影城內(nèi)零食店租賃合同

影城內(nèi)零食店租賃合同合同編號(hào)：__________影城內(nèi)零食店租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其影城內(nèi)零食店租賃給乙方經(jīng)營，乙方承租甲方影城內(nèi)零食店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店面及面積1.1甲方將其位于__________（地址）的影城內(nèi)零食店租賃給乙方經(jīng)營。1.2租賃店面面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃店面上經(jīng)營零食、飲料等商品，經(jīng)營范圍不得超出甲方影城規(guī)定。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營假冒偽劣商品，不得從事違法活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃店面的基礎(chǔ)設(shè)施維修及保養(yǎng)，確保店面設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃店面及設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)辦理相關(guān)經(jīng)營保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。6.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。7.4法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無效的，雙方同意按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2甲方未按約定提供店面，或提供的店面不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃店面平面圖2.租賃店面設(shè)施清單3.乙方經(jīng)營許可證4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.租金支付憑證6.店面維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供店面，或提供的店面不符合約定：包括但不限于店面位置、面積、設(shè)施等與合同約定不符。2.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)：導(dǎo)致店面設(shè)施無法正常運(yùn)行，影響乙方經(jīng)營。3.乙方未按約定支付租金：遲延支付或未支付租金。4.乙方未按約定經(jīng)營范圍：超出甲方影城規(guī)定范圍經(jīng)營。5.乙方未辦理相關(guān)經(jīng)營保險(xiǎn)：未按約定辦理火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有店面所有權(quán)并將其租賃給乙方的一方。2.承租方：指乙方，租賃甲方店面并進(jìn)行經(jīng)營的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的店面租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店面設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，核實(shí)支付情況，如有爭議協(xié)商解決。3.經(jīng)營范圍糾紛：查看合同約定，如有超出范圍經(jīng)營，要求乙方立即整改。4.保險(xiǎn)辦理問題：查看保險(xiǎn)單復(fù)印件，如有未辦理情況，要求乙方及時(shí)辦理。5.合同變更解除糾紛：查看合同約定，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)