2025年度商業(yè)地產(chǎn)場地租賃合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)地產(chǎn)場地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.租賃場地基本情況2.1場地名稱與地址2.2場地面積與結(jié)構(gòu)2.3場地設(shè)施與設(shè)備3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式與金額3.3租金調(diào)整機制4.租金支付與押金4.1租金支付時間與方式4.2押金支付與退還5.場地使用與維護5.1場地使用范圍與限制5.2場地維護責任5.3不得改變場地結(jié)構(gòu)6.違約責任與處理6.1違約情形與責任6.2違約處理方式6.3違約賠償計算7.不可抗力與爭議解決7.1不可抗力定義與處理7.2爭議解決方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同變更與補充9.1合同變更程序9.2合同補充協(xié)議10.合同附件10.1附件一：場地平面圖10.2附件二：租賃場地設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署與生效11.1合同簽署時間與地點11.2合同生效時間12.合同保管與送達12.1合同保管責任12.2合同送達方式與地址13.合同解除與終止通知13.1合同解除與終止通知方式13.2合同解除與終止通知期限14.合同其他約定14.1爭議管轄地14.2合同適用法律14.3合同解釋與爭議解決14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5承租方名稱：___________1.1.6承租方地址：___________1.1.7承租方法定代表人：___________1.1.8承租方聯(lián)系電話：___________1.2合同訂立時間與地點1.2.1訂立時間：____年____月____日1.2.2訂立地點：___________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效1.3.2合同簽訂后，雙方按照約定履行完相關(guān)手續(xù)2.租賃場地基本情況2.1場地名稱與地址2.1.1場地名稱：___________2.1.2場地地址：___________2.2場地面積與結(jié)構(gòu)2.2.1場地面積：____平方米2.2.2場地結(jié)構(gòu)：___________2.3場地設(shè)施與設(shè)備2.3.1設(shè)施清單：___________2.3.2設(shè)備清單：___________3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租金支付方式與金額3.2.1租金支付方式：___________3.2.2租金金額：____元/月3.3租金調(diào)整機制3.3.1租金調(diào)整時間：____年____月____日3.3.2租金調(diào)整方式：___________4.租金支付與押金4.1租金支付時間與方式4.1.1每月____日前支付當月租金4.1.2支付方式：___________4.2押金支付與退還4.2.1押金金額：____元4.2.2押金退還條件：___________5.場地使用與維護5.1場地使用范圍與限制5.1.1使用范圍：___________5.1.2限制事項：___________5.2場地維護責任5.2.1出租方責任：___________5.2.2承租方責任：___________5.3不得改變場地結(jié)構(gòu)5.3.1未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)6.違約責任與處理6.1違約情形與責任6.1.1違約情形：___________6.1.2違約責任：___________6.2違約處理方式6.2.1違約處理程序：___________6.2.2違約賠償計算：___________7.不可抗力與爭議解決7.1不可抗力定義與處理7.1.1不可抗力定義：___________7.1.2不可抗力處理：___________7.2爭議解決方式7.2.1爭議解決途徑：___________7.2.2爭議解決期限：____年____月____日8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除條件：___________8.1.2承租方解除條件：___________8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2合同雙方協(xié)商一致8.2.3違約導致合同終止9.合同變更與補充9.1合同變更程序9.1.1變更提議：___________9.1.2變更協(xié)商：___________9.1.3變更簽署：___________9.2合同補充協(xié)議9.2.1補充協(xié)議形式：___________9.2.2補充協(xié)議效力：___________10.合同附件10.1附件一：場地平面圖10.1.1平面圖內(nèi)容：___________10.1.2平面圖用途：___________10.2附件二：租賃場地設(shè)施清單10.2.1設(shè)施清單內(nèi)容：___________10.2.2設(shè)施清單用途：___________10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1文件內(nèi)容：___________10.3.2文件用途：___________11.合同簽署與生效11.1合同簽署時間與地點11.1.1簽署時間：____年____月____日11.1.2簽署地點：___________11.2合同生效時間11.2.1簽署后____個工作日生效12.合同保管與送達12.1合同保管責任12.1.1出租方保管：___________12.1.2承租方保管：___________12.2合同送達方式與地址12.2.1送達方式：___________12.2.2送達地址：___________13.合同解除與終止通知13.1合同解除與終止通知方式13.1.1通知方式：___________13.1.2通知內(nèi)容：___________13.2合同解除與終止通知期限13.2.1通知期限：____個工作日14.合同其他約定14.1爭議管轄地14.1.1爭議管轄地：___________14.2合同適用法律14.2.1合同適用法律：___________14.3合同解釋與爭議解決14.3.1合同解釋：___________14.3.2爭議解決：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式提供專業(yè)咨詢和服務；監(jiān)督合同執(zhí)行過程；協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭議；審查合同履行結(jié)果。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，應按照其與合同雙方簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)承擔。16.1.2第三方責任限額應在其與合同雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。16.2責任限額約定第三方提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)；第三方提供服務的范圍和深度；第三方提供服務可能產(chǎn)生的風險；市場行情和行業(yè)標準。17.第三方介入合同條款17.1第三方介入合同17.1.1合同雙方與第三方簽訂的介入合同，應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三方的基本信息；第三方提供服務的具體內(nèi)容；第三方責任限額；第三方報酬及支付方式；第三方違約責任；第三方介入合同的生效、變更和終止。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方應遵守本合同約定，協(xié)助合同雙方履行合同。18.1.2第三方不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與其他第三方的劃分18.2.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應根據(jù)各自簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)確定。18.2.2第三方與其他第三方之間發(fā)生的爭議，應各自解決，不影響本合同的履行。19.第三方介入合同履行公平、公正、誠實信用；不得損害合同雙方的合法權(quán)益；不得違反法律法規(guī)；不得違反本合同約定。19.2第三方介入合同的變更和終止19.2.1第三方介入合同的變更和終止，應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進行。