2025年度商鋪店面出租合同租賃合同解除條件約定

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪店面出租合同租賃合同解除條件約定甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃合同解除條件約定1.乙方違約解除條件若乙方未按約定支付租金或違反租賃合同的其他約定，甲方有權(quán)解除租賃合同。乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物用于非法活動，甲方有權(quán)解除租賃合同。2.甲方違約解除條件若甲方未按約定提供租賃物或違反租賃合同的其他約定，乙方有權(quán)解除租賃合同。甲方擅自變更租賃物用途或?qū)ψ赓U物進行損害，乙方有權(quán)解除租賃合同。二、解除程序1.任何一方提出解除租賃合同，應提前______天（具體時長）書面通知對方。通知內(nèi)容包括解除原因、解除日期等。2.雙方應保持溝通，協(xié)商解決解除合同后的相關(guān)事宜，如租金結(jié)算、押金退還等。3.若協(xié)商不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、解除后的責任1.租賃合同解除后，乙方應立即搬離租賃物，并保持其完好狀態(tài)。甲方應在收到乙方搬離通知后的______個工作日內(nèi)退還乙方押金。2.若乙方未按約定搬離租賃物或造成租賃物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。甲方因解除租賃合同而產(chǎn)生的損失，乙方應予以賠償。四、其他約定1.本合同解除條件及程序適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.本合同解除條件及程序為雙方共同約定，具有法律效力。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪店面進行合理管理，包括但不限于維護公共秩序、確保消防安全等。有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定解除租賃合同。義務：按照合同約定提供商鋪店面，確保其符合租賃要求。在租賃期內(nèi)，不得無故提高租金，不得擅自改變商鋪店面用途。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用商鋪店面，并享有租賃期間的合法經(jīng)營權(quán)。在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求甲方維修商鋪店面內(nèi)的設施設備。義務：按照合同約定支付租金，并保持商鋪店面的整潔和完好。不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變商鋪店面的用途。六、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。租金支付方式為______，具體細節(jié)由雙方另行約定。七、租賃物的維護與保養(yǎng)1.維護責任乙方應負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。甲方應在乙方要求下，對租賃物進行必要的維修。2.損壞賠償若乙方因使用不當導致租賃物損壞，應承擔相應的賠償責任。若因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應承擔賠償責任。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供租賃物或擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。若甲方無故解除合同，應向乙方支付相當于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變商鋪店面用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于______個月租金的賠償金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____