2025年城市酒店套房出租合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年城市酒店套房出租合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租結(jié)束日期3.3房屋續(xù)租事宜4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還流程9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定13.1其他事項(xiàng)約定13.2其他條款補(bǔ)充14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式14.2合同生效日期14.3合同備案事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________3.出租期限3.1出租起始日期：____年____月____日3.2出租結(jié)束日期：____年____月____日3.3房屋續(xù)租事宜：如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：合同期滿或提前解除合同時，房屋無損壞且設(shè)施齊全。5.3押金退還流程：合同期滿或提前解除合同后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)辦理押金退還手續(xù)。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：僅限居住使用。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)及維修由承租方負(fù)責(zé)，但需提前____日通知出租方。6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備的維修由出租方負(fù)責(zé)。7.2承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額承擔(dān)，如涉及第三方責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)。8.房屋租賃保證金8.1保證金金額：人民幣____元整。8.2保證金退還條件：8.2.1合同期滿且房屋無損壞；8.2.2承租方已履行合同約定的所有義務(wù)；8.2.3承租方提前解除合同并支付了全部租金及費(fèi)用。8.3保證金退還流程：8.3.1承租方應(yīng)在合同期滿或提前解除合同后的____日內(nèi)提出退還保證金申請；8.3.2出租方應(yīng)在收到申請后的____日內(nèi)進(jìn)行審核；8.3.3審核通過后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)將保證金退還至承租方指定賬戶。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按約定支付租金；9.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定；9.1.3承租方造成房屋損壞；9.1.4承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1出租方有權(quán)要求承租方支付違約金；9.2.2出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失；9.2.3承租方違反房屋使用規(guī)定或造成房屋損壞的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：9.3.1違約金按未支付租金總額的____%計(jì)算；9.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過房屋價值的____%。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除；10.1.2出租方因房屋不可抗力無法繼續(xù)出租；10.1.3承租方嚴(yán)重違約；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同終止條件：10.2.1合同期滿；10.2.2合同解除；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同解除與終止程序：10.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面文件；10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋交接手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費(fèi)用：因爭議產(chǎn)生的所有費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效與修改12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序：任何修改均需雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他事項(xiàng)約定：雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，按法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。13.2其他條款補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：____年____月____日14.3合同備案事宜：本合同需備案的，雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂過程中，為促成合同達(dá)成或履行提供協(xié)助、服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助所產(chǎn)生的后果不承擔(dān)無限責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的費(fèi)用總額。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等。15.4.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。15.4.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方在第三方介入期間，仍應(yīng)履行本合同約定的各自義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。16.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，不得無故阻撓或干擾。17.第三方責(zé)任17.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。19.第三方退出19.1第三方在介入過程中，如因自身原因或甲乙雙方的要求退出，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.第三方變更20.1第三方在介入過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容或協(xié)助方式，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。21.第三方保密21.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。22.第三方費(fèi)用22.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)按約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。22.2第三方費(fèi)用支付方式、時間及金額由甲乙雙方在合同中約定。23.第三方責(zé)任限制23.1第三方的責(zé)任限制適用于本合同的所有條款，包括但不限于違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任等。23.2第三方的責(zé)任限制不因本合同的其他條款的變更或解除而受到影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：提供房屋所有權(quán)證或房屋買賣合同，證明出租方擁有房屋所有權(quán)。2.房屋租賃許可證：提供房屋租賃許可證，證明出租房屋合法。3.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施，包括家具、電器等，并注明新舊程度。4.房屋使用說明：提供房屋使用指南，包括水電使用、安全注意事項(xiàng)等。5.合同簽訂證明：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同原件。6.銀行賬戶信息：提供出租方和承租方用于租金支付和押金退還的銀行賬戶信息。7.第三方介入?yún)f(xié)議：如有第三方介入，提供雙方與第三方簽訂的協(xié)議。8.保證金收據(jù)：提供收取押金的收據(jù)或銀行進(jìn)賬單。9.維修費(fèi)用清單：如發(fā)生房屋維修，提供維修費(fèi)用清單及維修記錄。10.違約金收據(jù)：如發(fā)生違約，提供收取違約金的收據(jù)或銀行進(jìn)賬單。說明要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容一致。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方違反房屋使用規(guī)定。1.3承租方造成房屋損壞。1.4承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋。1.5出租方未按約定提供房屋。1.6出租方未按約定維修房屋。1.7第三方提供虛假信息或未履行協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：按未支付租金總額的____%計(jì)算。