19.2.2第三方介入合同的變更和終止，不影響本合同的履行。20.第三方介入合同爭議解決雙方協(xié)商；仲裁；訴訟。20.2第三方介入合同爭議解決地點20.2.1第三方介入合同爭議解決地點，應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：精確的場地平面圖，標注場地邊界、建筑物位置、出入口等。說明：用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單要求：詳細列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：作為租賃場地設(shè)施維護和更換的依據(jù)。3.附件三：租賃場地使用規(guī)則要求：明確租賃場地使用的基本規(guī)則，包括使用時間、使用范圍、使用限制等。說明：確保租賃場地使用的安全和有序。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為租金支付的有效證明。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：當合同內(nèi)容發(fā)生變更時，雙方應簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：當合同解除時，雙方應簽訂解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理。說明：確保合同解除的合法性和后續(xù)責任的明確。7.附件七：第三方介入合同要求：第三方介入合同應包含第三方的基本信息、服務內(nèi)容、責任限額等。說明：明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：承租方未按照合同約定的時間支付租金。未按約定使用場地：承租方未按照合同約定使用場地，造成場地損壞或違反使用規(guī)則。未經(jīng)同意改變場地結(jié)構(gòu)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變場地結(jié)構(gòu)。逾期交付場地：出租方未按照合同約定的時間交付場地。2.責任認定標準：未按時支付租金：按照合同約定的違約金比例計算。未按約定使用場地：根據(jù)場地損壞程度和修復費用進行賠償。未經(jīng)同意改變場地結(jié)構(gòu)：根據(jù)場地結(jié)構(gòu)改變的程度和修復費用進行賠償。逾期交付場地：按照合同約定的違約金比例計算。3.違約責任示例：承租方未按時支付租金，逾期5天，應支付相當于一個月租金的違約金。承租方未經(jīng)同意改變場地結(jié)構(gòu)，導致場地損壞，應賠償修復費用。出租方逾期交付場地，逾期10天，應支付相當于一個月租金的違約金。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)場地租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間及地點4.合同生效時間5.合同終止時間6.合同目的7.合同標的8.合同性質(zhì)二、場地基本情況1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.場地現(xiàn)狀5.場地附屬設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始時間2.租賃終止時間3.租賃期限延長4.租賃期限縮短四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整5.逾期支付租金的處理五、場地使用規(guī)范1.場地使用范圍2.場地使用限制3.場地維護責任4.場地安全管理5.場地環(huán)保要求六、場地移交及驗收1.租賃場地移交2.租賃場地驗收3.租賃場地驗收標準4.租賃場地驗收責任七、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金退還程序八、稅費及費用1.稅費承擔2.其他費用承擔3.費用支付方式4.費用支付時間九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償標準4.違約爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的場地移交4.合同終止后的費用結(jié)算十三、其他約定1.不可抗力條款2.通知與送達3.合同附件4.合同份數(shù)5.合同生效十四、合同附件1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.租賃保證金收據(jù)4.其他相關(guān)文件合同編號2025年度商業(yè)地產(chǎn)場地租賃合同范本一、合同概述1.合同名稱：2025年度商業(yè)地產(chǎn)場地租賃合同2.合同雙方基本信息：全稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______全稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.合同簽訂時間及地點：_______4.合同生效時間：_______5.合同終止時間：_______6.合同目的：乙方租賃甲方場地用于_______7.合同標的：位于_______的場地，面積為_______平方米8.合同性質(zhì)：場地租賃合同二、場地基本情況1.場地位置：_______2.場地面積：_______平方米3.場地用途：商業(yè)用途4.場地現(xiàn)狀：場地現(xiàn)狀詳見附件一5.場地附屬設(shè)施：詳見附件二三、租賃期限1.租賃起始時間：_______2.租賃終止時間：_______3.租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長方式詳見附件三4.租賃期限縮短：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可縮短，縮短方式詳見附件三四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣_______元2.租金支付方式：每月_______日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方賬戶3.租金支付時間：詳見附件四4.租金調(diào)整：租金根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整，調(diào)整方式詳見附件五5.逾期支付租金的處理：逾期支付租金，乙方應向甲方支付_______%的滯納金五、場地使用規(guī)范1.場地使用范圍：乙方僅限于租賃場地進行_______活動2.場地使用限制：詳見附件六3.場地維護責任：乙方負責租賃場地的日常維護和管理4.場地安全管理：詳見附件七5.場地環(huán)保要求：詳見附件八六、場地移交及驗收1.租賃場地移交：甲方應在合同簽訂前_______日內(nèi)將租賃場地交付乙方使用2.租賃場地驗收：乙方應在接收場地后_______日內(nèi)進行驗收，驗收結(jié)果詳見附件九3.租賃場地驗收標準：詳見附件九4.租賃場地驗收責任：若驗收中發(fā)現(xiàn)問題，雙方應協(xié)商解決，責任由責任方承擔七、租賃保證金1.保證金金額：人民幣_______元2.保證金支付方式：合同簽訂時支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方賬戶3.保證金退還條件：合同終止后，無違約情況，甲方應在_______日內(nèi)退還保證金4.保證金退還程序：詳見附件十八、稅費及費用1.稅費承擔：乙方承擔租賃期間產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。2.其他費用承擔：租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)管理費、水電費等，按實際發(fā)生情況由乙方承擔。3.費用支付方式：費用支付方式與租金支付方式相同。4.費用支付時間：詳見附件四九、違約責任1.違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變場地用途、損壞場地設(shè)施等。2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償標準：詳見附件十一4.違約爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地仲裁委員會。3.爭議解決程序：詳見附件十二4.爭議解決費用：雙方承擔仲裁費用，具體按仲裁規(guī)則執(zhí)行。十一、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。2.合同解除條件：包括但不限于甲方違約、乙方違約、不可抗力等。3.合同變更程序：詳見附件十三4.合同解除程序：詳見附件十三十二、合同終止1.合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。2.合同終止程序：詳見附件十三3.合同終止后的場地移交：合同終止后，乙方應在_______日內(nèi)將場地恢復原狀，并移交給甲方。