成都按摩店租賃合同范本

成都按摩店租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、租賃物的使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，不得擅自改動(dòng)、損壞租賃物。3.2租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、稅費(fèi)4.1租賃期間，租賃物所需繳納的稅費(fèi)（包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅等）由乙方承擔(dān)。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。5.3租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將租賃物返還給甲方，并承擔(dān)租賃物的遷出費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證明文件4.租賃合同草稿5.租金支付憑證6.維修申請(qǐng)表7.稅費(fèi)支付憑證8.合同變更/解除/終止申請(qǐng)書(shū)9.違約金支付憑證10.爭(zhēng)議解決授權(quán)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞。4.乙方提前解除合同或未按時(shí)返還租賃物。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃出租人的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租人提供給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租人支付給出租人的使用租賃物的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：與甲方協(xié)商解決，要求甲方按時(shí)提供租賃物。4.問(wèn)題：合同糾紛無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：按照合同約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有位于特定位置的按摩店，希望出租給乙方使用。2.乙方希望租賃甲方位于特定位置的按摩店，并支付