2024期房買賣合同附智能家居升級(jí)服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024期房買賣合同附智能家居升級(jí)服務(wù)本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂日期及生效日期2.房屋交付及驗(yàn)收2.1房屋交付條件2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程2.3驗(yàn)收不合格處理3.付款方式及期限3.1付款方式3.2付款期限3.3逾期付款違約責(zé)任4.智能家居升級(jí)服務(wù)4.1智能家居系統(tǒng)概述4.2升級(jí)內(nèi)容4.3升級(jí)費(fèi)用及支付方式5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止后的處理6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.2違約賠償計(jì)算方式8.合同變更及補(bǔ)充8.1合同變更條件8.2合同補(bǔ)充條款9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理10.合同附件10.1附件一：房屋平面圖10.2附件二：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)說(shuō)明10.3附件三：付款憑證11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2通訊地址變更14.合同附件清單14.1附件一：房屋平面圖14.2附件二：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)說(shuō)明14.3附件三：付款憑證第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1甲方（出賣方）名稱：_______1.1.2甲方（出賣方）住所：_______1.1.3甲方（出賣方）法定代表人：_______1.1.4乙方（買受方）名稱：_______1.1.5乙方（買受方）住所：_______1.1.6乙方（買受方）法定代表人：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：_______1.2.2房屋建筑面積：_______平方米1.2.3房屋套內(nèi)建筑面積：_______平方米1.2.4房屋結(jié)構(gòu)：_______1.2.5房屋用途：_______1.2.6房屋權(quán)屬證書號(hào)：_______1.3合同簽訂日期及生效日期1.3.1本合同簽訂日期：_______1.3.2本合同生效日期：_______2.房屋交付及驗(yàn)收2.1房屋交付條件2.1.1甲方應(yīng)確保房屋在合同約定的交付日期前，符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并取得房屋權(quán)屬證書。2.1.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋的完整鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件和物業(yè)管理資料。2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程2.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在收到房屋后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。2.2.2驗(yàn)收流程：乙方應(yīng)在收到房屋后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.3驗(yàn)收不合格處理2.3.1如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明不合格項(xiàng)及原因，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改。2.3.2如整改后仍不合格，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收款項(xiàng)。3.付款方式及期限3.1付款方式：本合同約定的付款方式為_(kāi)______。3.2付款期限：3.2.1甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋權(quán)屬證書等相關(guān)文件辦理完畢。3.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付首付款_______元。3.2.3乙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)支付尾款_______元。3.3逾期付款違約責(zé)任3.3.1如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付_______%的逾期付款違約金。3.3.2如乙方逾期付款超過(guò)_______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.智能家居升級(jí)服務(wù)4.1智能家居系統(tǒng)概述4.1.1智能家居系統(tǒng)包括_______等設(shè)備。4.1.2智能家居系統(tǒng)具備_______等功能。4.2升級(jí)內(nèi)容4.2.1升級(jí)設(shè)備：_______4.2.2升級(jí)功能：_______4.3升級(jí)費(fèi)用及支付方式4.3.1升級(jí)費(fèi)用：_______元。4.3.2支付方式：_______5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。5.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.2合同終止條件5.2.1房屋交付完畢，合同終止。5.2.2合同約定的其他終止條件。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。7.2違約賠償計(jì)算方式7.2.1違約金按合同約定的比例計(jì)算。7.2.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。8.合同變更及補(bǔ)充8.1合同變更條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字或蓋章。8.2合同補(bǔ)充條款8.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期不應(yīng)晚于本合同簽訂日期。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.合同附件10.1附件一：房屋平面圖10.1.1房屋平面圖應(yīng)清晰、完整地展示房屋的結(jié)構(gòu)布局。10.2附件二：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)說(shuō)明10.2.1智能家居系統(tǒng)詳細(xì)說(shuō)明應(yīng)包括系統(tǒng)組成、功能特點(diǎn)、操作指南等內(nèi)容。10.3附件三：付款憑證10.3.1付款憑證應(yīng)包括支付日期、金額、收款人信息等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1房屋交付完畢，合同終止。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。12.2合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同安全。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)_______方式送達(dá)。13.2通訊地址變更13.2.1雙方通訊地址變更時(shí)，應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知對(duì)方。14.合同附件清單14.1附件一：房屋平面圖14.2附件二：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)說(shuō)明14.3附件三：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方主體。