4.合同終止后的費用結(jié)算：合同終止后，雙方應進行最終的費用結(jié)算。十三、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。2.通知與送達：通知應以書面形式進行，送達方式為_______。3.合同附件：合同附件包括但不限于場地平面圖、場地設(shè)施清單、租賃保證金收據(jù)等。4.合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。5.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同附件1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.租賃保證金收據(jù)4.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款：說明：甲方作為場地所有權(quán)人，擁有場地管理的最終決定權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)對場地進行合理規(guī)劃和管理，乙方應遵守甲方制定的管理規(guī)定。2.甲方設(shè)施維護條款：說明：甲方負責場地的基礎(chǔ)設(shè)施維護和更新。內(nèi)容：甲方應定期對場地進行維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。3.甲方租金調(diào)整條款：說明：甲方在特定條件下有權(quán)調(diào)整租金。內(nèi)容：如市場行情發(fā)生重大變化或甲方進行重大投資，甲方有權(quán)調(diào)整租金，調(diào)整幅度及條件需提前通知乙方。4.甲方合同終止權(quán)條款：說明：甲方在特定情況下有權(quán)終止合同。內(nèi)容：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔違約責任。5.甲方信息披露條款：說明：甲方有義務向乙方提供必要的信息。內(nèi)容：甲方應及時向乙方提供場地相關(guān)的信息，包括但不限于場地使用狀況、租金調(diào)整情況等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方使用權(quán)條款：說明：乙方享有場地使用的權(quán)利，但需遵守合同約定。內(nèi)容：乙方有權(quán)在租賃期間使用場地，但需保證場地用途符合合同規(guī)定。2.乙方設(shè)施改進條款：說明：乙方有權(quán)對場地進行必要的改進。內(nèi)容：乙方在不影響場地整體結(jié)構(gòu)和安全的前提下，可以對場地進行必要的小范圍改進。3.乙方租賃期限選擇條款：說明：乙方有權(quán)選擇合適的租賃期限。內(nèi)容：乙方可根據(jù)自身需求選擇租賃期限，租賃期限的選擇需在合同簽訂前與甲方協(xié)商一致。4.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款：說明：乙方在特定條件下有權(quán)將場地轉(zhuǎn)租。內(nèi)容：乙方在征得甲方同意的情況下，可以將場地轉(zhuǎn)租，但需保證轉(zhuǎn)租方具備相應的資質(zhì)。5.乙方合同終止權(quán)條款：說明：乙方在特定情況下有權(quán)終止合同。內(nèi)容：若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費條款：說明：中介機構(gòu)提供服務的費用由雙方協(xié)商確定。內(nèi)容：中介機構(gòu)的服務費用由甲方和乙方按比例分擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.中介保密條款：說明：中介機構(gòu)對雙方提供的信息負有保密義務。內(nèi)容：中介機構(gòu)在合同執(zhí)行期間，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責任條款：說明：中介機構(gòu)對合同簽訂及履行過程中的責任進行約定。內(nèi)容：中介機構(gòu)在合同簽訂及履行過程中，應盡到合理注意義務，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應承擔相應的責任。4.中介爭議解決條款：說明：中介機構(gòu)在爭議解決過程中發(fā)揮的作用進行約定。內(nèi)容：如中介機構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.租賃保證金收據(jù)4.租賃期限延長協(xié)議5.租金調(diào)整協(xié)議6.場地使用規(guī)范7.場地安全管理8.場地環(huán)保要求9.場地驗收報告10.不可抗力證明文件11.爭議解決協(xié)議12.合同變更協(xié)議13.中介服務協(xié)議14.違約賠償標準15.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金認定：乙方未在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金。2.違約行為：擅自改變場地用途認定：乙方未按合同約定使用場地，或?qū)龅赜糜谄渌欠ㄓ猛尽?.違約行為：損壞場地設(shè)施認定：乙方在使用過程中造成場地設(shè)施損壞，且未及時修復或賠償。4.違約行為：未遵守甲方管理規(guī)定認定：乙方未遵守甲方制定的管理規(guī)定，造成不良影響。5.違約行為：未按時完成場地移交認定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)將場地交付乙方使用。6.違約行為：未按時退還保證金認定：合同終止后，甲方未在約定的期限內(nèi)退還乙方保證金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同糾紛進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指通過法院對合同糾紛進行審理和裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應按合同約定支付租金，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：場地使用爭議解決辦法：雙方應按合同約定使用場地，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。3.問題：設(shè)施損壞賠償解決辦法：損壞方應承擔賠償責任，如雙方無法達成一致，可通過仲裁或訴訟解決。4.問題：合同變更解決辦法：雙方應協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議，并對變更內(nèi)容進行明確。5.問題：合同終止解決辦法：雙方應按合同約定終止合同，并對終止后的費用結(jié)算進行明確。五、所有應用場景：1.商業(yè)地產(chǎn)場地租賃2.工業(yè)地產(chǎn)場地租賃3.倉儲物流場地租賃4.寫字樓場地租賃5.商業(yè)綜合體場地租賃6.展覽館場地租賃7.其他商業(yè)用途場地租賃全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)場地租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于_______的某商業(yè)地產(chǎn)場地出租給乙方，乙方作為承租方有權(quán)使用該場地進行商業(yè)經(jīng)營活動。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達成本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)用途的地產(chǎn)，包括商場、寫字樓、酒店等；（2）場地租賃：指甲方將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)場地出租給乙方使用，乙方支付租金并承擔相應義務的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的使用場地費用；（2）租賃期限：指本合同約定的場地租賃時間；（3）物業(yè)管理：指甲方或其委托的物業(yè)管理公司對租賃場地進行的管理和服務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃場地進行管理、維護和使用；（2）甲方應保證租賃場地的安全和合法使用；（3）甲方有義務按照合同約定，提供必要的服務和管理措施；（4）甲方在租賃期限屆滿前，有權(quán)要求乙方提前終止合同。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃場地；（2）乙方應按照合同約定，按時足額支付租金；（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)和場地管理規(guī)定，不得從事違法活動；（4）乙方應按照合同約定，合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途；（5）乙方在租賃期限屆滿前，有權(quán)申請續(xù)租。