2025年度住宅小區(qū)物業(yè)綠化與環(huán)保服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)物業(yè)綠化與環(huán)保服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱1.2業(yè)主委員會(huì)名稱1.3物業(yè)服務(wù)單位法定代表人1.4業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)人2.合同標(biāo)的及服務(wù)范圍2.1物業(yè)服務(wù)單位服務(wù)區(qū)域2.2物業(yè)服務(wù)單位服務(wù)內(nèi)容2.3物業(yè)服務(wù)單位服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽及終止條件4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式及時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.物業(yè)綠化與環(huán)保服務(wù)內(nèi)容5.1綠化養(yǎng)護(hù)5.2環(huán)保措施5.3綠化與環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.物業(yè)綠化與環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)保措施標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督7.物業(yè)綠化與環(huán)保服務(wù)實(shí)施7.1服務(wù)實(shí)施計(jì)劃7.2服務(wù)實(shí)施進(jìn)度7.3服務(wù)實(shí)施監(jiān)督8.業(yè)主委員會(huì)權(quán)利與義務(wù)8.1業(yè)主委員會(huì)權(quán)利8.2業(yè)主委員會(huì)義務(wù)9.物業(yè)服務(wù)單位權(quán)利與義務(wù)9.1物業(yè)服務(wù)單位權(quán)利9.2物業(yè)服務(wù)單位義務(wù)10.質(zhì)量保證與違約責(zé)任10.1質(zhì)量保證10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱：物業(yè)管理有限公司1.2業(yè)主委員會(huì)名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.3物業(yè)服務(wù)單位法定代表人：1.4業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)人：2.合同標(biāo)的及服務(wù)范圍2.1物業(yè)服務(wù)單位服務(wù)區(qū)域：小區(qū)全體區(qū)域，包括住宅樓、公共設(shè)施、綠化帶等。2.2物業(yè)服務(wù)單位服務(wù)內(nèi)容：綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)保措施實(shí)施、環(huán)境清潔、綠化設(shè)施維護(hù)等。2.3物業(yè)服務(wù)單位服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和市物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。3.服務(wù)期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日3.3合同續(xù)簽及終止條件：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，終止條件包括但不限于合同期滿、雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整。4.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、環(huán)保措施費(fèi)用、環(huán)境清潔費(fèi)用、綠化設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等。4.3支付方式及時(shí)間：每月底前支付下一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.物業(yè)綠化與環(huán)保服務(wù)內(nèi)容5.1綠化養(yǎng)護(hù)：包括樹木修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。5.2環(huán)保措施：包括垃圾分類、垃圾清運(yùn)、噪音控制、空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)等。5.3物業(yè)綠化與環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和市物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。6.物業(yè)綠化與環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：樹木修剪整齊，綠化帶整潔，病蟲害防治及時(shí)。6.2環(huán)保措施標(biāo)準(zhǔn)：垃圾分類達(dá)標(biāo)，垃圾清運(yùn)及時(shí)，噪音控制在規(guī)定范圍內(nèi)，空氣質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：業(yè)主委員會(huì)對(duì)物業(yè)服務(wù)單位的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通解決。7.物業(yè)綠化與環(huán)保服務(wù)實(shí)施7.1服務(wù)實(shí)施計(jì)劃：物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)實(shí)施計(jì)劃，包括綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)保措施的具體措施和實(shí)施時(shí)間。7.2服務(wù)實(shí)施進(jìn)度：物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)按計(jì)劃實(shí)施服務(wù)，并及時(shí)向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告服務(wù)進(jìn)度。7.3服務(wù)實(shí)施監(jiān)督：業(yè)主委員會(huì)對(duì)物業(yè)服務(wù)單位的服務(wù)實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。8.業(yè)主委員會(huì)權(quán)利與義務(wù)8.1業(yè)主委員會(huì)權(quán)利8.1.1對(duì)物業(yè)服務(wù)單位的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。8.1.2對(duì)物業(yè)服務(wù)單位違反合同的行為提出整改要求。8.1.3參與物業(yè)服務(wù)單位服務(wù)費(fèi)用的審核和支付。8.2業(yè)主委員會(huì)義務(wù)8.2.1保障業(yè)主的合法權(quán)益，維護(hù)小區(qū)的正常秩序。8.2.2與物業(yè)服務(wù)單位保持良好溝通，共同解決小區(qū)問題。8.2.3組織業(yè)主參與小區(qū)綠化與環(huán)保活動(dòng)的決策和實(shí)施。9.物業(yè)服務(wù)單位權(quán)利與義務(wù)9.1物業(yè)服務(wù)單位權(quán)利9.1.1按照合同約定提供綠化與環(huán)保服務(wù)。9.1.2收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。9.1.3在服務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)業(yè)主違反綠化與環(huán)保規(guī)定的行為進(jìn)行制止。9.2物業(yè)服務(wù)單位義務(wù)9.2.1嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。9.2.2定期向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告服務(wù)情況。