二零二五年度2025年電子信息產(chǎn)業(yè)園廠房房屋租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年電子信息產(chǎn)業(yè)園廠房房屋租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與面積房屋名稱為______，面積為______平方米。房屋應符合國家相關(guān)建筑標準和甲方規(guī)定的使用要求。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收報告、建筑安全證書等。房屋的質(zhì)量應滿足乙方生產(chǎn)、辦公等使用需求，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、環(huán)境舒適等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的乙方損失。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方租賃房屋的數(shù)量為______間/套。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在乙方使用房屋前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價房屋的單價為______元/平方米/月，租金總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計租賃面積和租賃期限計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應單價結(jié)算為準。三、租賃期限與交付時間1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。2.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。四、付款方式與違約責任1.付款方式乙方應按照本合同約定的租金單價和租賃期限，在每月______日前向甲方支付當月租金。乙方支付租金的銀行賬戶信息為______。2.違約責任若乙方未按時支付租金，應向甲方支付______的違約金。若甲方未按時交付房屋，應向乙方支付______的違約金。若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進行合理檢查，確保房屋使用符合合同規(guī)定。有權(quán)根據(jù)房屋實際情況調(diào)整租賃面積，但應提前通知乙方并協(xié)商一致。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方交付符合要求的房屋，并保證房屋的合法使用。為乙方提供必要的服務，如協(xié)助辦理房屋使用相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同約定支付租金后，有權(quán)使用房屋進行生產(chǎn)、辦公等活動。如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。保持房屋的整潔和完好，如因乙方使用不當造成房屋損壞，應負責修復或賠償。六、房屋維護與修繕1.維護責任乙方應負責房屋的日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。甲方應負責房屋的大修和重大設(shè)施更換，但乙方應提前通知甲方。2.修繕責任乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行修繕。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應按照合同約定的租金金額和時間，在每月______日前向甲方支付租金。3.尾款（如有）租賃期滿后，如無違約情況，甲方應退還乙方已支付的首付款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應向乙方支付______的違約金。如甲方無故提高租金或改變房屋用途，應向乙方支付______的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應向甲方支付______的違約金；如造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、使用規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方