2024青島房產買賣中介服務合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024青島房產買賣中介服務合同模板本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3中介服務方信息2.房產基本信息2.1房產產權信息2.2房產位置信息2.3房產面積信息2.4房產用途信息3.合同簽訂依據及法律適用3.1簽訂依據3.2法律適用4.中介服務內容與范圍4.1中介服務內容4.2服務范圍4.3服務期限5.中介服務費用及支付方式5.1服務費用5.2支付方式5.3付款時間6.房產交易流程及手續(xù)6.1交易流程6.2所需手續(xù)6.3辦理時限7.中介服務方的權利與義務7.1權利7.2義務8.出賣人與買受人的權利與義務8.1出賣人權利與義務8.2買受人權利與義務9.房產過戶及稅費承擔9.1過戶手續(xù)9.2稅費承擔10.合同變更及解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更及解除的程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署與日期14.1簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：_______1.1.2出賣人身份證號碼：_______1.1.3出賣人聯系電話：_______1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：_______1.2.2買受人身份證號碼：_______1.2.3買受人聯系電話：_______1.3中介服務方信息1.3.1中介服務方名稱：_______1.3.2中介服務方營業(yè)執(zhí)照號碼：_______1.3.3中介服務方聯系人：_______1.3.4中介服務方聯系電話：_______第二條房產基本信息2.1房產產權信息2.1.1房產產權證號：_______2.1.2房產所有權人：_______2.2房產位置信息2.2.1所在市、縣（區(qū)）：_______2.2.2街道、小區(qū)名稱：_______2.2.3樓棟號、單元號、門牌號：_______2.3房產面積信息2.3.1建筑面積：_______平方米2.3.2使用面積：_______平方米2.4房產用途信息2.4.1房產用途：_______2.4.2是否有居住權：_______第三條合同簽訂依據及法律適用3.1簽訂依據3.1.1《中華人民共和國合同法》3.1.2《中華人民共和國物權法》3.1.3《中華人民共和國城市房地產管理法》3.2法律適用3.2.1本合同適用中華人民共和國法律3.2.2任何與本合同有關的爭議，應提交_______人民法院解決第四條中介服務內容與范圍4.1中介服務內容4.1.1提供房產交易咨詢服務4.1.2協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)4.1.3協(xié)助辦理房產交易稅費繳納手續(xù)4.2服務范圍4.2.1僅為出賣人與買受人提供中介服務4.2.2不涉及房產交易之外的任何事項4.3服務期限4.3.1自合同簽訂之日起至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止第五條中介服務費用及支付方式5.1服務費用5.1.1中介服務費用為房產成交價的_______%5.2支付方式5.2.1買受人支付中介服務費用5.2.2支付時間為房產過戶手續(xù)辦理完畢后5.3付款時間5.3.1房產過戶手續(xù)辦理完畢后的_______個工作日內支付第六條房產交易流程及手續(xù)6.1交易流程6.1.1出賣人與買受人簽訂房產買賣合同6.1.2雙方共同辦理房產過戶手續(xù)6.1.3買受人支付房款及稅費6.2所需手續(xù)6.2.1房產產權證6.2.2身份證6.2.3房產交易合同6.2.4其他相關證明材料6.3辦理時限6.3.1房產過戶手續(xù)應在合同簽訂后的_______個工作日內辦理完畢第七條中介服務方的權利與義務7.1權利7.1.1收取中介服務費用7.1.2協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)7.1.3對房產交易過程中的信息進行保密7.2義務7.2.1提供真實、準確的房產信息7.2.2協(xié)助雙方辦理房產過戶手續(xù)7.2.3在交易過程中維護雙方的合法權益第八條出賣人與買受人的權利與義務8.1出賣人權利與義務8.1.1出賣人享有房產的出售權8.1.2出賣人保證房產權屬清晰，無權屬爭議8.1.3出賣人應及時提供辦理過戶手續(xù)所需材料8.1.4出賣人應配合中介服務方完成交易流程8.2買受人權利與義務8.2.1買受人享有購買房產的權利8.2.2買受人應在簽訂合同后支付定金8.2.3買受人應按時支付房款8.2.4買受人應配合中介服務方完成交易流程第九條房產過戶及稅費承擔9.1過戶手續(xù)9.1.1雙方應共同辦理房產過戶手續(xù)9.1.2過戶手續(xù)應在合同約定的期限內完成9.2稅費承擔9.2.1雙方應按照國家相關規(guī)定承擔稅費9.2.2稅費具體金額由雙方在合同中約定第十條合同變更及解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更10.1.2變更內容應以書面形式進行確認10.2解除條件10.2.1出賣人存在欺詐行為，買受人有權解除合同10.2.2買受人未按時支付房款，出賣人有權解除合同10.