房屋租賃合同范本范文

房屋租賃合同范本范文

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于____________________（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)、設施、裝修及附屬設備見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房屋僅用于居?。ɑ蛏虡I(yè)/辦公等其他用途）。

2.2乙方不得擅自改變租賃房屋的用途，如需變更用途，應提前______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應提前______日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）______元整（￥______元）/月。

4.2租金支付方式為：乙方應于每月______日前支付下一個月的租金。

4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息為：__________________。

第五條押金

5.1乙方應于本合同簽訂之日支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在______個工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條房屋交付

6.1甲方應于______年______月______日前將租賃房屋交付乙方使用。

6.2交付時，雙方應共同檢查租賃房屋及附屬設施，并簽署房屋交接單。

第七條房屋維護及修繕

7.1甲方負責租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。

7.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______日內(nèi)進行修繕。

第八條房屋裝修及改建

8.1乙方如需對租賃房屋進行裝修或改建，應提前______日書面通知甲方，并提供裝修或改建方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。

8.2裝修或改建不得破壞租賃房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響其他住戶的正常居住。

第九條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

9.2甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃房屋，應提前______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

第十條合同解除

10.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超過______日的；

（2）乙方擅自改變租賃房屋用途的；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋的；

（4）乙方擅自裝修或改建租賃房屋的；

（5）乙方利用租賃房屋進行違法活動的；

（6）其他嚴重違反合同約定的情形。

10.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方逾期交付租賃房屋超過______日的；

（2）甲方未履行維修義務，嚴重影響乙方使用的；

（3）租賃房屋存在嚴重安全隱患，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的；

（4）其他嚴重違反合同約定的情形。

第十一條違約責任

11.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的______%向甲方支付違約金。

11.2因乙方違約導致合同解除的，乙方應向甲方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

11.3因甲方違約導致合同解除的，甲方應向乙方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：______年______月______日

附件一：租賃房屋結(jié)構(gòu)、設施、裝修及附屬設備清單

1.結(jié)構(gòu)：____________________

2.設施：____________________

3.