綠地租賃合同書范本

綠地租賃合同書范本

甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

電話：___________________________________

法定代表人：_____________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：___________________________________

電話：___________________________________

法定代表人：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方綠地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于_____________________（具體地址）的綠地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積為__________平方米，具體范圍以附件一《綠地平面圖》為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣_(tái)_________元（￥_________），乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：__________________________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的現(xiàn)狀，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書》。

第五條租賃物的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。

5.3乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，如需進(jìn)行上述行為，必須事先征得甲方書面同意，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條租賃物的修繕

6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的修繕。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如需進(jìn)行修繕，應(yīng)事先通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

第七條租賃物的返還

7.1租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

7.2返還時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的現(xiàn)狀，并簽署《租賃物返還確認(rèn)書》。

第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)

8.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

8.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物。

8.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)

9.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

9.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

9.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)或損害租賃物的行為。

第十條合同的變更和解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

10.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；

10.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)仍未改正的；

10.2.3法律規(guī)定的其他情形。

10.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃物的返還和結(jié)算手續(xù)。

第十一條不可抗力

11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

11.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________