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同10.3變更及解除的程序10.3.1變更或解除合同需書面通知對方10.3.2變更或解除合同后，雙方應繼續(xù)履行合同中未履行的義務第十一條違約責任11.1違約情形11.1.1出賣人未按時交付房產11.1.2買受人未按時支付房款11.1.3雙方未履行合同約定的其他義務11.2違約責任11.2.1出賣人未按時交付房產，應向買受人支付違約金11.2.2買受人未按時支付房款，應向出賣人支付違約金11.2.3雙方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁12.1.3也可依法向人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會：_______12.2.2人民法院：_______第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同13.1.2雙方完成合同約定的手續(xù)13.2合同附件13.2.1房產產權證復印件13.2.2身份證復印件13.2.3其他相關證明材料13.3其他約定13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決第十四條合同簽署與日期14.1簽署人14.1.1出賣人簽署：_______14.1.2買受人簽署：_______14.1.3中介服務方簽署：_______14.2簽署日期14.2.1出賣人簽署日期：_______14.2.2買受人簽署日期：_______14.2.3中介服務方簽署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除出賣人、買受人和中介服務方以外的，為協(xié)助房產交易而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：房產評估機構、律師事務所、公證機構、金融機構等。16.第三方介入的引入16.1引入條件16.2引入程序16.2.1引入第三方前，各方應協(xié)商一致，并書面通知對方。16.2.2第三方介入后，應簽訂補充協(xié)議，明確各方權利義務。17.第三方的責任與權利17.1責任17.1.1第三方應按照法律法規(guī)和補充協(xié)議的約定，履行其職責。17.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失，應承擔相應的賠償責任。17.2權利17.2.1第三方有權根據其職責，要求各方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權根據法律法規(guī)和補充協(xié)議的約定，收取服務費用。18.第三方責任限額18.1責任限額18.1.1第三方因履行職責造成的損失，其賠償責任不得超過合同總價款的_______%。18.2限額計算方式18.2.1責任限額的計算，以合同總價款為基礎，按照法律規(guī)定和補充協(xié)議的約定執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方責任與出賣人、買受人及中介服務方的責任劃分，按照法律法規(guī)和補充協(xié)議的約定執(zhí)行。19.1.2第三方在履行職責過程中，如因出賣人、買受人或中介服務方的過錯導致損失，由過錯方承擔責任。19.2權利劃分19.2.1第三方享有的權利，包括但不限于知情權、參與權、監(jiān)督權等，按照法律法規(guī)和補充協(xié)議的約定執(zhí)行。20.第三方介入后的合同調整20.1合同調整20.1.1第三方介入后，本合同及補充協(xié)議構成完整的合同體系。20.1.2本合同及補充協(xié)議的任何條款，如有與第三方相關的，應以補充協(xié)議為準。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方完成其職責后，或合同約定的其他條件成就時，第三方介入終止。21.2終止程序21.2.1第三方介入終止前，各方應協(xié)商一致，并書面通知對方。21.2.2第三方介入終止后，各方應按照補充協(xié)議的約定，處理相關事宜。22.第三方介入的保密義務22.1保密義務22.1.1第三方應遵守保密義務，對在履行職責過程中知悉的各方信息予以保密。22.1.2保密義務不受第三方介入終止的影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：清晰、完整，能證明房產所有權人信息。說明：作為房產過戶手續(xù)的重要證明材料。2.身份證復印件要求：清晰、完整，能證明出賣人、買受人的身份信息。說明：作為合同當事人身份證明材料。3.房產交易合同要求：內容完整，條款明確，雙方簽字蓋章。說明：作為房產交易的法律依據。4.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估結果公正、準確。5.房產過戶申請書要求：內容完整，符合過戶申請要求。說明：作為辦理房產過戶手續(xù)的申請材料。6.稅費繳納證明要求：清晰、完整，能證明已繳納相關稅費。說明：作為房產過戶手續(xù)的必備材料。7.房產抵押權、租賃權等相關證明材料要求：清晰、完整，能證明房產權屬無爭議。說明：作為辦理房產過戶手續(xù)的必備材料。8.買賣雙方身份證原件要求：出示原件，以供查驗。說明：作為合同當事人身份證明材料。9.合同簽署證明要求：清晰、完整，能證明合同已簽署。說明：作為合同生效的證明材料。10.第三方補充協(xié)議要求：內容完整，條款明確，各方簽字蓋章。說明：作為第三方介入后的補充協(xié)議，明確各方權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定1.1未按時交付房產責任認定：出賣人應向買受人支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。