2025遼寧省電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同范

?合同編號：甲方（電梯所有人）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（電梯維護(hù)保養(yǎng)單位）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條保養(yǎng)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對電梯進(jìn)行定期檢查、維修、更換磨損件和易損件，確保電梯的正常運(yùn)行。1.2乙方負(fù)責(zé)對電梯的電氣系統(tǒng)、機(jī)械系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等進(jìn)行全面的維護(hù)保養(yǎng)，保持電梯的安全性能。1.3乙方負(fù)責(zé)對電梯的曳引機(jī)、導(dǎo)軌、門系統(tǒng)、轎廂、對重、緩沖器等主要部件進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。1.4乙方負(fù)責(zé)對電梯的緊急呼救裝置、電梯照明、通風(fēng)等附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。第二條保養(yǎng)周期和時間2.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保電梯的安全運(yùn)行。2.2定期保養(yǎng)的周期和時間安排，由雙方協(xié)商確定，并以書面形式予以確認(rèn)。第三條緊急維修3.1電梯發(fā)生故障時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行緊急維修。3.2乙方應(yīng)確保電梯的故障得到及時排除，恢復(fù)正常運(yùn)行。第四條保養(yǎng)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取。4.2保養(yǎng)費(fèi)用的支付方式、支付周期等，由雙方協(xié)商確定，并以書面形式予以確認(rèn)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)依法為電梯的維護(hù)保養(yǎng)過程中可能造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止和續(xù)簽8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。8.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前3個月書面協(xié)商一致，并簽訂新的合同。8.3合同終止后，乙方應(yīng)將電梯恢復(fù)至合同終止前的狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同方信息填寫準(zhǔn)確：在合同開始部分，應(yīng)確保填寫甲方和乙方的詳細(xì)信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話等。如信息有誤，應(yīng)及時更正，避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的合同執(zhí)行問題。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)核對雙方提供的信息，確保無誤。在合同簽訂后，如有信息變更，應(yīng)及時以書面形式通知對方并更新合同。2.保養(yǎng)內(nèi)容和周期明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列明電梯的保養(yǎng)內(nèi)容、周期和時間安排，以避免后期因理解不一致導(dǎo)致的爭議。解決辦法：在合同中明確保養(yǎng)內(nèi)容、周期和時間安排，并以書面形式予以確認(rèn)。在執(zhí)行過程中，如有變更，應(yīng)及時書面通知對方并達(dá)成一致。3.緊急維修響應(yīng)時間：合同中應(yīng)明確乙方在接到緊急維修通知后的響應(yīng)時間，如4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場。解決辦法：在合同中明確緊急維修的響應(yīng)時間，并確保乙方能夠按照約定履行。如乙方無法按時響應(yīng)，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.保養(yǎng)費(fèi)用支付方式：合同中應(yīng)明確保養(yǎng)費(fèi)用的支付方式、支付周期等，以免出現(xiàn)支付糾紛。解決辦法：在合同中約定保養(yǎng)費(fèi)用的支付方式、支付周期等，并以書面形式確認(rèn)。在執(zhí)行過程中，按照約定進(jìn)行支付。5.保險(xiǎn)購買：乙方應(yīng)依法為電梯的維護(hù)保養(yǎng)過程中可能造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。解決辦法：在合同中明確乙方的保險(xiǎn)購買責(zé)任，并確保乙方按照約定購買并有效續(xù)保。6.合同變更、解除和爭議解決：合同中應(yīng)明確合同的變更、解除條件和爭議解決方式，以避免后期糾紛。解決辦法：在合同中約定合同變更、解除條件和爭議解決方式，并以書面形式確認(rèn)。如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照約定向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.電梯：指按照國家標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范要求，安裝在建筑物中，用于載人或載物的垂直運(yùn)輸設(shè)備。2.維護(hù)保養(yǎng)：指對電梯進(jìn)行定期檢查、維修、更換磨損件和易損件，以保持電梯的安全性能和正常運(yùn)行。3.定期保養(yǎng)：指按照預(yù)定的周期和時間對電梯進(jìn)行全面的維護(hù)保養(yǎng)。4.緊急維修：指電梯發(fā)生故障時，乙方立即進(jìn)行維修以恢復(fù)電梯的正常運(yùn)行。5.保養(yǎng)費(fèi)用：指乙方為提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)所收取的費(fèi)用。6.保險(xiǎn)：指依法為電梯的維護(hù)保養(yǎng)過程中可能造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失購買的保險(xiǎn)。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.遼寧省內(nèi)的電梯所有者與電梯維護(hù)保養(yǎng)單位之間，進(jìn)行電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)合。2.適用于各類電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，無論是在住宅、辦公樓、商場等建筑物中。補(bǔ)充條款：1.電梯的特種設(shè)備檢驗(yàn)合格證書和年檢證明應(yīng)當(dāng)作為合同附件，以確保電梯的安全性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)時，應(yīng)遵守國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范。3.如電梯發(fā)生重大故障或安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。4.如乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致電梯故障或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.如甲方逾期支付保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停電梯的