2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流基地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)信息化合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流基地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)信息化合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同目的與依據(jù)二、倉(cāng)儲(chǔ)物流基地租賃1.租賃標(biāo)的2.租賃期限3.租賃面積4.租賃費(fèi)用5.租賃費(fèi)用支付方式6.租賃押金7.租賃押金退還條件三、倉(cāng)儲(chǔ)信息化1.信息化系統(tǒng)介紹2.系統(tǒng)功能與配置3.系統(tǒng)實(shí)施與培訓(xùn)4.系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)5.系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全四、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.倉(cāng)儲(chǔ)方權(quán)利4.倉(cāng)儲(chǔ)方義務(wù)五、租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)1.使用范圍2.使用方式3.維護(hù)責(zé)任4.損壞賠償六、租賃合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十、合同附件1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流基地租賃清單2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)信息化系統(tǒng)配置清單3.附件三：租賃費(fèi)用支付計(jì)劃表4.附件四：違約責(zé)任具體條款十一、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式與送達(dá)3.合同附件效力4.合同解釋十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署雙方代表3.簽署單位蓋章十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案時(shí)間3.備案手續(xù)4.備案費(fèi)用十四、合同附件清單1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流基地租賃清單2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)信息化系統(tǒng)配置清單3.附件三：租賃費(fèi)用支付計(jì)劃表4.附件四：違約責(zé)任具體條款合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流基地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)信息化合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：____________________倉(cāng)儲(chǔ)方（乙方）：____________________4.合同簽訂地點(diǎn)：____________________5.合同目的與依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。二、倉(cāng)儲(chǔ)物流基地租賃1.租賃標(biāo)的：位于____________________的倉(cāng)儲(chǔ)物流基地，具體面積為_(kāi)___平方米。2.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。3.租賃面積：____平方米。4.租賃費(fèi)用：每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。5.租賃費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶(hù)。6.租賃押金：甲方需支付人民幣_(tái)___元作為租賃押金，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，押金無(wú)息退還。7.租賃押金退還條件：租賃期滿(mǎn)且甲方無(wú)違約行為，乙方應(yīng)在甲方搬離后____日內(nèi)退還押金。三、倉(cāng)儲(chǔ)信息化1.信息化系統(tǒng)介紹：乙方提供基于____的倉(cāng)儲(chǔ)信息化管理系統(tǒng)，包括____、____等功能。2.系統(tǒng)功能與配置：系統(tǒng)應(yīng)具備____、____、____等基本功能，配置____、____等硬件設(shè)備。3.系統(tǒng)實(shí)施與培訓(xùn)：乙方負(fù)責(zé)在____日內(nèi)完成系統(tǒng)安裝、調(diào)試及培訓(xùn)工作。4.系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)：乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常維護(hù)和定期升級(jí)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。5.系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全：乙方應(yīng)采取必要措施保障系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改等風(fēng)險(xiǎn)。四、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：享有租賃標(biāo)的物的使用權(quán)。對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理使用和必要維護(hù)。在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)收回租賃標(biāo)的物。2.租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金和押金。不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理使用和必要維護(hù)。3.倉(cāng)儲(chǔ)方權(quán)利：收取租金和押金。對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要維護(hù)和管理。在甲方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求賠償。4.倉(cāng)儲(chǔ)方義務(wù)：提供符合約定的租賃標(biāo)的物。保障租賃標(biāo)的物的安全和完好。為甲方提供必要的服務(wù)和協(xié)助。五、租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)1.使用范圍：甲方僅限于倉(cāng)儲(chǔ)物流用途，不得用于其他非法活動(dòng)。2.使用方式：甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的操作規(guī)程使用租賃標(biāo)的物。3.維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.損壞賠償：甲方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、租賃合同變更與解除1.變更條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。乙方未按約定提供租賃標(biāo)的物。甲方未按約定支付租金或押金。任何一方違約，給對(duì)方造成重大損失。4.解除程序：解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并按約定處理相關(guān)事宜。七、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞租賃標(biāo)的物、擅自改變使用性質(zhì)等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約金金額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。4.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)3.爭(zhēng)議解決程序：無(wú)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同終止條件：租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止日期：____年__月__日十、合同附件1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流基地租賃清單2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)信息化系統(tǒng)配置清單3.附件三：租賃費(fèi)用支付計(jì)劃表4.附件四：違約責(zé)任具體條款十一、其他約定1.不可抗力條款：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。2.通知方式與送達(dá)：除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)____方式進(jìn)行送達(dá)。