示例：若合同約定房產交付時間為2024年1月1日，出賣人未能在該日期前交付房產，則應向買受人支付違約金。1.2房產權屬存在爭議責任認定：出賣人應承擔因房產權屬爭議而產生的全部責任，包括但不限于賠償買受人損失。示例：若房產存在權屬爭議，導致買受人無法取得房產所有權，出賣人應賠償買受人損失。2.買受人違約行為及責任認定2.1未按時支付房款責任認定：買受人應向出賣人支付違約金，違約金為未支付房款總額的_______%。示例：若合同約定買受人應在2024年1月1日前支付房款，買受人未能在該日期前支付，則應向出賣人支付違約金。2.2未按時辦理過戶手續(xù)責任認定：買受人應承擔因未按時辦理過戶手續(xù)而產生的全部責任，包括但不限于賠償出賣人損失。示例：若合同約定買受人應在2024年1月1日前辦理過戶手續(xù)，買受人未能在該日期前辦理，則應賠償出賣人損失。3.中介服務方違約行為及責任認定3.1未履行中介服務義務責任認定：中介服務方應退還部分或全部中介服務費用，并承擔因未履行義務而產生的相應責任。示例：若中介服務方未協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)，買受人可要求中介服務方退還部分中介服務費用。3.2提供虛假信息責任認定：中介服務方應承擔因提供虛假信息而產生的全部責任，包括但不限于賠償買受人損失。示例：若中介服務方提供虛假房產信息，導致買受人遭受損失，中介服務方應承擔相應責任。全文完。2024青島房產買賣中介服務合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產信息3.1房產基本情況3.2房產權屬證明3.3房產交易條件4.傭金與費用4.1傭金標準4.2傭金支付方式4.3其他費用5.服務內容5.1乙方服務內容5.2甲方配合義務6.保密與知識產權6.1保密條款6.2知識產權歸屬7.合同期限與終止7.1合同期限7.2合同終止條件8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.適用法律11.其他約定11.1通知方式11.2合同變更11.3合同解除12.合同生效與備案13.合同附件13.1附件一：房產信息13.2附件二：傭金支付明細13.3附件三：其他約定事項14.合同簽署與見證14.1合同簽署14.2合同見證第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同系指甲方（賣方）與乙方（中介方）就甲方房產的買賣中介服務事宜所訂立的書面協(xié)議。1.2術語解釋（1）“房產”指甲方擬出售的房屋及其附屬設施。（2）“成交”指甲方房產成功售出，且買賣雙方完成所有交易手續(xù)。（3）“傭金”指乙方根據合同約定，因提供中介服務而應得的報酬。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯系人：____________________甲方聯系電話：____________________2.2乙方信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯系人：____________________乙方聯系電話：____________________3.房產信息3.1房產基本情況房產坐落：____________________房產面積：____________________房產用途：____________________房產權屬證明：____________________3.2房產權屬證明甲方應向乙方提供房產的權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。3.3房產交易條件成交價格：____________________付款方式：____________________交房時間：____________________4.傭金與費用4.1傭金標準乙方中介服務傭金為成交價格的_____%。4.2傭金支付方式傭金在成交后____個工作日內，由甲方支付給乙方。4.3其他費用除傭金外，甲方應承擔的稅費及可能產生的其他費用，按國家相關規(guī)定及雙方約定執(zhí)行。5.服務內容5.1乙方服務內容（1）協(xié)助甲方發(fā)布房產銷售信息；（2）為有意向的買方提供房產看房服務；（3）協(xié)助雙方完成房產買賣交易手續(xù)；（4）其他雙方約定的服務內容。5.2甲方配合義務甲方應積極配合乙方的中介服務，包括但不限于：（1）提供真實、準確的房產信息；（2）及時完成房產過戶手續(xù)；（3）按照約定支付傭金；（4）其他雙方約定的配合義務。6.保密與知識產權6.1保密條款雙方對本合同內容及其相關事項負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識產權歸屬本合同涉及的房產信息、交易文件等知識產權歸甲方所有，乙方在提供服務過程中所獲得的甲方信息，不得用于任何商業(yè)用途。8.違約責任8.1違約行為定義（1）甲方未按約定時間完成房產過戶手續(xù)；（2）乙方未按約定完成中介服務；（3）甲方未按約定支付傭金；（4）乙方泄露甲方信息；（5）雙方約定的其他違約行為。8.2違約責任承擔（1）因甲方違約，導致乙方中介服務的，甲方應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于已發(fā)生的合理費用。（2）因乙方違約，導致甲方無法按約定時間完成房產過戶的，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。（3）任何一方違約，均應承擔對方因此遭受的直接經濟損失。