二零二五年度新型地下室租賃協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型地下室租賃協(xié)議書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下室描述1.地下室位置與面積地下室位于______（具體位置），面積為______平方米。地下室應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.地下室條件要求乙方提供的地下室應(yīng)具備合格的安全設(shè)施和必要的通風(fēng)、照明條件。地下室的使用應(yīng)滿足甲方租賃用途的需求，包括但不限于倉儲、辦公等。乙方保證所提供地下室在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因地下室質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方租賃地下室的面積為______平方米。實際租賃面積以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價地下室的單價為______元/平方米/月，租賃總價預(yù)計為______元/月（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃面積計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃期限與交付1.租賃期限本租賃協(xié)議的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.交付時間乙方應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)將地下室交付至甲方指定地點。四、費用與支付1.租金支付甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為______。2.其他費用甲方應(yīng)承擔(dān)因使用地下室而產(chǎn)生的其他費用，如水、電、物業(yè)費等，費用支付方式為______。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的地下室進行檢查和確認，如發(fā)現(xiàn)地下室不符合要求，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)實際使用情況調(diào)整地下室的使用面積，但應(yīng)提前______天通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)使用地下室，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的配合，如遵守地下室的使用規(guī)則等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供地下室后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е碌叵率铱罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點提供地下室，并保證地下室的正常使用條件。對甲方提供的使用信息和個人隱私保密，不得泄露給第三方。六、檢查與確認1.檢查方式甲方在收到地下室后的______個工作日內(nèi)進行確認，可以采用實地考察或委托第三方進行評估的方式。2.確認標(biāo)準(zhǔn)確認標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的地下室位置、面積、條件要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如確認不合格，甲方應(yīng)在確認后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如更換地下室等。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.按月租金甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為______。3.尾款在租賃期滿或提前解除協(xié)議后______個工作日內(nèi)，甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變地下室用途，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點提供地下室，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的地下室不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費提供符合要求的地下室，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因地下室質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于地下室使用情況、租金信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日