2.2損失賠償：按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過房屋價值的____%。2.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.承租方未按約定支付租金，逾期____日，應(yīng)支付____%的滯納金。2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。3.第三方提供虛假信息導(dǎo)致合同無效，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年城市酒店套房出租合同模板1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同由甲方作為出租方，乙方作為承租方，就城市酒店套房的出租事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.城市酒店套房：指甲方擁有或租賃的位于城市中心區(qū)域，具有獨(dú)立臥室、客廳、廚房等生活設(shè)施的居住空間。2.出租期限：指乙方租用甲方城市酒店套房的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中作為出租方的城市酒店套房所有者或其合法代理人。2.乙方：指本合同中作為承租方的個人或單位。3.合同租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的城市酒店套房使用費(fèi)用。4.合同保證金：指乙方為確保履行本合同約定的義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付合同租金和保證金。2.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督，確保城市酒店套房的正常使用。3.甲方應(yīng)保證城市酒店套房的設(shè)施齊全、完好，確保乙方正常居住。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用城市酒店套房。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付合同租金和保證金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)城市酒店套房及其設(shè)施，不得擅自改動或損壞。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，維護(hù)城市酒店套房的公共秩序。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方城市酒店套房所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定支付合同租金和保證金。2.甲方應(yīng)在合同生效后，向乙方提供城市酒店套房及其設(shè)施。3.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，提前解除合同。3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將城市酒店套房及其設(shè)施完好地交還甲方。2.雙方應(yīng)按照約定處理合同保證金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.合同租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付城市酒店套房的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂時，向甲方支付一定金額的保證金，用于保證合同的履行。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。2.甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)在支付時注明合同編號。7.3支付時間1.合同租金應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月租金。2.保證金在合同簽訂時一次性支付。3.其他費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的（填寫具體比例）計(jì)算。2.甲方有權(quán)在乙方欠款達(dá)到一定金額時，暫時收回城市酒店套房的使用權(quán)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合合同要求的城市酒店套房，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)收回城市酒店套房。2.若乙方擅自改動或損壞城市酒店套房及其設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償金額。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方應(yīng)按照違約情況，協(xié)商確定賠償金額。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.賠償方式可包括現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)修復(fù)、精神損害賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同簽訂前、簽訂后所獲得的對方提供的任何保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體期限）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失，并積極協(xié)商解決問題。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致城市酒店套房無法使用。2.政府行為：如政府發(fā)布封鎖令，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)入城市酒店套房。3.社會異常事件：如罷工導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起（填寫具體期限）。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇、仲裁規(guī)則或訴訟法院的確定，應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同約定的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對城市酒店套房的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分城市酒店套房。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入城市酒店套房進(jìn)行檢查、維修或執(zhí)行其他必要措施的權(quán)力。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得進(jìn)行任何裝修或改動。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行城市酒店套房的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話或其他約定的方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的期限和方式，履行各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于城市酒店套房出租的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_________簽訂日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方身份證明文件復(fù)印件。3.城市酒店套房設(shè)施清單。4.合同租金支付憑證。5.合同保證金收據(jù)。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或保證金。乙方擅自改動或損壞城市酒店套房及其設(shè)施。甲方未按約定提供符合合同要求的城市酒店套房。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，認(rèn)定乙方是否構(gòu)成違約。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，認(rèn)定甲方是否構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同而產(chǎn)生的民事法律關(guān)系的法律。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)的開發(fā)、利用、交易、管理等方面的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在催告期限內(nèi)支付租金。逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按約定提供符合合同要求的城市酒店套房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的套房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：城市酒店套房設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.問題：合同保密信息泄露。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，防止信息進(jìn)一步泄露。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，合理調(diào)整合同履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外的，與合同履行有直接或間接關(guān)系的任何個人或單位。