（4）任何一方違約，均應承擔相應的違約金，違約金為_____%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內進行協(xié)商；（2）協(xié)商未果的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.其他約定11.1通知方式（1）當面送達；（2）郵寄至對方提供的地址；（3）傳真或電子郵件發(fā)送至對方提供的聯系方式。11.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字或蓋章后生效。11.3合同解除（1）在合同履行期間，任何一方有權因對方嚴重違約而解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。（3）合同解除后，雙方應立即終止所有權利義務。12.合同生效與備案本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方應在合同生效后____個工作日內，將本合同報相關部門備案。13.合同附件13.1附件一：房產信息13.2附件二：傭金支付明細13.3附件三：其他約定事項14.合同簽署與見證14.1合同簽署本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同見證本合同簽署時，雙方可邀請見證人見證，見證人應在合同上簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指除甲方和乙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人或機構，包括但不限于律師、評估機構、測繪機構、金融機構、律師事務所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須基于合同履行過程中的實際需要，且經甲方和乙方書面同意。2.2第三方介入應明確其介入的目的、職責和權限。3.第三方責任限額3.1.1第三方在合同履行過程中的責任范圍；3.1.2第三方因履行職責不當造成的損失，甲方和乙方各自承擔的責任；3.1.3第三方因履行職責不當造成的損失，甲方和乙方應承擔的最高賠償限額。4.第三方權利義務4.1第三方的權利：4.1.1根據合同約定，享有甲方和乙方提供的必要資料和協(xié)助；4.1.2在其職責范圍內，獨立行使職權，不受甲方和乙方干預；4.1.3在履行職責過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的證明文件和資料。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定，履行相應的職責；4.2.2對其職責范圍內的行為負責，確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定；4.2.3對其職責范圍內的行為所產生的后果，承擔相應的責任。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，其與甲方的溝通和協(xié)作通過乙方進行；5.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲方和乙方的指示，不得損害甲方的合法權益。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關系，其與乙方的溝通和協(xié)作通過甲方進行；5.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守乙方和甲方的指示，不得損害乙方的合法權益。5.3第三方與其他各方的關系：5.3.1第三方在介入合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；5.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害其他各方的合法權益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，乙方應向甲方和第三方提供合同副本，并明確第三方介入的目的、職責和權限；6.2第三方介入后，乙方應負責協(xié)調甲方與第三方之間的溝通和協(xié)作；6.3第三方介入過程中，乙方應監(jiān)督第三方的行為，確保其符合合同約定。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲方和乙方在合同中約定；7.2第三方介入終止后，乙方應負責清理第三方介入過程中產生的文件和資料，并通知甲方和第三方。8.第三方介入的記錄8.1.1第三方介入的時間、地點和參與人員；8.1.2第三方介入的具體職責和任務；8.1.3第三方介入過程中產生的問題和解決方案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息要求：詳細列出房產的坐落、面積、用途、權屬證明、交易條件等基本信息。說明：該附件作為合同的重要組成部分，用于明確房產的基本情況，確保交易的順利進行。2.附件二：傭金支付明細要求：詳細列出傭金的計算方式、支付比例、支付時間、支付方式等。說明：該附件用于明確傭金的支付細節(jié)，保障中介服務的合理報酬。3.附件三：其他約定事項要求：詳細列出雙方約定的其他事項，如稅費承擔、交房時間、違約責任等。說明：該附件用于補充合同中的約定，確保合同內容的完整性和可操作性。4.附件四：第三方介入協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的條件、職責、權利義務、責任限額等。說明：該附件用于明確第三方介入的具體情況，保障各方權益。5.附件五：房產過戶相關文件要求：提供房產過戶所需的全部文件，如房產證、土地使用權證、契稅發(fā)票等。