9.2.3對(duì)業(yè)主的合理意見和建議給予及時(shí)響應(yīng)。10.質(zhì)量保證與違約責(zé)任10.1質(zhì)量保證10.1.1物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。10.1.2如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行整改。10.2違約責(zé)任10.2.1如物業(yè)服務(wù)單位未按合同約定提供服務(wù)，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)要求賠償損失。10.2.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，可提交市物業(yè)管理糾紛調(diào)解中心調(diào)解。11.1.3調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。11.2.2調(diào)解中心應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)組織調(diào)解。11.2.3法院審理期限按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.2合同解除12.2.1如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2合同解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除理由。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知送達(dá)對(duì)方后即生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于服務(wù)計(jì)劃、費(fèi)用明細(xì)等。14.2.2附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸市物業(yè)管理糾紛調(diào)解中心所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指非合同雙方的其他獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)服務(wù)單位認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行專業(yè)評(píng)估、監(jiān)督或提供專業(yè)意見。15.2.2第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)議，對(duì)物業(yè)服務(wù)單位的服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用使用等進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)單位提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)單位的服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和抽樣調(diào)查。15.4.3第三方有權(quán)向雙方提出改進(jìn)建議或報(bào)告。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應(yīng)按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告或監(jiān)督工作，并及時(shí)向雙方提交。15.5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方（業(yè)主委員會(huì)）有權(quán)根據(jù)第三方評(píng)估結(jié)果，要求物業(yè)服務(wù)單位進(jìn)行整改。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)物業(yè)服務(wù)單位的整改效果進(jìn)行再次評(píng)估。16.2乙方增加條款16.2.1乙方（物業(yè)服務(wù)單位）應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行服務(wù)改進(jìn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。17.2責(zé)任劃分17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因物業(yè)服務(wù)單位的原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)由物業(yè)服務(wù)單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3爭(zhēng)議解決17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與物業(yè)服務(wù)單位協(xié)商解決。17.3.2協(xié)商不成的，可提交市物業(yè)管理糾紛調(diào)解中心調(diào)解或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)單位資質(zhì)證明文件說明：提供物業(yè)服務(wù)單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件，以證明其具備提供服務(wù)的能力。2.附件二：物業(yè)服務(wù)單位服務(wù)計(jì)劃說明：詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)單位在合同期間的服務(wù)計(jì)劃，包括綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)保措施、環(huán)境清潔、綠化設(shè)施維護(hù)等具體措施和時(shí)間安排。3.附件三：綠化與環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說明：詳細(xì)列出綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)保措施的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括樹木修剪、澆水、施肥、病蟲害防治、垃圾分類、噪音控制、空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)等。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)說明：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、環(huán)保措施費(fèi)用、環(huán)境清潔費(fèi)用、綠化設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等，并附上相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：第三方協(xié)議說明：詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等。6.附件六：業(yè)主委員會(huì)授權(quán)委托書說明：業(yè)主委員會(huì)授權(quán)代表其簽署合同的授權(quán)委托書，以證明其代表業(yè)主委員會(huì)行使權(quán)利。7.附件七：合同簽訂證明文件說明：合同雙方簽字蓋章的合同原件，以證明合同的生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)服務(wù)單位未按照合同約定提供綠化與環(huán)保服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)在接到業(yè)主委員會(huì)通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行整改，否則視為違約。示例說明：若物業(yè)服務(wù)單位未按照合同約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，業(yè)主委員會(huì)可要求其進(jìn)行整改，若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，則視為違約。2.違約行為：物業(yè)服務(wù)單位未按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)在每月底前收取下一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用，否則視為違約。