煤場租賃合同

煤場租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方是合法擁有煤場使用權(quán)的單位，乙方因業(yè)務(wù)需要租賃煤場，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就煤場租賃事宜達成如下合同條款：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其位于________________（具體地址）的煤場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的詳細情況如下：

-面積：_______平方米

-用途：煤炭儲存與裝卸

-附屬設(shè)施：________________（具體列出附屬設(shè)施）

1.3租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國家和地方關(guān)于煤炭儲存和裝卸的相關(guān)規(guī)定及標準。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）________________元/年，小寫：￥_______元/年。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付下一年度租金。

3.3租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

-開戶行：_____________________

-賬戶名：_____________________

-賬號：_____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條租賃物的交付與返還

4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付乙方使用。

4.2交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物的現(xiàn)狀進行檢查，并簽署交接清單。

4.3租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格后返還甲方。

4.4乙方返還租賃物時，應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證對租賃物擁有合法的使用權(quán)，并保證租賃物符合約定的用途。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的附屬設(shè)施設(shè)備正常運行，并負責(zé)日常維護。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)定期檢查租賃物的使用情況，但應(yīng)提前通知乙方。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，并遵守國家和地方關(guān)于煤炭儲存和裝卸的相關(guān)規(guī)定。

6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

6.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物使用過程中產(chǎn)生的水、電、氣等費用，并按時支付。

6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物用于其他用途。

第七條合同的變更與解除

7.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面催告后仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違約導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

8.2乙方違約的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________