a)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；b)智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商；c)法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)顧問(wèn)；d)評(píng)估機(jī)構(gòu)；e)其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因其服務(wù)或行為導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額16.1.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以_______元為最高責(zé)任限額。16.1.2.2第三方責(zé)任限額不因本合同中約定的任何違約責(zé)任而免除。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方違反合同約定或造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方違反合同約定或造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方服務(wù)或行為對(duì)甲乙雙方均造成損失的，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。17.3.2如第三方的行為導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決責(zé)任劃分問(wèn)題。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于：a)第三方的名稱、住所、法定代表人；b)第三方的服務(wù)內(nèi)容、方式、時(shí)間；c)第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額；d)第三方的費(fèi)用及支付方式；e)第三方的退出機(jī)制。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并相應(yīng)修改合同附件。19.2第三方介入的解除19.2.1如第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方可解除其介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖詳細(xì)要求：房屋平面圖應(yīng)清晰展示房屋的布局、房間面積、門窗位置、水電線路等信息。說(shuō)明：房屋平面圖是合同的重要組成部分，用于確認(rèn)房屋的具體結(jié)構(gòu)和面積。2.附件二：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)要求：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)說(shuō)明應(yīng)包括系統(tǒng)組成、功能特點(diǎn)、操作指南、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說(shuō)明：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)說(shuō)明是合同中智能家居升級(jí)服務(wù)的重要內(nèi)容，用于指導(dǎo)乙方使用和維護(hù)系統(tǒng)。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括支付日期、金額、收款人信息、付款人簽名等。說(shuō)明：付款憑證是證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)的依據(jù)。4.附件四：房屋權(quán)屬證書詳細(xì)要求：房屋權(quán)屬證書應(yīng)真實(shí)、完整，顯示房屋的權(quán)屬情況。說(shuō)明：房屋權(quán)屬證書是證明甲方房屋所有權(quán)的重要文件。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收結(jié)果，包括合格項(xiàng)和不合格項(xiàng)。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)房屋交付條件和質(zhì)量的重要文件。6.附件六：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄雙方協(xié)商一致的變更內(nèi)容。說(shuō)明：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議是合同的重要組成部分，用于記錄合同履行過(guò)程中的任何變更。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前完成房屋交付。示例說(shuō)明：若甲方在合同約定的交付日期后_______日內(nèi)未能交付房屋，視為違約，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的付款期限支付款項(xiàng)。示例說(shuō)明：若乙方在合同約定的付款期限后_______日內(nèi)未能支付款項(xiàng)，視為違約，應(yīng)向甲方支付_______%的逾期付款違約金。3.違約行為：第三方未履行合同約定的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。示例說(shuō)明：若第三方未按照合同約定提供智能家居系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。示例說(shuō)明：若任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付賠償金。全文完。2024期房買賣合同附智能家居升級(jí)服務(wù)1本合同目錄一覽1.1房屋基本情況1.2智能家居升級(jí)服務(wù)內(nèi)容1.3買賣雙方基本信息1.4買賣雙方權(quán)利與義務(wù)1.5交易價(jià)格及支付方式1.6房屋交付時(shí)間及條件1.7智能家居升級(jí)服務(wù)安裝時(shí)間及條件1.8質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.9爭(zhēng)議解決方式1.10合同解除條件1.11違約責(zé)任1.12其他約定事項(xiàng)1.13合同生效及終止1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1房屋基本情況1.1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____室1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：____層____戶____室____廳____衛(wèi)1.1.3房屋面積：____平方米1.1.4房屋權(quán)屬：____證號(hào)____，房屋性質(zhì)為_(kāi)___1.2智能家居升級(jí)服務(wù)內(nèi)容1.2.1智能家居品牌：____品牌1.2.2服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防、智能溫控等1.2.3服務(wù)期限：自房屋交付之日起____年1.3買賣雙方基本信息1.3.1買方：姓名：____身份證號(hào)：____聯(lián)系電話：____1.3.2賣方：姓名：____身份證號(hào)：____聯(lián)系電話：____1.4買賣雙方權(quán)利與義務(wù)1.4.1買方權(quán)利：（1）在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款；（2）在房屋交付后取得房屋所有權(quán)；（3）在房屋交付后，享有智能家居升級(jí)服務(wù)的使用權(quán)利；（4）在合同約定的保修期內(nèi)，享有智能家居升級(jí)服務(wù)的免費(fèi)維修權(quán)利。