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋?zhuān)罕竞贤瑮l款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。十二、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署雙方代表：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________3.簽署單位蓋章：甲方單位蓋章：____________________乙方單位蓋章：____________________十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)：____2.備案時(shí)間：____3.備案手續(xù)：____4.備案費(fèi)用：____十四、合同附件清單1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流基地租賃清單2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)信息化系統(tǒng)配置清單3.附件三：租賃費(fèi)用支付計(jì)劃表4.附件四：違約責(zé)任具體條款甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)本合同有最終決策權(quán)，包括但不限于租賃期限的延長(zhǎng)、租金的調(diào)整、合同條款的修改等。2.甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：甲方在同等條件下，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流基地的使用權(quán)享有優(yōu)先權(quán)，乙方不得未經(jīng)甲方同意將倉(cāng)儲(chǔ)物流基地轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在倉(cāng)儲(chǔ)物流基地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)物流基地的安全和秩序。4.甲方信息保密條款說(shuō)明：甲方對(duì)乙方提供的商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.甲方應(yīng)急處理權(quán)條款說(shuō)明：在發(fā)生緊急情況或不可抗力事件時(shí)，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停服務(wù)、調(diào)整運(yùn)營(yíng)計(jì)劃等，以確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)本合同有最終決策權(quán)，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)物流基地的日常管理、租金的收取、合同條款的修改等。2.乙方運(yùn)營(yíng)權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)自主決定倉(cāng)儲(chǔ)物流基地的運(yùn)營(yíng)模式，包括貨物儲(chǔ)存、配送、管理等，甲方不得干預(yù)乙方的正常運(yùn)營(yíng)。3.乙方服務(wù)質(zhì)量條款說(shuō)明：乙方應(yīng)保證提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括貨物存儲(chǔ)的安全、及時(shí)配送、信息管理等，確保甲方滿(mǎn)意度。4.乙方費(fèi)用收取權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)按照合同約定收取相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、配送費(fèi)、信息服務(wù)費(fèi)等。5.乙方應(yīng)急響應(yīng)權(quán)條款說(shuō)明：在發(fā)生緊急情況或不可抗力事件時(shí)，乙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于調(diào)整運(yùn)營(yíng)計(jì)劃、采取防護(hù)措施等，以減輕損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款說(shuō)明：本合同中涉及的第三方中介，包括但不限于律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或損害雙方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方中介保密條款說(shuō)明：第三方中介對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：若第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.第三方中介更換條款說(shuō)明：如一方認(rèn)為第三方中介無(wú)法勝任工作或存在重大問(wèn)題，有權(quán)要求更換第三方中介，更換后的中介應(yīng)立即接替原中介的工作。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流基地租賃清單2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)信息化系統(tǒng)配置清單3.附件三：租賃費(fèi)用支付計(jì)劃表4.附件四：違約責(zé)任具體條款5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：不可抗力事件清單7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或押金。擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。未按照約定使用租賃標(biāo)的物，造成損壞。未經(jīng)對(duì)方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或出租租賃標(biāo)的物。未履行合同約定的保密義務(wù)。未按照約定提供倉(cāng)儲(chǔ)信息化系統(tǒng)或服務(wù)。未能妥善處理緊急情況或不可抗力事件。2.違約行為認(rèn)定：由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定，如有爭(zhēng)議，可參照相關(guān)法律法規(guī)和合同條款。違約行為發(fā)生后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施糾正。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。4.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)另一方提供的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：明確租金支付方式和時(shí)間，設(shè)立租金支付通知和確認(rèn)機(jī)制。2.問(wèn)題：信息化系統(tǒng)故障。解決辦法：乙方應(yīng)確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，定期進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)和升級(jí)。3.問(wèn)題：貨物安全。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)貨物的安全儲(chǔ)存，乙方應(yīng)提供必要的安全保障措施。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：設(shè)立爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等，以便及時(shí)解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.倉(cāng)儲(chǔ)物流基地租賃。2.倉(cāng)儲(chǔ)信息化系統(tǒng)服務(wù)。3.第三方中介服務(wù)。4.不可抗力事件處理。5.爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流基地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)信息化合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.倉(cāng)儲(chǔ)物流基地概況2.2.租賃范圍3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.違約責(zé)任5.物業(yè)管理5.1.甲方物業(yè)管理責(zé)任5.2.乙方物業(yè)管理責(zé)任5.3.物業(yè)管理費(fèi)用6.倉(cāng)儲(chǔ)信息化6.1.信息化系統(tǒng)建設(shè)6.2.信息化系統(tǒng)維護(hù)6.3.信息化系統(tǒng)費(fèi)用7.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)7.1.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容7.2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用8.運(yùn)輸服務(wù)8.1.運(yùn)輸服務(wù)內(nèi)容8.2.運(yùn)輸服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3.運(yùn)輸服務(wù)費(fèi)用9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.