二零二五年度特色商業(yè)街商鋪租賃及文化活動合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色商業(yè)街商鋪租賃及文化活動合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪位置：______商鋪面積：______商鋪用途：______乙方租賃的商鋪應符合甲方關于特色商業(yè)街的整體規(guī)劃及設計要求。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。二、租賃費用與支付方式1.租金商鋪租金為每月______元，乙方應在每月______日前支付租金。租金支付方式為______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。2.其他費用乙方應承擔商鋪租賃期間產生的相關費用，如物業(yè)管理費、水電費等。三、交房與驗收1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將商鋪交付給乙方。乙方應在收到商鋪后______個工作日內完成驗收。2.驗收標準四、違約責任與爭議解決1.違約責任如乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。如甲方未按時交付商鋪，乙方有權要求甲方支付違約金。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪進行管理和監(jiān)督，確保其符合商業(yè)街的運營規(guī)范。有權在乙方違反合同約定時，采取包括但不限于警告、罰款、終止租賃等措施。義務：向乙方提供符合租賃條件的商鋪，并確保商鋪的設施設備齊全。維護商業(yè)街的安全和秩序，保障乙方的經營活動不受干擾。2.乙方權利與義務權利：按照合同約定使用商鋪，享有商鋪內的合法經營權。在租賃期間，有權對商鋪進行必要的裝修改造，但需事先取得甲方同意。義務：遵守商業(yè)街的規(guī)章制度，維護商業(yè)街的形象和秩序。按時繳納租金及相關費用，保持商鋪的清潔和整潔。六、活動組織與管理1.活動策劃乙方負責策劃和組織文化活動，甲方提供必要的支持和協(xié)助。活動內容應符合國家法律法規(guī)，不得違反社會公德。2.活動審批乙方應將活動方案提交甲方審批，經甲方同意后方可實施?；顒訉嵤┻^程中，乙方應遵守甲方的要求，確?；顒禹樌M行。七、付款方式與期限1.租金支付商鋪租金按月支付，乙方應在每月______日前支付當月租金。乙方首次支付租金時，應預付______個月的租金作為保證金。2.活動費用活動費用由乙方承擔，包括但不限于場地租賃費、宣傳費、設備租賃費等。乙方應在活動前將活動費用支付給甲方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付商鋪或提供必要的服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方未按約定舉辦活動或活動不符合要求，甲方有權要求乙方承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何條款的變更，均需經雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除情形外，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。十、不可抗力1.定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.責任免除因不可抗力導致合同無法履行的一方，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。若不可抗力持續(xù)超過______天，雙方應協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行、變更或解除。十一、爭議解決1.協(xié)商發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。2.訴訟協(xié)商無果時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、保密條款1.保密內容雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息負有保密義務。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期為______年，自生效之日起計算。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___