洗車場(chǎng)租賃合同

洗車場(chǎng)租賃合同

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就洗車場(chǎng)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其合法擁有的位于________________（詳細(xì)地址）的洗車場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為______平方米，具體范圍以附件一《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。

1.3租賃物的用途為洗車服務(wù)，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求以押金抵付租金。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或本合同提前終止之日起____日內(nèi)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損。

5.3若乙方未按時(shí)返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按日租金的____%向甲方支付占用費(fèi)。

第六條租賃物的維護(hù)與修繕

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2租賃期間，租賃物的非人為損壞由甲方負(fù)責(zé)修繕，修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金和押金。

7.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，并負(fù)責(zé)提供租賃物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。

7.3甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家有關(guān)建筑安全的規(guī)定。

7.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并按約定用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

8.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。

8.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

8.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合同。

9.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條違約責(zé)任

10.1若甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

10.2若乙方未按約定支付租金，除支付逾期違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

10.3若乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押租賃物，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

授權(quán)代表簽字：________________授權(quán)代表簽字：________________

簽訂日期