甲方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.乙方保險(xiǎn)責(zé)任9.3.保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.2.乙方違約責(zé)任10.3.違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決期限12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后處理13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止程序14.其他約定14.1.合同附件14.2.合同補(bǔ)充協(xié)議14.3.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱(chēng)：___________1.1.2.甲方住所：___________1.1.3.甲方法定代表人：___________1.1.4.甲方聯(lián)系電話(huà)：___________1.1.5.甲方電子郵箱：___________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱(chēng)：___________1.2.2.乙方住所：___________1.2.3.乙方法定代表人：___________1.2.4.乙方聯(lián)系電話(huà)：___________1.2.5.乙方電子郵箱：___________2.租賃標(biāo)的物2.1.倉(cāng)儲(chǔ)物流基地概況2.1.1.物業(yè)名稱(chēng)：___________2.1.2.物業(yè)地址：___________2.1.3.物業(yè)面積：___________平方米2.1.4.物業(yè)用途：倉(cāng)儲(chǔ)物流2.2.租賃范圍2.2.1.租賃區(qū)域：___________2.2.2.租賃用途：倉(cāng)儲(chǔ)物流3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.3.2.租賃期限變更后，租金和費(fèi)用調(diào)整按變更后的租賃期限執(zhí)行。4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.租金總額：___________元4.1.2.每月租金：___________元4.2.租金支付方式4.2.1.乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。4.2.2.乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。4.3.違約責(zé)任4.3.1.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。5.物業(yè)管理5.1.甲方物業(yè)管理責(zé)任5.1.1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)。5.1.2.甲方應(yīng)確保物業(yè)的安全、消防設(shè)施完好，并定期進(jìn)行檢查。5.2.乙方物業(yè)管理責(zé)任5.2.1.乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。5.2.2.乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的清潔、衛(wèi)生和綠化工作。5.3.物業(yè)管理費(fèi)用5.3.1.物業(yè)管理費(fèi)用包含在租金中，由乙方支付。5.3.2.物業(yè)管理費(fèi)用如有變動(dòng)，甲方應(yīng)提前通知乙方。6.倉(cāng)儲(chǔ)信息化6.1.信息化系統(tǒng)建設(shè)6.1.1.甲方負(fù)責(zé)建設(shè)信息化系統(tǒng)，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)管理系統(tǒng)、物流跟蹤系統(tǒng)等。6.1.2.信息化系統(tǒng)應(yīng)滿(mǎn)足乙方日常倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)需求。6.2.信息化系統(tǒng)維護(hù)6.2.1.甲方負(fù)責(zé)信息化系統(tǒng)的日常維護(hù)和升級(jí)。6.2.2.信息化系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用包含在合同中，由乙方支付。6.3.信息化系統(tǒng)費(fèi)用6.3.1.信息化系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用：___________元6.3.2.信息化系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用：___________元/年8.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)8.1.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容8.1.1.乙方提供倉(cāng)庫(kù)租賃服務(wù)，包括但不限于入庫(kù)、出庫(kù)、庫(kù)存管理等。8.1.2.乙方提供貨物搬運(yùn)、包裝、拆包等服務(wù)。8.1.3.乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域的清潔、衛(wèi)生和安全。8.2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2.1.乙方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的及時(shí)性、準(zhǔn)確性和安全性。8.2.2.乙方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。8.3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用8.3.1.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用面積和倉(cāng)儲(chǔ)時(shí)間計(jì)算。8.3.2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于租金、倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)操作費(fèi)等。9.運(yùn)輸服務(wù)9.1.運(yùn)輸服務(wù)內(nèi)容9.1.1.乙方提供貨物運(yùn)輸服務(wù)，包括但不限于長(zhǎng)途運(yùn)輸、短途配送等。9.1.2.乙方負(fù)責(zé)貨物的安全運(yùn)輸和及時(shí)送達(dá)。9.2.運(yùn)輸服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2.1.乙方應(yīng)確保運(yùn)輸服務(wù)的安全、準(zhǔn)時(shí)和高效。9.2.2.乙方應(yīng)遵守交通法規(guī)，確保運(yùn)輸過(guò)程中的交通安全。9.3.運(yùn)輸服務(wù)費(fèi)用9.3.1.運(yùn)輸服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際運(yùn)輸距離、貨物種類(lèi)和重量計(jì)算。9.3.2.運(yùn)輸服務(wù)費(fèi)用包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、燃油費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1.甲方保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1.甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于物業(yè)價(jià)值的100%。10.2.乙方保險(xiǎn)責(zé)任10.2.1.乙方應(yīng)為其運(yùn)輸?shù)呢浳锿侗Ｘ浳镞\(yùn)輸保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于貨物價(jià)值的100%。10.3.保險(xiǎn)費(fèi)用10.3.1.保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方支付。10.3.2.保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)包含在合同約定的費(fèi)用中。11.違約責(zé)任11.1.甲方違約責(zé)任11.1.1.甲方未按時(shí)交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。11.1.2.甲方未履行物業(yè)管理責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2.乙方違約責(zé)任11.2.1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。11.2.2.乙方未提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3.違約賠償11.3.1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。11.3.2.違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.3.爭(zhēng)議解決期限12.3.1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決。12.3.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。13.合同解除13.1.