1.4.2買方義務(wù)：（1）按照合同約定支付購(gòu)房款；（2）在房屋交付后，按照賣方要求配合完成智能家居升級(jí)服務(wù)的安裝；（3）按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定使用房屋及智能家居升級(jí)服務(wù)；（4）在合同約定的保修期內(nèi)，及時(shí)向賣方反映智能家居升級(jí)服務(wù)的問(wèn)題。1.4.3賣方權(quán)利：（1）在合同約定的期限內(nèi)交付房屋及智能家居升級(jí)服務(wù)；（2）在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)智能家居升級(jí)服務(wù)進(jìn)行維修和保養(yǎng)；（3）在合同約定的保修期外，按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定對(duì)智能家居升級(jí)服務(wù)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。1.4.4賣方義務(wù)：（1）按照合同約定交付房屋及智能家居升級(jí)服務(wù)；（2）在房屋交付前，確保房屋及智能家居升級(jí)服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定；（3）在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)房屋及智能家居升級(jí)服務(wù)進(jìn)行維修和保養(yǎng)；（4）在合同約定的保修期外，按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定對(duì)房屋及智能家居升級(jí)服務(wù)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。1.5交易價(jià)格及支付方式1.5.1房屋交易價(jià)格：____元人民幣1.5.2支付方式：（1）首付款：____元人民幣，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：____元人民幣，于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）智能家居升級(jí)服務(wù)費(fèi)用：____元人民幣，于房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付。1.6房屋交付時(shí)間及條件1.6.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日1.6.2交付條件：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）房屋及智能家居升級(jí)服務(wù)已交付完畢；（3）房屋及智能家居升級(jí)服務(wù)無(wú)權(quán)屬糾紛。1.7智能家居升級(jí)服務(wù)安裝時(shí)間及條件1.7.1安裝時(shí)間：房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)1.7.2安裝條件：（1）買方應(yīng)配合賣方進(jìn)行智能家居升級(jí)服務(wù)的安裝；（2）房屋內(nèi)應(yīng)具備安裝智能家居升級(jí)服務(wù)的條件，如電源、網(wǎng)絡(luò)等；（3）安裝過(guò)程中，買方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。1.8質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.8.1質(zhì)量保證：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施在合同約定的保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換；（2）智能家居升級(jí)服務(wù)在合同約定的保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。1.8.2售后服務(wù)：（1）賣方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理買方提出的房屋及智能家居升級(jí)服務(wù)問(wèn)題；（2）買方提出的問(wèn)題，賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)和處理；（3）賣方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，提供必要的售后服務(wù)。1.8質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.8.1質(zhì)量保證：1.8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的質(zhì)量保證期為自房屋交付之日起____年。1.8.1.2智能家居升級(jí)服務(wù)的質(zhì)量保證期為自安裝完畢之日起____年。1.8.2售后服務(wù)：1.8.2.1賣方應(yīng)在接到買方關(guān)于房屋或智能家居升級(jí)服務(wù)問(wèn)題的通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。1.8.2.2賣方應(yīng)在確認(rèn)問(wèn)題后____個(gè)工作日內(nèi)提供解決方案或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理。1.8.2.3售后服務(wù)費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方協(xié)商結(jié)果確定。1.9爭(zhēng)議解決方式1.9.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。1.9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。1.10合同解除條件1.10.1買方在合同約定的期限內(nèi)未支付購(gòu)房款，經(jīng)賣方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的；1.10.2賣方未能在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)交付房屋的；1.10.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；1.10.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。1.11違約責(zé)任1.11.1買方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。1.11.2賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。1.11.3雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.12其他約定事項(xiàng)1.12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.12.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13合同生效及終止1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議（1）房屋買賣合同附件；（2）智能家居升級(jí)服務(wù)協(xié)議；（3）付款憑證；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。1.14.2本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定義與范圍1.15.1第三方介入：指在房屋買賣及智能家居升級(jí)服務(wù)過(guò)程中，由買賣雙方約定的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供的服務(wù)或協(xié)助。1.15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、金融服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)支持等。