2024蘇州房屋租賃合同包含租賃雙方責(zé)任及賠償細(xì)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024蘇州房屋租賃合同包含租賃雙方責(zé)任及賠償細(xì)則本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金押金及退還1.6房屋使用規(guī)定1.7房屋維修責(zé)任1.8租賃期間費用承擔(dān)1.9租賃期滿及續(xù)租1.10違約責(zé)任1.11爭議解決1.12合同解除1.13其他約定事項1.14合同生效及附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方姓名/名稱：________________________1.1.2出租方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________________1.1.4承租方姓名/名稱：________________________1.1.5承租方身份證號碼：________________________1.1.6承租方聯(lián)系方式：________________________第二條房屋基本情況2.1.1房屋地址：________________________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________2.1.3房屋面積：________________________平方米2.1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.1.5房屋裝修情況：________________________2.1.6房屋配套設(shè)施：________________________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________________3.1.2租賃終止日期：________________________3.1.3租賃期限：________________________年第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：________________________元4.1.2租金支付方式：________________________4.1.3每月租金支付日期：________________________4.1.4首付金額：________________________元4.1.5押金金額：________________________元第五條租金押金及退還5.1.1租金押金在簽訂合同時支付，押金金額為租金總額的________________________%5.1.2租賃期滿或合同解除后，無損壞、欠款等情況，押金在七個工作日內(nèi)退還給承租方。第六條房屋使用規(guī)定6.1.1承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.1.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。6.1.3承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。第七條房屋維修責(zé)任7.1.1房屋的日常維修責(zé)任由承租方承擔(dān)，包括但不限于水電、管道、燈具等設(shè)施的維修。7.1.2.1因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施的自然老化、損壞等原因造成的維修，由出租方承擔(dān)；7.1.2.2因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，由雙方協(xié)商解決。第八條租賃期間費用承擔(dān)8.1.1水電費用：由承租方按照實際使用情況自行繳納。8.1.2燃?xì)赓M用：由承租方按照實際使用情況自行繳納。8.1.3物業(yè)管理費：由承租方按照物業(yè)管理規(guī)定繳納。8.1.4電視、網(wǎng)絡(luò)等通訊費用：由承租方自行承擔(dān)。8.1.5房屋保險：由出租方負(fù)責(zé)投保，保險費用由出租方承擔(dān)。第九條租賃期滿及續(xù)租9.1.1租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方。9.1.2續(xù)租條款按照原合同約定執(zhí)行，或雙方另行協(xié)商確定。9.1.3如一方不同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按照合同約定辦理退租手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金總額的________________________%的違約金。10.1.2如出租方未按時交付房屋，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金總額的________________________%的違約金。10.1.3如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同解除12.1.1.1承租方未按時支付租金超過一個月；12.1.1.2承租方違反合同約定，造成房屋損壞；12.1.1.3出租方未按時交付房屋，經(jīng)承租方書面催告后超過一個月；12.1.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十三條其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.3本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第十四條合同生效及附件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同附件包括但不限于：14.1.1.1房屋租賃清單；14.1.1.2租金收據(jù)；14.1.1.3其他相關(guān)證明材料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1.1第三方介入是指在租賃合同履行過程中，為了協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，由第三方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的行為。1.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃信息的發(fā)布、租賃合同的簽訂、房屋的查驗、租金的支付、押金的收繳及退還、房屋的維修保障等。第二條第三方介入的甲乙雙方額外條款2.1.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)合法、合規(guī)。2.1.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整，并對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.1.3第三方不得利用其介入地位謀取不正當(dāng)利益，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1.1第三方的權(quán)利：3.1.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)。3.1.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，向甲乙雙方提供相應(yīng)的咨詢和建議。3.1.1.3第三方有權(quán)收取其提供服務(wù)的合理費用。3.1.2第三方的義務(wù)：3.1.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息和服務(wù)。3.1.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的隱私，不得泄露甲乙雙方的個人信息。3.1.2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方僅作為甲乙雙方的服務(wù)提供者。