2025有關(guān)城市房屋租賃合同范本寫

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：，房屋結(jié)構(gòu)及面積：。1.2乙方租賃房屋用途：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行正常的管理和維護(hù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按市價賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.3租賃期滿，乙方如未按約定搬離出租房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離，并要求乙方支付逾期搬離期間的租金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方違反本合同第五條第一款約定，導(dǎo)致乙方無法正常居住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。8.3如乙方違反本合同第六條第二款約定，導(dǎo)致甲方損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按市價賠償。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項：1.仔細(xì)閱讀并理解合同全文，確保對合同條款的含義和后果有清晰的認(rèn)識。2.確認(rèn)合同雙方的身份和資質(zhì)，確保對方是合法的出租方或承租方。3.核實房屋信息，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)等，確保與實際情況相符。4.明確租賃期限，租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條款。5.注意租金金額、支付方式和時間，確保符合自己的經(jīng)濟(jì)能力和支付習(xí)慣。6.了解押金數(shù)額和退還條件，確保押金退還的條款公平合理。7.關(guān)注甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，尤其是維修責(zé)任、違約責(zé)任和爭議解決方式。8.確保合同中有關(guān)違約金、賠償金等的數(shù)額和計算方式明確無誤。9.注意合同的簽字和蓋章程序，確保合同有效力和法律效力。解決辦法：1.對合同內(nèi)容有疑問時，應(yīng)尋求專業(yè)法律人士的幫助，進(jìn)行合同審查。2.在簽訂合同前，可進(jìn)行現(xiàn)場查勘，確認(rèn)房屋實際情況與合同描述一致。3.如遇租賃糾紛，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，尋求雙方都能接受的解決方案。4.如果協(xié)商無果，可依照合同約定的爭議解決方式，提交法院訴訟解決。5.在整個租賃過程中，雙方應(yīng)保留好相關(guān)證據(jù)，以備不時之需。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：指租賃和使用房屋的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指乙方為了保證租賃期間房屋及附屬設(shè)施的完好，預(yù)先支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的違約補(bǔ)償。7.賠償金：指因一方違約導(dǎo)致對方損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償費(fèi)用。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。9.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時，以相互尊重、平等的態(tài)度進(jìn)行溝通和協(xié)商，尋求解決問題的方式。應(yīng)用場合：1.城市住宅租賃：適用于市區(qū)或其他城市地區(qū)的住宅房屋租賃。2.短期租賃：適用于租期較短的租賃需求，如旅游、短期工作等。3.長租公寓：適用于長期租賃的公寓或住宅小區(qū)。4.商用租賃：適用于租賃用于商業(yè)用途的房屋，如辦公室、商鋪等。5.學(xué)生宿舍：適用于學(xué)生租賃宿舍，特別是在大學(xué)城或?qū)W校附近。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確關(guān)于租賃房屋內(nèi)是否允許養(yǎng)寵物、寵物的種類和數(shù)量限制等。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和意外損壞的維修責(zé)任歸屬。3.變更條款：允許在租賃期間對合同條款進(jìn)行變更的條件和程序。4.提前終止合同：規(guī)定在租賃期間雙方提前終止合同的條件、通知期限和責(zé)任。5.房屋改造：涉及對房屋進(jìn)行裝修或改造的條款，包括申請程序、費(fèi)用承擔(dān)等。6.保險責(zé)任：明確房屋及財產(chǎn)保險的責(zé)任范圍和購買要求。7.共享空間：適用于租賃房屋中包含的共享空間（如健身房、游泳池等）的使用規(guī)定。8.事件影響：針對自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件對租賃合同的影響和處理辦法。附件列表：1.房屋照片或視頻：顯示房屋內(nèi)外部狀況的圖片或視頻資料。2.房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)印件：證明甲方房屋所有權(quán)的法律文件。3.身份證明文件：甲乙雙方