借款抵押合同范本2024

第第頁(yè)合同編號(hào):________借款抵押合同范本2024一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（借款人）：【甲方全稱】，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。乙方（抵押人）：【乙方全稱】，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意以其名下房產(chǎn)為甲方抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。合同目的：甲方為解決資金周轉(zhuǎn)需求，向乙方借款；乙方為確保甲方還款能力，房產(chǎn)抵押擔(dān)保。背景：甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展，出現(xiàn)短期資金周轉(zhuǎn)困難，為保障業(yè)務(wù)順利進(jìn)行，向乙方申請(qǐng)借款。乙方同意借款，并要求甲方房產(chǎn)抵押，以保障借款安全。雙方本著平等自愿、公平公正的原則，簽訂本合同。二、價(jià)格與支付條款1.借款金額：甲方同意向乙方借款人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付借款金額。3.支付賬戶：甲方賬戶名稱：【甲方全稱】甲方賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】開(kāi)戶行：【甲方開(kāi)戶行】4.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。5.甲方在收到借款后，應(yīng)立即用于業(yè)務(wù)周轉(zhuǎn)，確保資金安全，并按約定用途使用借款。6.甲方承諾，如乙方按約定支付借款，甲方將按時(shí)足額償還借款本金及利息，確保乙方權(quán)益不受損害。7.利息及費(fèi)用：（1）借款期限內(nèi)的利息按照年化【利率】%計(jì)算，按月支付。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因辦理抵押登記、評(píng)估等相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。8.甲方應(yīng)在還款期限內(nèi)按約定的還款計(jì)劃償還借款本金及利息，如提前還款，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商一致后辦理還款手續(xù)。本合同價(jià)格與支付條款明確，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本借款合同期限自【借款起始日期】起至【借款終止日期】止，共計(jì)【期限】個(gè)月。甲方應(yīng)在合同終止日期前足額償還借款本金及利息。2.履行地點(diǎn)：借款支付、還款等相關(guān)事宜均在中華人民共和國(guó)【履行地點(diǎn)】進(jìn)行。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.按約定用途使用借款，確保資金安全；b.按約定時(shí)間、金額償還借款本金及利息；c.維護(hù)抵押房產(chǎn)的價(jià)值，確保其不受損害；d.在抵押期間，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.按約定時(shí)間、金額向甲方支付借款；b.在甲方還款期限內(nèi)，享有抵押房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)；c.監(jiān)督甲方對(duì)借款的使用，確保借款安全；d.在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。4.違約責(zé)任：（1）甲方如未按約定時(shí)間、金額償還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，按逾期金額的【逾期利率】%計(jì)算；（2）甲方如違反抵押房產(chǎn)的相關(guān)約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方未按約定支付借款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，按借款金額的【違約金比例】%計(jì)算；（4）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同履行期限、地點(diǎn)明確，雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任清晰，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行，確保合同的順利實(shí)施。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、借款金額、支付方式、抵押房產(chǎn)等，雙方不得向任何第三方披露。（3）保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后【保密期限】年止。（4）違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：（1）本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。（2）如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)單方面解除合同：a.乙方未按約定支付借款；b.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失；c.乙方喪失還款能力。（3）如發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)單方面解除合同：a.甲方未按約定用途使用借款；b.甲方未按約定償還借款本金及利息；c.甲方違反抵押房產(chǎn)的相關(guān)約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。（4）合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除等事項(xiàng)明確，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：（1）本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）通知送達(dá)方式包括但不限于郵寄、快遞、電子郵件、傳真等，送達(dá)地點(diǎn)為雙方在合同中預(yù)留的地址、郵箱或傳真號(hào)碼。（3）通知自發(fā)送之日起，視為已送達(dá)對(duì)方。如因?qū)Ψ皆驅(qū)е峦ㄖ獰o(wú)法送達(dá)，發(fā)送方可以采取公告形式送達(dá)，公告發(fā)布之日起視為已送達(dá)。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。（2）本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。（3）雙方在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并相關(guān)證明文件。雙方按照法律法規(guī)及合同約定，協(xié)商處理相關(guān)事宜。3.簽字蓋