1.16第三方介入的介入方1.16.1介入方：指根據(jù)本合同約定，提供中介服務(wù)、金融服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)支持等第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.17第三方介入的條件與程序1.17.1介入條件：買賣雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，認(rèn)為有必要引入第三方介入。1.17.2介入程序：（1）買賣雙方書面同意引入第三方介入；（2）買賣雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任；（3）第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.18第三方介入方的責(zé)任與權(quán)利1.18.1責(zé)任：（1）第三方介入方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；（2）第三方介入方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方介入方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.18.2權(quán)利：（1）第三方介入方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和文件；（2）第三方介入方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方介入方有權(quán)在介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)買賣雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.19第三方介入方的責(zé)任限額1.19.1第三方介入方的責(zé)任限額由買賣雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)介入方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用。1.20第三方介入方的責(zé)任劃分1.20.1第三方介入方對(duì)買賣雙方的責(zé)任，僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍；1.20.2第三方介入方對(duì)買賣雙方的責(zé)任，不涉及本合同中買賣雙方的權(quán)利義務(wù)；1.20.3第三方介入方對(duì)買賣雙方的責(zé)任，不因買賣雙方之間的爭(zhēng)議而免除。1.21第三方介入方的退出與替換1.21.1第三方介入方如因故無(wú)法繼續(xù)履行介入?yún)f(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知買賣雙方，并協(xié)商確定替換方；1.21.2替換方應(yīng)符合本合同中第三方介入方的條件，并簽訂新的介入?yún)f(xié)議。1.22第三方介入方的保密義務(wù)1.22.1第三方介入方對(duì)本合同及介入?yún)f(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)；1.22.2第三方介入方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.23第三方介入方的爭(zhēng)議解決1.23.1第三方介入方與本合同任何一方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；1.23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。1.24第三方介入方的合同解除1.24.1如第三方介入方違反介入?yún)f(xié)議的約定，買賣雙方有權(quán)解除介入?yún)f(xié)議；1.24.2解除介入?yún)f(xié)議后，第三方介入方應(yīng)立即停止介入服務(wù)，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。1.25第三方介入方的后續(xù)責(zé)任1.25.1第三方介入方在本合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е沦I賣雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的后續(xù)責(zé)任；1.25.2后續(xù)責(zé)任的具體范圍和方式，由買賣雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋基本情況、買賣雙方基本信息、交易價(jià)格及支付方式、房屋交付時(shí)間及條件、質(zhì)量保證及售后服務(wù)、爭(zhēng)議解決方式等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：智能家居升級(jí)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含智能家居升級(jí)服務(wù)內(nèi)容、安裝時(shí)間及條件、質(zhì)量保證及售后服務(wù)、費(fèi)用及支付方式等條款。說(shuō)明：本附件為合同中智能家居升級(jí)服務(wù)的具體約定。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包括首付款和尾款支付憑證，以及智能家居升級(jí)服務(wù)費(fèi)用支付憑證。說(shuō)明：本附件用于證明買方已按照合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)。4.附件四：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋權(quán)屬證書的復(fù)印件，證明賣方對(duì)房屋享有合法權(quán)利。說(shuō)明：本附件用于核實(shí)賣方房屋權(quán)屬的真實(shí)性。5.附件五：房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。說(shuō)明：本附件用于證明房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：智能家居升級(jí)服務(wù)產(chǎn)品說(shuō)明書及保修卡詳細(xì)要求：提供智能家居升級(jí)服務(wù)產(chǎn)品的說(shuō)明書及保修卡。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)買方正確使用智能家居升級(jí)服務(wù)，并享受保修服務(wù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入方的信息、介入內(nèi)容、責(zé)任與權(quán)利、費(fèi)用及支付方式等條款。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入方的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付購(gòu)房款；賣方未按約定交付房屋；第三方介入方違反介入?yún)f(xié)議的約定；任何一方未按照合同約定履行質(zhì)量保證及售后服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。3.示例說(shuō)明：買方未按約定支付購(gòu)房款，經(jīng)賣方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付____%的違約金；賣方未按約定交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付____%的違約金；第三方介入方違反介入?yún)f(xié)議的約定，導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損，第三方介入方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；任何一方未按照合同約定履行質(zhì)量保證及售后服務(wù)義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024期房買賣合同附智能家居升級(jí)服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款比例4.