2024版商用倉庫短期租賃合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商用倉庫短期租賃合同范本版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用6.合同的變更和終止6.1合同變更6.2合同終止7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任7.2出租方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.其他條款9.1租賃物的交付時(shí)間9.2租賃物的退還時(shí)間9.3租賃物的損壞處理10.合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同的解除11.1合同解除條件11.2合同解除時(shí)間12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序13.附件13.1租賃物清單13.2租金支付憑證14.雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章14.2出租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____市的____商用倉庫，其詳細(xì)地址為____。該倉庫的建筑面積為____平方米，共有____個(gè)入口，具體設(shè)施包括____。1.2租賃期限租賃期限為自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每月____元人民幣，共計(jì)____元人民幣（大寫：____元整）。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬戶號碼：____開戶銀行：____2.3租金支付時(shí)間租金每月的__日支付，若支付日期遇節(jié)假日或公休日，則順延至下一個(gè)工作日。3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和功能。4.保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行購買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將租賃物的保險(xiǎn)利益轉(zhuǎn)讓給出租方。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)提交給出租方備案。5.維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)的維修，確保租賃物符合使用和安全要求。5.2維修費(fèi)用出租方承擔(dān)租賃物維修的費(fèi)用，但下列情況除外：（1）正常磨損和自然損壞；（2）因租賃方不當(dāng)使用或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用。6.合同的變更和終止6.1合同變更任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。6.2合同終止合同終止的情形包括：（1）租賃期滿，租賃方未續(xù)租；（2）租賃方提前解約，但需提前一個(gè)月通知對方；（3）出租方因法律原因必須收回租賃物；（4）租賃物因不可抗力原因損毀，無法繼續(xù)使用。7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任租賃方逾期支付租金、違反合同條款或擅自提前解約的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。7.2出租方的違約責(zé)任出租方未按約定提供租賃物或因維修原因?qū)е伦赓U物不能使用的，應(yīng)支付租金總額的10%作為違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國____省/市，任何因本合同引起的爭議均應(yīng)在中國____省/市解決。9.其他條款9.1租賃物的交付時(shí)間租賃物的交付時(shí)間為租賃合同簽訂后的__個(gè)工作日內(nèi)，由出租方將租賃物鑰匙和相關(guān)的使用說明交付給租賃方。9.2租賃物的退還時(shí)間租賃期滿后，租賃方應(yīng)將租賃物退還給出租方。退還時(shí)間為租賃期滿后的__個(gè)工作日內(nèi)，租賃方應(yīng)將租賃物鑰匙和相關(guān)的使用說明交付給出租方。9.3租賃物的損壞處理租賃方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，如有損壞，應(yīng)按原價(jià)或修復(fù)費(fèi)用賠償。10.合同的生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同的生效時(shí)間為雙方簽字蓋章之日起。11.合同的解除11.1合同解除條件任何一方提前解約，需支付違約金，并提前一個(gè)月通知對方。11.2合同解除時(shí)間合同解除的時(shí)間為違約方支付違約金并提前一個(gè)月通知對方后。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件。13.附件13.1租賃物清單附件一：租賃物清單序號名稱數(shù)量規(guī)格/型號備注1．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13.2租金支付憑證附件二：租金支付憑證序號支付日期金額支付方式備注1．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14.雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章（此處由租賃方簽字蓋章）14.2出租方簽字蓋章（此處由出租方簽字蓋章）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格/型號和備注等信息。清單中應(yīng)包括所有租賃物的詳細(xì)描述，以便租賃方了解租賃物的實(shí)際情況。租賃物清單應(yīng)由出租方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：租金支付憑證應(yīng)記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式和備注等信息。支付憑證應(yīng)由租賃方保留，并作為支付租金的證據(jù)。租金支付憑證應(yīng)由出租方確認(rèn)，并確保支付記錄的準(zhǔn)確性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：租賃方逾期支付租金租賃方違反合同條款或擅自提前解約出租方未按約定提供租賃物或因維修原因?qū)е伦赓U物不能使用雙方未履行合同約定的義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方逾期支付租金：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。租賃方違反合同條款或擅自提前解約：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%，并需承擔(dān)因此造成出租方的損失。出租方未按約定提供租賃物或因維修原因?qū)е伦赓U物不能使用：出租方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%，并需承擔(dān)因此造成租賃方的損失。雙方未履行合同約定的義務(wù)：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若租賃方逾期支付租金，如延遲支付1個(gè)月，則需支付違約金為租金總額的10%，即__元人民幣。若租賃方擅自提前解約，如在租賃期未滿時(shí)解約，則需支付違約金為租金總額的10%，并承擔(dān)因此造成出租方未能按時(shí)出租給其他租戶的損失，具體損失需根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：租賃物：指本合同中由出租方提供給租賃方使用的財(cái)產(chǎn)。租金：指租賃方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃方使用租賃物的期限。違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的賠償金。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。租賃物：指本合同中由出租方提供給租賃方使用的倉庫。租金：指租賃方為使用倉庫而支付給出租方的費(fèi)用，按照約定的金額和支付方式