說明：該附件用于確保房產過戶手續(xù)的順利進行。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決的方式、程序、期限等。說明：該附件用于明確爭議解決的途徑，保障合同的履行。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的原因、內容、生效時間等。說明：該附件用于確保合同變更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細列出合同解除的原因、方式、生效時間等。說明：該附件用于明確合同解除的條件和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間完成房產過戶手續(xù)；（2）乙方未按約定完成中介服務；（3）甲方未按約定支付傭金；（4）乙方泄露甲方信息；（5）第三方在介入過程中違反合同約定；（6）其他雙方約定的違約行為。2.違約責任認定標準：（1）甲方違約：若甲方未按約定時間完成房產過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金；若甲方未按約定支付傭金，應向乙方支付違約金；（2）乙方違約：若乙方未按約定完成中介服務，應向甲方支付違約金；若乙方泄露甲方信息，應承擔相應的法律責任；（3）第三方違約：若第三方在介入過程中違反合同約定，應承擔相應的法律責任；若第三方違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：（1）若甲方未按約定時間完成房產過戶手續(xù)，導致乙方損失____元，甲方應向乙方支付違約金____元；（2）若乙方泄露甲方信息，給甲方造成____元損失，乙方應承擔相應的法律責任；（3）若第三方在介入過程中違反合同約定，給甲方造成____元損失，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024青島房產買賣中介服務合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權狀況3.中介服務內容3.1乙方提供的服務內容3.2甲方應提供的相關資料4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2付款方式及時間4.3付款方式變更5.合同期限5.1合同生效時間5.2合同期限5.3合同終止條件6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3違約責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同備案11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知方式11.3合同變更12.合同份數12.1合同份數12.2份數效力13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后的處理14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方聯系方式：電話_________，電子郵箱_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方聯系方式：電話_________，電子郵箱_________2.房產基本情況2.1房產地址：_________2.2房產面積：_________平方米2.3房產用途：_________2.4房產產權狀況：_________3.中介服務內容3.1乙方提供的服務內容3.1.1為甲方提供房產買賣的中介服務，包括但不限于房源推薦、信息發(fā)布、談判協(xié)助等。3.1.2協(xié)助甲方辦理房產買賣相關的手續(xù)。3.2甲方應提供的相關資料3.2.1房產權證、身份證、戶口本等有效證件的復印件。3.2.2房產買賣合同、房屋買賣協(xié)議等相關文件。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：_________元4.2付款方式及時間：在達成房產買賣協(xié)議后，甲方支付乙方中介服務費用總額的_________%作為定金。4.3付款方式變更：如因特殊原因需要變更付款方式，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.合同期限5.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同期限：自合同生效之日起至房產買賣手續(xù)辦理完畢之日止。5.3合同終止條件：如因甲方或乙方原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商一致，并簽訂合同終止協(xié)議。6.保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于房產信息、客戶信息、商業(yè)秘密等。6.2保密義務：雙方在合同期限內及合同終止后，對所知悉的保密信息負有保密義務。6.3違約責任：如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的違約責任。7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1如甲方未按約定支付中介服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的_________%。7.1.2如甲方提供的房產信息不真實，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。