4.1.2第三方與租賃房屋的產(chǎn)權(quán)所有人、物業(yè)管理公司等第三方單位之間無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得強(qiáng)迫甲乙雙方接受其服務(wù)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或過錯，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方的賠償責(zé)任以實際損失為限，但不得超過其收取服務(wù)費用的總額。5.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方介入的費用承擔(dān)6.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照約定分?jǐn)?，具體分?jǐn)偙壤呻p方協(xié)商確定。6.1.2如甲乙雙方未就費用分?jǐn)傔_(dá)成一致，則由第三方按照其收費標(biāo)準(zhǔn)收取全部費用。第七條第三方介入合同的變更及解除7.1.1如甲乙雙方或第三方認(rèn)為需要變更或解除第三方介入合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.1.2第三方介入合同的變更或解除，不影響甲乙雙方租賃合同的效力。第八條第三方介入合同的生效8.1.1第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2第三方介入合同作為甲乙雙方租賃合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：包含房屋的具體信息，如面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等，以及房屋的現(xiàn)有狀況描述。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說明：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明出租方對房屋擁有合法的出租權(quán)。3.房屋維修記錄詳細(xì)要求和說明：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修日期、維修項目、維修費用等。4.租金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：提供租金支付時的收據(jù)，作為支付證明。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：提供押金收繳時的收據(jù)，作為押金交付的證明。6.物業(yè)管理費收據(jù)詳細(xì)要求和說明：提供物業(yè)管理費支付時的收據(jù)，作為費用支付證明。7.水電費單據(jù)詳細(xì)要求和說明：提供租賃期間的水電費單據(jù)，作為費用支付證明。8.通訊費單據(jù)詳細(xì)要求和說明：提供租賃期間的網(wǎng)絡(luò)、電視等通訊費用單據(jù)，作為費用支付證明。9.房屋保險單據(jù)詳細(xì)要求和說明：提供房屋保險單據(jù)，證明房屋已投保。10.第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：若涉及第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。11.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：若雙方約定爭議解決方式，提供爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金違約行為：承租方未按照約定的日期支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日支付相當(dāng)于每日租金總額的1%的違約金。2.房屋損壞違約行為：承租方在使用房屋過程中造成房屋損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)根據(jù)損壞程度，承擔(dān)相應(yīng)的維修費用或賠償責(zé)任。3.租賃期限提前解除違約行為：甲乙雙方未按照約定履行租賃期限，提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提前解除合同的一方應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金總額的違約金。4.違反房屋使用規(guī)定違約行為：承租方未按照合同約定合理使用房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，甲乙雙方協(xié)商確定相應(yīng)的賠償金額。5.未按時交付房屋違約行為：出租方未按照約定的日期交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日支付相當(dāng)于每日租金總額的1%的違約金。6.未能履行第三方介入?yún)f(xié)議違約行為：第三方未按照協(xié)議履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其未履行義務(wù)的程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024蘇州房屋租賃合同包含租賃雙方責(zé)任及賠償細(xì)則1本合同目錄一覽1.租賃房屋的基本信息1.1房屋的坐落位置1.2房屋的面積1.3房屋的戶型1.4房屋的裝修情況2.租賃雙方的基本信息2.1房東的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式2.2承租人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式3.租賃期限3.1租賃的起始日期3.2租賃的終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付方式4.3租金的支付日期5.房屋的交付與接收5.1房屋的交付時間5.2房屋的接收標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋的驗收與交接6.租賃房屋的使用與維護(hù)6.1租賃房屋的使用范圍6.2租賃房屋的維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施的維護(hù)與維修7.租賃房屋的維修費用7.1維修費用的承擔(dān)方7.2維修費用的支付方式7.3維修費用的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)8.租賃房屋的保險8.1房屋保險的種類8.2保險費用的承擔(dān)方8.3保險責(zé)任的承擔(dān)9.租賃房屋的附屬設(shè)施9.1附屬設(shè)施的種類9.2附屬設(shè)施的維修與使用9.3附屬設(shè)施的賠償與補(bǔ)償10.租賃房屋的租賃用途10.1租賃房屋的合法用途10.2租賃房屋的禁止用途10.3違反用途的處罰11.租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借11.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的條件11.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的審批程序11.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的賠償與責(zé)任12.租賃合同的解除與終止12.1解除合同的條件12.2解除合同的程序12.3解除合同的賠償與補(bǔ)償13.租賃合同的爭議解決13.1爭議解決的方式13.2爭議解決的機(jī)構(gòu)13.3爭議解決的法律適用14.其他約定事項14.1其他約定事項的具體內(nèi)容14.2其他約定事項的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.租賃房屋的基本信息1.1房屋的坐落位置：位于蘇州市區(qū)路號，具體門牌號為室。1.2房屋的面積：房屋總面積為平方米，其中使用面積為平方米。1.3房屋的戶型：房屋為室廳衛(wèi)的格局。1.4房屋的裝修情況：房屋內(nèi)部裝修為中等裝修，包括墻面、地板、廚衛(wèi)設(shè)施等。2.租賃雙方的基本信息2.1房東的姓名：，身份證號碼：X，聯(lián)系方式：138。