示例說明：若物業(yè)服務(wù)單位未按時(shí)收取服務(wù)費(fèi)用，業(yè)主委員會(huì)可要求其補(bǔ)收，并支付違約金。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在接到業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)服務(wù)單位的通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行整改，否則視為違約。示例說明：若第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)服務(wù)單位可要求其重新評(píng)估。4.違約行為：業(yè)主委員會(huì)未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主委員會(huì)應(yīng)在每月底前支付下一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用，否則視為違約。示例說明：若業(yè)主委員會(huì)未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)單位可要求其補(bǔ)交，并支付違約金。全文完。2025年度住宅小區(qū)物業(yè)綠化與環(huán)保服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息第二章物業(yè)綠化服務(wù)內(nèi)容2.1綠化區(qū)域范圍2.2綠化植物種類及數(shù)量2.3綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.4綠化施工及驗(yàn)收要求第三章環(huán)保服務(wù)內(nèi)容3.1環(huán)保設(shè)施維護(hù)3.2環(huán)保宣傳教育3.3垃圾分類與處理3.4污水處理與排放第四章服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求4.3綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.4服務(wù)監(jiān)督與考核第五章服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.4付款時(shí)間及違約責(zé)任第六章合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同終止及后續(xù)處理第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式7.4違約爭(zhēng)議解決第八章保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密信息使用限制8.4違反保密義務(wù)的責(zé)任第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1綠化養(yǎng)護(hù)方案10.2環(huán)保設(shè)施維護(hù)清單10.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.4其他相關(guān)附件第十一章合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署雙方代表第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果第十四章合同其他約定14.1合同解釋14.2合同補(bǔ)充14.3合同附件14.4其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度住宅小區(qū)物業(yè)綠化與環(huán)保服務(wù)合同1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同雙方基本信息：物業(yè)服務(wù)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________業(yè)主方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第二章物業(yè)綠化服務(wù)內(nèi)容2.1綠化區(qū)域范圍：包括小區(qū)內(nèi)所有公共綠化區(qū)域，具體范圍見附件。2.2綠化植物種類及數(shù)量：詳見附件《綠化植物清單》。2.3綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和地方規(guī)定執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件。2.4綠化施工及驗(yàn)收要求：施工方案需經(jīng)業(yè)主方同意，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見附件。第三章環(huán)保服務(wù)內(nèi)容3.1環(huán)保設(shè)施維護(hù)：包括垃圾分類亭、污水處理設(shè)施等，維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)見附件。3.2環(huán)保宣傳教育：定期開展環(huán)保知識(shí)宣傳，提高居民環(huán)保意識(shí)。3.3垃圾分類與處理：嚴(yán)格執(zhí)行垃圾分類制度，確保垃圾處理率達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。3.4污水處理與排放：確保污水處理設(shè)施正常運(yùn)行，排放達(dá)標(biāo)。第四章服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求：提供優(yōu)質(zhì)的綠化和環(huán)保服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、美觀。4.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)，確保環(huán)保設(shè)施運(yùn)行正常。4.3綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和地方規(guī)定，確保綠化植物健康生長(zhǎng)。4.4服務(wù)監(jiān)督與考核：設(shè)立服務(wù)監(jiān)督小組，定期對(duì)服務(wù)進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)依據(jù)。第五章服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法：根據(jù)綠化和環(huán)保服務(wù)內(nèi)容，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：每月____日支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情和服務(wù)成本變化，雙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。5.4付款時(shí)間及違約責(zé)任：逾期付款，按每日萬分之五支付滯納金。第六章合同履行與變更6.1合同履行期限：自合同生效之日起至合同到期日止。6.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.4合同終止及后續(xù)處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余服務(wù)事項(xiàng)。第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義：包括未按合同約定提供服務(wù)、未按時(shí)支付費(fèi)用、泄露保密信息等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償方式：根據(jù)違約情況，賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟。7.4違約爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。第八章保密條款8.1保密信息范圍：包括但不限于雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息使用限制：保密信息僅限于合同履行目的使用，不得用于其他任何目的。