2025年度回遷房屋買賣售后服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度回遷房屋買賣售后服務(wù)合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、售后服務(wù)內(nèi)容1.售后服務(wù)項(xiàng)目房屋維修服務(wù)房屋質(zhì)量問題處理房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.售后服務(wù)期限乙方提供的售后服務(wù)期限為自房屋交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）。二、售后服務(wù)責(zé)任1.乙方應(yīng)確保房屋在正常使用條件下，不存在質(zhì)量問題。乙方對(duì)房屋的維修、更換、加固等費(fèi)用承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)在接到甲方關(guān)于房屋質(zhì)量問題的報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)和處理。三、售后服務(wù)流程1.甲方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方應(yīng)在接到報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)安排人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。2.乙方應(yīng)根據(jù)檢查結(jié)果，及時(shí)向甲方提出解決方案，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。四、違約責(zé)任1.若乙方未能按照約定提供售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按時(shí)處理房屋質(zhì)量問題，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。2.若因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并要求乙方提供相關(guān)質(zhì)量保證文件。有權(quán)在約定的售后服務(wù)期限內(nèi)要求乙方履行售后服務(wù)義務(wù)。義務(wù)：在房屋交付后，按照合同約定支付購(gòu)房款。對(duì)房屋的使用和維護(hù)負(fù)有責(zé)任，不得違反相關(guān)法律法規(guī)和使用說明。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房屋交付后，享有房屋的產(chǎn)權(quán)和收益。在約定的售后服務(wù)期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)合同約定提供售后服務(wù)。義務(wù)：確保房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在交付前進(jìn)行必要的檢查和維修。按照合同約定，在售后服務(wù)期限內(nèi)及時(shí)響應(yīng)并解決甲方提出的問題。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在房屋交付前應(yīng)進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方應(yīng)在房屋交付后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用全面檢查或重點(diǎn)檢查的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如維修或更換房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋交付進(jìn)度，在乙方按照合同約定完成相關(guān)工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在房屋交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行合同約定的權(quán)利，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定交付符合要求的房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方交付的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換符合要求的房屋，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、售后服務(wù)細(xì)節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字