2.2承租人的姓名：，身份證號碼：X，聯(lián)系方式：1395678。3.租賃期限3.1租賃的起始日期：2024年1月1日。3.2租賃的終止日期：2025年12月31日。3.3租賃期限的延長：如需延長租賃期限，雙方需提前一個月協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金的金額：每月租金為人民幣元。4.2租金的支付方式：每月租金于每月的X號前支付至房東指定的銀行賬戶。4.3租金的支付日期：每月的X號為租金支付日。5.房屋的交付與接收5.1房屋的交付時間：租賃合同簽訂后，甲方應(yīng)在X個工作日內(nèi)將房屋交付乙方。5.2房屋的接收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付時，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定，應(yīng)及時通知甲方。5.3房屋的驗收與交接：房屋驗收合格后，雙方應(yīng)在房屋交付單上簽字確認(rèn)。6.租賃房屋的使用與維護(hù)6.1租賃房屋的使用范圍：乙方僅限于居住用途，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。6.2租賃房屋的維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)在使用過程中保持房屋的整潔和完好。6.3房屋設(shè)施的維修與使用：房屋設(shè)施如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在X個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如乙方故意損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.租賃房屋的維修費用8.1維修費用的承擔(dān)方：房屋的正常維修費用由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。8.2維修費用的支付方式：甲方承擔(dān)的維修費用，乙方應(yīng)在維修完成后X日內(nèi)支付。8.3維修費用的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：維修費用的結(jié)算以實際發(fā)生費用為準(zhǔn)，甲方保留相關(guān)維修費用的發(fā)票和憑證。9.租賃房屋的保險9.1房屋保險的種類：乙方需自行投保房屋及室內(nèi)財產(chǎn)保險，并確保保險金額不低于房屋市場價值的80%。9.2保險費用的承擔(dān)方：保險費用由乙方自行承擔(dān)。9.3保險責(zé)任的承擔(dān)：保險事故發(fā)生后，乙方應(yīng)及時通知保險公司，并配合保險公司進(jìn)行理賠。10.租賃房屋的附屬設(shè)施10.1附屬設(shè)施的種類：包括但不限于家具、家電、窗簾、熱水器等。10.2附屬設(shè)施的維修與使用：附屬設(shè)施的維修責(zé)任同房屋維修，乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管。10.3附屬設(shè)施的賠償與補(bǔ)償：如乙方損壞附屬設(shè)施，應(yīng)按市場價值賠償或修復(fù)。11.租賃房屋的租賃用途11.1租賃房屋的合法用途：乙方僅限于自用居住，不得用于商業(yè)、辦公或其他非法用途。11.2租賃房屋的禁止用途：禁止任何形式的非法活動，包括但不限于賭博、吸毒、賣淫等。11.3違反用途的處罰：如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償損失。12.租賃合同的解除與終止12.1解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力、房屋性質(zhì)變更等情況，雙方均可協(xié)商解除合同。12.2解除合同的程序：解除合同需書面通知對方，并達(dá)成一致意見。12.3解除合同的賠償與補(bǔ)償：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財產(chǎn)清算和賠償。13.租賃合同的爭議解決13.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的法院提起訴訟。13.2爭議解決的機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式。13.3爭議解決的法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.其他約定事項14.1其他約定事項的具體內(nèi)容：包括但不限于合同附件、補(bǔ)充協(xié)議等。14.2其他約定事項的修改與補(bǔ)充：如需修改或補(bǔ)充其他約定事項，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或由一方委托的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或擔(dān)保等作用的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的類型包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。2.第三方的介入條件2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前X天書面通知對方。2.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或擔(dān)保等行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。3.3利益：第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)收取合理的服務(wù)費用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的機(jī)構(gòu)，對甲方負(fù)責(zé)，并協(xié)助甲方履行合同。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的機(jī)構(gòu)，對乙方負(fù)責(zé)，并協(xié)助乙方履行合同。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同委托方，對雙方均負(fù)責(zé)，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同履行。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，最高不超過合同金額的%。5.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額可相應(yīng)提高。6.第三方介入的具體條款6.1中介機(jī)構(gòu)：如需中介機(jī)構(gòu)介入，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂合同前介入，并協(xié)助雙方完成合同簽訂。6.2評估機(jī)構(gòu)：如需評估機(jī)構(gòu)介入，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評估，并提供評估報告。6.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：如需監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對房屋維修、改造等工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。6.4擔(dān)保公司：如需擔(dān)保公司介入，擔(dān)保公司應(yīng)提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方合同履行的順利進(jìn)行。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照各自的責(zé)任承擔(dān)。7.2第三方介入費用在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并在合同履行過程中按約定支付。