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保其行為不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持，以保障其合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合要求的城市酒店套房。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對城市酒店套房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，退還保證金。2.乙方利益條款乙方有權(quán)享受合同約定的租金優(yōu)惠。乙方有權(quán)在租賃期間，對城市酒店套房進(jìn)行合理的使用。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按約定提供符合要求的城市酒店套房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方如擅自提高租金，應(yīng)退還乙方已支付的租金差額。甲方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付租金和保證金。甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督，確保城市酒店套房的正常使用。甲方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收回城市酒店套房。2.甲方利益條款甲方有權(quán)享受合同約定的租金收益。甲方有權(quán)在合同履行期間，對城市酒店套房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按時支付租金或保證金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如擅自改動或損壞城市酒店套房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償金額。乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年城市酒店套房出租合同模板2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的第二章房源信息2.1房源位置2.2房源面積2.3房源設(shè)施2.4房源租賃期限第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付罰則3.4房租減免情況第四章押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間4.4押金退還方式第五章使用規(guī)范5.1房源使用范圍5.2房源維護(hù)責(zé)任5.3房源損壞賠償5.4房源噪音限制第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除/終止后的處理第七章違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理第十章合同附件10.1房源照片10.2房源設(shè)施清單10.3其他附件第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期第十二章合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序第十四章合同其他14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同簽署地合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年城市酒店套房出租合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.4合同目的甲方同意將位于______的酒店套房出租給乙方，乙方同意租賃該套房并支付相應(yīng)租金。第二章房源信息2.1房源位置房源位于____市____區(qū)____街道____號。2.2房源面積房源總面積為____平方米。2.3房源設(shè)施房源內(nèi)設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、床、桌椅、電視等。2.4房源租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章租金及支付方式3.1租金金額租金為每月____元人民幣。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。3.3逾期支付罰則如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元的滯納金。3.4房租減免情況如遇國家法定節(jié)假日、特殊情況等，甲方可適當(dāng)減免租金，具體減免情況由雙方另行協(xié)商。第四章押金及退還4.1押金金額押金為____元人民幣。4.2押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。4.3押金退還時間押金退還時間為租賃期滿后的____個工作日內(nèi)。4.4押金退還方式押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第五章使用規(guī)范5.1房源使用范圍乙方僅限個人居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營活動。5.2房源維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)愛護(hù)使用房源，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3房源損壞賠償如乙方造成房源設(shè)施損壞，應(yīng)按照市場價賠償。5.4房源噪音限制乙方應(yīng)遵守噪音限制規(guī)定，不得影響周邊居民。第六章合同解除與終止6.1合同解除條件1.甲方單方面解除合同的情形；2.乙方違反合同約定的情形；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形。6.2合同終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同解除。第七章違約責(zé)任7.1違約定義違約是指一方未按照合同約定履行其義務(wù)的行為。7.2違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金，應(yīng)按照第3.3條承擔(dān)滯納金；2.乙方違反第5.1條，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.乙方造成房源損壞，應(yīng)按照第5.3條承擔(dān)賠償責(zé)任；4.雙方違約責(zé)任按照法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照____仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九章不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如合同無法履行，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。第十章合同附件10.1房源照片10.2房源設(shè)施清單10.3其他附件第十一章合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十二章合同變更12.1合同變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同變更程序1.雙方協(xié)商變更內(nèi)容；2.簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；3.甲方將補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容通知乙方。第十三章合同終止13.1合同終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同解除。13.2合同終止程序1.雙方協(xié)商終止合同；2.簽訂書面終止協(xié)議；3.甲方將終止協(xié)議內(nèi)容通知乙方。第十四章合同其他14.1合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。合同簽訂地：_________________________甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1房源管理權(quán)甲方保留對出租套房的管理權(quán)，包括但不限于裝修、設(shè)施更新和維護(hù)。說明：甲方作為出租方，有權(quán)對出租套房進(jìn)行必要的維護(hù)和更新，以保持套房的居住品質(zhì)和市場競爭力。1.2房源使用限制甲方有權(quán)對乙方使用套房的方式和內(nèi)容進(jìn)行限制，確保套房的使用符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和社區(qū)規(guī)定。說明：甲方需要確保套房的使用不會對其他居民造成不便或違反相關(guān)規(guī)定。1.3房源租金調(diào)整權(quán)甲方保留在市場租金上漲時，根據(jù)市場行情調(diào)整租金的權(quán)利，但需提前____個月通知乙方。說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需給予乙方足夠的時間來適應(yīng)租金變化。1.4房源轉(zhuǎn)租審批權(quán)如乙方有意轉(zhuǎn)租套房，需事先獲得甲方的書面批準(zhǔn)，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的所有責(zé)任。說明：甲方作為出租方，需要控制套房的轉(zhuǎn)租情況，以避免潛在的風(fēng)險和責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1房源選擇權(quán)乙方有權(quán)在甲方提供的房源中選擇符合自身需求的套房，甲方應(yīng)積極配合乙方的選擇。說明：乙方作為承租方，有權(quán)根據(jù)自己的需求選擇合適的房源，甲方應(yīng)