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點租賃場地位于：_______5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，向甲方支付租金，并按照甲方要求進行場地使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致，提前終止合同。6.3終止程序（1）終止合同前，乙方應將租賃場地交還甲方；（2）終止合同后，雙方應按照合同約定處理剩余租金和場地使用費用。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即停止在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動；（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，將租賃場地恢復原狀；（3）合同終止后，雙方應按照合同約定處理違約責任和損害賠償。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付場地使用費；（2）物業(yè)管理費：乙方應按照甲方或其委托的物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標準，支付物業(yè)管理費用；（3）公共設(shè)施使用費：乙方在使用租賃場地過程中，如需使用公共設(shè)施，應按照實際使用情況支付相應費用；（4）其他費用：因乙方使用租賃場地而產(chǎn)生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，將費用以現(xiàn)金形式支付給甲方或其指定的人員。7.3支付時間（1）租金：乙方應于每月_______日前，將當月租金支付給甲方；（2）物業(yè)管理費：乙方應于每月_______日前，將當月物業(yè)管理費支付給甲方；（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的支付時間，乙方應按時支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費用，甲方應在收到款項后，出具相應的收據(jù)；（2）若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金比例為_______%；（3）若乙方逾期支付費用超過_______日，甲方有權(quán)解除本合同。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按時提供租賃場地，應向乙方支付_______的違約金；（2）若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付費用，應向甲方支付_______的違約金；（2）若乙方擅自改變場地用途，應承擔相應的法律責任；（3）若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：雙方約定的違約金作為賠償金額，甲方有權(quán)從乙方支付的費用中扣除；（2）其他賠償：若違約行為造成甲方損失，乙方應按照實際損失承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_______年。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取合理措施，保護保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震、臺風、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府封鎖等社會事件；（3）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定的保密條款；（2）因乙方違約而產(chǎn)生的違約責任；（3）本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對租賃場地的所有權(quán)，乙方不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限屆滿或乙方違約時，收回租賃場地的權(quán)利；（2）甲方保留在必要時，對租賃場地進行修繕、改造或擴建的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序雙方對本合同的修改和補充，應書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同維護租賃場地的正常使用和經(jīng)營秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應協(xié)助乙方辦理租賃場地的相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應配合甲方進行租賃場地的管理和服務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃場地的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：________________日期：_______年_______月_______日蓋章：________________乙方（承租方）：代表（簽字）：________________日期：_______年_______月_______日蓋章：________________附件：1.租賃場地平面圖2.租賃場地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如物業(yè)管理規(guī)定、租金支付憑證等）二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：甲方未按時提供租賃場地，認定違約；甲方違反保密條款，認定違約；甲方未履行協(xié)助與配合義務，認定違約。2.乙方違約：乙方未按時支付租金，認定違約；乙方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，認定違約；乙方未遵守國家法律法規(guī)和場地管理規(guī)定，認定違約；乙方違反保密條款，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)用途的地產(chǎn)，包括商場、寫字樓、酒店等。2.場地租賃：指甲方將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)場地出租給乙方使用，乙方支付租金并承擔相應義務的行為。3.租賃期限：指本合同約定的場地租賃時間。4.不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。5.違約責任：指一方違約時，應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并給予乙方一定的寬限期；若乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：甲方未按時提供租賃場地。解決辦法：甲方應向乙方支付違約金，并盡快提供租賃場地；若甲方無法提供，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃期限或解除合同。3.問題：乙方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任；若乙方拒絕，甲方可申請仲裁或訴訟解決。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應立即通知對方，暫停合同履行；待不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復合同履行。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在商業(yè)地產(chǎn)場地租賃合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方。2.第三方責任：第三方應承擔其在合同中的責任，包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助管理租賃場地等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務費用或獲得相應的報酬。第三方有權(quán)參與租賃場地的管理和決策。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，確保其提供的服務符合合同要求。第三方應配合甲方和乙方履行合同義務。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃場地的詳細資料，包括但不限于場地面積、設(shè)施情況等。乙方有權(quán)要求甲方保證租賃場地的安全性和合法性。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供租賃場地或提供場地不符合約定，甲方應承擔違約責任，包括賠償乙方損失。