8.第三方介入的終止8.1如第三方介入后，合同履行無障礙，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。8.2如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，對第三方進(jìn)行結(jié)算，并解除與第三方的合作關(guān)系。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同書：包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、押金、房屋交付與接收、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.房屋交接清單：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電等。3.房屋維修記錄：記錄房屋及附屬設(shè)施維修的時間、原因、費用等信息。4.附屬設(shè)施清單：詳細(xì)記錄房屋內(nèi)的家具、家電、窗簾等附屬設(shè)施的型號、數(shù)量、新舊程度等。5.保險單：證明乙方已為房屋及室內(nèi)財產(chǎn)投保的保險單據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入的條件、職責(zé)、費用等內(nèi)容。7.補(bǔ)充協(xié)議：針對合同中未盡事宜或特殊情況，雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議：詳細(xì)約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。9.房屋租賃合同簽訂證明：證明合同已簽訂的文件。10.其他相關(guān)文件：如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件、租金支付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：（1）未按時交付房屋：甲方應(yīng)賠償乙方X元/天的違約金。（2）房屋存在重大質(zhì)量問題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。1.2乙方違約：（1）未按時支付租金：乙方應(yīng)支付X元/天的滯納金。（2）房屋及附屬設(shè)施損壞：乙方應(yīng)按市場價值賠償或修復(fù)。（3）擅自改變房屋用途：乙方應(yīng)賠償甲方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實際情況，由甲方或乙方提出違約行為。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響和損失，由甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任。2.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損失程度，由甲乙雙方協(xié)商確定賠償金額。示例說明：1.甲方未按時交付房屋，乙方提出違約行為。經(jīng)協(xié)商，甲方應(yīng)賠償乙方X元/天的違約金。2.乙方擅自改變房屋用途，甲方提出違約行為。經(jīng)協(xié)商，乙方應(yīng)賠償甲方X元/天的損失。3.房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方提出違約行為。經(jīng)協(xié)商，乙方應(yīng)按市場價值賠償或修復(fù)損壞的設(shè)施。全文完。2024蘇州房屋租賃合同包含租賃雙方責(zé)任及賠償細(xì)則2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還方式2.租賃房屋使用規(guī)則2.1使用范圍2.2使用限制2.3維修及保養(yǎng)2.4租賃房屋的維護(hù)責(zé)任3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利3.2租賃方的義務(wù)3.3承租方的權(quán)利3.4承租方的義務(wù)4.租賃房屋的交付與接收4.1房屋交付時間4.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋交付程序4.4違約責(zé)任5.租金調(diào)整及支付5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整程序5.3租金支付時間5.4違約責(zé)任6.押金退還6.1押金退還條件6.2押金退還程序6.3違約責(zé)任7.租賃房屋的維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2維修程序7.3保養(yǎng)責(zé)任7.4違約責(zé)任8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4賠償程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃登記備案表13.3房屋租賃押金收據(jù)13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：蘇州市區(qū)路號房屋所有權(quán)證號：X房屋用途：居住房屋面積：平方米房屋裝修情況：簡單裝修1.2租賃雙方基本信息姓名：X身份證號：聯(lián)系電話：姓名：X身份證號：聯(lián)系電話：1.3租賃期限租賃起始日期：2024年X月X日租賃結(jié)束日期：2024年X月X日1.4租金及支付方式租金總額：人民幣萬元整租金支付方式：每月支付，支付日期為每月的X日首月租金：人民幣萬元整，于簽訂合同之日支付1.5押金及退還方式押金總額：人民幣萬元整押金支付方式：與首月租金同時支付押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費押金退還程序：租賃期滿后，乙方需向甲方提交押金退還申請，甲方在收到申請后個工作日內(nèi)退還押金2.租賃房屋使用規(guī)則2.1使用范圍乙方僅限于個人居住使用，不得將房屋用于商業(yè)活動或出租給他人2.2使用限制乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部裝修乙方不得損害房屋設(shè)施及公共設(shè)施2.3維修及保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施的正常使用維修由甲方負(fù)責(zé)乙方在使用過程中如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償2.4租賃房屋的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的使用狀態(tài)，不得擅自拆除、損壞或丟棄3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利甲方有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定3.2租賃方的義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合居住要求甲方應(yīng)按時收取租金和押金3.3承租方的權(quán)利乙方有權(quán)使用房屋及附屬設(shè)施乙方有權(quán)要求甲方履行租賃合同約定3.4承租方的義務(wù)乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金和押金乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損害他人權(quán)益4.租賃房屋的交付與接收4.1房屋交付時間甲方應(yīng)在租賃起始日期前個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方4.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好，無損壞4.3房屋交付程序乙方在接到甲方交付通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收4.4違約責(zé)任若甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付元/天的違約金若乙方未按時接收房屋，應(yīng)向甲方支付元/天的違約金5.