2025年度共享辦公空間租賃協(xié)議延期及使用權轉讓合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共享辦公空間租賃協(xié)議延期及使用權轉讓合同合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息2.合同簽訂目的及依據(jù)3.合同適用法律及爭議解決二、共享辦公空間基本信息1.空間位置及面積2.空間設施及設備情況3.空間功能分區(qū)及布局三、租賃期限及費用1.租賃期限起始及終止時間2.租金支付方式及金額3.水電費、物業(yè)費等相關費用承擔四、延期及使用權轉讓1.延期申請條件及流程2.使用權轉讓條件及流程3.延期及轉讓費用及支付方式五、合同履行及違約責任1.合同履行義務及權利2.違約責任及賠償標準3.違約情形及處理方式六、空間使用規(guī)范及管理1.空間使用規(guī)定及限制2.空間設施及設備維護3.安全管理及應急處理七、租賃物品及服務1.租賃物品清單及使用規(guī)則2.提供的服務內(nèi)容及標準3.服務費用及支付方式八、保密條款1.保密內(nèi)容及范圍2.保密義務及違約責任3.保密期限九、知識產(chǎn)權保護1.知識產(chǎn)權歸屬及保護2.違反知識產(chǎn)權處理方式3.知識產(chǎn)權爭議解決十、合同變更及解除1.合同變更條件及流程2.合同解除條件及流程3.合同解除后的處理十一、合同終止及后續(xù)事宜1.合同終止條件及流程2.租賃物品及設備返還3.合同終止后的權利義務十二、爭議解決1.爭議解決方式及流程2.爭議解決期限3.爭議解決費用承擔十三、合同附件1.空間平面圖2.租賃物品清單3.其他相關附件十四、合同生效及其他1.合同生效條件及日期2.合同份數(shù)及送達方式3.合同附件效力及解釋合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂目的及依據(jù)本合同旨在明確甲方租賃乙方共享辦公空間的相關事宜，包括租賃期限、費用、使用規(guī)范等，并約定延期及使用權轉讓的相關條款。1.3合同適用法律及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二、共享辦公空間基本信息2.1空間位置及面積空間地址：[空間地址]空間面積：[空間面積]2.2空間設施及設備情況辦公桌椅：[數(shù)量]網(wǎng)絡設施：[寬帶接入情況]水電設施：[水電供應情況]其他設施：[其他設施清單]2.3空間功能分區(qū)及布局辦公區(qū)：[布局描述]會議區(qū)：[布局描述]衛(wèi)生間：[布局描述]咖啡休息區(qū)：[布局描述]三、租賃期限及費用3.1租賃期限起始及終止時間租賃期限：[起始日期]至[終止日期]3.2租金支付方式及金額租金金額：[每月租金]支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]支付日期：[每月支付日期]3.3水電費、物業(yè)費等相關費用承擔水電費：由甲方按實際使用量支付物業(yè)費：[物業(yè)費金額]，由甲方支付其他費用：[其他相關費用清單及承擔方]四、延期及使用權轉讓4.1延期申請條件及流程條件：[延期條件，如經(jīng)營需要等]流程：[延期申請流程]4.2使用權轉讓條件及流程條件：[轉讓條件，如甲方經(jīng)營需要等]流程：[使用權轉讓流程]4.3延期及轉讓費用及支付方式費用：[延期及轉讓費用金額]支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]五、合同履行及違約責任5.1合同履行義務及權利甲方義務：[甲方應履行的義務]乙方義務：[乙方應履行的義務]甲方權利：[甲方享有的權利]乙方權利：[乙方享有的權利]5.2違約責任及賠償標準違約情形：[違約情形描述]賠償標準：[賠償金額及計算方式]5.3違約情形及處理方式違約情形：[違約情形描述]處理方式：[處理措施]六、空間使用規(guī)范及管理6.1空間使用規(guī)定及限制使用規(guī)定：[使用規(guī)定內(nèi)容]使用限制：[使用限制內(nèi)容]6.2空間設施及設備維護維護責任：[維護責任分配]維護標準：[維護標準要求]6.3安全管理及應急處理安全管理：[安全管理措施]應急處理：[應急處理流程]七、租賃物品及服務7.1租賃物品清單及使用規(guī)則物品清單：[物品清單描述]使用規(guī)則：[使用規(guī)則描述]7.2提供的服務內(nèi)容及標準服務內(nèi)容：[服務內(nèi)容描述]服務標準：[服務標準要求]7.3服務費用及支付方式服務費用：[服務費用金額]支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]八、保密條款8.1保密內(nèi)容及范圍保密內(nèi)容：[涉及的商業(yè)秘密、技術信息、客戶信息等]保密范圍：[保密信息涉及的具體范圍]8.2保密義務及違約責任保密義務：[雙方應承擔的保密義務]違約責任：[違反保密義務的違約責任及賠償標準]8.3保密期限保密期限：[保密信息的保密期限]九、知識產(chǎn)權保護9.1知識產(chǎn)權歸屬及保護歸屬：[知識產(chǎn)權的歸屬方]保護：[知識產(chǎn)權的保護措施]9.2違反知識產(chǎn)權處理方式處理方式：[違反知識產(chǎn)權的處理措施]9.3知識產(chǎn)權爭議解決解決方式：[知識產(chǎn)權爭議的解決方式]十、合同變更及解除10.1合同變更條件及流程條件：[變更合同的條件]