廠房租賃合同簡單

第第頁合同編號:________廠房租賃合同簡單三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的甲方（以下簡稱“出租方”）：__________乙方（以下簡稱“承租方”）：__________鑒于出租方擁有合法產(chǎn)權(quán)的廠房，位于__________（具體地址），現(xiàn)雙方為明確廠房租賃的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同：1.當事人：出租方：__________（企業(yè)名稱/個人姓名），住所地：__________。承租方：__________（企業(yè)名稱/個人姓名），住所地：__________。2.合同目的與背景：（1）出租方愿意將所屬廠房按照本合同約定出租給承租方使用，承租方愿意租賃該廠房，并按照約定支付租金；（2）承租方租賃該廠房用于__________（注明租賃用途），承諾在租賃期間合法經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；（3）雙方通過簽訂本合同，明確租賃期限、租金支付、廠房使用等事項，以共同維護雙方的合法權(quán)益。本合同旨在規(guī)范雙方在廠房租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)互利共贏。二、價格與支付條款1.標的物價格：（1）廠房租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；（2）廠房租金為每平方米人民幣____元/月，按建筑面積計租；（3）租金總額為人民幣____元（大寫：__________元整）。2.支付方式：（1）租金支付方式為每季度支付一次，每季度首月__日前支付當季租金；（2）首期租金在合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付。3.支付賬戶：（1）出租方指定以下賬戶為租金收取賬戶：賬戶名稱：__________賬戶號碼：__________開戶行：__________（2）承租方應(yīng)按照指定賬戶及時足額支付租金，支付時須注明款項性質(zhì)（如：廠房租金、租金等）。4.價格調(diào)整：（1）在租賃期間，如遇市場租金價格波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金；（2）租金調(diào)整需書面確認，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.違約金：（1）若承租方未按約定時間支付租金，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的__%向出租方支付違約金；（2）若出租方未按約定廠房或擅自變更租賃條件，應(yīng)按照租金總額的__%向承租方支付違約金。本合同價格與支付條款旨在明確雙方在租賃過程中的經(jīng)濟往來，確保租金支付及時、準確，維護雙方的合法權(quán)益。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任1.履行期限：（1）本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年；（2）租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.履行地點：雙方確認，廠房租賃的履行地點為：__________（具體地址）。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）出租方權(quán)利與義務(wù)：a.按約定廠房供承租方使用；b.負責廠房的維修、保養(yǎng)，確保廠房符合租賃用途；c.依法收取租金，開具相關(guān)發(fā)票；d.租賃期滿或合同解除后，協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)。（2）承租方權(quán)利與義務(wù)：a.按約定支付租金；b.合法使用廠房，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；c.愛護廠房及附屬設(shè)施，合理使用，防止損失；d.租賃期滿或合同解除后，按約定返還廠房。4.違約責任：（1）如出租方未按約定廠房或擅自變更租賃條件，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）如承租方未按約定支付租金或違反合同約定使用廠房，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（3）雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費用及損失；（4）雙方在租賃期間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本部分明確了雙方的履行期限、履行地點、權(quán)利與義務(wù)及違約責任，以保障雙方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密；（2）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后____年；（3）違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因其違約行為給對方造成的損失。2.爭議解決：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：（1）合同簽訂后，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致，書面簽訂補充協(xié)議，對合同內(nèi)容進行變更；（2）在租賃期間，如出租方或承租方發(fā)生破產(chǎn)、清算、資產(chǎn)重組等情況，影響合同履行的，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清未了款項，并按照解除時的市場行情，合理分擔合同解除所產(chǎn)生的損失。本部分明確了保密條款、爭議解決及合同變更與解除的相關(guān)規(guī)定，旨在保障雙方的合法權(quán)益，降低合同履行過程中的風險，確保合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：（1）本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達對方；（2）通知送達地點為各方在本合同中注明的聯(lián)系地址；（3）通知自送達之日起生效。如一方更改聯(lián)系地址，應(yīng)提前書面通知對方；（4）如因一方原因?qū)е峦ㄖ獰o法送達，后果由該方承擔。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；（2）本合同的附件、附圖等均為合同不可分割的部分；（3）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（4）本合同簽訂后，雙方應(yīng)按約定履行合同，嚴格遵守國家法律法規(guī)。3.簽字蓋章：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________