二零二五年度北京教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃管理合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度北京教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標(biāo)的描述1.租賃標(biāo)的名稱(chēng)與規(guī)格租賃標(biāo)的1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、樓層、設(shè)施等）。租賃標(biāo)的2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____。租賃標(biāo)的應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃標(biāo)的條件要求乙方提供的租賃標(biāo)的應(yīng)具備合法權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。租賃標(biāo)的的條件應(yīng)滿(mǎn)足甲方教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的使用需求，包括但不限于空間布局、設(shè)施設(shè)備、安全標(biāo)準(zhǔn)等方面的要求。乙方保證所提供的租賃標(biāo)的在租賃期間，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和消防安全標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃期限與租金1.租賃期限甲方租賃乙方租賃標(biāo)的的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金金額與支付方式租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），分______期支付，每期租金為_(kāi)_____元。租金支付方式為_(kāi)_____，甲方應(yīng)在每期租金到期前______天支付。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃標(biāo)的交付給甲方。甲方應(yīng)在收到租賃標(biāo)的后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)乙方將租賃標(biāo)的交付至甲方指定的______（詳細(xì)地址）。四、租賃條件與責(zé)任1.租賃條件甲方應(yīng)按照租賃合同的約定使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.責(zé)任劃分乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的維修保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的在租賃期間符合使用要求。甲方在使用過(guò)程中對(duì)租賃標(biāo)的造成的合理?yè)p耗，乙方不予追究責(zé)任。甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的租賃標(biāo)的損壞、丟失或侵權(quán)等責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃標(biāo)的進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整租賃期限，但應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的租賃標(biāo)的，并按照合同約定支付租金。維護(hù)租賃標(biāo)的的使用安全，確保租賃標(biāo)的符合消防安全等要求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付租賃標(biāo)的后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U期限延長(zhǎng)或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保租賃標(biāo)的符合合同約定的使用條件和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的的正常使用。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在接收租賃標(biāo)的后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地查看或委托第三方進(jìn)行評(píng)估的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的租賃標(biāo)的名稱(chēng)、規(guī)格、條件要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如整改或更換租賃標(biāo)的等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.月租金甲方應(yīng)按月支付租金，租金支付方式為_(kāi)_____，每月租金為_(kāi)_____元。3.尾款租賃期限屆滿(mǎn)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付尾款，即合同總租金的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反租賃合同約定，擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合要求的租賃標(biāo)的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃標(biāo)的存在安全隱患或不符合使用要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義