流程：[變更合同的流程]10.2合同解除條件及流程條件：[解除合同的條件]流程：[解除合同的流程]10.3合同解除后的處理處理：[合同解除后的處理措施]十一、合同終止及后續(xù)事宜11.1合同終止條件及流程條件：[合同終止的條件]流程：[合同終止的流程]11.2租賃物品及設備返還返還：[租賃物品及設備的返還要求]11.3合同終止后的權利義務權利義務：[合同終止后的權利義務處理]十二、爭議解決12.1爭議解決方式及流程方式：[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]流程：[爭議解決的流程]12.2爭議解決期限期限：[爭議解決的時間限制]12.3爭議解決費用承擔承擔：[爭議解決費用的承擔方]十三、合同附件13.1空間平面圖附件：[空間平面圖]13.2租賃物品清單附件：[租賃物品清單]13.3其他相關附件附件：[其他相關附件]十四、合同生效及其他14.1合同生效條件及日期條件：[合同生效的條件]日期：[合同生效的日期]14.2合同份數(shù)及送達方式份數(shù)：[合同份數(shù)]方式：[合同送達方式]14.3合同附件效力及解釋效力：[合同附件的效力]解釋：[合同條款的解釋原則]甲方（簽字）：________________________日期：____________________________乙方（簽字）：________________________日期：____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1空間定制化裝修條款甲方有權根據(jù)自身需求對共享辦公空間進行定制化裝修，裝修費用由甲方承擔。乙方應在甲方提出裝修要求后的[裝修時間]內(nèi)配合完成裝修工作。裝修后，空間歸甲方所有，如乙方終止租賃合同，甲方有權收回裝修成果。1.2空間使用權優(yōu)先購買權條款乙方在租賃期限內(nèi)，如需購買空間使用權，甲方應優(yōu)先出售給乙方，出售價格不得高于市場價。1.3甲方經(jīng)營相關權益保護條款甲方有權在空間內(nèi)開展與自身業(yè)務相關的活動，包括但不限于舉辦會議、培訓等。乙方應積極配合甲方活動的舉辦，不得干擾甲方正常經(jīng)營。1.4甲方退出機制條款甲方如需提前退出租賃合同，應提前[退出期限]書面通知乙方，并承擔相應的違約責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1空間維護責任條款乙方負責保持空間的整潔、安全，如有損壞，應及時修復或賠償。乙方在租賃期間，應遵守空間管理規(guī)定，不得擅自改動空間結構和布局。2.2租賃物更新權利條款乙方有權要求甲方更新部分老舊設備或家具，更新費用由雙方協(xié)商確定。2.3乙方商業(yè)秘密保護條款乙方在租賃期間，如涉及商業(yè)秘密，甲方應予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得泄露給第三方。2.4乙方終止租賃合同補償條款乙方如因自身原因終止租賃合同，應提前[終止期限]書面通知甲方，并支付[補償金額]作為終止合同的補償。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔條款本合同的中介服務費用由[中介方名稱]承擔，具體費用為[中介費用]。3.2中介責任條款[中介方名稱]對本合同的簽訂及履行負有監(jiān)督義務，如因中介方原因導致合同糾紛，中介方應承擔相應責任。3.3中介保密條款[中介方名稱]在合同履行過程中，對甲方和乙方提供的商業(yè)秘密負有保密義務。3.4中介合同終止條款中介方如需提前終止本合同，應提前[終止期限]書面通知雙方，并支付[違約金]作為違約賠償。3.5中介合同效力條款本中介合同作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.空間平面圖2.租賃物品清單3.中介服務協(xié)議4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.甲方法定代表人身份證明7.乙方法定代表人身份證明8.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。認定：甲方超過[逾期天數(shù)]未支付租金即為違約。2.違約行為：乙方未按時繳納水電費、物業(yè)費等費用。認定：乙方超過[逾期天數(shù)]未繳納相關費用即為違約。3.違約行為：甲方擅自改動空間結構和布局。認定：甲方未經(jīng)過乙方同意，擅自改動空間結構和布局即為違約。4.違約行為：乙方未保持空間整潔、安全。認定：乙方未按照合同規(guī)定保持空間整潔、安全即為違約。5.違約行為：甲方未履行保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密。認定：甲方未經(jīng)乙方同意，泄露乙方商業(yè)秘密即為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.保密義務：是指當事人一方對另一方提供的商業(yè)秘密負有保密的義務。4.優(yōu)先購買權：是指一方在特定條件下，對另一方出售的財產(chǎn)享有優(yōu)先購買的權利。5.不可分割的組成部分：是指合同中某一條款或附件與合同其他部分緊密相連，不能單獨存在。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出書面催款通知，并在[催款期限]后仍未收到租金，可依法采取法律手段追討。