中外租賃合同本

中外租賃合同本

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

出租方（以下簡稱甲方）：_____________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

電話：___________________________________

傳真：___________________________________

電子郵箱：______________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_____________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

電話：___________________________________

傳真：___________________________________

電子郵箱：______________________________

鑒于甲方為擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)的財產(chǎn)出租人，乙方為有租賃需求的承租人，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方財產(chǎn)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其所有的位于_____________________的財產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體描述包括但不限于：_____________________（詳細(xì)描述租賃物的規(guī)格、型號、數(shù)量、狀況等）。

1.3甲方保證租賃物在交付乙方使用時符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的安全、衛(wèi)生和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣（或外幣）________元（或等值外幣），大寫：________________________。

3.2租金支付方式為：________________________（如：按月支付、季度支付等）。

3.3乙方應(yīng)于每期租金到期前____日支付下一期租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________________________

賬戶名：____________________________________

賬號：________________________________________

3.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具正式的租金收據(jù)。

第四條租賃物的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日將租賃物交付乙方，并保證租賃物處于可正常使用的狀態(tài)。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____日內(nèi)完成驗收，如有異議，應(yīng)在驗收后____日內(nèi)向甲方提出書面通知。

4.3租賃物交付后，乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

第五條租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物始終處于良好的工作狀態(tài)。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的租賃物損壞的維修責(zé)任。

5.3對于因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

第六條租賃物的保險

6.1甲方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。

6.2如租賃物在租賃期間發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)及時通知保險公司，并協(xié)助乙方進行理賠。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前____個月通知乙方，并保證乙方的租賃權(quán)益不受影響。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合同。

8.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的____%/日向甲方支付違約金。

9.2如甲方未能按期交付租賃物或交付的租賃物不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

9.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_______________________