高鐵站餐飲店租賃協(xié)議模板

高鐵站餐飲店租賃協(xié)議模板合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃范圍及用途1.2乙方僅將租賃物用作餐飲經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)提供有效證件及聯(lián)系方式，以便甲方進(jìn)行核實。第四條費用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費用，具體費用按站場規(guī)定執(zhí)行。4.2乙方應(yīng)按約定時間支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.2租賃期滿，乙方按照約定將租賃物交還甲方，本協(xié)議終止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本協(xié)議第四條的規(guī)定收取滯納金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.高鐵站餐飲店租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物具體范圍描述文件5.水、電、物業(yè)管理等費用收費標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定6.租賃合同解除協(xié)議7.租賃合同終止協(xié)議8.滯納金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按本協(xié)議第四條的規(guī)定收取滯納金。3.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除協(xié)議。4.甲方未按約定時間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付租金的滯納金。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于高鐵站的餐飲店。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。3.滯納金：指乙方逾期支付租金時，甲方收取的違約金。4.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的乙方租賃租賃物的期限。5.違約行為：指違反本協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定用途使用租賃物：甲方可以解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金：甲方可以收取滯納金，并要求乙方支付應(yīng)付租金。3.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：乙方可以要求甲方改正或解除協(xié)議。4.甲方未按約定時間支付租金：乙方可以要求甲方支付應(yīng)付租金的滯納金。五、所有應(yīng)用場景：1.高鐵站內(nèi)的餐飲