8.4違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交仲裁。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第十章合同附件10.1綠化養(yǎng)護(hù)方案10.2環(huán)保設(shè)施維護(hù)清單10.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.4其他相關(guān)附件第十一章合同簽署11.1簽署日期：____年____月____日11.2簽署地點(diǎn)：____________________11.3簽署雙方代表：物業(yè)服務(wù)方代表（簽字）：業(yè)主方代表（簽字）：第十二章合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期：____年____月____日第十三章合同解除13.1合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)和費(fèi)用結(jié)算。第十四章合同其他約定14.1合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸物業(yè)服務(wù)方所有。14.2合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4其他約定事項(xiàng)：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他約定事項(xiàng)，均應(yīng)書面記錄并作為合同附件。物業(yè)服務(wù)方（簽字）：業(yè)主方（簽字）：物業(yè)服務(wù)方（蓋章）：業(yè)主方（蓋章）：日期：____年____月____日附件：1.綠化植物清單2.綠化養(yǎng)護(hù)方案3.環(huán)保設(shè)施維護(hù)清單4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)5.其他相關(guān)附件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在合同履行過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于綠化植物更換、環(huán)保設(shè)施改造等重大決策。1.1.2甲方應(yīng)在決策前與乙方充分溝通，確保乙方能夠提供專業(yè)意見和建議。2.1甲方監(jiān)督權(quán)2.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查等。2.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和協(xié)助。3.1甲方費(fèi)用支付3.1.1甲方承擔(dān)合同約定的所有服務(wù)費(fèi)用，包括綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)保設(shè)施維護(hù)等。3.1.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上月服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付費(fèi)用。4.1甲方責(zé)任承擔(dān)4.1.1甲方對(duì)乙方在履行合同過程中因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.1.2甲方應(yīng)確保乙方在合同履行過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：5.1乙方主導(dǎo)權(quán)5.1.1在合同履行過程中，乙方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于綠化植物選擇、環(huán)保設(shè)施維護(hù)方案等。5.1.2乙方應(yīng)在決策前與甲方充分溝通，確保甲方能夠了解并提出合理建議。6.1乙方服務(wù)質(zhì)量6.1.1乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以整改。6.1.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，如乙方未按時(shí)整改，甲方有權(quán)解除合同。7.1乙方費(fèi)用收取7.1.1乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單后____日內(nèi)支付。7.1.2乙方應(yīng)確保收費(fèi)合理，不得擅自增加費(fèi)用。8.1乙方責(zé)任承擔(dān)8.1.1乙方對(duì)在履行合同過程中因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.2乙方應(yīng)確保在合同履行過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：9.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)9.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。9.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理雙方爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。10.1中介費(fèi)用10.1.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。10.1.2中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。11.1中介責(zé)任11.1.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保在合同履行過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。12.1中介變更12.1.1如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.1.2更換中介機(jī)構(gòu)后，原中介機(jī)構(gòu)與雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.綠化植物清單2.綠化養(yǎng)護(hù)方案3.環(huán)保設(shè)施維護(hù)清單4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)5.合同雙方基本信息表6.保密信息清單7.服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決規(guī)則9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。泄露保密信息。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方提供的證據(jù)。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和證據(jù)作出最終認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指合同雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指雙方在合同中約定，由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指雙方在合同中約定，通過法院訴訟方式解決爭(zhēng)議的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：明確付款時(shí)間，設(shè)置滯納金制度，加強(qiáng)雙方溝通，確保及時(shí)付款。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：設(shè)立服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行考核，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.問題：環(huán)保設(shè)施維護(hù)不到位。解決辦法：加強(qiáng)環(huán)保設(shè)施維護(hù)管理，定期檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.問題：雙方溝通不暢。