2.問題：乙方未按時繳納相關費用。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出書面催繳通知，并在[催繳期限]后仍未收到費用，可依法采取法律手段追討。3.問題：空間設施損壞。解決辦法：損壞設施應由責任方負責修復或賠償，如責任難以確定，可協(xié)商解決或由第三方鑒定。五、所有應用場景：1.適用于甲方需要租賃共享辦公空間，并希望在未來可能的情況下延長租賃期限或轉讓使用權的情況。2.適用于乙方作為共享辦公空間的出租方，與甲方簽訂租賃協(xié)議，并約定延期及使用權轉讓的相關條款。3.適用于存在第三方中介機構參與租賃協(xié)議的簽訂和履行的情形。全文完。2025年度共享辦公空間租賃協(xié)議延期及使用權轉讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃空間基本情況2.1空間位置2.2空間面積2.3空間設施3.租賃期限及延期3.1原租賃期限3.2延期期限3.3延期條件4.租金及支付方式4.1原租金標準4.2延期租金標準4.3支付方式4.4付款時間5.使用權轉讓5.1轉讓條件5.2轉讓程序5.3轉讓費用6.使用權轉讓后的權利義務6.1轉讓方權利6.2轉讓方義務6.3受讓方權利6.4受讓方義務7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.修繕與維護8.1修繕責任8.2維護責任8.3修繕費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：公司1.1.2承租方：YY企業(yè)1.2雙方地址1.2.1出租方地址：市區(qū)路號1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃空間基本情況2.1空間位置2.1.1空間位于市區(qū)路號大廈X層2.2空間面積2.2.1租賃空間總面積為X平方米2.3空間設施2.3.1辦公桌椅2.3.2電腦設備2.3.3網(wǎng)絡接入2.3.4會議室2.3.5咖啡廳3.租賃期限及延期3.1原租賃期限3.1.1原租賃期限自2025年1月1日至2025年12月31日3.2延期期限3.2.1延期期限自2026年1月1日至2026年12月31日3.3延期條件3.3.1雙方均無違約行為3.3.2延期申請?zhí)崆耙粋€月提出4.租金及支付方式4.1原租金標準4.1.1原租金為每月人民幣元4.2延期租金標準4.2.1延期租金為每月人民幣元4.3支付方式4.3.1每月租金于每月5日前支付4.3.2以銀行轉賬方式支付4.4付款時間4.4.1每月5日前5.使用權轉讓5.1轉讓條件5.1.1承租方需提前一個月提出轉讓申請5.1.2轉讓方需同意轉讓申請5.2轉讓程序5.2.1承租方需向出租方提供受讓方的資質證明5.2.2雙方簽訂轉讓協(xié)議5.3轉讓費用5.3.1轉讓費用為人民幣元6.使用權轉讓后的權利義務6.1轉讓方權利6.1.1轉讓方有權收取轉讓費用6.2轉讓方義務6.2.1轉讓方需確保受讓方符合租賃條件6.3受讓方權利6.3.1受讓方享有原租賃合同規(guī)定的權利6.4受讓方義務6.4.1受讓方需履行原租賃合同規(guī)定的義務7.保證金7.1保證金金額7.1.1保證金總額為人民幣元7.2保證金繳納方式7.2.1保證金應于簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)一次性繳納7.2.2保證金繳納至出租方指定賬戶7.3保證金退還條件7.3.1租賃期滿且承租方無違約行為，保證金全額退還7.3.2出租方有權扣除因承租方違約而產(chǎn)生的費用8.修繕與維護8.1修繕責任8.1.1租賃期間，租賃空間的日常維護和保養(yǎng)由承租方負責8.1.2因自然損耗或不可抗力導致的損壞，由出租方負責修繕8.2維護責任8.2.1承租方應保持租賃空間內(nèi)的設施設備完好，如損壞應及時修復或更換8.2.2承租方不得擅自改變租賃空間的內(nèi)部結構8.3修繕費用承擔8.3.1日常維護費用由承租方承擔8.3.2因承租方原因造成的損壞，修繕費用由承租方承擔9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金9.1.2承租方擅自改變租賃空間用途9.1.3承租方造成租賃空間損壞9.2違約責任承擔9.2.1承租方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失9.2.2出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為市仲裁委員會11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并完成保證金繳納11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形12.其他約定事項12.1通知方式12.1.1任何通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系方式12.2合同附件12.2.1本合同附件包括租賃空間平面圖、設施清單等12.3合同解釋12.3.1本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點為市區(qū)路號13.3簽署代表13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.