二零二五年度2025年度高新技術產(chǎn)業(yè)用地租賃與研發(fā)資助合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度高新技術產(chǎn)業(yè)用地租賃與研發(fā)資助合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、高新技術產(chǎn)業(yè)用地租賃1.用地描述用地名稱：______用地位置：______用地面積：______用地用途：______2.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式租金總額為______元，租金支付方式為______。二、研發(fā)資助1.資助金額乙方將向甲方提供總額為______元的研發(fā)資助。2.資助用途資助用于甲方在______領域的研究與開發(fā)項目。三、租賃條件1.租賃用途甲方承諾僅將租賃用地用于______用途。2.維護與保養(yǎng)甲方負責租賃用地的日常維護與保養(yǎng)，確保用地符合相關法律法規(guī)要求。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反租賃合同規(guī)定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。2.乙方違約責任若乙方違反租賃合同規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的用地進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)用地不符合要求，有權解除合同或要求乙方提供替代用地。有權根據(jù)項目研發(fā)需求調(diào)整研發(fā)資助的用途，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的用地和研發(fā)資助，并按照合同約定支付租金和資助款項。為乙方研發(fā)項目提供必要的協(xié)助，如提供研發(fā)設施、配合相關審批等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供用地和研發(fā)資助后，有權要求甲方按照約定支付租金和資助款項。如因甲方原因導致用地使用延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件提供符合要求的用地和研發(fā)資助。對甲方提供的與用地和研發(fā)相關的項目信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付用地前應對用地進行自檢，確保用地符合合同要求。甲方在收到用地后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用實地考察或文件審查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的用地條件、研發(fā)資助金額以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供替代用地等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)用地使用情況，在乙方按照甲方要求提供用地后，甲方支付相應比例的租金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有用地交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金和資助款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用符合要求的用地，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于用地閑置費用、研發(fā)項目延誤費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件提供用地和研發(fā)資助，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的用地或研發(fā)資助不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的用地或資助，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因用地或研發(fā)資助質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于用地條件、研發(fā)資助金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止