公司食堂門(mén)面租賃合同范例

公司食堂門(mén)面租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于______________________________的食堂門(mén)面出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為位于______________________________的食堂門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），租賃物所有權(quán)歸甲方所有。

1.2乙方租賃租賃物用于______________________________，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限向甲方支付租金。租金為人民幣（大寫(xiě)）：______________________________（小寫(xiě)）：______________________________。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶(hù)。

三、租金調(diào)整

3.1在租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，本合同約定的租金應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.2甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定租金調(diào)整方式。

四、押金

4.1乙方租賃租賃物時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：______________________________（小寫(xiě)）：______________________________。

4.2租賃期滿(mǎn)后，甲方無(wú)違約行為，乙方按合同約定支付完租金，甲方應(yīng)在乙方辦理退租手續(xù)后三日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、租賃物維護(hù)及保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物的完好。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局，不得對(duì)租賃物進(jìn)行裝修。

5.3如租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的交付及接收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后____日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

7.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

附件一：租賃物清單

附件二：押金收據(jù)

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________的食堂門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），甲方有意將其出租給乙方使用，同時(shí)引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權(quán)益并實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為位于______________________________的食堂門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），租賃物所有權(quán)歸甲方所有。

1.2乙方租賃租賃物用于______________________________，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的運(yùn)營(yíng)管理，確保租賃物的正常使用和維護(hù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限向甲方支付租金。租金為人民幣（大寫(xiě)）：______________________________（小寫(xiě)）：______________________________。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶(hù)。

三、租金調(diào)整及利益分配

3.1在租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，本合同約定的租金應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.2丙方應(yīng)按照約定的比例將租金收入分配給甲方和乙方，具體分配比例由三方另行協(xié)商確定。

3.3甲方享有租金調(diào)整的優(yōu)先權(quán)，在租金調(diào)整時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方優(yōu)先調(diào)整租金。

四、押金及退還

4.1乙方租賃租賃物時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：______________________________（小寫(xiě)）：______________________________。

4.2租賃期滿(mǎn)后，甲方無(wú)違約行為，乙方按合同約定支付完租金，甲方應(yīng)在乙方辦理退租手續(xù)后三日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、租賃物維護(hù)及保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物的完好。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局，不得對(duì)租賃物進(jìn)行裝修。

5.3如租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.4丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

六、第三方責(zé)任及權(quán)益

6.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)租賃物的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、財(cái)務(wù)管理、設(shè)備維護(hù)等。

6.2丙方應(yīng)保證租賃物的正常運(yùn)營(yíng)，如因丙方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3丙方享有租賃物的運(yùn)營(yíng)收益，具體收益分配由三方另行協(xié)商確定。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

7.2乙方擅自改變租賃物的使用性質(zhì)或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方未履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

附件一：租賃物清單

附件二：押金收據(jù)

附件三：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益。通過(guò)引入丙方作為第三方參與，甲方可以更好地控制租賃物的運(yùn)營(yíng)和管理，確保租賃物的正常使用和維護(hù)。同時(shí)，丙方作為專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理方，可以提升租賃物的運(yùn)營(yíng)效率，增加租賃物的收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，保障甲方的租金收入，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保在租賃過(guò)程中自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，可以降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”），乙方有意承租該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)餐廳，同時(shí)引入丙方作為第三方參與，以提供專(zhuān)業(yè)的餐飲運(yùn)營(yíng)服務(wù)。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)及租賃用途

1.1本合同租賃物為位于______________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”），物業(yè)所有權(quán)歸甲方所有。

1.2乙方租賃物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)餐廳，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)的餐飲運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、財(cái)務(wù)管理、設(shè)備維護(hù)等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限向甲方支付租金。租金為人民幣（大寫(xiě)）：______________________________（小寫(xiě)）：______________________________。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶(hù)。

三、租金調(diào)整及利益分配

3.1在租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，本合同約定的租金應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.2丙方應(yīng)按照約定的比例將租金收入分配給甲方和乙方，具體分配比例由三方另行協(xié)商確定。

3.3乙方享有租金調(diào)整的優(yōu)先權(quán)，在租金調(diào)整時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方優(yōu)先調(diào)整租金。

四、押金及退還

4.1乙方租賃物業(yè)時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：______________________________（小寫(xiě)）：______________________________。

4.2租賃期滿(mǎn)后，甲方無(wú)違約行為，乙方按合同約定支付完租金，甲方應(yīng)在乙方辦理退租手續(xù)后三日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、物業(yè)維護(hù)及保養(yǎng)

5.1乙方在使用物業(yè)期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)物業(yè)，保持物業(yè)的完好。

5.2乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、布局，不得對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修。

5.3如物業(yè)在使用過(guò)程中發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.4丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。

六、第三方責(zé)任及權(quán)益

6.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)物業(yè)的餐飲運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、財(cái)務(wù)管理、設(shè)備維護(hù)等。

6.2丙方應(yīng)保證物業(yè)的餐飲運(yùn)營(yíng)，如因丙方原因?qū)е挛飿I(yè)無(wú)法正常使用，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3丙方享有物業(yè)的運(yùn)營(yíng)收益，具體收益分配由三方另行協(xié)商確定。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按本合同約定交付物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

7.3甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

附件一：物業(yè)清單

附件二：押金收據(jù)

附件三：其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在