合同解除條件13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.1.2.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2.合同解除程序13.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。13.2.2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)作出答復(fù)。13.3.合同解除后處理13.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的租賃期限和費(fèi)用。13.3.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。14.其他約定14.1.合同附件14.1.1.本合同附件包括但不限于租賃協(xié)議、物業(yè)管理協(xié)議、信息化系統(tǒng)使用協(xié)議等。14.2.合同補(bǔ)充協(xié)議14.2.1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3.合同解釋權(quán)14.3.1.本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等。15.1.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是為了協(xié)助合同各方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3.第三方介入方式中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)等工作。技術(shù)服務(wù)提供商：提供倉(cāng)儲(chǔ)信息化系統(tǒng)建設(shè)、維護(hù)和技術(shù)支持等服務(wù)。設(shè)備供應(yīng)商：提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、運(yùn)輸設(shè)備等硬件設(shè)備的供應(yīng)和安裝。保險(xiǎn)公司：提供貨物保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn)服務(wù)。律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)、合同審查、爭(zhēng)議解決等服務(wù)。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其責(zé)任限額由合同約定或第三方與合同各方另行簽訂的協(xié)議約定。15.4.2.第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保各方利益不受損害。15.5.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明15.5.1.甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力的符合性，并要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。15.5.2.乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方明確各自的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.5.3.甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方協(xié)議，明確第三方在合同履行中的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。15.6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。第三方與乙方之間的關(guān)系，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。15.6.2.第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。15.7.第三方變更和替換15.7.1.如需變更或替換第三方，應(yīng)經(jīng)合同各方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.7.2.變更或替換第三方后，原合同各方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系繼續(xù)有效。15.8.第三方介入的終止15.8.1.第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)合同各方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.8.2.第三方介入終止后，合同各方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。15.9.第三方介入的費(fèi)用15.9.1.第三方介入的費(fèi)用由合同各方按約定承擔(dān)。15.9.2.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金及支付方式、物業(yè)管理、倉(cāng)儲(chǔ)信息化、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)、運(yùn)輸服務(wù)、保險(xiǎn)責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：租賃協(xié)議是本合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：包含物業(yè)管理責(zé)任、費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)保養(yǎng)、安全消防等內(nèi)容。說(shuō)明：物業(yè)管理協(xié)議是租賃協(xié)議的補(bǔ)充，明確了甲方在物業(yè)管理方面的責(zé)任和義務(wù)。3.信息化系統(tǒng)使用協(xié)議詳細(xì)要求：包含信息化系統(tǒng)的建設(shè)、維護(hù)、使用、費(fèi)用、技術(shù)支持等內(nèi)容。說(shuō)明：信息化系統(tǒng)使用協(xié)議是倉(cāng)儲(chǔ)信息化合同的一部分，明確了信息化系統(tǒng)的使用規(guī)則。4.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、操作流程、安全措施等內(nèi)容。說(shuō)明：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議是倉(cāng)儲(chǔ)信息化合同的一部分，明確了倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。5.運(yùn)輸服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含運(yùn)輸服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、運(yùn)輸路線(xiàn)、安全措施等內(nèi)容。說(shuō)明：運(yùn)輸服務(wù)協(xié)議是倉(cāng)儲(chǔ)信息化合同的一部分，明確了運(yùn)輸服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。6.保險(xiǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)賠償?shù)葍?nèi)容。說(shuō)明：保險(xiǎn)協(xié)議是合同的一部分，明確了保險(xiǎn)責(zé)任和賠償范圍。7.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：包含違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、違約金、賠償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明：違約責(zé)任協(xié)議是合同的一部分，明確了違約行為的認(rèn)定和違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同的一部分，明確了爭(zhēng)議解決的途徑和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)交付物業(yè)乙方未按時(shí)支付租金乙方未提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)乙方未提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的運(yùn)輸服務(wù)第三方未履行合同約定的責(zé)任2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，由合同各方共同認(rèn)定。違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，由合同各方共同認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明甲方未按時(shí)交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方未提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的運(yùn)輸服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未履行合同約定的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定或第三方協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流基地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)信息化合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________1.