農(nóng)村房屋建設(shè)施工合同范本2

第第頁合同編號:________農(nóng)村房屋建設(shè)施工合同范本2甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人為甲方（以下簡稱“甲方”）和乙方（以下簡稱“乙方”）。甲方系農(nóng)村房屋建設(shè)項目的所有權(quán)人，乙方為具備房屋建設(shè)資質(zhì)的施工單位。鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX農(nóng)村的房屋建設(shè)土地，并擬對該土地進(jìn)行房屋建設(shè)；乙方具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗，雙方為明確權(quán)利義務(wù)，確保房屋建設(shè)順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同目的：1.甲方委托乙方承擔(dān)農(nóng)村房屋建設(shè)施工任務(wù)；2.乙方按照甲方的建設(shè)要求和圖紙，按時完成房屋建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。本合同背景：甲方為改善居住條件，提高生活質(zhì)量，決定在農(nóng)村土地上新建房屋。為實現(xiàn)該目標(biāo)，甲方選擇具備資質(zhì)和良好信譽(yù)的乙方作為施工單位，共同推進(jìn)房屋建設(shè)項目的實施。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，以資共同遵守。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次農(nóng)村房屋建設(shè)施工的總價款為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。該價格包括但不限于房屋建筑、裝修、安裝等所有施工內(nèi)容，以及乙方為完成施工所必需的材料、設(shè)備、人工等費用。2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下分期支付方式向乙方支付合同價款：a)簽訂合同后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；b)施工進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價款的30%；c)施工進(jìn)度達(dá)到100%且驗收合格后，甲方支付合同總價款的30%；d)剩余的10%作為質(zhì)保金，自工程驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為1年。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)支付剩余質(zhì)保金。3.支付賬戶：甲方應(yīng)將合同價款支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶行：XX銀行XX分行賬戶名稱：XX（乙方全稱）賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方收到款項后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證。4.若甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付延期付款期間的利息。若甲方逾期付款超過30天，乙方有權(quán)解除合同，并向甲方主張違約責(zé)任。5.雙方確認(rèn)，合同價款的支付以本合同約定的方式和賬戶為準(zhǔn)，甲方不得以任何其他方式向乙方支付合同價款。如有違反，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：乙方應(yīng)自合同簽訂之日起，按照甲方的施工圖紙和建設(shè)要求，開始進(jìn)行農(nóng)村房屋建設(shè)的施工。本合同約定的工程總工期為XX個月，自開工之日起計算。如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，工期可適當(dāng)延長。2.履行地點：本合同項下的房屋建設(shè)施工地點位于XX省XX市XX農(nóng)村，具體位置以甲方的土地使用權(quán)證和施工圖紙為準(zhǔn)。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-完整的施工圖紙和建設(shè)要求；-按約定支付合同價款；-協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；-對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查；-接受工程驗收并按時支付質(zhì)保金。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-嚴(yán)格按照甲方的施工圖紙和建設(shè)要求進(jìn)行施工；-確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；-按合同約定完成施工進(jìn)度，確保工程按時交付；-對施工過程中的安全負(fù)責(zé)；-及時向甲方報告工程進(jìn)度和解決施工中出現(xiàn)的問題。3.違約責(zé)任：a)如甲方未按約定支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付延期付款期間的利息。逾期付款超過30天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款20%的違約金。b)如乙方未按約定完成施工或工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金。c)雙方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并相關(guān)證明，根據(jù)情況協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)保密信息包括但不限于施工圖紙、技術(shù)資料、合同價款、商業(yè)計劃等；c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后五年止；d)雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；c)訴訟期間，雙方仍需繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非爭議事項導(dǎo)致合同無法履行。3.合同變更與解除：a)雙方同意，合同的變更、補(bǔ)充或解除，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；b)在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同；c)任何一方未履行或違反合同約定，導(dǎo)致合同無法實現(xiàn)目的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；d)合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定和相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止后的善后事宜。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址；b)通知自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達(dá)；c)雙方變更通訊地址的，應(yīng)立即書面通知對方，否則按原地址送達(dá)視為有效。2.其他條款：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；b)本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；c)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；d)雙方確認(rèn)，本合同簽訂時，已充分了解并理解合同內(nèi)容，自愿簽訂，并無任何法律上的瑕疵。3.簽字蓋章：a)本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效；b)甲方簽字代表：__________；乙方簽字代表：______