合同附件清單14.1租賃空間平面圖14.2設施清單14.3保證金繳納憑證14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、保險代理方等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準提供服務。15.2第三方介入條件15.2.1出租方或承租方根據(jù)本合同約定或實際需要，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守法律法規(guī)、行業(yè)標準及合作協(xié)議的約定。15.3.2第三方對提供的服務承擔相應的責任，包括但不限于：a)評估機構對評估結果的真實性、準確性負責；b)監(jiān)理方對工程質量、進度負責；c)保險代理方對保險合同的解釋和執(zhí)行負責。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過人民幣元。15.4.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由出租方和承租方按比例分擔。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，應獨立行使職權，不受出租方和承租方直接指揮。15.5.2第三方與出租方、承租方之間應保持獨立，不得泄露對方商業(yè)秘密。15.5.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，如需與出租方或承租方溝通，應通過正式渠道進行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1出租方額外條款16.1.1出租方應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。16.1.2出租方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.1.3出租方應監(jiān)督第三方在提供專業(yè)服務過程中的行為，確保其符合本合同約定。16.2承租方額外條款16.2.1承租方應配合第三方進行專業(yè)服務，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2承租方應確保第三方在提供專業(yè)服務過程中，不影響其正常使用租賃空間。16.2.3承租方應監(jiān)督第三方在提供專業(yè)服務過程中的行為，確保其符合本合同約定。17.第三方介入時的費用承擔17.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由出租方和承租方根據(jù)合作協(xié)議或本合同約定分擔。17.2如第三方介入費用超出預期，雙方應協(xié)商解決。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入可能導致本合同部分條款的變更，變更內(nèi)容應在合作協(xié)議中明確。18.2合同變更經(jīng)雙方同意后生效，并對雙方具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃空間平面圖詳細要求：提供租賃空間的具體布局圖，包括房間名稱、面積、門窗位置、家具設備位置等。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃空間的物理結構和設施分布。2.設施清單詳細要求：列出租賃空間內(nèi)所有家具、電器、辦公設備等設施清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。附件說明：作為合同附件，用于確認租賃空間內(nèi)設施的具體情況。3.保證金繳納憑證詳細要求：提供銀行轉賬憑證或其他可以證明保證金已繳納的文件。附件說明：作為合同附件，用于證明承租方已按合同約定繳納保證金。4.修繕記錄詳細要求：記錄租賃期間租賃空間的修繕情況，包括修繕日期、修繕內(nèi)容、修繕費用等。附件說明：作為合同附件，用于證明租賃空間在租賃期間的維護情況。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。附件說明：作為合同附件，用于證明第三方介入的合法性和具體服務內(nèi)容。6.爭議解決相關文件詳細要求：涉及爭議解決的所有文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。附件說明：作為合同附件，用于證明爭議解決的程序和結果。7.其他相關文件詳細要求：與租賃合同相關的其他文件，如變更協(xié)議、補充協(xié)議等。附件說明：作為合同附件，用于補充和解釋合同條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為包括但不限于：a)未按時支付租金；b)擅自改變租賃空間用途；c)造成租賃空間或設施損壞；d)未經(jīng)出租方同意，將租賃空間轉租或分租；e)未經(jīng)出租方同意，允許他人使用租賃空間。2.責任認定標準責任認定標準如下：a)未按時支付租金：按照逾期天數(shù)，每日支付未付款額的%作為違約金。b)擅自改變租賃空間用途：承擔由此造成的全部損失，包括但不限于修復費用和租金損失。c)造成租賃空間或設施損壞：承擔修復費用或賠償相應價值。d)未經(jīng)出租方同意，將租賃空間轉租或分租：視為違約，立即解除合同，并承擔違約責任。e)未經(jīng)出租方同意，允許他人使用租賃空間：視為違約，立即停止該行為，并承擔違約責任。