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)對租賃場地進行必要的管理和維護。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后，優(yōu)先續(xù)租。甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，乙方應承擔違約責任，包括支付滯納金。若乙方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，乙方應承擔違約責任，包括恢復原狀和賠償損失。乙方不得在租賃期限內(nèi)，將場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)場地租賃合同范本3本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物及場地描述1.3租賃期限及租金2.1租金支付方式及時間2.2押金支付及退還3.1場地使用范圍及禁止事項3.2場地維護及保養(yǎng)責任4.1甲方責任4.2乙方責任5.1甲方權(quán)利5.2乙方權(quán)利6.1合同解除條件及程序6.2合同終止及后續(xù)處理7.1違約責任及賠償7.2不可抗力及免責條款8.1合同爭議解決方式8.2合同生效及變更9.1合同附件及補充協(xié)議10.1合同簽訂日期10.2合同份數(shù)及簽署11.1合同文本的效力12.1合同保密條款13.1合同解除及終止通知14.1合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：________________________1.1.2甲方（出租方）地址：________________________1.1.3甲方（出租方）法定代表人：___________________1.1.4乙方（承租方）名稱：________________________1.1.5乙方（承租方）地址：________________________1.1.6乙方（承租方）法定代表人：___________________1.2合同標的物及場地描述1.2.1合同標的物：位于________________________的場地，占地面積為________________________平方米，用途為________________________。1.2.2場地現(xiàn)狀：場地現(xiàn)狀為________________________，包括但不限于________________________。1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。1.3.2租金：每月租金為人民幣____元整，租金支付方式為________________________。2.1租金支付方式及時間2.1.1乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。2.1.2乙方逾期支付租金的，應按每日____%向甲方支付滯納金。2.2押金支付及退還2.2.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。2.2.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應在____日內(nèi)退還乙方押金。3.1場地使用范圍及禁止事項3.1.1乙方僅限于本合同約定的場地使用范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動。3.2場地維護及保養(yǎng)責任3.2.1乙方應保持場地整潔，對場地進行日常維護。3.2.2乙方應愛護場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應負責修復或賠償。4.1甲方責任4.1.1甲方應保證場地符合租賃用途，并具備合法使用條件。4.1.2甲方應保證場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全可靠，并承擔相應的維修責任。4.2乙方責任4.2.1乙方應按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。4.2.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及場地管理規(guī)定，不得從事違法活動。5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。5.1.2甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。5.2乙方權(quán)利5.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場地及設(shè)施設(shè)備。5.2.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用場地，并享有場地內(nèi)的合法權(quán)益。6.1合同解除條件及程序（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，造成場地損壞；（3）乙方從事違法活動；（4）其他依法或依約應解除合同的情形。6.1.2甲方解除合同，應提前____日書面通知乙方。6.2合同終止及后續(xù)處理6.2.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將場地及設(shè)施設(shè)備恢復原狀，并辦理場地移交手續(xù)。6.2.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在____日內(nèi)退還乙方押金。7.1違約責任及賠償7.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.1.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為________________________。7.1.3違約方給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。8.1合同爭議解決方式8.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2合同生效及變更8.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.2本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署，否則變更無效。9.1合同附件及補充協(xié)議9.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.1.2本合同簽訂后，如需簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.1合同簽訂日期10.1.1本合同簽訂日期為____年____月____日。10.2合同份數(shù)及簽署10.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.3合同文本的效力11.1合同保密條款11.1.1雙方對本合同的簽訂、履行及終止過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。11.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。12.1合同解除及終止通知12.1.1合同解除或終止的通知應以書面形式發(fā)出。12.1.2通知應在合同約定的時間內(nèi)送達對方，否則通知無效。13.1合同其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同未盡事宜，不影響本合同其他條款的效力。14.1合同附件（1）場地平面圖；（2）租賃物清單；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。14.2合同解除及終止后的處理14.2.1合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理場地及設(shè)施設(shè)備。14.2.2雙方應按照本合同約定處理與本合同履行相關(guān)的債權(quán)債務關(guān)系。14.3合同解除及終止后的爭議解決14.3.1合同解除或終止后，如雙方對處理結(jié)果有爭議，應通過協(xié)商解決。14.