7.2乙方違約責任7.2.1如乙方未按約定提供中介服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。7.2.2如乙方泄露甲方或第三方保密信息，乙方應承擔相應的違約責任。7.3違約金的計算及支付：違約金應在本合同約定的支付時間內支付，逾期支付應按每日_________%的比例向違約方支付滯納金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的合理費用，由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除9.1.1一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內未予以改正；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方解除合同，應提前_________日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。9.3.1乙方應退還甲方已支付的服務費用；9.3.3雙方應承擔因合同解除而產生的合理費用。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章，并按照法律規(guī)定完成備案手續(xù)后生效。10.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同備案：本合同自生效之日起_________日內，由乙方向相關部門進行備案。11.其他約定事項11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產信息表、服務協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。11.2通知方式：雙方通訊地址、聯系方式如有變更，應提前_________日書面通知對方。11.3合同變更：本合同內容如有變更，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改，經雙方簽字蓋章后生效。12.合同份數12.1合同份數：本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。12.2份數效力：本合同各份具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1合同解除條件：參照第九條“合同解除”的相關規(guī)定。13.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.3合同解除及終止后的處理：參照第九條“合同解除后的處理”的相關規(guī)定。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同由甲乙雙方于_________年_________月_________日在_________簽署。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為達成本合同目的或履行本合同義務而介入本合同的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、技術服務提供商等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的權利、義務和責任。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。15.3.2雙方共同確定第三方，并簽訂第三方介入協(xié)議。15.3.3第三方介入協(xié)議應包含第三方的權利、義務、責任及違約責任等內容。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方責任：16.1.1甲方應確保第三方介入的合法性，并對第三方的行為負責。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責。16.1.3甲方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。16.2乙方責任：16.2.1乙方應確保第三方介入的合法性，并對第三方的行為負責。16.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責。16.2.3乙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，不得超過其介入協(xié)議中約定的責任限額。17.2責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定，或由第三方自行承擔全部責任。17.3超出責任限額的處理：如第三方在本合同項下的責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方根據各自過錯承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分：18.1.1第三方應根據介入協(xié)議履行其職責，對甲方承擔責任。18.1.2如第三方因履行職責不當導致甲方損失，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。18.2第三方與乙方的責任劃分：18.2.1第三方應根據介入協(xié)議履行其職責，對乙方承擔責任。18.2.2如第三方因履行職責不當導致乙方損失，乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。18.3第三方與其他各方的責任劃分：18.3.1第三方對其他未直接參與合同履行的各方不承擔直接責任。