二零二五年度四川省房屋租賃租賃保證金監(jiān)管合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度四川省房屋租賃租賃保證金監(jiān)管合同甲方（監(jiān)管方）：甲方名稱：四川省房屋租賃保證金監(jiān)管中心甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保證金監(jiān)管描述1.保證金金額乙方應(yīng)按照租賃合同約定，向甲方繳納房屋租賃保證金，保證金金額為______元。保證金應(yīng)一次性繳納，并在租賃合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成繳納。2.保證金用途保證金用于保障租賃雙方權(quán)益，包括但不限于房屋租賃期間的維修費用、違約金等。未經(jīng)甲方同意，乙方不得提取或挪用保證金。二、保證金管理與退還1.保證金管理甲方負責(zé)對乙方繳納的保證金進行監(jiān)管，確保資金安全。甲方應(yīng)定期向乙方提供保證金監(jiān)管情況報告。2.保證金退還租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方保證金。乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余保證金。三、保證金監(jiān)管費用1.監(jiān)管費用甲方對乙方繳納的保證金收取______%的監(jiān)管費用，監(jiān)管費用從保證金中扣除。甲方應(yīng)在每個季度末向乙方開具監(jiān)管費用發(fā)票。2.費用退還如租賃合同解除，甲方應(yīng)在退還保證金的同時，退還乙方已繳納的監(jiān)管費用。四、違約責(zé)任1.乙方違約乙方未按約定繳納保證金或提取、挪用保證金的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并追究乙方違約責(zé)任。乙方如有其他違約行為，按照租賃合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方違約甲方未按約定進行保證金監(jiān)管或未按時退還保證金的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方如有其他違約行為，按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方繳納的保證金進行監(jiān)管，確保資金安全。有權(quán)要求乙方提供相關(guān)租賃信息的真實性和完整性。義務(wù)：對乙方繳納的保證金進行妥善保管，不得挪用。定期向乙方報告保證金監(jiān)管情況，并按照規(guī)定進行公示。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定及時退還保證金。有權(quán)對甲方的監(jiān)管行為提出意見和建議。義務(wù)：按照合同約定及時繳納保證金。積極配合甲方的監(jiān)管工作，提供必要的租賃信息和資料。六、保證金監(jiān)管流程1.繳納保證金乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向甲方繳納房屋租賃保證金。2.保證金監(jiān)管甲方在收到保證金后，應(yīng)及時進行監(jiān)管，并設(shè)立專門的保證金賬戶。3.保證金退還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)向甲方申請退還保證金。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后______個工作日內(nèi)提出解決要求。八、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止（1）租賃期滿或合同解除；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方租賃信息、保證金監(jiān)管情況以及其他機密信息（包括但不限于租賃期限、保證金金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：