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需聘請專業(yè)機構(gòu)進行場地評估、設(shè)計、施工或監(jiān)理；（2）甲方或乙方需引入融資機構(gòu)進行融資；（3）雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入的其他情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方介入本合同后，其責任限額如下：（1）第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在融資過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應承擔相應的賠償責任；（3）第三方在監(jiān)督或監(jiān)理過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.4第三方責權(quán)利劃分15.4.1第三方在介入本合同后的責任、權(quán)利和義務如下：（1）責任：第三方應按照合同約定，履行相應的專業(yè)服務、融資、監(jiān)督或監(jiān)理職責，確保服務質(zhì)量，避免造成甲方或乙方的損失。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用、融資收益或監(jiān)理費用。（3）義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守本合同約定，保護甲方和乙方的合法權(quán)益。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務和責任。15.6第三方變更及退出15.6.1第三方在介入本合同過程中，如需變更或退出，應提前____日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定第三方責任、權(quán)利和義務。15.7第三方介入費用15.7.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔。15.7.2如無協(xié)議約定，費用由甲方或乙方承擔。15.8第三方介入爭議解決15.8.1第三方介入本合同過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。15.8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。15.9第三方介入合同終止15.9.1第三方介入本合同，合同終止時，第三方應按照合作協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方處理場地及設(shè)施設(shè)備。15.9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理與本合同履行相關(guān)的債權(quán)債務關(guān)系。15.10第三方介入合同補充條款15.10.1本合同未盡事宜，第三方介入后，甲乙雙方應另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。15.11第三方介入合同解釋15.11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。15.12第三方介入合同生效15.12.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰展示場地布局、建筑結(jié)構(gòu)、出入口等信息。說明：平面圖是合同標的物的重要附件，用于明確場地范圍和建筑布局。2.租賃物清單要求：詳細列出租賃物名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：清單是明確租賃物內(nèi)容和數(shù)量的依據(jù)，有助于雙方后續(xù)的維護和責任劃分。3.專業(yè)機構(gòu)評估報告要求：由具有相應資質(zhì)的機構(gòu)出具，包含場地評估結(jié)果、使用建議等。說明：評估報告是確保場地符合租賃用途和甲方要求的重要依據(jù)。4.融資協(xié)議要求：明確融資額度、期限、利率、還款方式等信息。說明：融資協(xié)議是乙方獲取融資的依據(jù)，有助于雙方了解資金來源和使用情況。5.監(jiān)理協(xié)議要求：明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容、期限、費用等信息。說明：監(jiān)理協(xié)議是確保工程質(zhì)量和進度的重要依據(jù)。6.場地移交清單要求：詳細列出移交時的場地狀況、設(shè)施設(shè)備情況等。說明：清單是明確場地移交情況和責任劃分的依據(jù)。7.補充協(xié)議要求：針對合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議是對合同條款的完善和細化，具有同等法律效力。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、期限等信息。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。示例：若乙方逾期支付租金，每月應支付滯納金人民幣____元。2.違約行為：乙方擅自改變場地用途責任認定：乙方應承擔恢復場地原狀的責任，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自將場地用于其他用途，應賠償甲方人民幣____元。3.違約行為：甲方未按合同約定提供場地責任認定：甲方應承擔恢復場地原狀的責任，并賠償由此造成的損失。示例：若甲方未按合同約定提供場地，應賠償乙方人民幣____元。4.違約行為：第三方在提供專業(yè)服務過程中造成損失責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方在監(jiān)理過程中造成場地損壞，應賠償甲方人民幣____元。5.違約行為：合同解除后，乙方未按約定辦理場地移交責任認定：乙方應承擔恢復場地原狀的責任，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方未按約定辦理場地移交，應賠償甲方人民幣____元。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)場地租賃合同范本4合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同雙方基本信息第二章場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地權(quán)屬2.5場地現(xiàn)狀第三章租賃雙方權(quán)利義務3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務3.5第三方責任第四章租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3逾期支付處理4.4租金調(diào)整第五章租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限5.2租賃期限屆滿后的處理5.3續(xù)租條件5.4續(xù)租程序5.5續(xù)租費用第六章場地使用及維護6.1場地使用規(guī)則6.2場地維護責任6.3修繕與改造6.4附屬設(shè)施使用6.5環(huán)境保護第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4爭議解決第八章合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理8.4解除費用第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點9.4爭議解決機構(gòu)第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期10.5合同終止后的處理第十一章其他約定事項11.1知識產(chǎn)權(quán)11.2保密條款11.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.4法律變更11.5合同附件第十二章合同附件12.1場地租賃合同附件一12.2場地租賃合同附件二12.3場地租賃合同附件三第十三章合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效13.3合同備案第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同送達合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方因經(jīng)營需要，愿將位于_________的場地出租給乙方使用。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)場地租賃過程中的權(quán)利義務，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)場地租賃的順利進行。1.3合同范圍本合同范圍包括場地租賃、使用、維護、解除、違約責任等事宜。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。1.5合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章場地基本情況2.1場地位置場地位于_________，具體位置詳見附件一。2.2場地面積場地總面積為____平方米。2.3場地用途場地用途為商業(yè)用途，具體用途詳見附件一。