租金調(diào)整及支付5.1租金調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金5.2租金調(diào)整程序甲方應(yīng)在調(diào)整租金前個工作日通知乙方乙方有權(quán)在接到通知后個工作日內(nèi)提出異議5.3租金支付時間乙方應(yīng)按照租賃合同約定的支付時間支付租金5.4違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付元/天的違約金6.押金退還6.1押金退還條件租賃期滿且房屋無損壞、無欠費6.2押金退還程序乙方在租賃期滿后向甲方提交押金退還申請，甲方在收到申請后個工作日內(nèi)退還押金6.3違約責(zé)任若乙方在租賃期內(nèi)造成房屋損壞或欠費，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分由乙方補(bǔ)足7.租賃房屋的維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的正常使用維修由甲方負(fù)責(zé)7.2維修程序乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方甲方應(yīng)在接到通知后個工作日內(nèi)進(jìn)行維修7.3保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的使用狀態(tài)，不得擅自拆除、損壞或丟棄7.4違約責(zé)任若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形乙方未按時支付租金乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途乙方損壞房屋及附屬設(shè)施乙方違反租賃房屋使用規(guī)則甲方未按時交付房屋或未保證房屋及附屬設(shè)施符合居住要求8.2違約責(zé)任乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付租金的%作為違約金乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方違反租賃房屋使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任甲方未按時交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付租金的%作為違約金8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，賠償金額根據(jù)實際維修費用或市場價值確定甲方未按時交付房屋，賠償金額根據(jù)乙方因此遭受的損失確定8.4賠償程序乙方在發(fā)生違約情形后，應(yīng)及時通知甲方甲方應(yīng)在接到通知后個工作日內(nèi)進(jìn)行處理雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任及賠償問題，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.合同解除及終止9.1合同解除條件乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同乙方提前終止租賃，應(yīng)提前天通知甲方甲方有正當(dāng)理由，如房屋需要自用等，有權(quán)解除合同9.2合同解除程序甲方在解除合同前，應(yīng)提前天書面通知乙方乙方應(yīng)在接到通知后個工作日內(nèi)搬離房屋甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金扣除違約金后的余額9.3合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止乙方提前終止租賃，合同提前終止9.4合同終止程序租賃期限屆滿，雙方應(yīng)友好協(xié)商續(xù)租事宜乙方提前終止租賃，應(yīng)提前天通知甲方甲方應(yīng)在接到通知后個工作日內(nèi)退還乙方已支付的租金和押金扣除違約金后的余額10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律10.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.其他約定11.1通知方式除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系方式11.2合同附件本合同附件包括房屋租賃合同、房屋租賃登記備案表、房屋租賃押金收據(jù)及其他相關(guān)文件11.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同修改程序合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)12.3合同修改效力合同的修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對本合同原有內(nèi)容具有同等法律效力13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃登記備案表13.3房屋租賃押金收據(jù)13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2簽署地點本合同簽署地點為蘇州市區(qū)路號14.3簽署人信息甲方（出租方）簽字（或蓋章）：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，指在租賃雙方之間提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的中介服務(wù)、租賃雙方權(quán)利義務(wù)的咨詢、房屋價值的評估、租金的擔(dān)保等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件第三方具備合法資質(zhì)和相應(yīng)業(yè)務(wù)能力；第三方提供的服務(wù)符合租賃雙方的合法權(quán)益；第三方介入需經(jīng)租賃雙方同意。16.2程序第三方介入的程序如下：租賃雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；第三方提供相關(guān)服務(wù)；租賃雙方與第三方就服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)。17.第三方介入的費用承擔(dān)17.1費用承擔(dān)方式第三方介入的費用由租賃雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。17.2費用支付時間第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)完成后個工作日內(nèi)支付。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致租賃雙方權(quán)益受損時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)類型和服務(wù)內(nèi)容確定，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：中介服務(wù)：萬元；咨詢服務(wù)：萬元；評估服務(wù)：萬元；擔(dān)保服務(wù)：萬元。18.3責(zé)任限額計算方式第三方責(zé)任限額的計算方式如下：第三方責(zé)任限額=第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致租賃雙方權(quán)益受損的金額×責(zé)任限額比例。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與租賃雙方的責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。租賃雙方在第三方介入過程中，應(yīng)積極配合第三方提供服務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間不存在隸屬關(guān)系，各自承擔(dān)各自的服務(wù)責(zé)任。20.第三方介入的終止與解