個(gè)人商鋪買賣合同范例

個(gè)人商鋪買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的合法產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，甲方保證對(duì)該商鋪擁有完全的處分權(quán)。

1.3商鋪已取得《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》等相關(guān)合法證件。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方保證商鋪買賣行為合法，不存在任何違法、違規(guī)情況。

2.2甲方應(yīng)按照合同約定，將商鋪及附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方。

2.3乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪總價(jià)款的__________%，即__________元。

2.4乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付商鋪總價(jià)款的余款。

2.5甲方在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，將商鋪及附屬設(shè)施交付給乙方。

2.6乙方在取得商鋪所有權(quán)后，有權(quán)依法對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修、改建等。

2.7甲方在出賣商鋪后，不再承擔(dān)商鋪產(chǎn)生的任何債務(wù)。

三、違約責(zé)任

3.1若甲方未按合同約定交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪總價(jià)款的__________%。

3.2若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

3.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

五、合同生效及其他

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.4附件：

（1）商鋪《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件；

（2）商鋪《土地使用權(quán)證》復(fù)印件；

（3）商鋪平面圖；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的合法產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，甲方保證對(duì)該商鋪擁有完全的處分權(quán)。

1.3商鋪已取得《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》等相關(guān)合法證件。

二、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付商鋪總價(jià)款。

2.1.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.1.3甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，將商鋪及附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方。

2.2.2甲方應(yīng)確保商鋪買賣行為合法，不存在任何違法、違規(guī)情況。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付商鋪。

2.3.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.3.3乙方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付商鋪總價(jià)款。

2.4.2乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的合法性，不得使用非法資金。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方權(quán)利：

3.1.1丙方有權(quán)在乙方按合同約定支付款項(xiàng)的情況下，解除擔(dān)保責(zé)任。

3.1.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2丙方義務(wù)：

3.2.1丙方應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2.2丙方應(yīng)確保擔(dān)保行為合法，不存在任何違法、違規(guī)情況。

四、違約責(zé)任

4.1若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

4.2若丙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為商鋪總價(jià)款的__________%。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.4附件：

（1）商鋪《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件；

（2）商鋪《土地使用權(quán)證》復(fù)印件；

（3）商鋪平面圖；

（4）丙方擔(dān)保文件；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性和可靠性，通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更放心地將商鋪出售給乙方，同時(shí)保障自己的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)自身的權(quán)益，并通過合同條款的設(shè)定，對(duì)乙方的支付能力和信用進(jìn)行嚴(yán)格限制，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的合法產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，甲方保證對(duì)該商鋪擁有完全的處分權(quán)。

1.3商鋪已取得《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》等相關(guān)合法證件。

二、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付商鋪。

2.1.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.1.3乙方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付商鋪總價(jià)款。

2.2.2乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的合法性，不得使用非法資金。

2.2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成對(duì)商鋪的裝修、改建等。

2.3甲方權(quán)利：

2.3.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付商鋪總價(jià)款。

2.3.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.3.3甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.4甲方義務(wù)：

2.4.1甲方應(yīng)按照合同約定，將商鋪及附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方。

2.4.2甲方應(yīng)確保商鋪買賣行為合法，不存在任何違法、違規(guī)情況。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方權(quán)利：

3.1.1丙方有權(quán)在乙方按合同約定支付款項(xiàng)的情況下，解除擔(dān)保責(zé)任。

3.1.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2丙方義務(wù)：

3.2.1丙方應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2.2丙方應(yīng)確保擔(dān)保行為合法，不存在任何違法、違規(guī)情況。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按合同約定交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪總價(jià)款的__________%。

4.2若丙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪總價(jià)款的__________%。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.4附件：

（1）商鋪《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件；

（2）商鋪《土地使用權(quán)證》復(fù)印件；

（3）商鋪平面圖；

（4）丙方擔(dān)保文件；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易過