小區(qū)房屋租賃合同范本簡單版

第第頁合同編號(hào):________小區(qū)房屋租賃合同范本簡單版一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下當(dāng)事人（以下簡稱“雙方”）于中華人民共和國法律體系下簽訂：甲方（出租方）：[小區(qū)名稱]業(yè)主委員會(huì)，以下簡稱“甲方”，系位于[小區(qū)地址]的小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，具有合法授權(quán)出租小區(qū)內(nèi)房屋的權(quán)利。乙方（承租方）：[承租人姓名]，以下簡稱“乙方”，系具備完全民事行為能力的個(gè)人/法人，有意向租賃甲方小區(qū)內(nèi)房屋。背景與目的：鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內(nèi)的房屋，并有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行出租；乙方因居住/經(jīng)營需要，欲租賃甲方房屋。雙方為明確各自權(quán)利義務(wù)，確保合同順利履行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同之目的在于明確雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)雙方的共同利益。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：乙方承租甲方房屋，每月租金為人民幣【】元整（￥【】/月），租金不含物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、電話等日常生活費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金。每月租金支付日期為每月的第1日，租金支付周期為提前一個(gè)月。3.支付賬戶：a)甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：-開戶行：【】-賬戶名稱：【】-賬號(hào)：【】b)乙方應(yīng)按照甲方的賬戶信息，按時(shí)足額將租金支付至甲方指定賬戶。如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期租金×0.05%×逾期天數(shù)。4.乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬/支付備注欄內(nèi)注明“租金支付-【小區(qū)名稱】小區(qū)【房號(hào)】”，以便甲方核對(duì)。5.如租金金額、支付方式或支付賬戶發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并在雙方達(dá)成一致后，按照新約定執(zhí)行。6.乙方在租賃期間應(yīng)保證賬戶內(nèi)有足夠的資金支付租金，如因乙方原因?qū)е伦饨鹬Ц妒?，乙方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。本合同價(jià)格與支付條款旨在確保乙方按時(shí)足額支付租金，保障甲方合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行，共同維護(hù)合同履行過程中的穩(wěn)定與和諧。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【年】【月】【日】起生效，有效期為【】年，除非一方提前終止本合同，否則租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。2.履行地點(diǎn)：乙方租賃甲方房屋，履行地點(diǎn)為【小區(qū)名稱】小區(qū)【房號(hào)】。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，必要的生活設(shè)施；-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)；-甲方有權(quán)按照約定收取租金及相應(yīng)費(fèi)用；-甲方不得干預(yù)乙方的合法使用權(quán)。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照約定使用房屋及附屬設(shè)施；-乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相應(yīng)費(fèi)用；-乙方應(yīng)合理使用房屋，保持室內(nèi)整潔，不得損壞房屋及設(shè)施；-乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃房屋。3.違約責(zé)任：a)甲方如未按約定符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；b)乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)按照法律規(guī)定追究乙方違約責(zé)任，包括但不限于要求支付逾期租金、滯納金等；c)如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。本合同履行期限、地點(diǎn)及雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等條款旨在明確雙方在租賃過程中的責(zé)任與權(quán)益，確保雙方按照約定履行合同，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中，知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露對(duì)方的保密信息；c)本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；c)爭(zhēng)議解決過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭(zhēng)議的條款。3.合同變更與解除：a)本合同的變更和解除，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；b)在以下情況下，一方有權(quán)單方面解除本合同：-不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；-對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，且未能在合理期限內(nèi)改正；-法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。c)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，處理合同解除后的相關(guān)事宜。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除等條款旨在明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的保密、爭(zhēng)議及合同變動(dòng)等問題的處理方式，有助于保障雙方合法權(quán)益，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方；b)通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)；c)雙方應(yīng)確保所的通訊地址、聯(lián)系人和聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；b)本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同不可分割的一部分；c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：a)以下無正文；b)甲方（蓋章）：乙方（簽