2025房地產(chǎn)合作合同協(xié)議書范本

?合同編號：甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)銷售代理商，負(fù)責(zé)項目的銷售工作，并按照本協(xié)議約定的條款和條件進行。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方進行項目的市場推廣、客戶接待、看房安排等工作。1.3甲方應(yīng)向乙方提供項目的宣傳資料、銷售數(shù)據(jù)、客戶信息等必要的資料和信息。第二條合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，合作期限為年，自合作協(xié)議生效之日起計算。2.2若雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前個月書面通知對方。第三條銷售價格及優(yōu)惠政策3.1乙方應(yīng)按照甲方的銷售價格和優(yōu)惠政策進行銷售。3.2甲方應(yīng)保證銷售價格的合理性和競爭力，并根據(jù)市場情況進行調(diào)整。3.3乙方在銷售過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的優(yōu)惠政策，不得擅自變更或調(diào)整。第四條銷售業(yè)績及傭金結(jié)算4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成約定的銷售業(yè)績。4.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實際銷售業(yè)績，按照本協(xié)議約定的傭金比例支付傭金。4.3傭金結(jié)算時間為每季度末，甲方應(yīng)在傭金結(jié)算后個工作日內(nèi)支付給乙方。第五條保密條款5.1雙方在合作過程中，可能涉及到對方的商業(yè)秘密和機密信息，雙方均有義務(wù)保守對方的商業(yè)秘密和機密信息。5.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露對方的商業(yè)秘密和機密信息。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可以根據(jù)實際情況調(diào)整協(xié)議的履行期限和履行方式。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決方案：雙方在簽訂合同前，對對方提供的信息進行核實，必要時可委托專業(yè)機構(gòu)進行盡職調(diào)查。2.合同雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用合同進行非法活動。解決方案：雙方在簽訂合應(yīng)確保合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。3.合同雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，履行合同義務(wù)。如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解決方案：合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)對方違約，應(yīng)及時溝通協(xié)商，必要時可通過法律途徑維護自身權(quán)益。4.合同雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密和機密信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。解決方案：雙方在合作過程中，簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)和違約責(zé)任。5.合同一方如發(fā)生重大事項，可能影響合同履行，應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。解決方案：合同雙方應(yīng)保持溝通，一旦發(fā)生重大事項，應(yīng)及時通知對方，共同商討解決方案。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)商，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指房地產(chǎn)銷售代理商，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.房地產(chǎn)項目：指甲方開發(fā)的房地產(chǎn)產(chǎn)品，包括住宅、商業(yè)、辦公等。4.銷售業(yè)績：指乙方在合同期限內(nèi)完成的房地產(chǎn)項目銷售任務(wù)。5.傭金：指乙方按照銷售業(yè)績向甲方支付的報酬。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。8.法律途徑：指通過法院、仲裁機構(gòu)等法定機構(gòu)解決合同爭議的方式。應(yīng)用場合：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與銷售代理商之間的合作。2.用于規(guī)范房地產(chǎn)銷售過程中的雙方權(quán)利和義務(wù)。3.適用于各類房地產(chǎn)項目，包括住宅、商業(yè)、辦公等。補充條款：1.合作范圍的補充說明：具體明確雙方合作的房地產(chǎn)項目范圍、地理位置、物業(yè)類型等。2.銷售目標(biāo)的補充說明：根據(jù)項目的實際情況，設(shè)定合理的銷售目標(biāo)和要求。3.推廣活動的補充說明：雙方約定如何進行市場推廣、廣告發(fā)布、宣傳活動等。4.客戶服務(wù)的補充說明：明確乙方在客戶接待、咨詢解答、售后服務(wù)等方面的職責(zé)和要求。5.價格調(diào)整機制的補充說明：在市場變化的情況下，如何對銷售價格進行調(diào)整。附件列表：1.房地產(chǎn)項目的相關(guān)宣傳資料：包括項目介紹、規(guī)劃方案、效果圖等。2.銷售政策的詳細說明：包括銷售價格、優(yōu)惠政策、付款方式等。3.合作雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等法定文件。4.保