3.違約示例說明a)承租方未按時支付租金：承租方應在每月5日前支付租金，若逾期未支付，每日支付租金總額的1%作為違約金。b)承租方擅自改變租賃空間用途：承租方將租賃空間用于非法活動，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔全部損失。c)承租方造成租賃空間損壞：承租方在使用過程中造成租賃空間墻面裂縫，需承擔修復費用。全文完。2025年度共享辦公空間租賃協(xié)議延期及使用權轉讓合同2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的共享辦公空間，乙方需租賃該共享辦公空間作為辦公場所，為滿足雙方共同利益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，對共享辦公空間租賃延期及使用權轉讓事宜進行約定。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）共享辦公空間：指甲方提供的、具備一定辦公設施、共享資源的場所，可供乙方及其他承租方共同使用。（2）租賃期限：指乙方租賃共享辦公空間的起始日期至終止日期。3.2關鍵詞解釋（1）延期：指乙方與甲方協(xié)商一致，在原租賃期限屆滿后繼續(xù)租賃共享辦公空間。（2）使用權轉讓：指乙方將已取得的共享辦公空間使用權，按照本協(xié)議約定轉讓給第三方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有義務向乙方提供符合合同約定的共享辦公空間及配套設施。（2）甲方有義務維護共享辦公空間的正常使用，確保乙方及其他承租方的合法權益。（3）甲方有義務按照合同約定，及時收取租金及其他相關費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權利按照合同約定使用共享辦公空間，并承擔相應的責任。（2）乙方有義務遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，愛護共享辦公空間內(nèi)的設施設備。（3）乙方有義務按時繳納租金及其他相關費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點共享辦公空間位于：_________5.3合同履行方式（1）乙方在租賃期限內(nèi)，按月支付租金，具體金額及支付方式詳見附件。（2）乙方在使用過程中，應按照甲方的要求，配合完成各項設施設備的維護保養(yǎng)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的；（2）乙方違約，甲方有權解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整，導致本合同無法繼續(xù)履行的。6.3終止程序（1）乙方提出終止合同的，應提前一個月書面通知甲方；（2）甲方在接到乙方終止合同的通知后，應及時處理相關事宜，并退還乙方已支付的租金。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即搬離共享辦公空間，并將設施設備完好無損地交還給甲方；（2）乙方應承擔合同終止前的所有費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照合同約定的租金標準支付租金。租金標準根據(jù)共享辦公空間的面積、設施設備狀況及市場行情等因素確定。（2）物業(yè)管理費：乙方應按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費標準支付物業(yè)管理費，用于支付共享辦公空間的公共區(qū)域維護、清潔、綠化等費用。（3）水電費：乙方應按照實際使用量支付水電費，費用按甲方提供的收費標準執(zhí)行。（4）其他費用：包括但不限于網(wǎng)絡費、電話費、網(wǎng)絡設備租賃費等，乙方應按照實際使用情況支付。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬、現(xiàn)金或甲方認可的支付方式進行支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的____日前支付當月租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應在每月的____日前支付當月物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方應在每月的____日前支付當月水電費。（4）其他費用：乙方應在費用產(chǎn)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應在支付款項時注明合同編號及款項用途。（2）甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供共享辦公空間的，應向乙方支付____元違約金。（2）甲方未按合同約定收取租金的，應向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付____元違約金。（2）乙方未按合同約定使用共享辦公空間的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應按照上述違約金標準支付違約金。