2025年度商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書（含租賃期限及續(xù)租條件）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書（含租賃期限及續(xù)租條件）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積：______平方米。商鋪用途：______。2.租賃期限本租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。續(xù)租條件：租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限為______年。二、租金及支付方式1.租金金額商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計(jì)______元/年。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，逾期支付需按每日______的比率支付滯納金。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期限開始前______天將商鋪交付給甲方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)商鋪內(nèi)部設(shè)施齊全，無損壞；商鋪外觀整潔，無影響租賃的痕跡；商鋪附屬設(shè)施正常使用。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用商鋪。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持商鋪的完好狀態(tài)。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付租金。甲方應(yīng)愛護(hù)商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理使用，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)續(xù)租條件決定是否續(xù)租。義務(wù)：按照租賃合同約定的租金和支付方式按時(shí)支付租金。保持商鋪的整潔和完好，遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有商鋪的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的維護(hù)和管理服務(wù)。租賃期滿后，根據(jù)續(xù)租條件，有權(quán)決定是否續(xù)租。義務(wù)：按時(shí)繳納租賃保證金，并在合同期滿后無損壞情況下全額退還。維護(hù)商鋪的安全，確保消防、用電等設(shè)施符合標(biāo)準(zhǔn)。六、租金支付及調(diào)整1.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，逾期支付需按每日______的比率支付滯納金。2.租金調(diào)整在租賃期內(nèi)，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確新的租金標(biāo)準(zhǔn)和調(diào)整日期。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)協(xié)商續(xù)租事宜。2.續(xù)租條件續(xù)租條件包括但不限于租金、租賃期限等，雙方應(yīng)在合同中明確。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)繳納租金或違反租賃合同約定，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方在租賃期內(nèi)故意損壞商鋪，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_