2.4場地權(quán)屬場地權(quán)屬歸甲方所有，甲方擁有場地出租的權(quán)利。2.5場地現(xiàn)狀場地現(xiàn)狀詳見附件一。第三章租賃雙方權(quán)利義務3.1租賃方權(quán)利3.1.1按照合同約定使用場地。3.1.2享受場地租賃合同規(guī)定的權(quán)益。3.1.3在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供場地相關(guān)配套設(shè)施。3.2租賃方義務3.2.1按時支付租金。3.2.2按照合同約定合理使用場地。3.2.3保持場地衛(wèi)生、安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.3出租方權(quán)利3.3.1收取租金。3.3.2監(jiān)督乙方合理使用場地。3.3.3依法維護場地權(quán)益。3.4出租方義務3.4.1按時交付場地。3.4.2保障場地設(shè)施完好。3.4.3按合同約定提供配套設(shè)施。3.5第三方責任如因第三方原因?qū)е聢龅刈赓U合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第四章租金及支付方式4.1租金標準租金為每月每平方米____元，共計____元。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的違約金。4.4租金調(diào)整如遇國家政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е伦饨鸢l(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第五章租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限本合同租賃期限為____年。5.2租賃期限屆滿后的處理租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。5.3續(xù)租條件續(xù)租條件詳見附件二。5.4續(xù)租程序續(xù)租程序詳見附件二。5.5續(xù)租費用續(xù)租費用按照本合同約定的租金標準執(zhí)行。第六章場地使用及維護6.1場地使用規(guī)則場地使用規(guī)則詳見附件三。6.2場地維護責任場地維護責任詳見附件三。6.3修繕與改造修繕與改造詳見附件三。6.4附屬設(shè)施使用附屬設(shè)施使用詳見附件三。6.5環(huán)境保護環(huán)境保護詳見附件三。第七章違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按時支付租金。7.1.2乙方未按約定使用場地。7.1.3乙方造成場地損壞。7.1.4甲方未按時交付場地或提供配套設(shè)施。7.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責任承擔7.2.1乙方違約，應向甲方支付違約金。7.2.2甲方違約，應向乙方支付違約金。7.2.3雙方違約，應根據(jù)違約程度各自承擔相應的責任。7.3違約賠償7.3.1乙方違約，應賠償甲方因違約所造成的損失。7.3.2甲方違約，應賠償乙方因違約所造成的損失。7.4爭議解決7.4.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.4.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八章合同解除8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2因不可抗力導致合同無法履行。8.1.3乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。8.1.4甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同。8.2解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2因不可抗力導致合同無法履行，甲方應在合理期限內(nèi)通知乙方。8.2.3乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方解除合同。8.2.4甲方違約，乙方有權(quán)通知甲方解除合同。8.3解除后的處理8.3.1雙方應按照合同約定妥善處理場地移交事宜。8.3.2解除合同后，乙方應向甲方支付已使用期間的租金。8.3.3雙方應承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失。8.4解除費用8.4.1因解除合同而產(chǎn)生的費用，雙方按實際情況分擔。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方友好協(xié)商解決。9.1.2爭議無法協(xié)商解決，提交仲裁委員會仲裁。9.1.3爭議無法協(xié)商解決，依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出解決請求。9.2.2仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起____日內(nèi)作出仲裁裁決。9.2.3人民法院應在收到起訴狀之日起____日內(nèi)立案。9.3爭議解決地點爭議解決地點為_________。9.4爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同內(nèi)容合法有效。10.1.3合同已報送相關(guān)部門備案。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1租賃期限屆滿。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3因不可抗力導致合同無法履行。10.3.4乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.3.5甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同。10.4合同終止日期合同終止日期以實際終止時間為準。第十一章其他約定事項11.1知識產(chǎn)權(quán)本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用。11.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬詳見附件四。11.4法律變更如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同條款相應調(diào)整。11.5合同附件本合同附件包括：附件一：場地位置示意圖附件二：續(xù)租條件附件三：場地使用規(guī)則附件四：知識產(chǎn)權(quán)歸屬第十二章合同附件（此處省略附件內(nèi)容）第十三章合同簽署及生效13.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案本合同需報送_________備案。第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管雙方應妥善保管合同文本，確保合同的有效性。甲方（出租方）簽字：________________日期：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1場地規(guī)劃及改造甲方負責場地規(guī)劃及改造，乙方應按照甲方的要求進行配合。改造費用由甲方承擔，但乙方需承擔因改造而產(chǎn)生的搬遷費用。1.2場地使用限制甲方有權(quán)對場地使用進行限制，包括但不限于經(jīng)營范圍、營業(yè)時間、噪音控制等。乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)定。1.3場地維護責任甲方負責場地的日常維護，包括但不限于綠化、衛(wèi)生、安全等。乙方在使用過程中造成場地損壞，應負責修復或賠償。1.4場地租賃期限調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃期限，但需提前____個月通知乙方。乙方有權(quán)在接到通知后____日內(nèi)提出異議。1.5場地租金調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前____個月通知乙方。乙方有權(quán)在接到通知后____日內(nèi)提出異議。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1場地使用自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定場地使用方式，包括但不限于經(jīng)營范圍、營業(yè)時間、裝修風格等。甲方應尊重乙方的自主權(quán)。2.2場地裝修及改造乙方有權(quán)對場地進行裝修及改造，但需提前____個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。裝修及改造費用由乙方承擔。