（2）賠償金額：賠償金額根據(jù)實際損失確定，雙方協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致共享辦公空間損壞，無法使用。（2）政府征收共享辦公空間土地，導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的使用權轉讓。（3）法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對共享辦公空間的整體管理權，包括但不限于制定和修改管理規(guī)定、調(diào)整租金標準等。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變共享辦公空間的用途。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對共享辦公空間內(nèi)設施設備的所有權。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，如需對共享辦公空間進行裝修或改造，應事先取得甲方同意，并承擔相應的費用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同維護共享辦公空間的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用共享辦公空間。（2）乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于共享辦公空間租賃延期及使用權轉讓的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：代表簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________見證人：代表簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.共享辦公空間租賃協(xié)議延期及使用權轉讓合同正本2.共享辦公空間租賃協(xié)議3.物業(yè)管理費收費標準4.水電費收費標準5.裝修改造申請表6.修改和補充協(xié)議7.協(xié)議簽訂雙方的身份證復印件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按合同約定提供共享辦公空間。b.未按合同約定收取租金。（2）乙方違約：a.未按合同約定支付租金。b.未按合同約定使用共享辦公空間。c.擅自改變共享辦公空間的用途。d.未遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。2.違約行為的認定：（1）違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方簽訂的補充協(xié)議。（2）違約行為的認定需雙方協(xié)商一致，如有爭議，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.共享辦公空間：指甲方提供的，具備一定辦公設施、共享資源的場所，可供乙方及其他承租方共同使用。2.租賃期限：指乙方租賃共享辦公空間的起始日期至終止日期。3.違約金：指因違約行為而應向對方支付的金錢。4.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：（1）甲方未按合同約定提供共享辦公空間。（2）乙方未按合同約定支付租金。2.解決辦法：（1）甲方應立即提供共享辦公空間，并承擔相應的違約責任。（2）乙方應立即支付租金，并承擔相應的違約責任。3.注意事項：（1）雙方應嚴格按照合同約定履行義務。（2）在合同履行過程中，如遇問題，應及時溝通協(xié)商解決。（3）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責任：（1）第三方應保證其提供的共享辦公空間符合合同約定，并承擔相應的責任。（2）第三方應協(xié)助甲方維護共享辦公空間的正常運營，確保乙方及其他承租方的合法權益。6.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方按照合同約定支付租金及相關費用。（2）第三方有權要求甲方承擔因共享辦公空間問題導致的損失。7.第三方義務：（1）第三方應遵守合同約定，不得擅自改變共享辦公空間的用途。（2）第三方應配合甲方和乙方履行合同義務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合要求的共享辦公空間。（2）乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成裝修改造工作。（3）乙方有權要求甲方承擔因甲方違約導致的損失。2.乙方利益條款：（1）乙方有權享受甲方提供的各項增值服務。（2）乙方有權在合同約定的期限內(nèi)申請使用甲方提供的設施設備。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提供共享辦公空間的，應向乙方支付____元違約金。（2）甲方未按合同約定收取租金的，應向乙方支付____元違約金。（3）甲方不得擅自提高租金標準。（4）甲方不得擅自改變共享辦公空間的用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及相關費用。（2）甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變共享辦公空間的用途。（3）甲方有權要求乙方承擔因乙方違約導致的損失。