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，倉(cāng)儲(chǔ)物流行業(yè)日益繁榮。為滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的倉(cāng)儲(chǔ)物流基地出租給乙方使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在倉(cāng)儲(chǔ)物流基地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)信息化方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）倉(cāng)儲(chǔ)物流基地：指甲方擁有的、用于儲(chǔ)存、配送等物流活動(dòng)的場(chǎng)地及設(shè)施。（2）倉(cāng)儲(chǔ)信息化：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流基地的運(yùn)營(yíng)、管理、監(jiān)控等方面進(jìn)行智能化、自動(dòng)化處理。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）租賃期限：指乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)物流基地的時(shí)間范圍。（2）租賃面積：指乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)物流基地的實(shí)際面積。（3）租金：指乙方支付給甲方的倉(cāng)儲(chǔ)物流基地租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)物流基地。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的倉(cāng)儲(chǔ)物流基地及設(shè)施。（3）甲方有義務(wù)對(duì)乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)物流基地過(guò)程中提供必要的支持和幫助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用倉(cāng)儲(chǔ)物流基地。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的倉(cāng)儲(chǔ)物流基地管理規(guī)定，確保倉(cāng)儲(chǔ)物流基地的正常運(yùn)營(yíng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)_______年。5.2合同履行地點(diǎn)：倉(cāng)儲(chǔ)物流基地位于________。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)物流基地及設(shè)施，雙方共同確保倉(cāng)儲(chǔ)物流基地的正常運(yùn)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)按照合同約定搬離倉(cāng)儲(chǔ)物流基地。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)包括基本租金和附加費(fèi)用，具體如下：（1）基本租金：根據(jù)倉(cāng)儲(chǔ)物流基地的實(shí)際租賃面積和租賃期限，按月或按年計(jì)算。（2）附加費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)、保安費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際使用情況另行計(jì)算。7.1.2服務(wù)費(fèi)：乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)信息化服務(wù)時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，包括系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月/每季度/每年第一個(gè)工作日支付當(dāng)月/當(dāng)季/當(dāng)年的租金。（2）服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在使用倉(cāng)儲(chǔ)信息化服務(wù)后的第一個(gè)工作日支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開(kāi)具合法的發(fā)票。（2）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明合同編號(hào)和付款用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流基地或服務(wù)，或未按約定時(shí)間交付相關(guān)設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_________%。（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約若乙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)，或違反合同約定的使用條款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)總額的_________%。（2）賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式違約金的計(jì)算和支付方式應(yīng)按照本合同約定的條款執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起________年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如發(fā)生上述不可抗力事件，具體實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府封鎖等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的條款。（2）合同中約定的不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流基地的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃期間的占有和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流基地進(jìn)行維修、改造或擴(kuò)建的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約的情況下，解除合同并收回倉(cāng)儲(chǔ)物流基地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況及存在的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的文件和信息，以支持合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或之前的書(shū)面協(xié)議與本合同相沖突的部分均無(wú)效。16.3增減條款任何對(duì)合同條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________________簽字：____________________日期：___________________蓋章：___________________乙方（承租方）：________________________簽字：____________________日期：___________________蓋章：___________________見(jiàn)證人（如有）：________________________簽字：____________________日期：___________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)物流基地租賃協(xié)議書(shū)2.倉(cāng)儲(chǔ)信息化服務(wù)協(xié)議書(shū)3.甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)物流基地設(shè)施清單4.乙方提供的貨物清單5.倉(cāng)儲(chǔ)物流基地使用規(guī)則6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.任何雙方約定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流基地或服務(wù)（認(rèn)定：甲方未能履行合同約定的提供倉(cāng)儲(chǔ)物流基地或服務(wù)的義務(wù)）。未按時(shí)交付相關(guān)設(shè)施（認(rèn)定：甲方未能按照合同約定的時(shí)間交付相關(guān)設(shè)施）。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)（認(rèn)定：乙方未能按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金或服務(wù)費(fèi)）。違反合同約定的使用條款（認(rèn)定：乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)物流基地過(guò)程中違反了合同約定的使用條款）。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利