保稅簡易倉庫租賃合同

保稅簡易倉庫租賃合同合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系電話：鑒于甲方擁有保稅簡易倉庫的出租權，乙方愿意租賃甲方提供的保稅簡易倉庫，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃倉庫及租賃期限1.1甲方同意將位于________________的保稅簡易倉庫租賃給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃物的使用2.1乙方須按照倉庫的實際用途合理使用租賃物，并遵守國家和地方有關倉儲管理的法律法規(guī)。2.2乙方不得將租賃物轉讓、轉借或者以其他方式處分給第三人。2.3乙方不得在租賃物上設立抵押權或者其他權利負擔。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應按照甲方提供的銀行賬戶，以轉賬方式在每月__日前支付當月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃期間，甲方負責租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。4.2乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的操作規(guī)程進行操作。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除本合同。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按約定使用租賃物，導致倉庫發(fā)生安全事故、火災等事件，乙方應承擔全部責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.保稅簡易倉庫租賃合同2.租賃物現狀照片3.租賃物驗收報告4.租賃物維修與保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證6.合同變更/解除申請書7.違約金計算公式8.安全事故/火災事件報告9.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未能按照合同約定的時間和質量標準交付租賃物。2.乙方未按約定支付租金：指乙方未能按照合同約定的期限和金額支付租金。3.乙方未合理使用租賃物：指乙方使用租賃物的方式不符合合同約定或租賃物的正常用途，導致租賃物損壞。4.乙方未按甲方提供的操作規(guī)程進行操作：指乙方在使用租賃物過程中，未遵守甲方提供的操作指南或相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.保稅簡易倉庫：指在中國境內設立的，用于存儲進出境貨物的簡易倉庫，實行保稅監(jiān)管。2.租賃物：指甲方出租給乙方的保稅簡易倉庫。3.租金：指乙方向甲方支付的，使用租賃物的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設施損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修。若因乙方使用不當導致，乙方需承擔維修費用。2.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，核實支付金額和時間。若乙方逾期支付，計算滯納金。3.倉庫用途變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，明確新的用途。4.提前解除合同：雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議，明確解除時間和條件。五、所有應用場