2025年度商鋪租賃合同終止及租賃期滿退租后續(xù)服務協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪租賃合同終止及租賃期滿退租后續(xù)服務協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止及退租后續(xù)服務1.合同終止本協(xié)議旨在明確2025年度商鋪租賃合同的終止事宜及租賃期滿后的退租后續(xù)服務。甲方同意自______年______月______日起終止與乙方之間的2025年度商鋪租賃合同。2.退租后續(xù)服務乙方應在合同終止后______個工作日內(nèi)將商鋪恢復至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于清潔、修復等。甲方將為乙方提供______個工作日的免費后續(xù)服務，包括但不限于協(xié)助乙方搬運物品、提供臨時倉儲等。二、退租押金處理1.押金退還乙方在合同終止并完成退租后續(xù)服務后，甲方將在______個工作日內(nèi)退還乙方所繳納的押金。退還的押金將扣除因乙方違約或損壞商鋪而產(chǎn)生的合理費用。2.押金扣除若乙方在退租過程中違反合同約定，導致甲方產(chǎn)生額外費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。三、雙方責任與義務1.甲方責任甲方應確保商鋪在租賃期間符合租賃合同約定，并對商鋪進行必要的維修和維護。甲方應按照本協(xié)議約定提供退租后續(xù)服務。2.乙方責任乙方應按照租賃合同約定合理使用商鋪，并在合同終止后按照本協(xié)議約定完成退租后續(xù)服務。乙方應確保在退租過程中不造成商鋪的損壞或違反合同約定的行為。四、爭議解決1.爭議處理雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方退租后的商鋪進行檢查，確保其符合退租條件。有權(quán)要求乙方在合同終止后按照約定進行必要的清潔和修復。義務：在合同終止后，向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供退租指導和服務。為乙方提供合理的退租時間，確保乙方有足夠的時間完成退租工作。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在完成退租工作后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。如甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。義務：按照合同約定的時間完成退租工作，確保商鋪符合退租條件。在退租過程中，積極配合甲方進行檢查和驗收。六、退租條件與驗收標準1.退租條件乙方應在租賃期滿或合同終止時，將商鋪恢復至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于清潔、修復等。商鋪內(nèi)不得遺留任何甲方財產(chǎn)，所有乙方財產(chǎn)應在退租前自行處理。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的條件以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施。七、押金退還與扣除1.押金退還乙方完成退租并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在______個工作日內(nèi)退還乙方所繳納的押金。退還的押金將扣除因乙方違約或損壞商鋪而產(chǎn)生的合理費用。2.押金扣除若乙方違反合同約定，導致甲方產(chǎn)生額外費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定退還押金，每逾期一天，應按照押金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延退租驗收，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定完成退租工作，每逾期一天，應按照押金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔因此造成的全部損失。如乙方損壞商鋪或違反退租條件，應負責修復或賠償相應損失。九、合同終止與解除1.終止本協(xié)議的終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁解決，仲裁地為______。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪使用情況、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：