：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：附件四用于明確爭議解決機(jī)制，確保雙方在發(fā)生爭議時(shí)能夠迅速有效地解決。5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)。說明：附件五用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按約定時(shí)間完成稅費(fèi)代繳或過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買方因此遭受的直接損失。示例說明：若服務(wù)方未在約定時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)代繳，導(dǎo)致買方遭受額外利息損失，服務(wù)方應(yīng)賠償買方該利息損失。2.違約行為：服務(wù)方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買方因此遭受的直接損失。示例說明：若服務(wù)方提供的過戶手續(xù)辦理服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，服務(wù)方應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。3.違約行為：任何一方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未支付服務(wù)費(fèi)用的____倍。示例說明：若買方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金金額為未支付服務(wù)費(fèi)用的____倍。4.違約行為：任何一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露信息價(jià)值的____倍。示例說明：若賣方泄露買方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向買方支付違約金，違約金金額為泄露信息價(jià)值的____倍。5.違約行為：一方發(fā)生重大違約，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。示例說明：若賣方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買方因此遭受的全部損失。全文完。2024銀川二手房交易稅費(fèi)代繳及過戶服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1稅費(fèi)代繳3.2過戶服務(wù)3.3其他相關(guān)服務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密例外7.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量要求7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：稅費(fèi)代繳清單12.2附件二：過戶服務(wù)清單12.3附件三：其他相關(guān)服務(wù)清單13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“稅費(fèi)代繳”指乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，協(xié)助買方完成二手房交易過程中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)繳納工作。（2）“過戶服務(wù)”指乙方根據(jù)買方需求，提供二手房產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)的辦理服務(wù)。（3）“服務(wù)期限”指乙方提供稅費(fèi)代繳及過戶服務(wù)的時(shí)間范圍。2.雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1稅費(fèi)代繳（1）契稅；（2）個(gè)人所得稅；（3）土地增值稅；（4）其他相關(guān)稅費(fèi)。3.2過戶服務(wù)（1）協(xié)助甲方準(zhǔn)備過戶所需的文件和材料；（2）協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)；（3）提供過戶過程中所需的專業(yè)咨詢。3.3其他相關(guān)服務(wù)（1）協(xié)助甲方了解二手房交易流程和政策；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)評估；（3）提供其他與二手房交易相關(guān)的咨詢服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用乙方提供稅費(fèi)代繳及過戶服務(wù)的費(fèi)用為人民幣______元。4.2付款方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。4.3付款時(shí)間（1）本合同簽訂之日支付______元；（2）過戶手續(xù)辦理完畢后支付______元。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間乙方提供稅費(fèi)代繳及過戶服務(wù)的開始時(shí)間為______年______月______日。5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間乙方提供稅費(fèi)代繳及過戶服務(wù)的結(jié)束時(shí)間為______年______月______日。6.保密條款6.1保密信息（1）本合同的條款和內(nèi)容；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)予保密的信息。6.2保密義務(wù)雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密例外（1）法律法規(guī)要求披露；（2）法院、仲裁機(jī)構(gòu)或行政機(jī)關(guān)要求披露；（3）雙方書面同意披露。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）服務(wù)方未按約定時(shí)間完成稅費(fèi)代繳及過戶服務(wù)；（2）服務(wù)方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）服務(wù)方泄露買方保密信息；（4）買方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（5）買方提供虛假信息或材料導(dǎo)致服務(wù)方無法正常履行服務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）服務(wù)方未按約定時(shí)間完成服務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的______%；（2）服務(wù)方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)或退還部分服務(wù)費(fèi)用；（3）服務(wù)方泄露買方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失；（4）買方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用總額的______%；（5）買方提供虛假信息或材料導(dǎo)致服務(wù)方無法正常履行服務(wù)的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償服務(wù)方因此遭受的損失。8.3違約賠償雙方應(yīng)按照違約責(zé)任條款，在違約發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序（1）提交爭議解決申請；（2）人民法院受理并立案；（3）人民法院組織雙方進(jìn)行庭前調(diào)解；（4）庭前調(diào)解不成，人民法院進(jìn)行開庭審理；（5）人民法院作出判決或裁定。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地的人民法院；（2）合同簽訂地的人民調(diào)解委員會；（3）其他雙方認(rèn)可的爭議解決機(jī)構(gòu)。10.合同變更與解除10.1合同變更（1）任何一方提出合同變更請求，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除（1）合同解除條件：雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)本合同約定的解除情形；（2）合同解除程序：一方提出解除請求，另一方確認(rèn)或無異議，雙方簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同解除條件（1）服務(wù)方未按約定提供服務(wù)的；（2）買方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（4）雙方約定的其他解除條件。11.合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.合同附件12.1附件一：稅費(fèi)代繳清單12.2附件二：過戶服務(wù)清單12.3附件三：其他相關(guān)服務(wù)清單13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：______份13.2合同副本份數(shù)：______份14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與或協(xié)助稅費(fèi)代繳及過戶服務(wù)過程的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е露愘M(fèi)代繳及過戶服務(wù)過程中出現(xiàn)錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額的______%。（2）第三方責(zé)任限額的計(jì)算以實(shí)際損失為依據(jù)，但不得超過責(zé)任限額。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方責(zé)任應(yīng)由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任；（2）第三方責(zé)任事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)助第三方采取必要的補(bǔ)救措施。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利取得第三方參與本合同約定的稅費(fèi)代繳及過戶服務(wù)過程，需取得甲乙雙方的書面同意。16.2第三方權(quán)利行使（1）第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，行使甲乙雙方授予的權(quán)利。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分（1）甲乙雙方負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行及違約責(zé)任的承擔(dān)；（2）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成稅費(fèi)代繳及過戶服務(wù)。17.2責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對自身違約行為承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方對自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但不超過本合同約定的責(zé)任限額；（3）因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3信息共享（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同條款、服務(wù)費(fèi)用等；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)信息。18.第三方變更18.1第三方變更條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方同意變更。18.2第三方變更程序（1）甲乙雙方書面通知第三方變更事宜；（2）第三方確認(rèn)變更或無異議，簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方退出19.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）第三方因自身原因退出；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。19.2第三方退出程序（1）第三方書面通知甲乙雙方退出事宜；（2）甲乙雙方確認(rèn)退出，簽訂書面退出協(xié)議。20.第三方保密20.1保密信息第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方提供的保密信息予以保密。20.2保密義務(wù)（1）第三方不得向任何第三方泄露保密信息；（2）第三方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。21.第三方其他事項(xiàng)21.1第三方資質(zhì)第三方參與本合同約定的稅費(fèi)代繳及過戶服務(wù)過程，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。21.2第三方法律地位第