工作簡單個人租房合同

第第頁合同編號:________工作簡單個人租房合同一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方（以下簡稱“出租人”）：【姓名】，【身份證號碼】，【聯(lián)系方式】。乙方（以下簡稱“承租人”）：【姓名】，【身份證號碼】，【聯(lián)系方式】。鑒于出租人擁有位于【地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將該房屋出租給承租人使用；承租人愿意租賃該房屋，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本工作簡單個人租房合同（以下簡稱“本合同”）。合同目的與背景：本合同旨在規(guī)范雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，確保租賃房屋的合理使用及維護，為承租人穩(wěn)定的生活居住環(huán)境，同時保障出租人的合法權(quán)益。雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同履行本合同約定的各項條款。二、價格與支付條款1.租金：雙方約定，租賃房屋的月租金為人民幣【金額】元整（￥【金額】）。租金按月支付，每期租金支付時間為每月的第1日，逾期未付的，承租人應(yīng)按逾期天數(shù)支付日萬分之五的滯納金。2.支付方式：承租人應(yīng)通過以下方式向出租人支付租金：a.銀行轉(zhuǎn)賬：承租人將租金匯至出租人指定的以下銀行賬戶：戶名：【姓名】賬號：【賬號】開戶行：【開戶行】b.微信/支付寶轉(zhuǎn)賬：雙方可協(xié)商一致，通過微信/支付寶進行租金支付。3.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場租金水平變化，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。租金調(diào)整應(yīng)在調(diào)整生效前一個月書面通知對方。4.保證金：為確保租賃期間租賃房屋的完好及租賃合同正常履行，承租人應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租人支付人民幣【保證金金額】元整（￥【保證金金額】）作為保證金。租賃期滿后，如承租人無違約行為，出租人應(yīng)無息退還保證金。5.其他費用：租賃期間，租賃房屋所產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用，由承租人承擔。上述費用以實際發(fā)生為準，由出租人相關(guān)繳費單據(jù)，承租人應(yīng)在收到賬單后7日內(nèi)支付。雙方確認，本合同約定的價格與支付條款系雙方真實、自愿的意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。承租人應(yīng)嚴格按照本合同的約定支付租金及其他費用，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點：租賃房屋位于【地址】，承租人應(yīng)在租賃期限內(nèi)妥善使用并維護房屋及其附屬設(shè)施。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）出租人權(quán)利與義務(wù)：a.出租人應(yīng)保證租賃房屋符合居住條件，必要的家具、電器等設(shè)施。b.出租人應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修租賃房屋及其附屬設(shè)施，但因承租人原因造成的損壞除外。c.出租人有權(quán)按照約定收取租金、保證金及其他費用。d.出租人不得干預(yù)承租人在租賃房屋內(nèi)的合法生活和工作。（2）承租人權(quán)利與義務(wù)：a.承租人有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有租賃房屋內(nèi)的合法權(quán)益。b.承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，保持室內(nèi)衛(wèi)生，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。c.承租人應(yīng)按時支付租金、保證金及其他費用。d.承租人不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動。違約責(zé)任：1.承租人未按約定時間支付租金、保證金或其他費用的，應(yīng)承擔逾期付款的違約責(zé)任。2.承租人違反租賃房屋使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。3.出租人未按約定租賃房屋或未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。4.雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方確認，本合同約定的履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)及違約責(zé)任系雙方真實、自愿的意思表示，一旦違約，應(yīng)依法承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴格保密。b.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對方的保密信息。c.保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直至相關(guān)信息不再具有保密價值。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。b.在租賃期內(nèi)，如出租人需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知承租人，并按租賃期限的剩余時間比例退還已付租金和保證金。c.在租賃期內(nèi)，如承租人需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知出租人，并支付出租人一個月租金作為違約金。d.在以下情況下，出租人有權(quán)單方面解除合同，并要求承租人承擔相應(yīng)的違約責(zé)任：i.承租人逾期支付租金、保證金等費用，經(jīng)催告后仍不支付的；ii.承租人違反租賃房屋使用規(guī)定，嚴重影響房屋安全或他人正常生活的；iii.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。雙方確認，本合同約定的保密條款、爭議解決和合同變更與解除條款系雙方真實、自愿的意思表示，一旦發(fā)生爭議或合同變更、解除，雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定執(zhí)行。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進行。b.通知或通信應(yīng)以掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送的方式發(fā)送至對方在合同中指定的地址或郵箱。c.通知自發(fā)送之日起第三日視為送達，若以電子郵件或?qū)Ｈ诉f送方式發(fā)送的，以對方實際收到之日為準。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.簽字蓋章：a.以下無正