2025年度養(yǎng)老社區(qū)包租服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養(yǎng)老社區(qū)包租服務合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容描述1.服務項目（1）提供養(yǎng)老社區(qū)內的居住空間，包括但不限于房間、公共區(qū)域等；（2）提供必要的生活設施和設備，如家具、電器等；（3）提供日常的清潔、維修、綠化等服務；（4）提供醫(yī)療保健、文化娛樂等增值服務。2.服務質量要求乙方提供的包租服務應滿足甲方及入住老人的需求，確保服務質量，包括但不限于：（1）居住環(huán)境整潔、舒適；（2）設施設備完好，定期維護；（3）服務態(tài)度良好，及時響應入住老人的需求；（4）確保入住老人的安全與健康。二、服務期限與費用1.服務期限本合同服務期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.服務費用本合同服務費用總額為______元（大寫：______），甲方應于合同簽訂后______個工作日內支付首期費用______元，剩余費用于每年第一季度支付。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將養(yǎng)老社區(qū)交付給甲方使用。2.交房地點養(yǎng)老社區(qū)位于______（詳細地址）。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付______的違約金；（2）乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付______的違約金；（3）任何一方造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的包租服務進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務不符合要求，有權提出改進意見或要求乙方整改。有權根據(jù)養(yǎng)老社區(qū)運營情況調整服務內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內使用養(yǎng)老社區(qū)，并按照合同約定支付服務費用。為乙方提供必要的運營信息，如入住老人信息、服務需求等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供包租服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務中斷或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供包租服務，確保服務質量。對甲方提供的與包租服務相關的社區(qū)信息和個人隱私保密，不得泄露給第三方。六、服務評估與改進1.評估方式甲方應定期對乙方提供的服務進行評估，評估方式包括但不限于問卷調查、現(xiàn)場檢查等。乙方應在收到評估結果后的______個工作日內（具體時長）進行整改，并報告整改情況。2.改進措施如評估結果顯示服務存在不足，乙方應根據(jù)評估結果制定改進措施，并確保措施的有效實施。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)養(yǎng)老社區(qū)運營進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經(jīng)甲方評估合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求終止服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已提供服務的費用、材料購置費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質量提供包租服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的包租服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的包租服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于入住老人信息、服務價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行