2.3場地租賃期限調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求調(diào)整租賃期限，但需提前____個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。2.4場地租金調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營狀況提出租金調(diào)整申請，但需提供相關(guān)證明材料。甲方應在____個工作日內(nèi)答復乙方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用中介服務費用由甲方支付，具體金額由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。中介服務費用包含場地租賃代理、合同起草、談判協(xié)調(diào)等。3.2中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)應保證提供的服務真實、合法、有效，并對提供的信息承擔相應的法律責任。3.3中介機構(gòu)保密中介機構(gòu)應對甲方、乙方提供的信息進行保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機構(gòu)傭金支付中介機構(gòu)傭金支付方式為：在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付____%的傭金給中介機構(gòu)。3.5中介機構(gòu)責任終止如中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方、乙方權(quán)益受損，甲方、乙方有權(quán)終止中介機構(gòu)的代理服務，并要求中介機構(gòu)承擔相應責任。3.6中介機構(gòu)糾紛解決中介機構(gòu)與甲方、乙方之間產(chǎn)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地位置示意圖2.續(xù)租條件3.場地使用規(guī)則4.知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.中介服務協(xié)議6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方未按約定使用場地。乙方造成場地損壞。甲方未按時交付場地或提供配套設(shè)施。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同。2.違約行為認定：甲方未按時交付場地或提供配套設(shè)施，應提供相關(guān)證據(jù)證明。乙方未按時支付租金，應提供支付憑證證明。乙方未按約定使用場地，應提供相關(guān)證據(jù)證明。乙方造成場地損壞，應提供損壞情況及修復或賠償方案。因不可抗力導致合同無法履行，應提供不可抗力證明。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.仲裁委員會：依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，專門負責仲裁糾紛的機構(gòu)。4.人民法院：國家的審判機關(guān)，負責審理各類案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：場地使用爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：場地損壞賠償爭議。解決辦法：提供損壞情況及修復或賠償方案，協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.商業(yè)地產(chǎn)場地租賃。2.商業(yè)地產(chǎn)場地續(xù)租。3.商業(yè)地產(chǎn)場地租賃合同簽訂。4.商業(yè)地產(chǎn)場地租賃合同解除。5.商業(yè)地產(chǎn)場地租賃合同糾紛解決。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)場地租賃合同范本5合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有商業(yè)地產(chǎn)場地，乙方有意租賃該場地用于經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將商業(yè)地產(chǎn)場地出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同遵守合同約定，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)、辦公、娛樂等用途的房地產(chǎn)。2.場地：指甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)范圍內(nèi)的具體租賃區(qū)域。3.租賃期限：指乙方租賃場地的時間長度。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租商業(yè)地產(chǎn)場地的主體。2.乙方：指本合同中承租商業(yè)地產(chǎn)場地的主體。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場地使用費用。4.合同：指本合同及其附件，雙方均應嚴格遵守。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用場地進行監(jiān)督管理。3.甲方應保證場地符合租賃用途，并承擔場地維修、保養(yǎng)等責任。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照合同約定使用場地。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的場地管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同租賃場地位于：________________________5.3合同履行方式1.乙方應在合同約定的租賃期限內(nèi)支付租金。2.甲方應在合同約定的租賃期限內(nèi)保證場地符合租賃用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同租賃期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方應在終止合同之日起____日內(nèi)，將場地恢復原狀，并退還甲方。3.甲方應在終止合同之日起____日內(nèi)，退還乙方已支付的租金。6.4終止后果1.合同終止后，雙方互不承擔違約責任。2.乙方應在合同終止后____日內(nèi)，將場地恢復原狀，并退還甲方。3.甲方應在合同終止后____日內(nèi)，退還乙方已支付的租金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按本合同約定支付場地租金，租金標準為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。2.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為押金，租賃期滿無違約行為時，甲方應無息退還押金。3.保證金：乙方應在租賃期間保持場地整潔、安全，并按照甲方要求支付人民幣____元作為保證金，租賃期滿且場地符合約定條件時，甲方應無息退還保證金。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修基金等，具體費用按甲方實際發(fā)生費用收取。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、押金和保證金。2.甲方提供的銀行賬戶信息如下：銀行名稱：_____________________賬戶名稱：_____________________賬號：_____________________開戶行：_____________________7.3支付時間1.租金：乙方應在每月____日前支付當月租金。2.押金和保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。3.其他費用：按甲方實際發(fā)生費用收取，乙方應在收到甲方開具的收費通知之日起____個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件1.乙方支付費用時，應提供支付憑證，并注明“____年度商業(yè)地產(chǎn)場地租賃費用”字樣。2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收據(jù)，作為乙方支付費用的憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供符合租賃用途的場地，應向乙方支付____倍的租金作為違約金。2.甲方未按合同約定退還押金或保證金，應向乙方支付____倍的押金或保證金作為違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付____倍的租金作為違約金