智能家居升級(jí)服務(wù)4.1智能家居系統(tǒng)品牌4.2智能家居系統(tǒng)配置4.3智能家居系統(tǒng)價(jià)格4.4智能家居系統(tǒng)交付時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間6.2過(guò)戶手續(xù)6.3過(guò)戶費(fèi)用7.交付前物業(yè)管理7.1物業(yè)管理單位7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：智能家居升級(jí)服務(wù)協(xié)議12.3附件三：房屋交付驗(yàn)收清單13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.1簽訂時(shí)間14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：____________________1.1.2買方地址：____________________1.1.3聯(lián)系人姓名：____________________1.1.4聯(lián)系人電話：____________________1.1.5聯(lián)系人郵箱：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方地址：____________________1.2.3聯(lián)系人姓名：____________________1.2.4聯(lián)系人電話：____________________1.2.5聯(lián)系人郵箱：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在小區(qū)：____________________2.1.2樓棟號(hào)：____________________2.1.3房屋單元號(hào)：____________________2.1.4房屋門牌號(hào)：____________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____________________2.2.2使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：____________________2.3.2層數(shù)：____________________2.4房屋用途2.4.1用途：____________________2.4.2使用年限：____________________3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.1.1總價(jià)：____________________3.1.2計(jì)價(jià)單位：人民幣元整3.2付款方式3.2.1付款方式：____________________3.2.2首付款：____________________3.2.3剩余款項(xiàng)：____________________3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：____________________3.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：____________________3.4付款比例3.4.1首付款比例：____________________3.4.2剩余款項(xiàng)比例：____________________4.智能家居升級(jí)服務(wù)4.1智能家居系統(tǒng)品牌4.1.1品牌名稱：____________________4.2智能家居系統(tǒng)配置4.2.1配置清單：____________________4.3智能家居系統(tǒng)價(jià)格4.3.1價(jià)格：____________________4.4智能家居系統(tǒng)交付時(shí)間4.4.1交付時(shí)間：____________________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1交付時(shí)間：____________________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3驗(yàn)收程序5.3.1驗(yàn)收程序：____________________5.4驗(yàn)收不合格的處理5.4.1處理方式：____________________6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間6.1.1過(guò)戶時(shí)間：____________________6.2過(guò)戶手續(xù)6.2.1過(guò)戶手續(xù)：____________________6.3過(guò)戶費(fèi)用6.3.1過(guò)戶費(fèi)用：____________________8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按約定時(shí)間支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于首付款金額千分之二的違約金。8.1.2買方未按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于剩余款項(xiàng)金額千分之二的違約金。8.1.3買方在合同約定的房屋交付日前擅自占有使用房屋，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)1%的違約金。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)千分之一的違約金。8.2.2賣方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于房屋總價(jià)5%的違約金。8.2.3賣方未按約定提供智能家居升級(jí)服務(wù)，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于智能家居升級(jí)服務(wù)價(jià)格10%的違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，本合同終止。11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.1.1附件一為本合同的一部分。12.2附件二：智能家居升級(jí)服務(wù)協(xié)議12.2.1附件二為本合同的一部分。12.3附件三：房屋交付驗(yàn)收清單12.3.1附件三為本合同的一部分。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.1簽訂時(shí)間：____________________14.2簽訂地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等，其為合同主體之外的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)以其提供的服務(wù)內(nèi)容為限，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的合同責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同一方或多方損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)因其服務(wù)直接產(chǎn)生的合同金額的20%。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任等達(dá)成一致。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，不得惡意阻撓第三方的正常工作。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，不得惡意阻撓第三方的正常工作。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)有提出意見(jiàn)和建議的權(quán)利。17.1.3第三方對(duì)甲方違反合作協(xié)議的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方與乙方17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2.2第三