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權享受乙方支付的租金及其他相關費用。（2）甲方有權要求乙方配合完成裝修改造工作。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付____元違約金。（2）乙方未按合同約定使用共享辦公空間的，應承擔相應的賠償責任。（3）乙方不得擅自改變共享辦公空間的用途。（4）乙方不得擅自將共享辦公空間使用權轉讓給第三方。全文完。2025年度共享辦公空間租賃協(xié)議延期及使用權轉讓合同3本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2共享辦公空間基本信息1.21.2.1延期租賃期限及租金1.2.2使用權轉讓對象及范圍1.31.3.1延期租金支付方式及期限1.3.2使用權轉讓費用支付方式及期限1.41.4.1使用權轉讓手續(xù)及流程1.4.2延期租賃手續(xù)及流程1.51.5.1合同雙方的權利與義務1.5.2使用權轉讓雙方的權利與義務1.61.6.1違約責任及處理方式1.6.2爭議解決方式1.71.7.1合同生效及終止條件1.7.2合同變更及解除條件1.81.8.1合同附件及補充協(xié)議1.8.2合同簽署及生效日期1.91.9.1合同履行及監(jiān)督1.9.2合同變更及解除通知1.101.10.1合同解除后的處理1.10.2合同解除后的責任承擔1.111.11.1合同解除后的費用結算1.11.2合同解除后的資料歸還1.121.12.1合同解除后的爭議解決1.12.2合同解除后的后續(xù)事宜處理1.131.13.1合同解除后的法律效力1.13.2合同解除后的其他約定事項1.141.14.1合同簽署人及見證人信息第一部分：合同如下：1.1.1合同雙方基本信息1.1.1.1甲方（出租方）名稱：___________1.1.1.2甲方（出租方）地址：___________1.1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：___________1.1.1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：___________1.1.2乙方（承租方）名稱：___________1.1.2.1乙方（承租方）地址：___________1.1.2.2乙方（承租方）聯(lián)系人：___________1.1.2.3乙方（承租方）聯(lián)系電話：___________1.2.1延期租賃期限及租金1.2.1.1延期租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2.1.2延期租金：每月人民幣____元整。1.2.1.3租金支付方式：按月支付，每月____日前支付至甲方指定賬戶。1.2.2使用權轉讓對象及范圍1.2.2.1使用權轉讓對象：___________1.2.2.2使用權轉讓范圍：乙方在租賃期限內(nèi)所享有的辦公空間使用權。1.3.1延期租金支付方式及期限1.3.1.1延期租金支付方式：同1.2.1.3條款。1.3.1.2延期租金支付期限：同1.2.1.2條款。1.3.2使用權轉讓費用支付方式及期限1.3.2.1使用權轉讓費用支付方式：一次性支付，支付日期為____年____月____日。1.3.2.2使用權轉讓費用支付期限：同1.3.2.1條款。1.4.1使用權轉讓手續(xù)及流程1.4.1.1乙方應向甲方提交書面申請，包括但不限于轉讓對象、轉讓范圍等。1.4.1.2甲方應在收到乙方申請之日起____個工作日內(nèi)，審核并回復乙方。1.4.1.3雙方應共同辦理使用權轉讓手續(xù)，包括但不限于簽訂轉讓協(xié)議、辦理產(chǎn)權轉移登記等。1.4.2延期租賃手續(xù)及流程1.4.2.1乙方應在租賃期限屆滿前____個工作日向甲方提出延期申請。1.4.2.2甲方應在收到乙方申請之日起____個工作日內(nèi)，審核并回復乙方。1.4.2.3雙方應重新簽訂租賃協(xié)議，明確延期后的租賃期限、租金等條款。1.5.1合同雙方的權利與義務1.5.1.1甲方權利與義務：（1）提供符合約定的辦公空間；（2）保障乙方在租賃期限內(nèi)的使用權；（3）按時收取租金；（4）協(xié)助乙方辦理使用權轉讓手續(xù)；（5）其他雙方約定的權利與義務。1.5.1.2乙方權利與義務：（1）按時支付租金；（2）合理使用辦公空間；（3）遵守甲方制定的規(guī)章制度；（4）按時辦理使用權轉讓手續(xù)；（5）其他雙方約定的權利與義務。1.5.2使用權轉讓雙方的權利與義務1.5.2.1轉讓方權利與義務：（1）保證所轉讓的使用權真實、有效；（2）協(xié)助受讓方辦理使用權轉讓手續(xù)；（3）其他雙方約定的權利與義務。1.5.2.2受讓方權利與義務：（1）支付使用權轉讓費用；（2）遵守租賃協(xié)議及甲方制定的規(guī)章制度；（3）其他雙方約定的權利與義務。1.6.1違約責任及處理方式1.6.1.1甲方違約責任及處理方式：（1）未按時提供辦公空間的，應向乙方支付____倍的違約金；（2）未按時收取租金的，應向乙方支付____倍的違約金；（3）其他違約責任及處理方式。1.6.1.2乙方違約責任及處理方式：（1）未按時支付租金的，應向甲方支付____倍的違約金；（2）不合理使用辦公空間的，應承擔相應的賠償責任；（3）其他違約責任及處理方式。1.6.2爭議解決方式1.6.2.