解決辦法：設(shè)立溝通機(jī)制，定期召開會(huì)議，及時(shí)解決雙方問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)物業(yè)綠化與環(huán)保服務(wù)。2.工業(yè)園區(qū)、商業(yè)綜合體等物業(yè)綠化與環(huán)保服務(wù)。3.政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位等物業(yè)綠化與環(huán)保服務(wù)。4.旅游景區(qū)、公共綠地等物業(yè)綠化與環(huán)保服務(wù)。全文完。2025年度住宅小區(qū)物業(yè)綠化與環(huán)保服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，住宅小區(qū)的建設(shè)日益增多。為提升小區(qū)居住環(huán)境，滿足居民對(duì)綠化和環(huán)保服務(wù)的需求，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同為小區(qū)提供綠化與環(huán)保服務(wù)。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在住宅小區(qū)物業(yè)綠化與環(huán)保服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保綠化與環(huán)保服務(wù)質(zhì)量的提升，為居民創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美、舒適、環(huán)保的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：綠化：指在住宅小區(qū)內(nèi)進(jìn)行的植物種植、養(yǎng)護(hù)和管理等活動(dòng)。環(huán)保：指在住宅小區(qū)內(nèi)進(jìn)行的節(jié)能減排、廢棄物處理、水資源保護(hù)等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）綠化率：指綠化面積與住宅小區(qū)總用地面積的比率。（2）綠化養(yǎng)護(hù)：指對(duì)綠化植物進(jìn)行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等日常養(yǎng)護(hù)工作。（3）環(huán)保設(shè)施：指住宅小區(qū)內(nèi)設(shè)置的垃圾分類、污水處理、節(jié)能減排等環(huán)保設(shè)備。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供綠化與環(huán)保服務(wù)。（2）有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。（3）有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，確保綠化與環(huán)保服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，為住宅小區(qū)提供綠化與環(huán)保服務(wù)。（2）確保綠化與環(huán)保服務(wù)的質(zhì)量和效果，滿足甲方和居民的需求。（3）定期向甲方匯報(bào)綠化與環(huán)保服務(wù)的實(shí)施情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為甲方指定的住宅小區(qū)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，在住宅小區(qū)內(nèi)開展綠化與環(huán)保服務(wù)，確保綠化面積、綠化率和環(huán)保設(shè)施的正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)為住宅小區(qū)提供綠化與環(huán)保服務(wù)至合同約定的終止日期；（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)已發(fā)生的綠化與環(huán)保服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）綠化費(fèi)用：包括綠化植物的采購、種植、養(yǎng)護(hù)、更新等費(fèi)用。（2）環(huán)保費(fèi)用：包括環(huán)保設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)、更新等費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：包括綠化與環(huán)保服務(wù)的日常管理、監(jiān)督、評(píng)估等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因合同履行產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間：（1）綠化費(fèi)用：按季度支付，每個(gè)季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）環(huán)保費(fèi)用：按年度支付，每年結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）管理費(fèi)用：按季度支付，每個(gè)季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供相應(yīng)的支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致綠化與環(huán)保服務(wù)質(zhì)量下降的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致綠化與環(huán)保服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付賠償金，支付方式同第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致綠化植物受損，無法正常養(yǎng)護(hù)。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致環(huán)保設(shè)施無法正常運(yùn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行地變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留對(duì)綠化與環(huán)保服務(wù)的自主管理權(quán)。（2）甲方保留對(duì)綠化與環(huán)保服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通合同履行情況。（2）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，其內(nèi)容不構(gòu)成任何其他合同或協(xié)議的組成部分。16.3增減條款：（1）任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意，增加或減少本合同的內(nèi)容。（2）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得進(jìn)行任何形式的修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：__________簽字日期：__________乙方（蓋章）：代表簽字：__________簽字日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的住宅小區(qū)綠化與環(huán)保服務(wù)需求清單。2.乙方提供的綠化與環(huán)保服務(wù)方案及預(yù)算。3.雙方協(xié)商確定的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。4.不可抗力事件證明材料。5.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。6.任何一方提供的其他與合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。未對(duì)綠化與環(huán)保服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成綠化與環(huán)保服務(wù)任務(wù)，認(rèn)定為違約行為。提供的綠化與環(huán)保服務(wù)質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、