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。1.6.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.7.1合同生效及終止條件1.7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.7.1.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他合同約定的終止條件。1.7.2合同變更及解除條件1.7.2.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)的規(guī)定；（3）其他合同約定的變更條件。1.7.2.2合同解除條件：（1）一方違約；（2）不可抗力；（3）其他合同約定的解除條件。1.8.1合同附件及補充協(xié)議1.8.1.1本合同附件包括但不限于：（1）租賃場地平面圖；（2）租賃協(xié)議；（3）使用權轉讓協(xié)議；（4）其他雙方認為必要的文件。1.8.1.2合同附件與主合同具有同等法律效力，如有沖突，以附件為準。1.8.2合同簽署及生效日期1.8.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。1.8.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.9.1合同履行及監(jiān)督1.9.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。1.9.1.2甲方有權對乙方使用辦公空間的情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。1.9.1.3乙方在使用辦公空間過程中，如有違反合同約定或相關法律法規(guī)的行為，甲方有權采取措施予以制止。1.9.2合同變更及解除通知1.9.2.1合同任何一方需變更或解除合同時，應提前____個工作日書面通知對方。1.9.2.2接到通知的一方應在____個工作日內(nèi)給予書面回復。1.10.1合同解除后的處理1.10.1.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。1.10.1.2乙方應將辦公空間恢復原狀，并退還甲方提供的物品。1.10.1.3甲方應退還乙方已支付的租金，扣除合理費用。1.10.2合同解除后的責任承擔1.10.2.1合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔相應的責任。1.10.2.2若因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。1.11.1合同解除后的費用結算1.11.1.1合同解除后，雙方應立即進行費用結算。1.11.1.2費用結算包括但不限于租金、押金、使用費等。1.11.1.3費用結算應以書面形式進行，雙方簽字（或蓋章）后生效。1.11.2合同解除后的資料歸還1.11.2.1合同解除后，乙方應將所有與合同相關的資料、文件等歸還甲方。1.11.2.2甲方應將乙方所提供的資料、文件等妥善保管。1.12.1合同解除后的爭議解決1.12.1.1合同解除后的爭議，雙方應通過協(xié)商解決。1.12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12.2合同解除后的后續(xù)事宜處理1.12.2.1合同解除后的后續(xù)事宜，雙方應友好協(xié)商解決。1.12.2.2若協(xié)商不成，可參照本合同1.12.1條款解決。1.13.1合同解除后的法律效力1.13.1.1合同解除后，除法律另有規(guī)定外，合同的權利義務終止。1.13.1.2合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的義務和已經(jīng)產(chǎn)生的權利。1.13.2合同解除后的其他約定事項1.13.2.1雙方對本合同解除后的其他約定事項，應友好協(xié)商解決。1.13.2.2若協(xié)商不成，可參照本合同1.13.1條款解決。1.14.1合同簽署人及見證人信息1.14.1.1甲方代表簽字：____________________1.14.1.2乙方代表簽字：____________________1.14.1.3見證人簽字：____________________1.14.1.4簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方介入的定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術服務方等。1.2第三方介入的范疇1.2.1第三方介入的范疇包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、中介、技術服務、法律援助等。1.3第三方介入的程序1.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方書面同意。1.3.2第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供本合同的副本及必要的資料。1.4第三方介入的職責與權利1.4.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，履行其職責。1.4.2第三方有權獲取與合同履行相關的必要信息，以完成其工作。1.4.